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चेतावनी याचिका

कैविएट याचिका सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 की धारा 148ए के तहत एक एहतियाती फाइलिंग है जो किसी व्यक्ति से उनके खिलाफ दीवानी अदालत का दरवाजा खटखटाने की उम्मीद करती है।

प्रारूपः

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IN THE [court_name] CAVEAT PETITION NO. ________ OF 20____ IN THE MATTER OF: [caveator_name] [caveator_address] ... CAVEATOR VERSUS [expected_applicant] [expected_applicant_address] ... EXPECTED APPLICANT CAVEAT UNDER SECTION 148A OF THE CODE OF CIVIL PROCEDURE, 1908 MOST RESPECTFULLY SHOWETH: 1. That the Caveator apprehends that the above-named Expected Applicant is likely to institute a suit, appeal, application or other proceeding before this Hon'ble Court in respect of the subject matter described below, and to seek interim orders therein. 2. SUBJECT MATTER OF THE ANTICIPATED PROCEEDING [subject_matter] 3. GROUNDS OF APPREHENSION [grounds_for_apprehension] 4. That the Caveator has a direct and substantial interest in the subject matter of the anticipated proceeding, and would be adversely affected by any interim order passed without hearing the Caveator. 5. That the Caveator is a necessary and proper party to any such proceeding, and is entitled to be heard before any order is made against the Caveator's interest. 6. That Section 148A of the Code of Civil Procedure, 1908 entitles a person claiming a right to appear before the Court on the hearing of an application expected to be made, to lodge a caveat; and where a caveat has been lodged, the Court SHALL serve notice of the application on the caveator, and the applicant SHALL furnish the caveator with a copy of the application and of the documents filed with it. 7. That the Caveator undertakes to serve a copy of this caveat, by registered post with acknowledgment due, on the Expected Applicant, as required by Section 148A(2). 8. That this caveat is lodged bona fide and to protect the legitimate interests of the Caveator. PRAYER It is therefore most respectfully prayed that this Hon'ble Court may be pleased to: (a) Take this caveat on record; (b) Direct that NO ORDER, and in particular no ex-parte or interim order, be passed in any suit, appeal, application or proceeding instituted by the Expected Applicant in respect of the subject matter described above, WITHOUT NOTICE TO AND AFFORDING A HEARING TO THE CAVEATOR; (c) Direct that the Caveator be served with a copy of any such proceeding and of the documents filed with it; and (d) Pass such other orders as this Hon'ble Court may deem just and proper. AND FOR THIS ACT OF KINDNESS, THE CAVEATOR SHALL EVER PRAY. Place: ______________ Date: [filing_date] [caveator_name] CAVEATOR Through [advocate_name] ADVOCATE FOR THE CAVEATOR

इस दस्तावेज़ का उपयोग करने पर टिप्पणियाँ

इसे भरते समय आपके लिए मार्गदर्शन। ये नोट डाउनलोड किए गए दस्तावेज़ में मुद्रित नहीं होते हैं।

THE NINETY-DAY RULE: THE POINT MOST OFTEN MISSED

Under Section 148A(5), a caveat remains in force for NINETY DAYS from the date on which it is lodged, unless the anticipated application is made within that period.

After ninety days it lapses automatically. There is no reminder, and no order recording the lapse. A party who lodged a caveat and then assumed it was protecting them indefinitely is left exposed to precisely the ex-parte order they lodged it to prevent.

If the apprehension continues, LODGE A FRESH CAVEAT before the ninety days expire, and diarise the date.

SERVICE ON THE EXPECTED APPLICANT

Section 148A(2) requires the caveator to serve notice of the caveat, by registered post with acknowledgment due, on the person by whom the application is expected to be made. Retain the postal receipt and the acknowledgment, because a caveat that has not been served may not achieve its purpose.

WHERE TO LODGE: file the caveat in the court in which the proceeding is expected. Where the apprehended proceeding is an appeal, the caveat is lodged in the appellate court, not the trial court.

चेतावनी याचिका: यह क्या है

कैविएट याचिका सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 की धारा 148ए के तहत एक एहतियाती फाइलिंग है जो किसी व्यक्ति से उनके खिलाफ दीवानी अदालत का दरवाजा खटखटाने की उम्मीद करती है। एक बार दर्ज किए जाने के बाद, अदालत को उस आवेदन पर आदेश पारित करने से पहले कैविएटर को नोटिस देना चाहिए, जो उन्हें सुने बिना एकतरफा रोक या निषेधाज्ञा पारित होने से रोकने में मदद करता है।

जब आपको इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है

  • आपने एक मुकदमा जीता और उम्मीद करते हैं कि हारने वाला पक्ष डिक्री पर रोक लगाने के लिए अपील दायर करेगा।
  • एक पड़ोसी या सह-मालिक ने आपकी संपत्ति पर निर्माण को रोकने के लिए अदालत से निषेधाज्ञा प्राप्त करने की धमकी दी है।
  • एक व्यावसायिक भागीदार या ठेकेदार भुगतान को रोकने या बिक्री को रोकने के आदेश की मांग कर सकता है।
  • आपने एक किरायेदारी, अनुबंध या रोजगार को समाप्त कर दिया है और दूसरे पक्ष से अंतरिम राहत के लिए अदालत जाने की उम्मीद करते हैं।

इसमें क्या शामिल है

  • अदालत का नाम, कैविएटर के रूप में आपका विवरण और अपेक्षित आवेदक का विवरण।
  • प्रत्याशित वाद, अपील या आवेदन की विषय वस्तु।
  • यह आशंका जताने के लिए आपका आधार कि इसे दाखिल किया जाएगा।
  • कथन कि आपका प्रत्यक्ष हित है और आप किसी भी आदेश से पहले सुने जाने के हकदार हैं।
  • धारा 148ए (2) के तहत देय पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा अपेक्षित आवेदक को चेतावनी देने का आपका वचन।
  • एक प्रार्थना है कि आपको बिना किसी सूचना के कोई एकतरफा या अंतरिम आदेश पारित नहीं किया जाए, जिसमें 90 दिनों की वैधता पर नोट्स का मसौदा तैयार किया जाए और इस पृष्ठ पर दिखाया जाए लेकिन मुद्रित नहीं किया जाए।

इसे कैसे भरें, हस्ताक्षर करें और उपयोग करें

  1. उस सटीक अदालत की पहचान करें जहां दूसरे पक्ष द्वारा दायर करने की संभावना है, जो अपील की उम्मीद होने पर अपीलीय अदालत है।
  2. विवरण भरें, विषय वस्तु का सटीक वर्णन करें, जैसे कि मुकदमा संख्या, डिक्री की तारीख या संपत्ति, ताकि रजिस्ट्री इसका मिलान कर सके।
  3. एक वकील से इसकी जाँच करवाएँ, क्योंकि गलत अदालत में दायर या अस्पष्ट विवरण के साथ एक चेतावनी दूसरे पक्ष के मामले से जुड़ी नहीं हो सकती है।
  4. इसे अदालत द्वारा निर्धारित शुल्क के साथ अदालत की रजिस्ट्री में दाखिल करें, और दाखिल करने की तारीख को नोट करें।
  5. अपेक्षित आवेदक को पंजीकृत डाक द्वारा देय पावती के साथ एक प्रति भेजें और रसीद और लौटाए गए कार्ड को अपने पास रखें।
  6. यदि जोखिम जारी रहता है तो 90 दिनों की समाप्ति की तारीख तय करें और उससे पहले एक नई चेतावनी दर्ज करें।

संलग्न करने या रखने के लिए दस्तावेज़

  • निर्णय या डिक्री की प्रति, यदि कोई अपील अपेक्षित है
  • देय पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा अपेक्षित आवेदक पर सेवा का प्रमाण
  • कैविएट दाखिल करने वाले अधिवक्ता का वकालतनामा
  • संपत्ति या विवाद में आपकी रुचि दिखाने वाले दस्तावेज, जहां सहायक हों

इसके पीछे का कानून

सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 की धारा 148ए एक ऐसे व्यक्ति को अनुमति देती है जो दीवानी मुकदमे या कार्यवाही में अपेक्षित आवेदन पर उपस्थित होने के अधिकार का दावा करता है। कैविएटर को देय पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा अपेक्षित आवेदक को इसकी सूचना देनी चाहिए। यदि आवेदन तब दायर किया जाता है, तो अदालत को कैविएटर नोटिस देना चाहिए, और आवेदक को कैविएटर को आवेदन और दस्तावेजों की प्रतियां देनी चाहिए। ठहरने से 90 दिनों के लिए एक चेतावनी लागू रहती है। उच्च न्यायालय और सर्वोच्च न्यायालय भी अपने नियमों के तहत चेतावनी स्वीकार करते हैं।

बचने के लिए आम गलतियाँ

  • मान लीजिए कि चेतावनी अनिश्चित काल तक रहती है और 90 दिनों के बाद इसे नवीनीकृत नहीं किया जाता है।
  • देय पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा अपेक्षित आवेदक को इसकी सेवा नहीं देना।
  • निचली अदालत में दाखिल करना जब अपेक्षित कार्यवाही उच्च न्यायालय में एक अपील होती है।
  • पक्षों या विषय वस्तु का वर्णन इतना शिथिल रूप से करें कि रजिस्ट्री इसे बाद की फाइलिंग से नहीं जोड़ सकती है।

चेतावनी याचिका: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

एक चेतावनी कब तक वैध है?

सी. पी. सी. की धारा 148ए के तहत एक चेतावनी दर्ज किए जाने की तारीख से 90 दिनों के लिए लागू रहती है। यदि उस समय कोई आवेदन दायर नहीं किया जाता है, तो यह अपने आप समाप्त हो जाता है। यदि आप अभी भी एक फाइलिंग की उम्मीद करते हैं, तो 90 दिनों के समाप्त होने से पहले एक नई चेतावनी दर्ज करें।

क्या एक चेतावनी दूसरे पक्ष को मामला दर्ज करने से रोकती है?

नहीं। एक चेतावनी किसी को भी दाखिल करने से नहीं रोकती है। यह केवल यह सुनिश्चित करता है कि आपको नोटिस मिले और अदालत द्वारा उनके आवेदन पर आदेश पारित करने से पहले सुनवाई का मौका मिले, जो मुख्य रूप से आपको एकतरफा अंतरिम आदेशों से बचाता है।

मुझे चेतावनी कहाँ दाखिल करनी चाहिए?

अदालत में जहाँ आप दूसरे पक्ष से फाइल करने की उम्मीद करते हैं। यदि आप किसी डिक्री के खिलाफ अपील की उम्मीद करते हैं, तो इसे अपीलीय अदालत में दायर करें, न कि निचली अदालत में। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कौन सी अदालत है, तो अधिवक्ता कभी-कभी एक से अधिक संभावित अदालतों में दायर करते हैं।

क्या एक चेतावनी मान्य है यदि दूसरे पक्ष ने इसे कभी प्राप्त नहीं किया है?

कानून आपको देय पावती के साथ पंजीकृत डाक द्वारा इसकी सेवा करने की आवश्यकता है। डाक रसीद और लौटाए गए कार्ड, या यदि इनकार कर दिया जाता है तो लौटाए गए लिफाफे को अपने पास रखें। सेवा के प्रमाण के बिना, चेतावनी अपने उद्देश्य को प्राप्त नहीं कर सकती है।

अंतिम अद्यतन 11 अक्टूबर 2026।

भारतीय कानून के बारे में सामान्य जानकारी, आपकी स्थिति के लिए कानूनी सलाह नहीं। स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण और शुल्क राज्य के अनुसार अलग-अलग होते हैं, इसलिए इस पर भरोसा करने से पहले स्थानीय कार्यालय या किसी वकील से संपर्क करें।

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