গাইড
নথির পিছনের আইন, স্বাক্ষরকারী ব্যক্তির জন্য লেখা, মামলা দায়েরকারী ব্যক্তির জন্য নয়। প্রতিটি গাইড নিয়ম, সময়সীমা বা ফাঁদটি ব্যাখ্যা করে যা সিদ্ধান্ত নেয় যে কোনও নথি প্রকৃতপক্ষে, সরল ভাষায়, সঠিক বিভাগটি থেকে এসেছে কিনা।
পরিবারকে সম্পত্তি উপহার দেওয়াঃ নিবন্ধকরণ, গ্রহণযোগ্যতা, প্রত্যাহার
কোনও আত্মীয়কে সম্পত্তি উপহার দেওয়ার জন্য একটি নিবন্ধিত দলিল, দু 'জন সাক্ষ্যদাতা এবং দাতার জীবদ্দশায় গ্রহণযোগ্যতার প্রয়োজন হয়। একবার সম্পূর্ণ হয়ে গেলে এটি পূর্বাবস্থায় ফিরিয়ে আনা খুব কঠিন, যদি না প্রবীণ নাগরিকদের উপর আইন প্রযোজ্য হয়।
যৌথ উন্নয়ন চুক্তিঃ একজন জমির মালিককে কী পরীক্ষা করতে হবে
একটি যৌথ উন্নয়ন চুক্তি আপনাকে সমাপ্ত প্রকল্পের একটি অংশের জন্য জমি বাণিজ্য করতে দেয়। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, আরইআরএ এবং নিবন্ধকরণ এবং জমির মালিককে রক্ষা করে এমন ধারাগুলি সম্পর্কে আইনটি যা বলে তা এখানে।
ভারতে কোনও বিক্রয় দলিল বা বিক্রয়ের চুক্তি কীভাবে বাতিল করা যায়
একটি নিবন্ধিত বিক্রয় দলিল বাতিলকরণ চুক্তিতে এক পক্ষের স্বাক্ষর দ্বারা বাতিল করা যাবে না। আদালতকে তা বাতিল করতে হবে। বিক্রির জন্য একটি চুক্তি ভিন্নঃ পক্ষগুলি একটি লিখিত বাতিলকরণ দলিলের মাধ্যমে এটি শেষ করতে পারে এবং আন্তরিক অর্থ নিষ্পত্তি করতে পারে।
ত্যাগপত্রঃ পারিবারিক সম্পত্তিতে আপনার অংশ কীভাবে ছেড়ে দেওয়া যায়
একটি ত্যাগপত্র একজন সহ-মালিককে অন্যান্য সহ-মালিকদের পক্ষে একটি অংশ ছেড়ে দিতে দেয়। এটি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে, স্ট্যাম্প শুল্ক আপনার রাজ্যের উপর নির্ভর করে এবং একবার স্বাক্ষরিত হলে তা ফিরিয়ে নেওয়া খুব কঠিন।
ভারতে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নিঃ সম্পত্তি নিয়ে এটি কী করতে পারে এবং কী করতে পারে না
দূর থেকে সম্পত্তি পরিচালনার জন্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি একটি সত্যিকারের দরকারী নথি, তবে সুপ্রিম কোর্টের রায়ের অর্থ এটি নিবন্ধিত বিক্রয়ের জন্য একটি অনানুষ্ঠানিক বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা যাবে না।
উপহার দলিল বনাম বিক্রয় দলিলঃ কোনটি প্রকৃতপক্ষে সঠিকভাবে সম্পত্তি হস্তান্তর করে
একটি উপহার দলিল এবং একটি বিক্রয় দলিল উভয়ই হস্তান্তরের শিরোনাম, তবে স্ট্যাম্প শুল্ক, কর ব্যবস্থা এবং বিপরীতমুখীতা তীব্রভাবে পৃথক হয় এবং প্রাপক কে তার উপর নির্ভর করে বেশ কয়েকটি রাজ্য উপহারের উপর খুব আলাদাভাবে কর আরোপ করে।
ভারতে ভাড়া চুক্তিঃ স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং প্রকৃতপক্ষে গুরুত্বপূর্ণ ধারাগুলি
স্ট্যাম্প শুল্ক, রেজিস্ট্রেশন, সিকিউরিটি ডিপোজিট এবং নোটিশ পিরিয়ড রাজ্য এবং চুক্তির ধরন অনুসারে পৃথক হয়। আপনার ভাড়া চুক্তি টিকবে কি না, তা এখানেই নির্ধারণ করা হয়।