मार्गदर्शक
कागदपत्रांमागील कायदा, स्वाक्षरी करणाऱ्या व्यक्तीसाठी लिहिलेला असतो, खटला चालवणाऱ्या व्यक्तीसाठी नाही. प्रत्येक मार्गदर्शक नियम, अंतिम मुदत किंवा सापळा स्पष्ट करतो जो एखादा दस्तऐवज प्रत्यक्षात, साध्या भाषेत, तो नेमक्या कोणत्या विभागातून आला आहे हे ठरवतो.
कुटुंबाला मालमत्ता भेट देणेः नोंदणी, स्वीकार, रद्दबातलपणा
नातेवाईकाला मालमत्ता भेट देण्यासाठी नोंदणीकृत दस्तऐवज, दोन साक्षीदार प्रमाणित करणे आणि देणगीदाराच्या आयुष्यात स्वीकृती आवश्यक असते. एकदा पूर्ण झाल्यावर ज्येष्ठ नागरिकांवरील कायदा लागू होत नाही तोपर्यंत ते पूर्ववत करणे खूप कठीण आहे.
संयुक्त विकास करारः जमीनमालकाने काय तपासले पाहिजे
संयुक्त विकास करारामुळे तुम्हाला पूर्ण झालेल्या प्रकल्पाच्या भागासाठी जमिनीचा व्यापार करता येतो. पॉवर ऑफ अटॉर्नी, रेरा आणि नोंदणी आणि जमीनमालकाचे संरक्षण करणाऱ्या कलमांबद्दल कायदा काय म्हणतो ते येथे आहे.
भारतात विक्री करार किंवा विक्री करार कसा रद्द करावा
एका बाजूने रद्द करण्याच्या करारावर स्वाक्षरी करून नोंदणीकृत विक्री करार पूर्ववत केला जाऊ शकत नाही. न्यायालयाला ते रद्द करावे लागेल. विक्रीचा करार वेगळा असतोः पक्ष तो लेखी रद्द दस्तऐवजाद्वारे संपुष्टात आणू शकतात आणि देय रकमेचा निपटारा करू शकतात.
त्यागपत्रः कौटुंबिक मालमत्तेतील तुमचा वाटा कसा सोडावा
त्यागपत्रामुळे सहमालक इतर सहमालकांच्या बाजूने हिस्सा देऊ शकतो. ते नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे, मुद्रांक शुल्क तुमच्या राज्यावर अवलंबून असते आणि एकदा स्वाक्षरी केली की ते परत घेणे खूप कठीण असते.
भारतातील पॉवर ऑफ अटॉर्नीः ते मालमत्तेचे काय करू शकते आणि काय करू शकत नाही
दूरवरून मालमत्ता व्यवस्थापित करण्यासाठी पॉवर ऑफ अटॉर्नी हा खरोखरच उपयुक्त दस्तऐवज आहे, परंतु सर्वोच्च न्यायालयाच्या निर्णयाचा अर्थ असा आहे की त्याचा वापर नोंदणीकृत विक्रीसाठी अनौपचारिक पर्याय म्हणून केला जाऊ शकत नाही.
गिफ्ट डीड विरुद्ध सेल डीडः कोणते प्रत्यक्षात मालमत्ता योग्यरित्या हस्तांतरित करते
भेटवस्तू दस्तऐवज आणि विक्री दस्तऐवज, दोन्ही हस्तांतरण शीर्षक, परंतु मुद्रांक शुल्क, कर प्रक्रिया आणि प्रत्यावर्तनीयता यामध्ये तीव्र फरक असतो आणि प्राप्तकर्ता कोण आहे यावर अवलंबून अनेक राज्ये भेटवस्तूंवर कर लावतात.
भारतातील भाडे करारः मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि प्रत्यक्षात महत्त्वाची असलेली कलमे
मुद्रांक शुल्क, नोंदणी, सुरक्षा ठेवी आणि सूचना कालावधी राज्यानुसार आणि कराराच्या प्रकारानुसार भिन्न असतात. तुमचा भाडे करार टिकतो की नाही हे प्रत्यक्षात काय ठरवते ते येथे आहे.