ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು
ದಾಖಲೆಗಳ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು, ಸಹಿ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಾಗಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ದಾವೆ ಹೂಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಯಮ, ಗಡುವು ಅಥವಾ ಬಲೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, ಅದು ನಿಖರವಾದ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಬಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದುಃ ನೋಂದಣಿ, ಸ್ವೀಕಾರ, ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ
ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ, ಇಬ್ಬರು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾನಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸದ ಹೊರತು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.
ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಃ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಏನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು
ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಯ ಪಾಲುಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ, ಆರ್ಇಆರ್ಎ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
ಒಂದು ಕಡೆಯವರು ರದ್ದತಿ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದರಿಂದ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆಃ ಪಕ್ಷಗಳು ಅದನ್ನು ಲಿಖಿತ ರದ್ದತಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಬಹುದು.
ತ್ಯಾಗ ಪತ್ರಃ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದು ಹೇಗೆ
ತ್ಯಾಗ ಪತ್ರವು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇತರ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ ಪಾಲನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿಃ ಇದು ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಏನು ಮಾಡಬಾರದು
ದೂರದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉಪಯುಕ್ತವಾದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪಿನ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ಃ ಯಾವುದು ನಿಜವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ
ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಎರಡೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಆದರೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕ, ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಮತ್ತು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವಿಕೆಯು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಯಾರೆಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ತೆರಿಗೆಯು ತುಂಬಾ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಃ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾದ ಷರತ್ತುಗಳು
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ, ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟಿಸ್ ಅವಧಿಗಳು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.