Legal Drive

చెల్లింపు అతిథి (పిజి) ఒప్పందం

పేయింగ్ గెస్ట్ అగ్రిమెంట్ ఒక పిజి యజమాని లేదా ఆపరేటర్ ఒక నివాసిని భోజనం, లాండ్రీ లేదా వైఫై వంటి సేవలతో గది లేదా మంచాన్ని ఆక్రమించడానికి అనుమతించే నిబంధనలను నమోదు చేస్తుంది.

ఆకృతిః

ఖాతాతో ఉచితంగాః వర్డ్ లేదా పిడిఎఫ్, వాటర్మార్క్ లేదు, మీ డాష్బోర్డ్లో సేవ్ చేయబడింది. ప్రతి పేజీ ఒక చిన్న రిఫరెన్స్ ఫుటర్ను కలిగి ఉంటుంది, తద్వారా ఎవరైనా దానిని ధృవీకరించవచ్చు.

మీరు Legal Drive మాత్రమే చెల్లిస్తారు. మేము న్యాయవాదికి చెల్లిస్తాము. వాటిని నేరుగా చెల్లించమని ఎవరూ మిమ్మల్ని అడగకూడదు.

Legal Drive sealధృవీకరణ & సంతకం పత్రంలో నిజమైన, స్వతంత్రంగా తనిఖీ చేయగల రికార్డును పొందుపరుస్తుంది.

ఈ పత్రం యొక్క అనువాదం ఇంకా అందుబాటులో లేదు. దిగువ ప్రివ్యూ మీరు డౌన్లోడ్ చేసే ఆంగ్ల వచనం.

PAYING GUEST ACCOMMODATION AGREEMENT This AGREEMENT is made on [effective_date] between [owner_name], of [owner_address] (the "Owner"), and [resident_name], permanently residing at [resident_permanent_address], holding [resident_id_proof] (the "Resident"). 1. ACCOMMODATION 1.1 The Owner permits the Resident to occupy, on a paying guest basis, [room_details] at [premises_address] (the "Accommodation"). 1.2 THE PARTIES EXPRESSLY RECORD that this Agreement grants a bare permissive licence to use the Accommodation. It does not create any lease, tenancy or interest in the premises. Possession of the premises remains at all times with the Owner. 2. COMMENCEMENT This arrangement commences on [start_date] and continues on a month-to-month basis unless terminated as provided below. 3. CHARGES AND DEPOSIT 3.1 The Resident shall pay Rs. [monthly_charges] per month, in advance, on or before the fifth day of each month. 3.2 The Resident has paid a refundable security deposit of Rs. [security_deposit], refundable within fifteen days of vacating, after adjusting dues and the cost of any damage beyond normal wear and tear. 3.3 Charges may be revised by the Owner on one month's written notice. 4. SERVICES INCLUDED [services_included] Services not listed above are excluded and shall be charged separately if availed. 5. HOUSE RULES [house_rules] The Resident shall additionally: not sublet, share or transfer the Accommodation to any other person; not keep any inflammable, prohibited or illegal substance on the premises; not cause nuisance or disturbance to other residents or neighbours; observe the entry and visitor timings notified by the Owner; and comply with all applicable local laws. 6. OWNER'S OBLIGATIONS The Owner shall keep the Accommodation and common areas in reasonably clean and habitable condition, provide the services listed above, attend to necessary repairs, and take reasonable measures for the safety and security of the premises. 7. NO LIABILITY FOR PERSONAL BELONGINGS The Owner shall not be responsible for the loss of or damage to the Resident's personal belongings, money or valuables. The Resident is advised to keep valuables secured and insured. 8. TERMINATION 8.1 Either party may terminate this arrangement by giving one month's written notice, or by paying one month's charges in lieu. 8.2 The Owner may terminate immediately, without notice, if the Resident fails to pay charges when due, breaches the house rules, engages in any unlawful activity, or causes serious nuisance. 8.3 On termination the Resident shall vacate the Accommodation and hand it over in the condition received, normal wear and tear excepted. 9. VERIFICATION The Resident consents to police verification and to the Owner retaining a copy of the Resident's identity proof, as required under local law. 10. GOVERNING LAW Governed by the laws of India, with the courts having jurisdiction over the premises having exclusive jurisdiction. OWNER RESIDENT [owner_name] [resident_name]

చెల్లింపు అతిథి (పిజి) ఒప్పందం: ఇది ఏమిటి

పేయింగ్ గెస్ట్ అగ్రిమెంట్ ఒక పిజి యజమాని లేదా ఆపరేటర్ ఒక నివాసిని భోజనం, లాండ్రీ లేదా వైఫై వంటి సేవలతో గది లేదా మంచాన్ని ఆక్రమించడానికి అనుమతించే నిబంధనలను నమోదు చేస్తుంది. నివాసికి నివాసాన్ని ఉపయోగించడానికి లైసెన్స్ మాత్రమే లభిస్తుందని, అద్దెదారు కాదని, నెలవారీ ఛార్జీలు, డిపాజిట్, ఇంటి నియమాలు, నోటీసు మరియు ధృవీకరణను నిర్దేశిస్తుందని ఇది పేర్కొంది.

మీకు ఈ పత్రం అవసరమైనప్పుడు

  • ఒక విద్యార్థి లేదా పని చేసే వృత్తి నిపుణుడు పీజీలోకి వెళుతున్నాడు మరియు ఛార్జీలు, డిపాజిట్ మరియు సేవలను వ్రాయాలని కోరుకుంటాడు.
  • ఒక ఇంటి యజమాని భోజనంతో కూడిన గదులను అద్దెకు తీసుకుంటున్నాడు మరియు నివాసితులు అద్దెదారులు కాదని, లైసెన్సులు తీసుకున్నవారేనని స్పష్టం చేయాలనుకుంటున్నాడు.
  • పిజి ఆపరేటర్కు ప్రతి కొత్త నివాసికి ప్రామాణిక ఒప్పందం మరియు గుర్తింపు రికార్డు అవసరం.
  • యజమాని, కళాశాల లేదా బ్యాంకుకు చిరునామా రుజువుగా చూపించడానికి ఒక నివాసి వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని కోరుకుంటాడు.

ఇది ఏమి కవర్ చేస్తుంది

  • యజమాని మరియు నివాసి పేర్లు మరియు చిరునామాలు, నివాసి గుర్తింపు రుజువు మరియు వసతి చిరునామా వద్ద గది లేదా మంచం.
  • ఒప్పందం అనేది కేవలం లైసెన్స్ అని ఒక ఎక్స్ప్రెస్ స్టేట్మెంట్, ఇది లీజు లేదా అద్దెను సృష్టించదు, స్వాధీనం యజమానితో మిగిలి ఉంటుంది.
  • ప్రారంభ తేదీ నుండి నెలవారీ ఏర్పాటు, ఐదవ నాటికి చెల్లించవలసిన ఛార్జీలు మరియు ఖాళీ చేసిన పదిహేను రోజులలోపు తిరిగి చెల్లించవలసిన డిపాజిట్.
  • సేవలలో, ఇంటి నియమాలు మరియు పంచుకోకపోవడం, నిషేధించబడిన పదార్థాలు లేకపోవడం మరియు సందర్శకుల సమయాలను గౌరవించడం వంటి ప్రామాణిక ప్రవర్తన నియమాలు ఉన్నాయి.
  • పరిశుభ్రత, మరమ్మతు మరియు భద్రతపై యజమాని విధులు మరియు నివాసితుల వస్తువుల బాధ్యతను మినహాయించే నిబంధన.
  • ఒక నెల నోటీసు లేదా బదులుగా ఛార్జీలపై రద్దు, చెల్లించని లేదా దుష్ప్రవర్తనకు వెంటనే రద్దు మరియు పోలీసు ధృవీకరణకు సమ్మతి.

దాన్ని ఎలా పూరించాలి, సంతకం చేయాలి మరియు ఉపయోగించాలి

  1. నివాసి లోపలికి వెళ్ళే ముందు గది, ఛార్జీలు, డిపాజిట్, సేవలు మరియు ఇంటి నియమాలను అంగీకరించండి.
  2. ఈ పేజీలోని ఫారంలో పేర్కొన్న సేవలు మరియు ఇంటి నియమాలతో నింపి, ప్రివ్యూను తనిఖీ చేయండి.
  3. మీ రాష్ట్ర స్టాంప్ చట్టం లైసెన్స్ ఒప్పందాల కోసం అవసరమైన స్టాంప్ పేపర్పై ఒప్పందాన్ని ముద్రించండి.
  4. రెండు పార్టీలు సంతకం చేస్తాయి, మరియు యజమాని నివాసి గుర్తింపు రుజువు యొక్క కాపీని ఉంచుతాడు.
  5. అవసరమైన చోట స్థానిక పోలీస్ స్టేషన్ లేదా రాష్ట్ర పోలీసు పౌర పోర్టల్ ద్వారా నివాసి యొక్క పూర్తి పోలీసు ధృవీకరణ.
  6. ప్రతి నెలవారీ చెల్లింపు మరియు డిపాజిట్ కోసం రసీదులను జారీ చేయండి మరియు చెక్-ఇన్ మరియు చెక్-అవుట్ సమయంలో గది పరిస్థితిని నమోదు చేయండి.

జతచేయవలసిన లేదా దానితో ఉంచవలసిన పత్రాలు

  • నివాసి యొక్క గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు.
  • నివాసి యొక్క పాస్పోర్ట్-పరిమాణ ఛాయాచిత్రం.
  • పోలీసు ధృవీకరణ ఫారం లేదా రసీదు.
  • డిపాజిట్ రసీదు మరియు అందించిన ఫర్నిచర్ యొక్క చెక్-ఇన్ జాబితా.

దీని వెనుక ఉన్న చట్టం

చెల్లింపు అతిథి ఏర్పాటు అనేది సాధారణంగా ఇండియన్ ఈజ్మెంట్స్ యాక్ట్, 1882 లోని సెక్షన్ 52 కింద లైసెన్స్ః ఆస్తిపై ఎటువంటి ఆసక్తి లేకుండా ఆక్రమించుకోవడానికి అనుమతి. ఈ నిబంధనలు ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్, 1872 కింద ఒక ఒప్పందంగా అమలు చేయబడతాయి. అద్దెదారు సృష్టించబడనందున, అద్దె నియంత్రణ రక్షణలు సాధారణంగా వర్తించవు, అయినప్పటికీ కోర్టు లేబుల్ కంటే నిజమైన ఏర్పాటును పరిశీలిస్తుంది. స్థానిక పోలీసులు మరియు పురపాలక నియమాలకు పీజీల నమోదు మరియు నివాసితుల ధృవీకరణ అవసరం కావచ్చు, మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ చికిత్స రాష్ట్రంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

నివారించడానికి సాధారణ తప్పులు

  • ఒక నివాసికి మొత్తం ఫ్లాట్ మీద ప్రత్యేక నియంత్రణను ఇవ్వడం, దానిని పిజి అని పిలుస్తారు, ఇది లైసెన్స్ మరియు అద్దెకు మధ్య ఉన్న రేఖను అస్పష్టం చేస్తుంది.
  • స్థానిక నియమాలు అవసరమయ్యే చోట పోలీసు ధృవీకరణను దాటవేయడం.
  • సేవలను జాబితా చేయకపోవడం, అదనపు ఛార్జీలపై వివాదాలకు దారితీస్తుంది.
  • రసీదులు లేదా చెక్-ఇన్ రికార్డు లేకుండా డిపాజిట్ తీసుకోవడం.

చెల్లింపు అతిథి (పిజి) ఒప్పందం: తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

పీజీ ఒప్పందం అద్దె ఒప్పందంతో సమానంగా ఉంటుందా?

లేదు. అద్దె ఒప్పందం ప్రాంగణంలో హక్కులతో అద్దెదారుని సృష్టిస్తుంది. యజమాని స్వాధీనం చేసుకుని సేవలను అందిస్తున్నప్పుడు ఒక గది లేదా మంచాన్ని ఉపయోగించడానికి మాత్రమే లైసెన్స్ను పిజి ఒప్పందం ఇస్తుంది. ఇది ఏర్పాటును ఎలా ముగించవచ్చో మరియు ఏ చట్టాలు వర్తిస్తాయో ప్రభావితం చేస్తుంది.

చెల్లింపు అతిథులకు పోలీసు ధృవీకరణ తప్పనిసరి అవుతుందా?

అనేక నగర పోలీసు విభాగాలు యజమానులు అద్దెదారులను మరియు చెల్లింపు అతిథులను ధృవీకరించాల్సిన అవసరం ఉంది, మరియు కొన్ని స్థానిక ఆదేశాల ప్రకారం వైఫల్యాన్ని నేరంగా పరిగణిస్తాయి. నియమాలు నగరాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి స్థానిక పోలీస్ స్టేషన్ లేదా రాష్ట్ర పోలీసు పౌర పోర్టల్ను సంప్రదించండి.

పీజీ ఒప్పందానికి స్టాంప్ పేపర్ లేదా రిజిస్ట్రేషన్ అవసరమా?

లైసెన్స్ ఒప్పందాలపై స్టాంప్ సుంకం రాష్ట్ర స్టాంప్ చట్టంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. నెలవారీ పీజీ లైసెన్స్కు సాధారణంగా రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదు, కానీ కొన్ని రాష్ట్రాలకు లైసెన్స్ ఒప్పందాల కోసం నిర్దిష్ట నియమాలు ఉన్నాయి. ముద్రించే ముందు మీ రాష్ట్ర అవసరాలను తనిఖీ చేయండి.

ఒక పీజీ యజమాని ఒక నివాసిని వెంటనే వెళ్లిపోవాలని అడగవచ్చా?

ఈ ఒప్పందం చెల్లించకపోవడం, ఇంటి నిబంధనల ఉల్లంఘన, చట్టవిరుద్ధమైన కార్యకలాపాలు లేదా తీవ్రమైన విసుగు కోసం వెంటనే రద్దు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. లేకపోతే ఇరుపక్షాలు ఒక నెల నోటీసు ఇవ్వాలి లేదా బదులుగా ఒక నెల ఛార్జీలు చెల్లించాలి. యజమాని ఇప్పటికీ చట్టబద్ధంగా వ్యవహరించాలి మరియు అనుమతించబడిన తగ్గింపుల తర్వాత డిపాజిట్ను తిరిగి ఇవ్వాలి.

పీజీ ఒప్పందాన్ని చిరునామా రుజువుగా ఉపయోగించవచ్చా?

కొంతమంది యజమానులు, కళాశాలలు మరియు బ్యాంకులు యజమాని ఐడీతో సంతకం చేసిన పీజీ ఒప్పందాన్ని చిరునామా రుజువుగా అంగీకరిస్తాయి, అయితే అంగీకారం అనేది ప్రతి సంస్థపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వారికి ఏమి అవసరమో ముందుగానే అడగండి.

చివరిగా నవీకరించబడింది 3 అక్టోబర్, 2026.

భారతీయ చట్టంపై సాధారణ సమాచారం, మీ పరిస్థితికి చట్టపరమైన సలహా కాదు. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఫీజులు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు దానిపై ఆధారపడే ముందు స్థానిక కార్యాలయం లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.

సంబంధిత మార్గదర్శకాలు

దాని వెనుక ఉన్న చట్టం, సాధారణ ఆంగ్లంలో వివరించబడింది మరియు అధికారిక మూలాలకు వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయబడింది.

ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

కుటుంబానికి ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడంః నమోదు, అంగీకారం, ఉపసంహరణ

బంధువుకు ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడానికి రిజిస్టర్డ్ డీడ్, ఇద్దరు ధృవీకరించే సాక్షులు మరియు దాత జీవితకాలంలో అంగీకారం అవసరం. ఒకసారి పూర్తయిన తర్వాత, సీనియర్ సిటిజన్లపై చట్టం వర్తించకపోతే, దాన్ని రద్దు చేయడం చాలా కష్టం.

9 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందంః భూస్వామి ఏమి తనిఖీ చేయాలి

ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందం పూర్తయిన ప్రాజెక్టులో వాటా కోసం భూమిని వర్తకం చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, రెరా మరియు రిజిస్ట్రేషన్ మరియు భూస్వామిని రక్షించే నిబంధనల గురించి చట్టం చెప్పేది ఇక్కడ ఉంది.

10 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

భారతదేశంలో విక్రయ పత్రాన్ని లేదా విక్రయ ఒప్పందాన్ని ఎలా రద్దు చేయాలి

ఒక పక్షం రద్దు పత్రంపై సంతకం చేయడం ద్వారా రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ను రద్దు చేయలేము. దీనిని కోర్టు రద్దు చేయాల్సి ఉంటుంది. విక్రయించడానికి ఒక ఒప్పందం భిన్నంగా ఉంటుందిః పార్టీలు దానిని వ్రాతపూర్వక రద్దు దస్తావేజు ద్వారా ముగించవచ్చు మరియు ఆసక్తిగల డబ్బును పరిష్కరించవచ్చు.

10 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి

ఇది వివాదంగా మారితే, మీరు చేయవచ్చు ఆస్తి న్యాయవాదిని వెతకండి లేదా ధృవీకరించబడిన న్యాయవాదిని ఆన్లైన్లో ఒక ప్రశ్న అడగండి.

సంబంధిత పత్రాలు

చెల్లింపు అతిథి (పిజి) ఒప్పందం ను రూపొందించే వ్యక్తులకు తరచుగా ఇవి కూడా అవసరం.