ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದ

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದವು ನಿರ್ಮಾಪಕರೊಬ್ಬರು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಹಂಚಿಕೆದಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಿಲ್ಡರ್/ಪ್ರವರ್ತಕರ ಹೆಸರು*

ಖರೀದಿದಾರನ ಹೆಸರು*

ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು*

ಘಟಕ/ಫ್ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ವಿವರಣೆ*

ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ (ರೂ.)*

ಸ್ವಾಧೀನದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ದಿನಾಂಕ*

ಯೋಜನೆಯ ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ*

ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದಿನಾಂಕ*

ಸ್ವರೂಪಃ

ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಚಿತಃ ವರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಿಡಿಎಫ್, ಯಾವುದೇ ವಾಟರ್ ಮಾರ್ಕ್ ಇಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಡ್ಯಾಶ್ಬೋರ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಪುಟವು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಉಲ್ಲೇಖ ಅಡಿಟಿಪ್ಪಣಿ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ನೀವು Legal Drive ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಾವು ವಕೀಲರಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಾರದು.

ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹುದುಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ದಾಖಲೆಯ ಅನುವಾದ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕೆಳಗಿನ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯು ನೀವು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಠ್ಯವಾಗಿದೆ.

BUILDER-BUYER AGREEMENT This Agreement is executed on [effective_date] between [builder_name] (hereinafter "the Promoter") and [buyer_name] (hereinafter "the Allottee"), in respect of the project [project_name] bearing RERA registration number [rera_registration_number]. 1. UNIT The Promoter agrees to sell, and the Allottee agrees to purchase, [unit_details]. 2. SALE CONSIDERATION The total sale consideration payable by the Allottee is Rs. [sale_price], payable as per the construction-linked payment plan agreed between the parties. 3. POSSESSION The Promoter shall hand over possession of the unit on or before [possession_date], subject to force majeure. 4. RERA COMPLIANCE This Agreement is governed by the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 and the rules made thereunder, and the Allottee's rights under the said Act shall not be diminished by anything contrary contained herein. 5. DELAY COMPENSATION In the event of delay in handing over possession beyond the date above, the Promoter shall be liable to pay interest/compensation to the Allottee as prescribed under the applicable RERA rules. IN WITNESS WHEREOF the parties have executed this Agreement on the date first written above. PROMOTER ALLOTTEE [builder_name] [buyer_name]

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದ: ಅದು ಏನು

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದವು ನಿರ್ಮಾಪಕರೊಬ್ಬರು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಹಂಚಿಕೆದಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಘಟಕವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2016ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮಗೆ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ

ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊರಟಿದ್ದೀರಿ.
ಬಿಲ್ಡರ್ ಹಂಚಿಕೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ.
ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಬೆಲೆ, ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಅದು ಏನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ

ಪ್ರವರ್ತಕ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆಯ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಹೆಸರುಗಳು.
ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಅದರ ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ.
ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತಿರುವ ಘಟಕದ ವಿವರಣೆ.
ಒಪ್ಪಿದ ನಿರ್ಮಾಣ-ಸಂಬಂಧಿತ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆ.
ಬಲಪ್ರಯೋಗಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬೇಕಾದ ದಿನಾಂಕ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು.
ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ಅನುಸರಣೆ ಷರತ್ತು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದಂತೆ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಪರಿಹಾರದ ಭರವಸೆ.

ಅದನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು, ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ರೇರಾ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟದ ಮಾದರಿ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಕರಡನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷಣಗಳನ್ನು ಅನುಬಂಧಗಳಾಗಿ ಸೇರಿಸಿ.
ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿರುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ರೇರಾ ಸಂಖ್ಯೆ, ಘಟಕ ವಿವರಗಳು, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ವಕೀಲರೊಬ್ಬರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಅನುಬಂಧಗಳನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ರದ್ದತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಓದುವಂತೆ ಮಾಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕಾದ ಅಥವಾ ಅದರೊಂದಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು

ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಬುಕಿಂಗ್ ರಶೀದಿ.
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಘಟಕದ ಮಹಡಿ ಯೋಜನೆ.
ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷಣಗಳ ಅನುಬಂಧ.
ಯೋಜನೆಯ ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ.
ಖರೀದಿದಾರರ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್.

ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2016 ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಘಟಕ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾ ಹತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ವಿಭಾಗ 13 ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದ ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನಿಯಮಗಳು ಮಾದರಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕಾಯಿದೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ನಿಯಮಗಳು ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಬಂಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸೆಕ್ಷನ್ 18 ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿಳಂಬವಾದ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಥವಾ ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 14 ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಐದು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರಚನಾತ್ಮಕ ದೋಷಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು

ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾ ಹತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುವುದು.
ರಾಜ್ಯ ರೇರಾ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ರಾಜ್ಯ ಮಾದರಿ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಬದಲು ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ರದ್ದತಿ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಕರಡಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದು.
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದೆ ಬಿಡುವುದು, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದ: ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 13ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರವರ್ತಕರು ಮೊದಲು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳದೆ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾ ಹತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ ದರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಿಲ್ಡರ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡಿದರೆ ನನಗೆ ಯಾವ ಪರಿಹಾರ ಸಿಗುತ್ತದೆ?

ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 18 ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಾಜ್ಯದ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿಳಂಬದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ರಾಜ್ಯ ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಮುಂದೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರೇರಾ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿರುದ್ಧ ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು?

ಯೋಜನೆಯು ಇರುವ ರಾಜ್ಯದ ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ದೂರುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದರ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತವೆ. ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತೀರ್ಪು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರಿಯು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಪ್ಪಂದ, ರಶೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ.

ಒಪ್ಪಂದದ ನಂತರ ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲಾಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದೇ?

ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಖರೀದಿದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷಣಗಳಿಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದನ್ನು ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬಹುಪಾಲು ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ಗೆ ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ. ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ವಸತಿ ವರ್ಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದ ನಂತರ ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಸಿದ್ಧ ವಸತಿಗಳು ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ ಯಿಂದ ಹೊರಗಿವೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ಗೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ ಘಟಕವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಹೇಳಿ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 3, 2026.

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಸುಂಕ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು

ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು, ಸರಳ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗ್ರಾಹಕರು

ಬಿಲ್ಡರ್ ನಿಮ್ಮ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆಯೇ? ರೇರಾ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ

ಬಿಲ್ಡರ್ ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ, ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ರೇರಾ ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕ ಆಯೋಗವು ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

9 ಕನಿಷ್ಠ ಓದುವಿಕೆಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಓದಿ

ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್

ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದುಃ ನೋಂದಣಿ, ಸ್ವೀಕಾರ, ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ, ಇಬ್ಬರು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾನಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸದ ಹೊರತು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.