কোনও বকেয়া শংসাপত্রের অনুরোধ নেই
কোনও ঋণ সম্পূর্ণ পরিশোধের পর কোনও ব্যাঙ্ক বা এন.
একটি অ্যাকাউন্টের সাথে বিনামূল্যেঃ ওয়ার্ড বা পিডিএফ, কোনও ওয়াটারমার্ক নেই, আপনার ড্যাশবোর্ডে সংরক্ষিত। প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি ছোট রেফারেন্স ফুটার রয়েছে যাতে যে কেউ এটি যাচাই করতে পারে।
আপনি শুধুমাত্র Legal Drive প্রদান করেন। আমরা উকিলকে অর্থ প্রদান করি। কেউ আপনাকে সরাসরি তাদের অর্থ প্রদান করতে বলবে না।
অ্যাটেস্ট অ্যান্ড সাইন নথিতে একটি বাস্তব, স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করা যায় এমন রেকর্ড এম্বেড করে।
এই নথির অনুবাদ এখনও পাওয়া যায়নি। নিচের পূর্বরূপটি হল সেই ইংরেজি লেখা যা আপনি ডাউনলোড করবেন।
এই নথিটি ব্যবহার করার বিষয়ে নোট
এটি পূরণ করার সময় আপনার জন্য নির্দেশনা। এই নোটগুলি ডাউনলোড করা নথিতে মুদ্রিত হয় না।
WHY THIS MATTERS: DO NOT SKIP THIS STEP
Closing a loan is not complete when the last EMI is paid. Until the original title documents are returned and the charge is removed from the records of the concerned authority, the security continues to appear as encumbered. This usually surfaces years later, at the worst possible moment: when the property is being sold, mortgaged again, or transferred to heirs.
Collect the ORIGINALS, verify that every document handed over matches the list given when the loan was taken, and obtain the No Objection Certificate for removal of the charge. Check your credit report a month later to confirm the account shows as closed.
The Reserve Bank of India's directions on responsible lending conduct require banks and NBFCs to release original movable and immovable property documents, and remove any registered charge, within 30 days of full repayment or settlement of a personal loan, and to pay the borrower compensation (Rs. 5,000 for each day of delay) where the delay is attributable to the lender. Personal loans here broadly means loans to individuals other than for business, such as home loans and non-commercial vehicle loans. If your lender is slow, refer to those directions in writing, and if the complaint is not resolved, approach the Reserve Bank's Integrated Ombudsman.
কোনও বকেয়া শংসাপত্রের অনুরোধ নেই: এটা কি
কোনও ঋণ সম্পূর্ণ পরিশোধের পর কোনও ব্যাঙ্ক বা এন. বি. এফ. সি-কে লিখিত প্রমাণ চেয়ে লেখা চিঠি হল কোনও বকেয়া শংসাপত্রের অনুরোধ। এই চিঠিতে ক্লোজার স্টেটমেন্ট, মূল নথি এবং সুরক্ষা চেক ফেরত দেওয়া, কোনও লিয়েন বাতিল করা, এটি অপসারণের জন্য এনওসি সহ অনুমান বা চার্জ এবং ক্রেডিট ব্যুরোর রেকর্ড আপডেট করার কথাও বলা হয়েছে।
আপনার যখন এই নথির প্রয়োজন হবে
- আপনি একটি গৃহঋণের শেষ ই. এম. আই পরিশোধ করেছেন এবং আপনার আসল সম্পত্তির নথি ফেরত প্রয়োজন।
- একটি গাড়ি বা দুই চাকার ঋণ বন্ধ হয়ে যায় এবং আরসি থেকে অনুমান অপসারণের জন্য আপনার এনওসি প্রয়োজন।
- একটি ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক ঋণ বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে এবং আপনি অ্যাকাউন্টটি পরিষ্কার বলে লিখিত নিশ্চয়তা চান।
- আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এখনও দেখায় যে একটি পরিশোধিত ঋণ সক্রিয় রয়েছে এবং ঋণদাতাকে এটি আপডেট করতে হবে।
- আপনি কোনও সম্পত্তি বিক্রি বা বন্ধক রাখার পরিকল্পনা করছেন এবং ক্রেতা বা নতুন ঋণদাতা বকেয়া নেই বলে শংসাপত্র চাইছেন।
এটি কী কভার করে
- ঋণদাতা, শাখা, তারিখ, ঋণগ্রহীতার নাম, ঋণের ধরন এবং ঋণ অ্যাকাউন্ট নম্বর।
- ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হয়েছে এবং অ্যাকাউন্ট বন্ধ হওয়ার তারিখ নিশ্চিত করা।
- বকেয়া নেই শংসাপত্র, ঋণ বন্ধের বিবৃতি এবং তালিকাভুক্ত মূল নথি এবং সিকিউরিটিজ ফেরত দেওয়ার অনুরোধ।
- অব্যবহৃত পোস্ট-ডেট এবং সিকিউরিটি চেক ফেরত দেওয়ার অনুরোধ এবং এনওসি সহ কোনও লিয়েন, হাইপোথেকেশন বা চার্জ বাতিল করার অনুরোধ।
- ক্রেডিট তথ্য সংস্থাগুলির সাথে ক্লোজার আপডেট করার অনুরোধ।
- নথি প্রাপ্তির জন্য একটি স্বীকৃতি ব্লক এবং আরবিআইয়ের নির্দেশ দ্বারা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে নথি প্রকাশের অনুরোধ।
কিভাবে এটি পূরণ করবেন, স্বাক্ষর করবেন এবং ব্যবহার করবেন
- শূন্য ব্যালেন্স দেখানো চূড়ান্ত বিবৃতি এবং ঋণ নেওয়ার সময় জমা করা নথির তালিকা পান।
- এই পৃষ্ঠায় ফর্মটি পূরণ করুন এবং ঋণদাতার কাছে থাকা প্রতিটি মূল নথি এবং নিরাপত্তাকে যতটা সম্ভব সুনির্দিষ্টভাবে তালিকাভুক্ত করুন।
- শাখায় বা ঋণদাতার অভিযোগ ইমেইলে চিঠিটি জমা দিন এবং তারিখের সঙ্গে একটি স্বীকৃতি রাখুন।
- সংগ্রহ করার সময়, প্রাপ্তির স্বীকৃতিতে স্বাক্ষর করার আগে আপনার তালিকার বিপরীতে প্রতিটি মূল পরীক্ষা করুন।
- চার্জ অপসারণ করতে এন. ও. সি ব্যবহার করুনঃ একটি গাড়ির জন্য আর. টি. ও-তে, এবং প্রাসঙ্গিক রেজিস্ট্রি বা আর. ও. সি রেকর্ড সহ যেখানে চার্জ নিবন্ধিত হয়েছিল।
- প্রায় এক মাস পরে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট দেখুন এবং যদি ঋণ এখনও খোলা থাকে তবে একটি বিতর্ক উত্থাপন করুন।
সংযুক্ত করার বা সঙ্গে রাখার জন্য নথি
- চূড়ান্ত ঋণের বিবৃতি বা শূন্য জমা দেখানো ফোরক্লোজার চিঠি
- চূড়ান্ত অর্থপ্রদানের প্রমাণ
- ঋণের সময় ঋণদাতার কাছে জমা হওয়া নথির তালিকা বা স্বীকৃতি
- ঋণ চুক্তির অনুলিপি
এর পেছনের আইন
ব্যাঙ্ক এবং এন. বি. এফ. সি-গুলি ব্যাঙ্কিং রেগুলেশন অ্যাক্ট, 1949 এবং আরবিআই-এর নির্দেশের অধীনে নিয়ন্ত্রিত হয়। দায়িত্বশীল ঋণদানের আচরণের বিষয়ে আরবিআই-এর নির্দেশের জন্য নিয়ন্ত্রিত ঋণদাতাদের সমস্ত মূল অস্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তির নথি প্রকাশ করতে হবে এবং ব্যক্তিগত ঋণের সম্পূর্ণ পরিশোধ বা নিষ্পত্তির 30 দিনের মধ্যে যে কোনও চার্জ অপসারণ করতে হবে, যা ব্যবসা ব্যতীত অন্য ব্যক্তিদের ঋণকে বিস্তৃতভাবে অন্তর্ভুক্ত করে। যেখানে বিলম্ব ঋণদাতার দোষ, সেখানে বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য তাকে অবশ্যই 5,000 টাকা ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। ঋণদাতাদের অবশ্যই ক্রেডিট তথ্য সংস্থাগুলিকে বন্ধের বিষয়ে সঠিকভাবে জানাতে হবে। অমীমাংসিত অভিযোগগুলি আরবিআই ইন্টিগ্রেটেড ওম্বুডসম্যানের কাছে যেতে পারে।
এড়ানোর জন্য সাধারণ ভুল
- শেষ ই. এম. আই-কে বিষয়টির শেষ হিসাবে বিবেচনা করা এবং কখনই মূল নথি সংগ্রহ না করা।
- প্রতিটি মূল নথি ফেরত দেওয়া হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা না করে স্বীকৃতিপত্রে স্বাক্ষর করা।
- এনওসি পাওয়ার পরে অনুমান বা চার্জ অপসারণ না করা, যা পরবর্তী বিক্রয় বা স্থানান্তরকে বাধা দেয়।
- ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করতে ব্যর্থ হলে, একটি বন্ধ ঋণ সক্রিয় হিসাবে প্রদর্শিত হতে থাকে।
কোনও বকেয়া শংসাপত্রের অনুরোধ নেই: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
ঋণ বন্ধ হওয়ার পর ব্যাঙ্ককে সম্পত্তির নথি ফেরত দিতে কত দিন লাগে?
আরবিআই-এর নির্দেশে, নিয়ন্ত্রিত ঋণদাতাদের অবশ্যই সম্পত্তির মূল নথি প্রকাশ করতে হবে এবং ব্যক্তিগত ঋণের সম্পূর্ণ পরিশোধ বা নিষ্পত্তির 30 দিনের মধ্যে যে কোনও চার্জ অপসারণ করতে হবে, যেমন গৃহ ঋণ। যদি ঋণদাতার কারণে বিলম্ব হয়, তা হলে তাকে বিলম্বের জন্য প্রতিদিন 5,000 টাকা ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। আপনার ঋণদাতা ধীরগতিতে থাকলে লিখিতভাবে এটি উদ্ধৃত করুন।
ব্যাঙ্ক যদি আমার আসল নথি হারিয়ে ফেলে?
আরবিআই-এর নির্দেশে ঋণগ্রাহককে ক্ষতিপূরণ প্রদানের পাশাপাশি ঋণগ্রহীতাকে হারিয়ে যাওয়া বা ক্ষতিগ্রস্ত নথির প্রত্যয়িত অনুলিপি বা প্রতিলিপি পেতে এবং সংশ্লিষ্ট খরচ বহন করতে সহায়তা করতে হবে। ঋণদাতা এটি সম্পূর্ণ করার জন্য অতিরিক্ত সময় পান। তার পরিকল্পনা লিখিতভাবে জিজ্ঞাসা করুন।
কোনও বকেয়া শংসাপত্র কি এনওসি-র মতোই?
এগুলি সম্পর্কিত কিন্তু ভিন্নভাবে ব্যবহৃত হয়। বকেয়া নেই শংসাপত্র নিশ্চিত করে যে ঋণ সম্পূর্ণ পরিশোধ করা হয়েছে। একটি এনওসি আরটিও-র মতো কর্তৃপক্ষকে সম্বোধন করা হয়, যেখানে বলা হয় যে ঋণদাতার তার চার্জ অপসারণ করতে কোনও আপত্তি নেই। একটি যানবাহন ঋণের জন্য আপনার সাধারণত উভয়ই প্রয়োজন।
ঋণ বন্ধ হওয়ার পর আমি কীভাবে আমার গাড়ি থেকে হাইপোথেকেশন সরিয়ে ফেলব?
ঋণদাতার এনওসি নিন এবং অনেক রাজ্যে পরিবাহন পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্রে হাইপোথেকেশন এন্ট্রি বাতিল করার জন্য আরটিও-তে আবেদন করুন। একবার আরসি আপডেট হয়ে গেলে, আপনার বীমাকারীকে জানান যাতে ঋণদাতার নাম পলিসি থেকে সরিয়ে দেওয়া হয়।
সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ১১ অক্টোবর, ২০২৬।
ভারতীয় আইন সম্পর্কে সাধারণ তথ্য, আপনার পরিস্থিতির জন্য আইনি পরামর্শ নয়। স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং ফি রাজ্য অনুসারে পৃথক হয়, তাই এর উপর নির্ভর করার আগে স্থানীয় অফিস বা কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পর্কিত গাইড
এর পিছনের আইনটি সাধারণ ইংরেজিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং সরকারী সূত্রগুলির বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা হয়েছে।
আপনার সি. আই. বি. আই. এল রিপোর্টে ভুল এন্ট্রি? কিভাবে এটি সংশোধন করা যায়
একটি বন্ধ ঋণ এখনও সক্রিয় দেখাচ্ছে, একটি ঋণ যা আপনি কখনও নেননি, ভুল বকেয়া পরিমাণঃ আইন আপনাকে 30 দিনের সংশোধন উইন্ডো এবং বিলম্বের জন্য দৈনিক ক্ষতিপূরণ দেয়। এখানে কিভাবে এটি ব্যবহার করতে হয়।
গৃহঋণ বন্ধ? আপনার এনওসি এবং সম্পত্তির কাগজপত্র ফেরত পাওয়া
একবার কোনও গৃহঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ হয়ে গেলে, ঋণদাতাকে অবশ্যই প্রতিটি মূল সম্পত্তির নথি ফেরত দিতে হবে এবং 30 দিনের মধ্যে তার চার্জ সরিয়ে ফেলতে হবে, অথবা বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য 5,000 টাকা দিতে হবে যা তার দোষ।
138 ধারার অধীনে চেক বাউন্সঃ সময়সীমা এবং এর পরে আসলে কী ঘটে
একটি বাউন্স চেক কেবল অর্থ প্রদানের ব্যর্থতা নয়, এটি একটি কঠোর নোটিশ সময়সীমা সহ একটি ফৌজদারি অপরাধ। সময়সীমাটি মিস করুন এবং আপনার বিরুদ্ধে যত স্পষ্টভাবে অন্যায় করা হয়েছে তা নির্বিশেষে মামলা করার অধিকার চলে গেছে।
যদি এটি বিবাদে পরিণত হয়, তাহলে আপনি একজন ব্যাঙ্কিং ও আর্থিক আইনজীবীর সন্ধান করুন অথবা একজন যাচাইকৃত উকিলকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন.
সংশ্লিষ্ট নথি
যারা খসড়া তৈরি করে কোনও বকেয়া শংসাপত্রের অনুরোধ নেই তাদেরও প্রায়শই এগুলির প্রয়োজন হয়।
সম্পত্তি বিক্রির জন্য ব্যাঙ্ক থেকে এনওসি (ঋণ বন্ধ)
বন্ধক দেওয়া সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য একটি সম্পত্তি ঋণ বন্ধ হয়ে গেছে তা নিশ্চিত করার জন্য একটি ব্যাঙ্ক থেকে অনাপত্তি শংসাপত্রের প্রয়োজন হয়।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
এনকামব্র্যান্স সার্টিফিকেট অ্যাপ্লিকেশন
কোনও সম্পত্তি নিবন্ধিত আইনি বা আর্থিক বকেয়া থেকে মুক্ত বলে নিশ্চিত করার শংসাপত্রের জন্য সাব-রেজিস্ট্রারের কাছে আবেদন।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
বন্ধক দলিল
ঋণের নিরাপত্তা হিসাবে সম্পত্তির উপর একটি বন্ধক তৈরি করে।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
সম্পত্তি মূল্যায়নের অনুরোধপত্র
সরকারী সম্পত্তি মূল্যায়নের প্রতিবেদনের জন্য কোনও ব্যাঙ্ক বা নিবন্ধিত মূল্যায়নকারীর কাছে আনুষ্ঠানিক অনুরোধ।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
ঋণের ফোরক্লোজার এনওসি অনুরোধ পত্র
ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করার পর ঋণদাতার কাছ থেকে অনাদায়ী শংসাপত্রের অনুরোধ করে।
অর্থ ও ব্যাঙ্কিং
নথি হারানোর হলফনামা
একটি ডুপ্লিকেট ইস্যুর জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ নথির ক্ষতির রেকর্ড করা শপথ বিবৃতি
সাধারণ এবং বিবিধ