வாடகை ரசீது

வாடகை ரசீது: அது என்ன

ஒரு வாடகை ரசீது என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு சொத்துக்கான குறிப்பிட்ட அளவு வாடகையை ஒரு குத்தகைதாரர் செலுத்தியுள்ளதாக ஒரு நில உரிமையாளரால் எழுதப்பட்ட ஒரு எளிய ஒப்புதலாகும். குத்தகைதாரர்கள் அதை பணம் செலுத்தியதற்கான சான்றாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள், பெரும்பாலும் தங்கள் முதலாளி மூலம் வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு விலக்கு கோருகிறார்கள், மேலும் நில உரிமையாளர்கள் பெறப்பட்ட கொடுப்பனவுகளைக் கண்காணிக்க அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

உங்களுக்கு இந்த ஆவணம் தேவைப்படும்போது

• நீங்கள் ஒரு ஊதியம் பெறும் குத்தகைதாரர் மற்றும் உங்கள் வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு கோரிக்கையை செயலாக்க உங்கள் முதலாளி வாடகை ரசீதுகளைக் கேட்கிறார்.
• நீங்கள் வாடகையை ரொக்கமாக செலுத்துகிறீர்கள், மேலும் ஒவ்வொரு கட்டணத்திற்கும் எழுத்துப்பூர்வ ஆதாரம் வேண்டும்.
• நீங்கள் ஒரு நில உரிமையாளர், உங்கள் சொந்த கணக்குகளுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் பெறப்படும் வாடகையை பதிவு செய்ய விரும்புகிறீர்கள்.
• செலுத்தப்படாத வாடகை குறித்து ஒரு சர்ச்சை உள்ளது, மேலும் பணம் செலுத்தப்பட்டதற்கான ஆதாரம் உங்களுக்குத் தேவை.

அது எதை உள்ளடக்கியது

• வாடகைக்கு செலுத்திய நபராக குத்தகைதாரரின் பெயர்.
• பெறப்பட்ட வாடகை தொகை, ரூபாயில்.
• வாடகை சொத்தின் முகவரி.
• ஒரு மாதம் மற்றும் ஆண்டு போன்ற வாடகை காலத்தை உள்ளடக்கியது.
• நில உரிமையாளரின் பெயர், பணம் பெறப்பட்ட தேதி மற்றும் நில உரிமையாளரின் கையொப்பம்.

அதை எவ்வாறு நிரப்புவது, கையொப்பமிடுவது மற்றும் பயன்படுத்துவது

1. 1ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் அல்லது காலத்திற்கும் இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள படிவத்தை நிரப்பி, முன்னோட்டத்தில் உள்ள தொகை மற்றும் காலத்தை சரிபார்க்கவும்.
2. 2நில உரிமையாளரின் பெயர் மற்றும் சொத்து முகவரி வாடகை ஒப்பந்தத்துடன் பொருந்துவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
3. 3உங்கள் மாநிலத்தின் முத்திரை சட்டம் தேவைப்படும் வருவாய் முத்திரையை ஒட்டவும், பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட தொகைக்கு மேல் ரசீதுகளுக்கு.
4. 4ஒரு ரசீது பயன்படுத்தப்படும் வருவாய் முத்திரையின் குறுக்கே, நில உரிமையாளரை கையெழுத்திடச் செய்யுங்கள்.
5. 5உங்கள் முதலாளியிடம் ரசீதுகளைச் சமர்ப்பிக்கவும், அது கேட்கும் தேதிக்குள், முதலாளிக்குத் தேவைப்பட்டால் நில உரிமையாளரின் பான் எண்ணைக் கொடுங்கள்.
6. 6வாடகை செலுத்துதலின் நகல்களை உங்கள் வங்கி அல்லது யுபிஐ பதிவுகளுடன் வைத்திருங்கள்.

இணைக்க வேண்டிய அல்லது அதனுடன் வைத்திருக்க வேண்டிய ஆவணங்கள்

• வாடகை அல்லது விடுப்பு மற்றும் உரிம ஒப்பந்தத்தின் நகல்.
• உங்கள் முதலாளி அல்லது வரி விதிகள் தேவைப்படும் நில உரிமையாளரின் பான்.
• செலுத்தப்பட்ட வாடகையைக் காட்டும் வங்கி அறிக்கை அல்லது யுபிஐ பதிவுகள்.

அதன் பின்னணியில் உள்ள சட்டம்

எந்தவொரு குறிப்பிட்ட சட்டமும் வாடகை ரசீது படிவத்தை பரிந்துரைக்கவில்லை. முத்திரை சட்டத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகைக்கு மேல் உள்ள ரசீதுகளில் வருவாய் முத்திரை தேவைப்படுகிறது, மேலும் வரம்பு, விலக்குகள் மற்றும் விதிகள் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும். வருமான வரியைப் பொறுத்தவரை, வாடகை ரசீதுகளைப் பயன்படுத்தி வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு உரிமைகோரல்களை முதலாளிகள் சரிபார்க்கிறார்கள், மேலும் வருடாந்திர வாடகை வரி விதிகளின் கீழ் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரம்பை மீறும் நில உரிமையாளரின் பான் தேவைப்படலாம். இந்த விலக்கு அதை அனுமதிக்கும் வரி ஆட்சியின் கீழ் மட்டுமே கிடைக்கிறது, எனவே அதை நம்புவதற்கு முன்பு சரிபார்க்கவும்.

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

• உண்மையில் செலுத்தப்படாத வாடகைக்கான ரசீதுகளைச் செய்வது, உரிமைகோரல் ஆராயப்பட்டால் வரி அபராதங்களுக்கு வழிவகுக்கும்.
• சொத்து முகவரி அல்லது காலத்தை விட்டுவிட்டு, முதலாளி ரசீதை நிராகரிக்கிறார்.
• முதலாளி அல்லது வரி விதிகள் தேவைப்படும்போது நில உரிமையாளரின் பான் எண்ணை வழங்க வேண்டாம்.
• ரசீதுகளை ஆதரிக்க வங்கி தடம் இல்லாமல் பெரிய தொகையை ரொக்கமாக செலுத்துதல்.

வாடகை ரசீது அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்