पाहुण्यांना पैसे देण्याचा (पीजी) करार
पेइंग गेस्ट एग्रीमेंट अशा अटींची नोंद करतो ज्यावर पीजी मालक किंवा ऑपरेटर रहिवाशांना जेवण, कपडे धुणे किंवा वायफाय यासारख्या सेवांसह खोली किंवा बेडवर राहू देतो.
खात्यासह विनामूल्यः वर्ड किंवा पी. डी. एफ., वॉटरमार्क नसलेला, तुमच्या डॅशबोर्डवर जतन केलेला. प्रत्येक पृष्ठावर एक लहान संदर्भ फुटर असतो जेणेकरून कोणीही त्याची पडताळणी करू शकेल.
तुम्ही फक्त Legal Drive पैसे देता. आम्ही वकिलाला पैसे देतो. कोणीही तुम्हाला त्यांना थेट पैसे देण्यास सांगू नये.
प्रमाणन आणि स्वाक्षरी थेट दस्तऐवजात एक वास्तविक, स्वतंत्रपणे तपासण्यायोग्य नोंद अंतर्भूत करते.
या दस्तऐवजाचे भाषांतर अद्याप उपलब्ध नाही. खालील पूर्वावलोकन हा इंग्रजी मजकूर आहे जो तुम्ही डाउनलोड कराल.
पाहुण्यांना पैसे देण्याचा (पीजी) करार: ते काय आहे
पेइंग गेस्ट एग्रीमेंट अशा अटींची नोंद करतो ज्यावर पीजी मालक किंवा ऑपरेटर रहिवाशांना जेवण, कपडे धुणे किंवा वायफाय यासारख्या सेवांसह खोली किंवा बेडवर राहू देतो. त्यात असे म्हटले आहे की रहिवाशांना निवासस्थान वापरण्यासाठी केवळ परवाना मिळतो, भाडेपट्टी नाही आणि मासिक शुल्क, ठेव, घराचे नियम, सूचना आणि पडताळणी निश्चित करते.
जेव्हा तुम्हाला या दस्तऐवजाची गरज भासेल
- विद्यार्थी किंवा कार्यरत व्यावसायिक हा पदव्युत्तर शिक्षण घेत असतो आणि त्याला शुल्क, ठेव आणि सेवा लिहून ठेवायच्या असतात.
- घरमालक जेवणासह खोल्या भाड्याने देत असतो आणि रहिवासी भाडेकरू नसून परवानाधारक आहेत हे स्पष्ट करू इच्छितो.
- पीजी ऑपरेटरला प्रत्येक नवीन रहिवाशासाठी प्रमाणित करार आणि ओळख नोंद आवश्यक असते.
- एखाद्या रहिवाशाला पत्त्याचा पुरावा म्हणून नियोक्ता, महाविद्यालय किंवा बँकेला लेखी करार दाखवायचा असतो.
त्यात काय समाविष्ट आहे
- मालक आणि रहिवाशांची नावे आणि पत्ते, रहिवाशाचा ओळखपत्र पुरावा आणि निवासस्थानाच्या पत्त्यावरील खोली किंवा अंथरूण.
- करार हा केवळ परवाना आहे असे स्पष्ट विधान, ज्याने भाडेपट्टी किंवा भाडेपट्टी तयार केली जात नाही आणि मालकी मालकाच्या ताब्यात राहते.
- सुरुवातीच्या तारखेपासून मासिक व्यवस्था, पाचव्या तारखेपर्यंत देय शुल्क आणि रिकाम्या केल्याच्या पंधरा दिवसांच्या आत परत करण्यायोग्य ठेव.
- सेवांमध्ये, घराचे नियम आणि सामायिक न करणे, निषिद्ध पदार्थ न देणे आणि अभ्यागतांच्या वेळेचा आदर करणे यासारखे मानक आचार नियम समाविष्ट होते.
- स्वच्छता, दुरुस्ती आणि सुरक्षिततेवरील मालकाची कर्तव्ये आणि रहिवाशांच्या वस्तूंची जबाबदारी वगळणारी कलम.
- त्या बदल्यात एक महिन्याची नोटीस किंवा आरोपांची समाप्ती, पैसे न भरल्यास किंवा गैरवर्तणुकीसाठी त्वरित समाप्ती आणि पोलिस पडताळणीसाठी संमती.
ती कशी भरायची, स्वाक्षरी करायची आणि ती कशी वापरायची
- रहिवासी आत जाण्यापूर्वी खोली, शुल्क, ठेव, सेवा आणि घराच्या नियमांशी सहमत व्हा.
- या पृष्ठावरील फॉर्ममध्ये नमूद केलेल्या सेवा आणि घराचे नियम भरा आणि पूर्वावलोकन तपासा.
- करार मुद्रित करा, मुद्रांक कागदावर जेथे तुमच्या राज्याच्या मुद्रांक कायद्याने परवाना करारांसाठी तो आवश्यक आहे.
- दोन्ही पक्ष स्वाक्षरी करतात आणि मालक रहिवाशांच्या ओळखपत्राची प्रत ठेवतो.
- आवश्यक असल्यास स्थानिक पोलिस ठाण्याद्वारे किंवा राज्य पोलिस नागरिक पोर्टलद्वारे रहिवाशांची संपूर्ण पोलिस पडताळणी करा.
- प्रत्येक मासिक भरणा आणि ठेवीसाठी पावत्या जारी करा आणि चेक-इन आणि चेक-आउटच्या वेळी खोलीची स्थिती नोंदवा.
संलग्न करण्यासाठी किंवा सोबत ठेवण्यासाठीची कागदपत्रे
- रहिवाशाची ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा.
- रहिवाशाचे पारपत्र आकाराचे छायाचित्र.
- पोलिस पडताळणी अर्ज किंवा पावती.
- ठेवीची पावती आणि पुरविलेल्या फर्निचरची चेक-इन यादी.
त्यामागचा कायदा
पेइंग गेस्ट अरेंजमेंट हा सहसा भारतीय सुलभता कायदा, 1882 च्या कलम 52 अंतर्गत परवाना असतोः मालमत्तेत कोणत्याही व्याजाशिवाय कब्जा करण्याची परवानगी. भारतीय करार कायदा, 1872 अंतर्गत करार म्हणून या अटींची अंमलबजावणी केली जाते. भाडेपट्टी तयार केली जात नसल्यामुळे, भाडे नियंत्रण संरक्षण सामान्यतः लागू होत नाही, जरी न्यायालय लेबलऐवजी वास्तविक व्यवस्थेकडे पाहेल. स्थानिक पोलीस आणि नगरपालिकेच्या नियमांनुसार पदव्युत्तर अभ्यासक्रमांची नोंदणी आणि रहिवाशांची पडताळणी आवश्यक असू शकते आणि मुद्रांक शुल्क प्रक्रिया राज्यावर अवलंबून असते.
टाळता येण्यासारख्या सामान्य चुका
- निवासी व्यक्तीला संपूर्ण सदनिकेवर विशेष नियंत्रण देताना त्याला पी. जी. म्हणतात, ज्यामुळे परवाना आणि भाडेपट्टी यांच्यातील रेषा अस्पष्ट होऊ शकते.
- जेथे स्थानिक नियमांनुसार आवश्यक असेल तेथे पोलिस पडताळणी वगळणे.
- समाविष्ट सेवांची यादी न केल्याने अतिरिक्त शुल्कांवर वाद निर्माण होतात.
- पावती किंवा चेक-इन नोंदीशिवाय ठेवी घेणे.
पाहुण्यांना पैसे देण्याचा (पीजी) करार वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
पी. जी. करार हा भाडे करारासारखाच आहे का?
नाही. भाडे करारामुळे आवारातील हक्कांसह भाडेकरूत्व निर्माण होते. पी. जी. करार केवळ खोली किंवा बेड वापरण्याचा परवाना देतो, तर मालक ताबा ठेवतो आणि सेवा पुरवतो. व्यवस्था कशी संपुष्टात आणली जाऊ शकते आणि कोणते कायदे लागू होतात यावर याचा परिणाम होतो.
पैसे देणाऱ्या पाहुण्यांसाठी पोलिस पडताळणी अनिवार्य आहे का?
अनेक शहर पोलिस विभागांना मालकांनी भाडेकरूंची पडताळणी करणे आणि पाहुण्यांना पैसे देणे आवश्यक असते आणि काहीजण स्थानिक आदेशांनुसार अपयशाला गुन्हा मानतात. नियम शहरानुसार भिन्न असतात, म्हणून स्थानिक पोलिस स्टेशन किंवा राज्य पोलिस नागरिक पोर्टलवर तपासा.
पदव्युत्तर करारासाठी मुद्रांक कागद किंवा नोंदणीची आवश्यकता आहे का?
परवाना करारांवरील मुद्रांक शुल्क राज्य मुद्रांक कायद्यावर अवलंबून असते. मासिक पदव्युत्तर परवान्यासाठी सामान्यतः नोंदणीची आवश्यकता नसते, परंतु काही राज्यांमध्ये परवाना करारांसाठी विशिष्ट नियम असतात. छपाई करण्यापूर्वी तुमच्या राज्याच्या गरजा तपासा.
पीजी मालक एखाद्या रहिवाशाला ताबडतोब निघून जाण्यास सांगू शकतो का?
हा करार पैसे न देणे, घराच्या नियमांचे उल्लंघन, बेकायदेशीर क्रियाकलाप किंवा गंभीर उपद्रव यासाठी त्वरित समाप्तीची परवानगी देतो. अन्यथा दोन्ही बाजूंनी एक महिन्याची नोटीस द्यावी किंवा त्या बदल्यात एक महिन्याचे शुल्क भरावे. मालकाने अजूनही कायदेशीररित्या वागले पाहिजे आणि परवानगी दिलेल्या वजावटींनंतर ठेवी परत केल्या पाहिजेत.
पत्ता पुरावा म्हणून पीजी कराराचा वापर केला जाऊ शकतो का?
काही नियोक्ते, महाविद्यालये आणि बँका पत्त्याचा पुरावा म्हणून मालकाच्या आयडीसह स्वाक्षरी केलेला पीजी करार स्वीकारतात, परंतु स्वीकृती प्रत्येक संस्थेवर अवलंबून असते. त्यांना काय हवे आहे हे आधी विचारा.
शेवटचे अद्ययावत ३ ऑक्टोबर, २०२६.
भारतीय कायद्याबद्दलची सामान्य माहिती, तुमच्या परिस्थितीसाठी कायदेशीर सल्ला नाही. मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि शुल्क राज्यानुसार वेगवेगळे असतात, त्यामुळे त्यावर अवलंबून राहण्यापूर्वी स्थानिक कार्यालय किंवा वकिलाचा सल्ला घ्या.
संबंधित मार्गदर्शक
त्यामागील कायदा, साध्या इंग्रजीत स्पष्ट केला गेला आणि अधिकृत स्त्रोतांच्या विरोधात तपासला गेला.
कुटुंबाला मालमत्ता भेट देणेः नोंदणी, स्वीकार, रद्दबातलपणा
नातेवाईकाला मालमत्ता भेट देण्यासाठी नोंदणीकृत दस्तऐवज, दोन साक्षीदार प्रमाणित करणे आणि देणगीदाराच्या आयुष्यात स्वीकृती आवश्यक असते. एकदा पूर्ण झाल्यावर ज्येष्ठ नागरिकांवरील कायदा लागू होत नाही तोपर्यंत ते पूर्ववत करणे खूप कठीण आहे.
संयुक्त विकास करारः जमीनमालकाने काय तपासले पाहिजे
संयुक्त विकास करारामुळे तुम्हाला पूर्ण झालेल्या प्रकल्पाच्या भागासाठी जमिनीचा व्यापार करता येतो. पॉवर ऑफ अटॉर्नी, रेरा आणि नोंदणी आणि जमीनमालकाचे संरक्षण करणाऱ्या कलमांबद्दल कायदा काय म्हणतो ते येथे आहे.
भारतात विक्री करार किंवा विक्री करार कसा रद्द करावा
एका बाजूने रद्द करण्याच्या करारावर स्वाक्षरी करून नोंदणीकृत विक्री करार पूर्ववत केला जाऊ शकत नाही. न्यायालयाला ते रद्द करावे लागेल. विक्रीचा करार वेगळा असतोः पक्ष तो लेखी रद्द दस्तऐवजाद्वारे संपुष्टात आणू शकतात आणि देय रकमेचा निपटारा करू शकतात.
याचे वादात रूपांतर झाल्यास, तुम्ही करू शकता मालमत्ता वकील शोधा किंवा प्रमाणित वकिलाला ऑनलाईन प्रश्न विचारा.
संबंधित कागदपत्रे
मसुदा तयार करणाऱ्या पाहुण्यांना पैसे देण्याचा (पीजी) करार लोकांनाही बऱ्याचदा याची गरज असते.
भाडे करार
जमीनदार आणि भाडेकरू यांच्यातील निवासी भाडे करार, राज्य मुद्रांक शुल्क आपोआप लागू होते.
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता
सबलीज करार
भाडेकरूला घरमालकाच्या संमतीने उप-भाडेकरूला जागा सुपूर्द करण्याची परवानगी देते
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता
सहकार्य अंतराळ करार
सामायिक सहकार्य कार्यालयीन जागा किंवा डेस्क वापरण्यासाठीचा करार.
व्यवसाय आणि कॉर्पोरेट
इंटर्नशिप करार
सशुल्क किंवा विनावेतन, विद्यार्थी किंवा प्रशिक्षणार्थी इंटर्नशिपसाठी अटी ठरवतात.
रोजगार आणि मनुष्यबळ
गैर-प्रकटीकरण करार
गोपनीय व्यावसायिक माहितीचे संरक्षण करण्यासाठी परस्पर किंवा एकतर्फी एन. डी. ए.
व्यवसाय आणि कॉर्पोरेट
ओव्हरड्राफ्ट सुविधा करार
चालू खात्याच्या विरुद्ध मुदतवाढ दिलेल्या ओव्हरड्राफ्ट सुविधेसाठी अटी ठरवणारा करार.
वित्त आणि बँकिंग