सहकार्य अंतराळ करार
को-वर्किंग स्पेस एग्रीमेंट अशा अटी ठरवतो ज्यावर को-वर्किंग ऑपरेटर सदस्याला सामायिक कार्यालयात डेस्क, केबिन किंवा अनेक जागा वापरू देतो.
खात्यासह विनामूल्यः वर्ड किंवा पी. डी. एफ., वॉटरमार्क नसलेला, तुमच्या डॅशबोर्डवर जतन केलेला. प्रत्येक पृष्ठावर एक लहान संदर्भ फुटर असतो जेणेकरून कोणीही त्याची पडताळणी करू शकेल.
तुम्ही फक्त Legal Drive पैसे देता. आम्ही वकिलाला पैसे देतो. कोणीही तुम्हाला त्यांना थेट पैसे देण्यास सांगू नये.
प्रमाणन आणि स्वाक्षरी थेट दस्तऐवजात एक वास्तविक, स्वतंत्रपणे तपासण्यायोग्य नोंद अंतर्भूत करते.
या दस्तऐवजाचे भाषांतर अद्याप उपलब्ध नाही. खालील पूर्वावलोकन हा इंग्रजी मजकूर आहे जो तुम्ही डाउनलोड कराल.
सहकार्य अंतराळ करार: ते काय आहे
को-वर्किंग स्पेस एग्रीमेंट अशा अटी ठरवतो ज्यावर को-वर्किंग ऑपरेटर सदस्याला सामायिक कार्यालयात डेस्क, केबिन किंवा अनेक जागा वापरू देतो. हे मासिक शुल्क आणि महिन्यांची मुदत निश्चित करते, सदस्याने ऑपरेटरच्या घराच्या नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे आणि संमतीशिवाय सबलेट किंवा सामायिक प्रवेश नाही आणि सूचनेद्वारे समाप्तीला परवानगी देते.
जेव्हा तुम्हाला या दस्तऐवजाची गरज भासेल
- एक स्वतंत्र काम करणारा सहकारी केंद्रात एक समर्पित किंवा गरम डेस्क घेत आहे.
- एक स्टार्टअप आपल्या संघासाठी अनेक जागांसह खाजगी केबिन भाड्याने घेत आहे.
- एक कंपनी दुसऱ्या शहरातील सामायिक कार्यालयात एक लहान शाखा पथक ठेवत आहे.
- सहकारी संचालकाला त्याच्या सर्व सदस्यांसाठी एक प्रमाणित लेखी करार हवा असतो.
- नोंदणीसाठी व्यवसायाच्या पत्त्याचा पुरावा म्हणून दाखवण्यासाठी सदस्याला लेखी कराराची आवश्यकता असते.
त्यात काय समाविष्ट आहे
- ऑपरेटर आणि सदस्याची नावे, प्रारंभ तारीख आणि वाटप केलेली जागा.
- कराराच्या कालावधीसाठी देय असलेल्या रूपयांमध्ये मासिक शुल्क.
- कराराची मुदत सुरुवातीच्या तारखेपासून महिन्यांमध्ये.
- संचालकाच्या घरच्या नियमांचे पालन करणे हे सदस्याचे कर्तव्य आहे.
- ऑपरेटरच्या संमतीशिवाय प्रवेश सबलेट करणे किंवा सामायिक करण्यावर बंदी.
- मान्य केल्याप्रमाणे कोणत्याही पक्षाने नोटीस दिल्यानंतर समाप्ती.
ती कशी भरायची, स्वाक्षरी करायची आणि ती कशी वापरायची
- इंटरनेट, बैठकीची खोली, पार्किंग, वीज आणि मुद्रण यासारख्या शुल्कात काय समाविष्ट आहे आणि जीएसटी अतिरिक्त आहे की नाही याची पुष्टी करा.
- या पृष्ठावरील जागा, मासिक शुल्क, मुदत आणि प्रारंभ तारीख भरा आणि पूर्वावलोकन तपासा.
- मान्य करा आणि नोटीसचा कालावधी, सिक्युरिटी डिपॉझिट आणि कोणतेही लॉक-इन लिहून ठेवा, कारण टेम्पलेट मान्य होण्याची सूचना सोडते.
- स्वाक्षरी करण्यापूर्वी सभागृहाचे नियम वाचा आणि एक प्रत ठेवा, कारण ती तोडणे हा समाप्तीसाठीचा आधार असू शकतो.
- कराराची छपाई करा, तुमच्या राज्यात लागू असलेले मुद्रांक शुल्क भरा आणि दोन्ही बाजूंनी स्वाक्षरी करा.
- जर तुम्ही जी. एस. टी. किंवा कंपनीच्या नोंदणीसाठी पत्ता वापरत असाल, तर ऑपरेटरला त्यांनी दिलेले ना हरकत पत्र आणि सहाय्यक कागदपत्रे विचारा.
संलग्न करण्यासाठी किंवा सोबत ठेवण्यासाठीची कागदपत्रे
- संचालकाचे घरचे नियम किंवा सदस्य पुस्तिका
- सुरक्षा ठेवीची पावती
- पत्त्याचा वापर नोंदणीसाठी केला असल्यास ऑपरेटरकडून ना हरकत प्रमाणपत्र
- सदस्याची ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा किंवा समावेश दस्तऐवज
त्यामागचा कायदा
सह-कार्य व्यवस्था हा भारतीय करार कायदा, 1872 अंतर्गत एक करार आहे. कारण सदस्याला सहसा मालमत्तेच्या परिभाषित भागावर विशेष ताबा न घेता जागा वापरण्याचा अधिकार मिळतो, त्यामुळे तो सामान्यतः भाडेपट्टीऐवजी भारतीय सुलभता कायदा, 1882 अंतर्गत परवाना म्हणून मानला जातो. केवळ लेबल हे ठरवत नाहीत, तर वास्तविक अटी ठरवतात. मुद्रांक शुल्क राज्यानुसार बदलते आणि काही राज्यांना नोंदणी करण्यासाठी रजा आणि परवाना करारांची आवश्यकता असते. ऑपरेटर सहसा शुल्कावर जीएसटी आकारतो.
टाळता येण्यासारख्या सामान्य चुका
- मासिक शुल्कात काय समाविष्ट आहे ते तपासत नाही, नंतर बैठकीची खोली, वीज किंवा पार्किंगसाठी अतिरिक्त शुल्क भरावे लागते.
- नोटीस कालावधी सोडून देणे आणि परताव्याच्या ठेवीच्या अटी अलिखित करणे.
- सहकारी पत्त्याचा वापर ऑपरेटरच्या कागदपत्रांशिवाय जीएसटी किंवा कंपनीच्या नोंदणीसाठी केला जाऊ शकतो असे गृहीत धरल्यास.
- बाहेरील लोकांना किंवा इतर कंपन्यांना तुमच्या जागा वापरण्यास देणे, जे नो शेअरिंग कलमाचे उल्लंघन करते.
सहकार्य अंतराळ करार वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
सहकारी करार हा भाडेपट्टी आहे की परवाना?
हा सहसा परवाना असतो, कारण सदस्याला जागा आणि सुविधा वापरण्याची परवानगी मिळते, तर संचालक परिसराचे नियंत्रण ठेवतो. परवाना मालमत्तेत स्वारस्य निर्माण करत नाही. जर करार एखाद्या निश्चित क्षेत्राचा विशेष ताबा देत असेल, तर तो अधिक भाडेपट्ट्यासारखा दिसू शकतो, त्यामुळे वास्तविक अटी महत्त्वाच्या ठरतात.
जी. एस. टी. नोंदणीसाठी मी सहकारी कामाच्या जागेचा पत्ता वापरू शकतो का?
अनेक सहकारी संचालक याला परवानगी देतात आणि ना हरकत प्रमाणपत्र आणि उपयुक्तता बिलासारखे सहाय्यक दस्तऐवज प्रदान करतात. जी. एस. टी. अधिकारी परिसराची पडताळणी करू शकतात, त्यामुळे ऑपरेटर लेखी सहमती देतो आणि त्यांनी मागितलेली कागदपत्रे तुमच्याकडे आहेत याची खात्री करा.
सहकारी करारासाठी मुद्रांक शुल्क आवश्यक आहे का?
होय, जेथे परिसर आहे त्या राज्याच्या मुद्रांक कायद्यानुसार मुद्रांक शुल्क आकारले जाते. हा दर राज्य आणि कराराचे वर्गीकरण कसे केले जाते यावर अवलंबून असतो. काही राज्यांना नोंदणी करण्यासाठी सुट्टी आणि परवाना करारांची देखील आवश्यकता असते, त्यामुळे स्थानिक आवश्यकता तपासा.
मुदत संपण्यापूर्वी ऑपरेटर करार संपवू शकतो का?
हा नमुना पक्षांमधील सहमतीनुसार सूचना देऊन कोणत्याही पक्षाला समाप्त करण्याची परवानगी देतो. त्यामुळे उत्तर तुम्ही लिहिलेल्या सूचना कालावधीवर अवलंबून असते. घराच्या नियमांचे वारंवार उल्लंघन देखील एक कारण म्हणून वापरले जाऊ शकते, म्हणून त्या नियमांची प्रत ठेवा.
शेवटचे अद्ययावत ३ ऑक्टोबर, २०२६.
भारतीय कायद्याबद्दलची सामान्य माहिती, तुमच्या परिस्थितीसाठी कायदेशीर सल्ला नाही. मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि शुल्क राज्यानुसार वेगवेगळे असतात, त्यामुळे त्यावर अवलंबून राहण्यापूर्वी स्थानिक कार्यालय किंवा वकिलाचा सल्ला घ्या.
संबंधित मार्गदर्शक
त्यामागील कायदा, साध्या इंग्रजीत स्पष्ट केला गेला आणि अधिकृत स्त्रोतांच्या विरोधात तपासला गेला.
याचे वादात रूपांतर झाल्यास, तुम्ही करू शकता कॉर्पोरेट आणि व्यावसायिक वकील शोधा किंवा प्रमाणित वकिलाला ऑनलाईन प्रश्न विचारा.
संबंधित कागदपत्रे
मसुदा तयार करणाऱ्या सहकार्य अंतराळ करार लोकांनाही बऱ्याचदा याची गरज असते.
व्यावसायिक अंतराळ परवाना करार
व्यावसायिक वापरासाठी सुटी आणि परवान्याच्या आधारावर परवाना खरेदी किंवा कार्यालयीन जागा
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता
घरून काम करण्याचा करार
दूरस्थ काम, तास, उपकरणे, डेटा सुरक्षा आणि खर्च समाविष्ट करण्यासाठी अटी निश्चित करते
रोजगार आणि मनुष्यबळ
आउटसोर्सिंग करार
विशिष्ट व्यवसाय कार्य किंवा प्रक्रिया हाताळण्यासाठी बाह्य विक्रेत्याला गुंतवून ठेवते.
व्यवसाय आणि कॉर्पोरेट
संयुक्त आय. पी. मालकी करार
दोन किंवा अधिक पक्षांनी संयुक्तपणे निर्माण केलेल्या बौद्धिक संपदेची सह-मालकी नियंत्रित करते
बौद्धिक संपदा
ओव्हरड्राफ्ट सुविधा करार
चालू खात्याच्या विरुद्ध मुदतवाढ दिलेल्या ओव्हरड्राफ्ट सुविधेसाठी अटी ठरवणारा करार.
वित्त आणि बँकिंग
पाहुण्यांना पैसे देण्याचा (पीजी) करार
पी. जी. ऑपरेटर आणि रहिवासी यांच्यात सेवांसह निवासासाठी करार
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता