എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപേക്ഷ

സബ് രജിസ്ട്രാറുടെ ഓഫീസ്*

അപേക്ഷകന്റെ പേര്*

അപേക്ഷകന്റെ വിലാസം*

സ്വത്ത്-സർവേ നമ്പർ, വ്യാപ്തി, ഗ്രാമം, അതിർത്തികൾ*

അതിൽ നിന്നുള്ള തിരയൽ കാലയളവ്*

തിരയൽ കാലയളവ്*

സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം

ബന്ധപ്പെടാനുള്ള നമ്പർ

തീയതി*

ഫോർമാറ്റ്ഃ

ഒരു അക്കൌണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് സൌജന്യമായിഃ വാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ പിഡിഎഫ്, വാട്ടർമാർക്ക് ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ഡാഷ്ബോർഡിൽ സേവ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഓരോ പേജിലും ഒരു ചെറിയ റഫറൻസ് ഫൂട്ടർ ഉണ്ട്, അതിനാൽ ആർക്കും അത് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും.

നിങ്ങൾ Legal Drive മാത്രം അടയ്ക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ അഭിഭാഷകന് പണം നൽകുന്നു. അവർക്ക് നേരിട്ട് പണം നൽകാൻ ആരും നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടരുത്.

സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലും ഒപ്പിടലും ഒരു യഥാർത്ഥവും സ്വതന്ത്രമായി പരിശോധിക്കാവുന്നതുമായ റെക്കോർഡ് രേഖയിൽ ഉൾച്ചേർക്കുന്നു.

ഈ രേഖയുടെ വിവർത്തനം ഇതുവരെ ലഭ്യമായിട്ടില്ല. ചുവടെയുള്ള പ്രിവ്യൂ നിങ്ങൾ ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യുന്ന ഇംഗ്ലീഷ് വാചകമാണ്.

To, The Sub-Registrar [authority_name] Date: [application_date] Subject: Application for an Encumbrance Certificate Sir/Madam, 1. I, [applicant_name], residing at [applicant_address], request the issue of an Encumbrance Certificate in respect of the property described below. 2. PARTICULARS OF THE PROPERTY [property_details] 3. PERIOD OF SEARCH From [period_from] to [period_to]. 4. PURPOSE [purpose] 5. I request that the certificate disclose all registered transactions affecting the said property during the period stated, including sales, gifts, mortgages, leases, partitions, wills registered, attachments and court orders registered against it. 6. I enclose the prescribed fee and the documents listed below, and undertake to furnish any further particulars required. Yours faithfully, [applicant_name] [applicant_address] Contact: [contact_number] DOCUMENTS ENCLOSED 1. Copy of the title deed or previous sale deed, showing the survey number 2. Property tax receipt or khata extract 3. Identity and address proof of the applicant 4. Prescribed application fee

ഈ രേഖ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കുറിപ്പുകൾ

നിങ്ങൾ അത് പൂരിപ്പിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്കുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം. ഡൌൺലോഡ് ചെയ്ത രേഖകളിൽ ഈ നോട്ടുകൾ അച്ചടിച്ചിട്ടില്ല.

WHAT AN ENCUMBRANCE CERTIFICATE DOES NOT TELL YOU

This is where property buyers are most often caught out. An EC is essential, but it is not a clean bill of health, and a "nil encumbrance" certificate is not proof that a property is safe to buy.

An EC shows only what has been REGISTERED at that Sub-Registrar's office, for the period and the property description you asked for. It does NOT show:

UNREGISTERED transactions. An agreement to sell, an unregistered mortgage by deposit of title deeds, or an oral family arrangement will not appear.
PENDING LITIGATION. A suit over the property does not show on an EC unless a court order has been separately registered against it.
TAX AND UTILITY DUES. Municipal tax arrears, water and electricity dues, and society maintenance arrears do not appear.
TENANTS OR OCCUPANTS. Possession is not an EC matter.
GOVERNMENT ACQUISITION or planning restrictions.
Anything registered at a DIFFERENT office, or under a different survey number, or outside the period you searched.

PRACTICAL POINTS:

1. Search a LONG period. Thirty years is the conventional due-diligence period; thirteen or fifteen years is common but shallower. A defect older than your search window is invisible. 2. Check the survey number carefully. An EC issued against the wrong survey number is worthless and looks identical to a good one. 3. Take the EC together with the title deeds, the khata or mutation record, current tax receipts, and a physical inspection of who is actually in possession. No single document establishes title. 4. On a purchase of any size, have an advocate do a full title search rather than relying on an EC alone.

എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപേക്ഷ: അത് എന്താണ്

തിരഞ്ഞെടുത്ത കാലയളവിൽ ഒരു വസ്തുവിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഓരോ ഇടപാടും പട്ടികപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെട്ട് സബ് രജിസ്ട്രാർക്ക് നൽകുന്ന കത്താണ് എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആപ്ലിക്കേഷൻ. സാധാരണയായി ഇസി എന്ന് വിളിക്കുന്ന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വിൽപ്പന, പണയം, പാട്ടത്തുക, സമ്മാനങ്ങൾ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കോടതി ഉത്തരവുകൾ എന്നിവ കാണിക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നും കണ്ടെത്തിയില്ലെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്നു, കൂടാതെ വാങ്ങുന്നവരും ബാങ്കുകളും ശീർഷകം പരിശോധിക്കാൻ ഇത് ഉപയോഗിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ

നിങ്ങൾ ഒരു ഫ്ലാറ്റോ വീടോ പ്ലോട്ടോ വാങ്ങാൻ പോകുകയാണ്, നിങ്ങൾ ഒരു അഡ്വാൻസ് അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അതിനെതിരെ എന്താണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കുന്നതെന്ന് കാണാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഭവന വായ്പയോ വസ്തുവകകൾക്കെതിരായ വായ്പയോ അനുവദിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു നിശ്ചിത എണ്ണം വർഷങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു ഇ. സി. വേണമെന്ന് ഒരു ബാങ്ക് ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
നിങ്ങൾക്ക് പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചതോ ലഭിച്ചതോ ആയ സ്വത്ത് മ്യൂട്ടേഷൻ, ഖാത ട്രാൻസ്ഫർ അല്ലെങ്കിൽ റവന്യൂ റെക്കോർഡുകളിലെ മാറ്റം എന്നിവയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ ഒരു ഇസി ആവശ്യമാണ്.
നിങ്ങൾ വസ്തു വിൽക്കുകയാണ്, വാങ്ങുന്നയാളുടെ അഭിഭാഷകൻ നിലവിലെ തീയതി വരെ ഒരു ഇ. സി. ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.

അത് എന്താണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്

സബ് രജിസ്ട്രാറുടെ ഓഫീസ്, തീയതി, അപേക്ഷകന്റെ പേര്, വിലാസം എന്നിവ നൽകും.
സർവേ നമ്പർ, വ്യാപ്തി, ഗ്രാമം, അതിർത്തികൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ സ്വത്തിന്റെ പൂർണ്ണ വിശദാംശങ്ങൾ.
തിരച്ചിലിന്റെ കൃത്യമായ കാലയളവ്, ആരംഭ തീയതിയും അവസാന തീയതിയും.
സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമുള്ള ഉദ്ദേശ്യം.
സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വിൽപ്പന, സമ്മാനങ്ങൾ, പണയം, പാട്ടത്തുകൾ, പാർട്ടീഷനുകൾ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പത്രങ്ങൾ, അറ്റാച്ച്മെന്റുകൾ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കോടതി ഉത്തരവുകൾ എന്നിവ വെളിപ്പെടുത്തണമെന്ന് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു.
ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് കോപ്പി, നികുതി രസീത് അല്ലെങ്കിൽ ഖാത എക്സ്ട്രാക്റ്റ്, ഐഡന്റിറ്റി പ്രൂഫ് തുടങ്ങിയ എൻക്ലോഷറുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റിനൊപ്പം നിർദ്ദിഷ്ട ഫീസ് അടയ്ക്കാനുള്ള ഒരു ഉറപ്പ്.

അത് എങ്ങനെ പൂരിപ്പിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം

ഒരു ഇസി ആ ഓഫീസിൽ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന രേഖകൾ മാത്രമേ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുള്ളൂ എന്നതിനാൽ ആരുടെ അധികാരപരിധിയിലാണ് സ്വത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നതെന്ന് സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് കണ്ടെത്തുക.
സർവേ നമ്പർ, വ്യാപ്തി, അതിരുകൾ എന്നിവ ടൈറ്റിൽ ഡീഡിൽ നിന്ന് കൃത്യമായി പകർത്തുക, കാരണം തെറ്റായ നമ്പറിനെതിരെ ഒരു ഇസി ഉപയോഗപ്രദമല്ല.
നിങ്ങളുടെ ബാങ്കോ അഭിഭാഷകനോ ആവശ്യപ്പെടുന്നതുപോലുള്ള ഒരു നീണ്ട തിരയൽ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
ഈ പേജിലെ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക, പ്രിവ്യൂ പരിശോധിക്കുക, തുടർന്ന് അപേക്ഷ പ്രിന്റ് ചെയ്ത് ഒപ്പിടുക.
എൻക്ലോഷറുകളും ഫീസും സഹിതം സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ ഇത് സമർപ്പിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ പോർട്ടൽ ഓൺലൈനായി ഇസി അപേക്ഷകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ അത് ഉപയോഗിക്കുക.
സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ശേഖരിക്കുക, സർവേ നമ്പറും കാലയളവും പരിശോധിക്കുക, അത് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി പേപ്പറുകളിൽ സൂക്ഷിക്കുക.

അറ്റാച്ചുചെയ്യാനോ സൂക്ഷിക്കാനോ ഉള്ള രേഖകൾ

സർവേ നമ്പർ കാണിക്കുന്ന ടൈറ്റിൽ ഡീഡിന്റെയോ മുൻ വിൽപ്പന ഡീഡിന്റെയോ പകർപ്പ്.
ഏറ്റവും പുതിയ സ്വത്ത് നികുതി രസീത് അല്ലെങ്കിൽ ഖാത എക്സ്ട്രാക്റ്റ്.
അപേക്ഷകന്റെ തിരിച്ചറിയൽ രേഖയും വിലാസവും.
അപേക്ഷാ ഫീസ് അടച്ചതിന്റെ തെളിവ്.

അതിന് പിന്നിലെ നിയമം

1908 ലെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 57 പ്രകാരം ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും ഒരു രജിസ്റ്റർ ഓഫീസ് സൂക്ഷിക്കുന്ന രജിസ്റ്ററുകൾ പരിശോധിക്കാനും ഫീസ് അടച്ച് അവയിൽ നിന്ന് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഉദ്ധരണികൾ നേടാനും കഴിയും. ഈ അധികാരത്തിനും ഓരോ സംസ്ഥാനത്തിന്റെയും രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമങ്ങൾക്കും കീഴിലാണ് എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നത്, ഇത് അപേക്ഷാ ഫോർമാറ്റ്, ഫീസ്, ഓൺലൈനിൽ ലഭിക്കുമോ എന്ന് എന്നിവ നിശ്ചയിക്കുന്നു. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത രേഖകളിൽ നിന്ന് മാത്രം എടുക്കുന്നതിനാൽ, ഒരു ഇസി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത കരാറുകൾ, തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത കേസുകൾ, നികുതി കുടിശ്ശിക അല്ലെങ്കിൽ കൈവശമുള്ളവർ എന്നിവ കാണിക്കുന്നില്ല.

ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ

ടൈറ്റിൽ ഡീഡിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു സർവേ നമ്പറോ ഗ്രാമനാമമോ നൽകുന്നതിലൂടെ തെറ്റായ വസ്തുവിനെതിരെ തിരച്ചിൽ നടക്കുന്നു.
ഒരു പഴയ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ മുമ്പത്തെ വിൽപ്പന നഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഹ്രസ്വ തിരയൽ കാലയളവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
വ്യവഹാരങ്ങൾ, നികുതി കുടിശ്ശിക, കൈവശാവകാശം എന്നിവ പരിശോധിക്കാതെ ഒരു നിൽ എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റിനെ വ്യക്തമായ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ തെളിവായി കണക്കാക്കുന്നു.
അധികാരപരിധി പുനഃസംഘടിപ്പിച്ചതിനുശേഷം തെറ്റായ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നത് മറ്റെവിടെയെങ്കിലും നടന്ന പഴയ എൻട്രികൾ നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നു.

എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപേക്ഷ: പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ഒരു എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എത്ര വർഷം കവർ ചെയ്യണം?

ഒരൊറ്റ നിശ്ചിത നിയമമില്ല. ബാങ്കുകൾ സാധാരണയായി 13 അല്ലെങ്കിൽ 15 വർഷം ആവശ്യപ്പെടുന്നു, അതേസമയം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വാങ്ങുന്നയാളോ അഭിഭാഷകനോ പലപ്പോഴും 30 വർഷം ആവശ്യപ്പെടും, ഇത് ഒരു പൂർണ്ണ തലക്കെട്ട് തിരയുന്നതിനുള്ള പരമ്പരാഗത കാലയളവാണ്. നിങ്ങൾ തിരയുന്ന കാലയളവിനെക്കാൾ പഴക്കമുള്ള ഒരു തകരാർ ദൃശ്യമാകില്ല, അതിനാൽ ദൈർഘ്യമേറിയ കാലയളവ് കൂടുതൽ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.

എനിക്ക് ഓൺലൈനിൽ ഒരു ബാധ്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുമോ?

പല സംസ്ഥാനങ്ങളും ഇപ്പോൾ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ റവന്യൂ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് പോർട്ടൽ വഴി ഒരു ഇസി തിരയാനും ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, ചിലത് ഡിജിറ്റലായി ഒപ്പിട്ട പകർപ്പുകൾ നൽകുന്നു. ഇതുവരെ ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്യാത്ത പഴയ രേഖകൾക്ക് ഇപ്പോഴും സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ ഒരു അപേക്ഷ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

നിൽ എൻകംബ്രൻസ് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?

ഒരു നിൽ എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് തിരച്ചിൽ കാലയളവിൽ ആ സ്വത്ത് വിവരണത്തിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇടപാടുകളൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല എന്നാണ്. സ്വത്ത് എല്ലാ അവകാശവാദങ്ങളിൽ നിന്നും മുക്തമാണെന്ന് ഇതിനർത്ഥമില്ല. രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത കരാറുകൾ, തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത കോടതി കേസുകൾ, അടയ്ക്കാത്ത നികുതികൾ, കുടിയാന്മാരുടെ തൊഴിൽ എന്നിവ ഇതിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി ആർക്കാണ് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയുക?

ആർക്കും അപേക്ഷിക്കാം. നിങ്ങൾ ഉടമയാകേണ്ടതില്ല, അതിനാലാണ് വരാനിരിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്കും ബാങ്കുകൾക്കും ഒരു ഇടപാടിന് മുമ്പ് ഒരെണ്ണം നേടാൻ കഴിയുന്നത്. നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യമായ സ്വത്ത് വിശദാംശങ്ങളും നിർദ്ദിഷ്ട ഫീസും മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ.

ഇസി ലഭിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?

എടുക്കുന്ന സമയം സംസ്ഥാനം, ഓഫീസ്, രേഖകൾ കമ്പ്യൂട്ടറൈസ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സമീപകാലത്തെ ഓൺലൈൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ വേഗത്തിലായിരിക്കാം, അതേസമയം പഴയ രജിസ്റ്ററുകളുടെ മാനുവൽ തിരയലുകൾ കൂടുതൽ സമയമെടുക്കും. നിങ്ങളുടെ വായ്പയ്ക്കോ രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതിക്കോ വളരെ മുമ്പ് അപേക്ഷിക്കുക, അതിനാൽ കാലതാമസം ഇടപാടിന് തടസ്സമാകില്ല.

അവസാനമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത് 2026 ഒക്‌ടോബർ 3.

ഇന്ത്യൻ നിയമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമ ഉപദേശമല്ല. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ, ഫീസ് എന്നിവ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രാദേശിക ഓഫീസുമായോ അഭിഭാഷകനുമായോ ബന്ധപ്പെടുക.

ബന്ധപ്പെട്ട ഗൈഡുകൾ

ഇതിന് പിന്നിലെ നിയമം, ലളിതമായ ഇംഗ്ലീഷിൽ വിശദീകരിക്കുകയും ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്തു.

ധനകാര്യവും ബാങ്കിംഗും

ഭവനവായ്പ അടച്ചുപൂട്ടിയോ? നിങ്ങളുടെ എൻ. ഒ. സിയും സ്വത്ത് രേഖകളും തിരികെ നേടുക

ഒരു ഭവന വായ്പ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, വായ്പ നൽകുന്നയാൾ എല്ലാ യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് രേഖകളും തിരികെ നൽകുകയും 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അതിന്റെ ചാർജ് നീക്കം ചെയ്യുകയും അല്ലെങ്കിൽ കാലതാമസം വരുത്തുന്ന ഓരോ ദിവസത്തിനും 5,000 രൂപ അടയ്ക്കുകയും വേണം.

10 കുറഞ്ഞത് വായിക്കുകഗൈഡ് വായിക്കുക

വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും

കുടുംബത്തിന് സ്വത്ത് സമ്മാനിക്കുകഃ രജിസ്ട്രേഷൻ, സ്വീകാര്യത, റദ്ദാക്കൽ

ഒരു ബന്ധുവിന് സ്വത്ത് സമ്മാനിക്കുന്നതിന് ഒരു രജിസ്റ്റേർഡ് ഡീഡ്, രണ്ട് സാക്ഷികളെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തൽ, ദാതാവിന്റെ ജീവിതകാലത്ത് സ്വീകാര്യത എന്നിവ ആവശ്യമാണ്. പൂർത്തിയായിക്കഴിഞ്ഞാൽ മുതിർന്ന പൌരന്മാർക്കുള്ള നിയമം ബാധകമല്ലെങ്കിൽ അത് പഴയപടിയാക്കാൻ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

9 കുറഞ്ഞത് വായിക്കുകഗൈഡ് വായിക്കുക