ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದ
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಚಿತಃ ವರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಿಡಿಎಫ್, ಯಾವುದೇ ವಾಟರ್ ಮಾರ್ಕ್ ಇಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಡ್ಯಾಶ್ಬೋರ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಪುಟವು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಉಲ್ಲೇಖ ಅಡಿಟಿಪ್ಪಣಿ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ನೀವು Legal Drive ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಾವು ವಕೀಲರಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಾರದು.
ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹುದುಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ದಾಖಲೆಯ ಅನುವಾದ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕೆಳಗಿನ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯು ನೀವು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಠ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದ: ಅದು ಏನು
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸೇವೆಗಳು, ಶುಲ್ಕ, ಅವಧಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮಗೆ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
- ನೀವು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಯಾರಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಬೇಕು, ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
- ನೀವು ಹಲವಾರು ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನಡೆಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
- ಒಬ್ಬ ಹಿರಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ದೈನಂದಿನ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
- ನೀವು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಅದು ಏನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
- ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಹೆಸರುಗಳು, ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದಿನಾಂಕ.
- ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಒದಗಿಸುವ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿ.
- ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕ, ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಶೇಕಡಾವಾರು.
- ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳದ ಹೊರತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ.
- ಒಪ್ಪಿದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಅಧಿಕಾರ.
- ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅದನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು, ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ
- ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹುಡುಕಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆಗಳಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿರುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಕರಡು ಬಿಟ್ಟುಹೋಗುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿಃ ಬಾಡಿಗೆ ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ರವಾನೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಮುಕ್ತಾಯ ಸೂಚನೆ, ಕೀಲಿಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಠೇವಣಿಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ.
- ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ವಿಧಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಮುಂದೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.
- ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮುಂದೆ ಹಾಜರಾದರೆ, ಆ ಕೃತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿ.
- ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ನಿಯಮಿತ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕಾದ ಅಥವಾ ಅದರೊಂದಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
- ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ.
- ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ, ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಪ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ ವಿವರಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲಿ.
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು.
- ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿದರೆ ಸೀಮಿತ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ.
ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು
ಇದು ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆ, 1872ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ವಾಹಕರು ಮಾಲೀಕರ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ನೀಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರದೊಳಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು, ಮಾಲೀಕರ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಹಣದ ಸರಿಯಾದ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಆ ಅಧಿಕಾರದೊಳಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕನು ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಸುಂಕವು ರಾಜ್ಯದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಕಾನೂನನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಜಿ. ಎಸ್. ಟಿ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯ್ದೆ, 2023 ಸಹ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಬಹುದು.
ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು
- ಒಂದು ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುವುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ರಿಪೇರಿ, ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಎರಡೂ ಕಡೆಯವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
- ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕವಿಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹಿಡಿದಿಡಲು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದು.
- ಮಾಲೀಕರ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚದ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಾರದು.
- ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಊಹಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದ: ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಅದರ ಜೊತೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವು ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬಹುದೇ?
ನೀವು ಆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನೀಡಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ. ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾದ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಗೆ, ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ, ಸೀಮಿತವಾದ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೆಂದರೆ ನಿಗದಿತ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ. ಶುಲ್ಕವು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜಿಎಸ್ಟಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ.
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು?
ಈ ಕರಡು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳದ ಹೊರತು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಗೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸೂಚನಾ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸೂಚನೆ, ಕೀಲಿಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಠೇವಣಿಗಳ ಹಸ್ತಾಂತರದೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯ ಷರತ್ತನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ಒಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವುದು ಶುಲ್ಕದ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಕೃತ್ಯಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇದೆಯೇ?
ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನೀಡಿದ ಅಧಿಕಾರದೊಳಗೆ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಹೊರಗಿನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಬಂಧಿಸದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ವಿವಾದಗಳು ಇನ್ನೂ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಸ್ಪಷ್ಟ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಮಿತಿಗಳು ಈ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 11, 2026.
ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಸುಂಕ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು
ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು, ಸರಳ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದುಃ ನೋಂದಣಿ, ಸ್ವೀಕಾರ, ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ
ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ, ಇಬ್ಬರು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾನಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸದ ಹೊರತು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.
ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಃ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಏನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು
ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಯ ಪಾಲುಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ, ಆರ್ಇಆರ್ಎ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
ಒಂದು ಕಡೆಯವರು ರದ್ದತಿ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದರಿಂದ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆಃ ಪಕ್ಷಗಳು ಅದನ್ನು ಲಿಖಿತ ರದ್ದತಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಬಹುದು.
ಇದು ವಿವಾದವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು ಆಸ್ತಿ ವಕೀಲರನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಅಥವಾ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ವಕೀಲರಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ.
ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದ ಅನ್ನು ರಚಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಇವುಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.
ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ
ಅಂತಿಮ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಪರವಾನಗಿ ಒಪ್ಪಂದ
ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ರಜೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರವಾನಗಿ ಅಂಗಡಿ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ
ಕೃಷಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ತೆರೆದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ಗುತ್ತಿಗೆ ನವೀಕರಣ ಒಪ್ಪಂದ
ನವೀಕರಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಂದಿನ ಅವಧಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ರಜೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಒಪ್ಪಂದ
ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸದೆ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್
ಆಸ್ತಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ
ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್