સોસાયટી સભ્યપદ સ્થાનાંતરણ અરજી
સોસાયટી મેમ્બરશિપ ટ્રાન્સફર એપ્લિકેશન એ હાઉસિંગ સોસાયટીના આઉટગોઇંગ અને ઇનકમિંગ સભ્ય દ્વારા ફ્લેટની સભ્યપદ ટ્રાન્સફર કરવાની સંયુક્ત વિનંતી છે.
એકાઉન્ટ સાથે મફતઃ વર્ડ અથવા પી. ડી. એફ., કોઈ વોટરમાર્ક નહીં, તમારા ડેશબોર્ડ પર સાચવેલ છે. દરેક પૃષ્ઠમાં એક નાનું સંદર્ભ ફૂટર હોય છે જેથી કોઈપણ તેને ચકાસી શકે.
તમે ફક્ત Legal Drive ચૂકવો છો. અમે વકીલને ચૂકવણી કરીએ છીએ. કોઈએ તમને તેમને સીધી ચૂકવણી કરવા માટે ન કહેવું જોઈએ.
એટેસ્ટ એન્ડ સાઇન દસ્તાવેજમાં વાસ્તવિક, સ્વતંત્ર રીતે ચકાસી શકાય તેવા રેકોર્ડને એમ્બેડ કરે છે.
આ દસ્તાવેજનો અનુવાદ હજુ સુધી ઉપલબ્ધ નથી. નીચેનું પૂર્વાવલોકન એ અંગ્રેજી લખાણ છે જે તમે ડાઉનલોડ કરશો.
સોસાયટી સભ્યપદ સ્થાનાંતરણ અરજી: તે શું છે
સોસાયટી મેમ્બરશિપ ટ્રાન્સફર એપ્લિકેશન એ હાઉસિંગ સોસાયટીના આઉટગોઇંગ અને ઇનકમિંગ સભ્ય દ્વારા ફ્લેટની સભ્યપદ ટ્રાન્સફર કરવાની સંયુક્ત વિનંતી છે. તે સચિવને સોસાયટીના રેકોર્ડને અપડેટ કરવા માટે કહે છે, જેથી શેર પ્રમાણપત્ર, જાળવણી બિલ અને મતદાનના અધિકારો નવા માલિક પાસે જાય છે.
જ્યારે તમને આ દસ્તાવેજની જરૂર હોય
- તમે સહકારી આવાસ મંડળીમાં પુનર્વેચાણ ફ્લેટ ખરીદ્યો છે અને વિક્રેતા હજુ પણ સભ્ય તરીકે નોંધાયેલો છે.
- એક સભ્યનું મૃત્યુ થયું છે અને ફ્લેટ નોમિની અથવા કાનૂની વારસદારને આપવામાં આવ્યો છે જેને દાખલ કરવાની જરૂર છે.
- એક ફ્લેટ નોંધાયેલા ખત દ્વારા કુટુંબમાં ભેટમાં આપવામાં આવ્યો હોય અથવા ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યો હોય.
- સોસાયટીએ ખરીદનાર અને વિક્રેતા બંનેને નવા જાળવણી બિલ જારી કરતા પહેલા સંયુક્ત રીતે અરજી કરવા કહ્યું છે.
તે શું આવરી લે છે
- સોસાયટીના સચિવે સંબોધન કર્યું અને સોસાયટીનું નામ આપ્યું.
- સંબંધિત ફ્લેટ અથવા એકમ નંબર.
- બહાર જતા સભ્ય અને આવતા સભ્યના નામ, બંને એકસાથે અરજી કરે છે.
- હસ્તાંતરણનું કારણ, જેમ કે વેચાણ, ભેટ અથવા વારસો.
- એક નિવેદન કે જે સોસાયટીના પેટા-કાયદાઓ દ્વારા નિર્ધારિત દસ્તાવેજો અને ફી સંલગ્ન છે.
- બંને સભ્યોની સહીઓ અને અરજીની તારીખ.
તેને કેવી રીતે ભરવું, સહી કરવી અને તેનો ઉપયોગ કરવો
- સોસાયટીને તેના પોતાના ટ્રાન્સફર ફોર્મ અને ફીની વિગતો માટે પૂછો, કારણ કે પેટા-કાયદાઓ ઘણીવાર આ પત્રની સાથે ચોક્કસ ફોર્મ સૂચવે છે.
- જાળવણીની તમામ લેણાં ચૂકવો અને ફ્લેટ માટે કોઈ લેણાં નહીં હોવાનું નિવેદન મેળવો.
- આ પૃષ્ઠ પર ફોર્મ ભરો અને પૂર્વાવલોકન તપાસો, પછી બહાર જતા અને આવતા બંને સભ્યોને તેના પર સહી કરવા માટે કહો.
- તેને નોંધાયેલ ખતની નકલ, શેર પ્રમાણપત્ર અને ફી સાથે સચિવને સુપરત કરો અને તારીખની સ્વીકૃતિ લો.
- વ્યવસ્થાપન સમિતિના નિર્ણયને અનુસરો અને તપાસો કે નવા સભ્યના નામે શેર પ્રમાણપત્રનું સમર્થન કરવામાં આવ્યું છે કે કેમ.
- એકવાર સભ્યપદ સ્થાનાંતરિત થઈ જાય પછી સોસાયટી સાથે નવું નામાંકન દાખલ કરો.
જોડવા અથવા તેની સાથે રાખવા માટેના દસ્તાવેજો
- નોંધાયેલ વેચાણ ખત, ભેટ ખત અથવા ઉત્તરાધિકાર દસ્તાવેજોની નકલ.
- સમર્થન માટે મૂળ શેર પ્રમાણપત્ર.
- જાળવણી અને અન્ય ખર્ચ માટે કોઈ બાકી પ્રમાણપત્ર નથી.
- આવનારા સભ્યની ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો.
- મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર અને નામાંકન અથવા વારસાના કાગળો, મૃત્યુ પછી સ્થાનાંતરણમાં.
તેની પાછળનો કાયદો
હાઉસિંગ સોસાયટીઓ જે રાજ્યમાં નોંધાયેલી છે તે રાજ્યના સહકારી મંડળીઓના કાયદા દ્વારા સંચાલિત થાય છે, જેમ કે મહારાષ્ટ્ર સહકારી મંડળી અધિનિયમ, 1960 અને તેમના નોંધાયેલા પેટા-કાયદાઓ દ્વારા. આ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા, ફોર્મ, ટ્રાન્સફર ફી અને પ્રીમિયમની મર્યાદા અને સમિતિએ નિર્ણય લેવાનો સમય નક્કી કરે છે. માલિકી પોતે નોંધાયેલા ખત હેઠળ પસાર થાય છે; સભ્યપદ ટ્રાન્સફર સોસાયટીના રેકોર્ડને અપડેટ કરે છે. જો કોઈ સોસાયટી માન્ય કારણ વગર વિલંબ કરે છે અથવા ઇનકાર કરે છે, તો સભ્યો સામાન્ય રીતે સહકારી મંડળીઓના કુલસચિવનો સંપર્ક કરી શકે છે.
ટાળવા માટેની સામાન્ય ભૂલો
- શેર સર્ટિફિકેટ અથવા ડીડ કોપી વિના અરજી સબમિટ કરવી, જે સોસાયટી પરત કરશે.
- જાળવણીની બાકી રકમ ચૂકવવામાં ન આવે, જેનો ઉપયોગ સમાજો ઘણીવાર ટ્રાન્સફરને રોકવા માટે કરે છે.
- ટ્રાન્સફર પ્રીમિયમ ચૂકવવું અથવા પેટા-કાયદાઓ અને રાજ્યના નિયમોની મંજૂરી કરતાં વધુ દાન કરવું.
- ટ્રાન્સફર પછી નવું નામાંકન દાખલ કરવાનું ભૂલી જવું.
સોસાયટી સભ્યપદ સ્થાનાંતરણ અરજી: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
હાઉસિંગ સોસાયટી કેટલી ટ્રાન્સફર ફી લઈ શકે છે?
ટ્રાન્સફર ફી અને પ્રિમીયમ રાજ્ય સહકારી કાયદા અને સોસાયટીના પેટા-કાયદાઓ દ્વારા મર્યાદિત છે, અને મર્યાદા રાજ્યોમાં અલગ અલગ હોય છે. સમાજને તે જેના પર આધાર રાખે છે તે પેટા-કાયદાની કલમ બતાવવા માટે કહો. માન્ય મર્યાદાથી વધુની માંગને સહકારી મંડળીઓના નિયામક સમક્ષ પડકારવામાં આવી શકે છે.
શું ફ્લેટ વેચવા માટે સોસાયટીની એન. ઓ. સી. જરૂરી છે?
પ્રથા રાજ્ય અને સમાજ દ્વારા અલગ પડે છે. ઘણી જગ્યાએ કાયદામાં વેચાણ માટે સોસાયટી એન. ઓ. સી. ની જરૂર નથી, પરંતુ ખરીદદારો અને બેંકો હજુ પણ કોઈ બાકી પ્રમાણપત્ર સાથે એન. ઓ. સી. માંગે છે. તમારા રાજ્યના સહકારી નિયમો અને તમારી સોસાયટીના પેટા-નિયમો તપાસો.
શું સોસાયટી સભ્યપદ ટ્રાન્સફરનો ઇનકાર કરી શકે છે?
સોસાયટી તેના પેટા-કાયદાઓ અને રાજ્યના કાયદા દ્વારા મંજૂરી આપેલા આધારો પર જ ઇનકાર કરી શકે છે. ગેરવાજબી ઇનકાર અથવા લાંબા વિલંબને રજિસ્ટ્રાર સમક્ષ લઈ શકાય છે, અને કેટલાક રાજ્યોમાં જો સોસાયટી નિર્ધારિત સમયની અંદર નિર્ણય ન લે તો ટ્રાન્સફરને માનવામાં આવી શકે છે.
સભ્યના મૃત્યુ પછી સોસાયટીના સભ્યપદનું શું થાય છે?
સોસાયટી સામાન્ય રીતે મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર, અરજી અને તેના પેટા-કાયદાઓ માટે જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કર્યા પછી નામાંકિત અથવા કાનૂની વારસદારને સ્વીકારે છે. સભ્ય તરીકે નોમિનીનો પ્રવેશ વારસદારો વચ્ચેની માલિકી પોતે નક્કી કરતો નથી, જે ઉત્તરાધિકાર કાયદાને અનુસરે છે.
છેલ્લે અપડેટ થયેલ 3 ઑક્ટોબર, 2026.
ભારતીય કાયદા વિશેની સામાન્ય માહિતી, તમારી પરિસ્થિતિ માટે કાનૂની સલાહ નહીં. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી અને ફી રાજ્ય પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, તેથી તમે તેના પર આધાર રાખો તે પહેલાં સ્થાનિક કાર્યાલય અથવા વકીલ સાથે તપાસ કરો.
સંબંધિત માર્ગદર્શિકાઓ
તેની પાછળનો કાયદો, સાદા અંગ્રેજીમાં સમજાવ્યો અને સત્તાવાર સ્રોતો સામે તપાસ કરી.
પરિવારને મિલકત ભેટ આપવીઃ નોંધણી, સ્વીકૃતિ, રદબાતલ
સંબંધીને મિલકતની ભેટ આપવા માટે નોંધાયેલ ખત, બે પ્રમાણિત સાક્ષીઓ અને દાતાના જીવનકાળમાં સ્વીકારની જરૂર પડે છે. એકવાર પૂર્ણ થયા પછી તેને પૂર્વવત્ કરવું ખૂબ જ મુશ્કેલ છે, સિવાય કે વરિષ્ઠ નાગરિકો પરનો કાયદો લાગુ થાય.
સંયુક્ત વિકાસ સમજૂતીઃ જમીન માલિકે શું તપાસવું જોઈએ
સંયુક્ત વિકાસ કરાર તમને તૈયાર થયેલા પ્રોજેક્ટના હિસ્સા માટે જમીનનો વેપાર કરવા દે છે. અહીં એટર્નીની સત્તા, રેરા અને નોંધણી અને જમીન માલિકનું રક્ષણ કરતી કલમો વિશે કાયદો શું કહે છે તે અહીં છે.
ભારતમાં વેચાણ કરાર અથવા વેચાણ કરારને કેવી રીતે રદ કરવો
એક પક્ષ દ્વારા રદ કરવાના ખત પર હસ્તાક્ષર કરીને નોંધાયેલ વેચાણ ખતને પૂર્વવત્ કરી શકાતો નથી. કોર્ટે તેને રદ કરવી પડશે. વેચવાનો કરાર અલગ છેઃ પક્ષો તેને લેખિત રદબાતલ ખત દ્વારા સમાપ્ત કરી શકે છે અને બાકીની રકમની પતાવટ કરી શકે છે.
જો આ વિવાદમાં ફેરવાય છે, તો તમે કરી શકો છો મિલકત વકીલ શોધો અથવા ચકાસાયેલ વકીલને ઓનલાઇન પ્રશ્ન પૂછો.
સંબંધિત દસ્તાવેજો
સોસાયટી સભ્યપદ સ્થાનાંતરણ અરજી નો મુસદ્દો તૈયાર કરનારા લોકોને પણ ઘણીવાર આની જરૂર પડે છે.
જમીન રેકોર્ડ પરિવર્તન અરજી
હસ્તાંતરણ અથવા વારસો પછી જમીનના રેકોર્ડમાં ફેરફાર કરવા માટે મહેસૂલ સત્તામંડળને લાગુ પડે છે
આવક અને સરકાર
ખાતા ટ્રાન્સફર એપ્લિકેશન
મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટી રેકોર્ડ્સ (ખાતા) ને વેચાણ અથવા વારસો પછી નવા માલિકના નામ પર સ્થાનાંતરિત કરવા માટેની અરજી.
મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ
મિલકત વેચાણ માટે સોસાયટી એન. ઓ. સી
ફ્લેટના વેચાણ અથવા હસ્તાંતરણ માટે હાઉસિંગ સોસાયટી તરફથી નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ.
મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ
વિદ્યુત જોડાણ હસ્તાંતરણ એપ્લિકેશન
નવા માલિક અથવા ભાડૂતના નામે વીજળી જોડાણ સ્થાનાંતરિત કરવા માટેની અરજી.
આવક અને સરકાર
શેર ખરીદી કરાર
વેચનાર અને ખરીદનાર વચ્ચે કંપનીમાં શેરના વેચાણ અને ખરીદીનું સંચાલન કરે છે
બિઝનેસ અને કોર્પોરેટ
વેચાણ ખત
મિલકતની માલિકીનું વેચાણકર્તા પાસેથી ખરીદદારને વિચારણા માટે હસ્તાંતરણ.
મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ