Legal Drive

મહેમાનોને ચૂકવણી (પીજી) કરાર

પેઇંગ ગેસ્ટ એગ્રીમેન્ટ એ શરતોને રેકોર્ડ કરે છે કે જેના પર પીજી માલિક અથવા સંચાલક રહેવાસીને ભોજન, લોન્ડ્રી અથવા વાઇફાઇ જેવી સેવાઓ સાથે રૂમ અથવા બેડ પર કબજો કરવા દે છે.

ફોર્મેટઃ

એકાઉન્ટ સાથે મફતઃ વર્ડ અથવા પી. ડી. એફ., કોઈ વોટરમાર્ક નહીં, તમારા ડેશબોર્ડ પર સાચવેલ છે. દરેક પૃષ્ઠમાં એક નાનું સંદર્ભ ફૂટર હોય છે જેથી કોઈપણ તેને ચકાસી શકે.

તમે ફક્ત Legal Drive ચૂકવો છો. અમે વકીલને ચૂકવણી કરીએ છીએ. કોઈએ તમને તેમને સીધી ચૂકવણી કરવા માટે ન કહેવું જોઈએ.

Legal Drive sealએટેસ્ટ એન્ડ સાઇન દસ્તાવેજમાં વાસ્તવિક, સ્વતંત્ર રીતે ચકાસી શકાય તેવા રેકોર્ડને એમ્બેડ કરે છે.

આ દસ્તાવેજનો અનુવાદ હજુ સુધી ઉપલબ્ધ નથી. નીચેનું પૂર્વાવલોકન એ અંગ્રેજી લખાણ છે જે તમે ડાઉનલોડ કરશો.

PAYING GUEST ACCOMMODATION AGREEMENT This AGREEMENT is made on [effective_date] between [owner_name], of [owner_address] (the "Owner"), and [resident_name], permanently residing at [resident_permanent_address], holding [resident_id_proof] (the "Resident"). 1. ACCOMMODATION 1.1 The Owner permits the Resident to occupy, on a paying guest basis, [room_details] at [premises_address] (the "Accommodation"). 1.2 THE PARTIES EXPRESSLY RECORD that this Agreement grants a bare permissive licence to use the Accommodation. It does not create any lease, tenancy or interest in the premises. Possession of the premises remains at all times with the Owner. 2. COMMENCEMENT This arrangement commences on [start_date] and continues on a month-to-month basis unless terminated as provided below. 3. CHARGES AND DEPOSIT 3.1 The Resident shall pay Rs. [monthly_charges] per month, in advance, on or before the fifth day of each month. 3.2 The Resident has paid a refundable security deposit of Rs. [security_deposit], refundable within fifteen days of vacating, after adjusting dues and the cost of any damage beyond normal wear and tear. 3.3 Charges may be revised by the Owner on one month's written notice. 4. SERVICES INCLUDED [services_included] Services not listed above are excluded and shall be charged separately if availed. 5. HOUSE RULES [house_rules] The Resident shall additionally: not sublet, share or transfer the Accommodation to any other person; not keep any inflammable, prohibited or illegal substance on the premises; not cause nuisance or disturbance to other residents or neighbours; observe the entry and visitor timings notified by the Owner; and comply with all applicable local laws. 6. OWNER'S OBLIGATIONS The Owner shall keep the Accommodation and common areas in reasonably clean and habitable condition, provide the services listed above, attend to necessary repairs, and take reasonable measures for the safety and security of the premises. 7. NO LIABILITY FOR PERSONAL BELONGINGS The Owner shall not be responsible for the loss of or damage to the Resident's personal belongings, money or valuables. The Resident is advised to keep valuables secured and insured. 8. TERMINATION 8.1 Either party may terminate this arrangement by giving one month's written notice, or by paying one month's charges in lieu. 8.2 The Owner may terminate immediately, without notice, if the Resident fails to pay charges when due, breaches the house rules, engages in any unlawful activity, or causes serious nuisance. 8.3 On termination the Resident shall vacate the Accommodation and hand it over in the condition received, normal wear and tear excepted. 9. VERIFICATION The Resident consents to police verification and to the Owner retaining a copy of the Resident's identity proof, as required under local law. 10. GOVERNING LAW Governed by the laws of India, with the courts having jurisdiction over the premises having exclusive jurisdiction. OWNER RESIDENT [owner_name] [resident_name]

મહેમાનોને ચૂકવણી (પીજી) કરાર: તે શું છે

પેઇંગ ગેસ્ટ એગ્રીમેન્ટ એ શરતોને રેકોર્ડ કરે છે કે જેના પર પીજી માલિક અથવા સંચાલક રહેવાસીને ભોજન, લોન્ડ્રી અથવા વાઇફાઇ જેવી સેવાઓ સાથે રૂમ અથવા બેડ પર કબજો કરવા દે છે. તે જણાવે છે કે નિવાસીને રહેઠાણનો ઉપયોગ કરવા માટે માત્ર લાઇસન્સ મળે છે, ભાડાપટ્ટે નહીં, અને માસિક ચાર્જ, ડિપોઝિટ, ઘરના નિયમો, નોટિસ અને ચકાસણી નક્કી કરે છે.

જ્યારે તમને આ દસ્તાવેજની જરૂર હોય

  • એક વિદ્યાર્થી અથવા કાર્યરત વ્યાવસાયિક પીજીમાં જાય છે અને ચાર્જ, ડિપોઝિટ અને સેવાઓ લખવા માંગે છે.
  • એક મકાનમાલિક ભોજન સાથે રૂમ ભાડે આપે છે અને ઇચ્છે છે કે તે સ્પષ્ટ થાય કે રહેવાસીઓ ભાડૂત નથી, લાઇસન્સધારક છે.
  • પીજી ઓપરેટરને દરેક નવા રહેવાસી માટે પ્રમાણભૂત કરાર અને ઓળખ રેકોર્ડની જરૂર હોય છે.
  • નિવાસી નોકરીદાતા, કોલેજ અથવા બેંકને સરનામાના પુરાવા તરીકે લેખિત કરાર બતાવવા માંગે છે.

તે શું આવરી લે છે

  • માલિક અને રહેવાસીના નામ અને સરનામાં, નિવાસીના ઓળખપત્રનો પુરાવો અને રહેઠાણના સરનામા પરનો ઓરડો અથવા પથારી.
  • એક સ્પષ્ટ નિવેદન કે કરાર એક ખાલી લાઇસન્સ છે, જેમાં કોઈ લીઝ અથવા ભાડાપટ્ટો નથી, જેનો કબજો માલિક પાસે રહે છે.
  • શરૂઆતની તારીખથી માસિક વ્યવસ્થા, પાંચમા દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર ચાર્જ અને ખાલી કર્યાના પંદર દિવસની અંદર રિફંડપાત્ર થાપણ.
  • આ સેવાઓમાં ઘરના નિયમો અને પ્રમાણભૂત આચાર નિયમો જેમ કે કોઈ વહેંચણી નહીં, કોઈ પ્રતિબંધિત પદાર્થો નહીં અને મુલાકાતીઓના સમય માટે આદરનો સમાવેશ થાય છે.
  • સ્વચ્છતા, સમારકામ અને સુરક્ષા પર માલિકની ફરજો અને રહેવાસીઓની વસ્તુઓ માટેની જવાબદારીને બાકાત રાખતી કલમ.
  • એક મહિનાની નોટિસ અથવા તેના બદલામાં ચાર્જ પર સમાપ્તિ, ચુકવણી ન કરવા અથવા ગેરવર્તણૂક માટે તાત્કાલિક સમાપ્તિ, અને પોલીસ ચકાસણી માટે સંમતિ.

તેને કેવી રીતે ભરવું, સહી કરવી અને તેનો ઉપયોગ કરવો

  1. નિવાસી અંદર જાય તે પહેલાં રૂમ, ચાર્જ, ડિપોઝિટ, સેવાઓ અને ઘરના નિયમો સાથે સંમત થાઓ.
  2. આ પૃષ્ઠ પર સેવાઓ અને ઘરના નિયમો સાથે ફોર્મ ભરો અને પૂર્વાવલોકન તપાસો.
  3. કરારને સ્ટેમ્પ પેપર પર છાપો, જ્યાં તમારા રાજ્યના સ્ટેમ્પ કાયદામાં તેને લાઇસન્સ કરારો માટે જરૂરી છે.
  4. બંને પક્ષો સહી કરે છે, અને માલિક નિવાસીના ઓળખ પુરાવાની નકલ રાખે છે.
  5. જ્યાં જરૂરી હોય ત્યાં સ્થાનિક પોલીસ સ્ટેશન અથવા રાજ્ય પોલીસ નાગરિક પોર્ટલ દ્વારા રહેવાસીની સંપૂર્ણ પોલીસ ચકાસણી કરો.
  6. દરેક માસિક ચુકવણી અને થાપણ માટે રસીદો જારી કરો અને ચેક-ઇન અને ચેક-આઉટ સમયે રૂમની સ્થિતિ રેકોર્ડ કરો.

જોડવા અથવા તેની સાથે રાખવા માટેના દસ્તાવેજો

  • રહેવાસીની ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો.
  • રહેવાસીનો પાસપોર્ટ-કદનો ફોટો.
  • પોલીસ ચકાસણી ફોર્મ અથવા સ્વીકૃતિ.
  • ડિપોઝિટ રસીદ અને ફર્નિચરની ચેક-ઇન ઇન્વેન્ટરી પૂરી પાડવામાં આવે છે.

તેની પાછળનો કાયદો

પેઇંગ ગેસ્ટ એરેન્જમેન્ટ એ સામાન્ય રીતે ઇન્ડિયન ઇઝમેન્ટ્સ એક્ટ, 1882 ની કલમ 52 હેઠળ લાઇસન્સ છેઃ મિલકતમાં કોઈ હિત વિના કબજો કરવાની પરવાનગી. આ શરતો ભારતીય કરાર અધિનિયમ, 1872 હેઠળ કરાર તરીકે લાગુ કરવામાં આવી છે. કારણ કે કોઈ ભાડૂત બનાવવામાં આવતું નથી, ભાડું નિયંત્રણ રક્ષણ સામાન્ય રીતે લાગુ પડતું નથી, જો કે કોર્ટ લેબલને બદલે વાસ્તવિક વ્યવસ્થાને જોશે. સ્થાનિક પોલીસ અને મ્યુનિસિપલ નિયમોમાં પીજીની નોંધણી અને રહેવાસીઓની ચકાસણીની જરૂર પડી શકે છે, અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની સારવાર રાજ્ય પર નિર્ભર કરે છે.

ટાળવા માટેની સામાન્ય ભૂલો

  • નિવાસીને આખા ફ્લેટ પર વિશિષ્ટ નિયંત્રણ આપીને તેને પીજી કહેવાથી લાઇસન્સ અને ભાડાપટ્ટા વચ્ચેની રેખાને ઝાંખી પડી શકે છે.
  • જ્યાં સ્થાનિક નિયમોની જરૂર હોય ત્યાં પોલીસ ચકાસણી છોડવી.
  • સમાવિષ્ટ સેવાઓને સૂચિબદ્ધ ન કરવી, જે વધારાના ખર્ચ અંગેના વિવાદો તરફ દોરી જાય છે.
  • રસીદો અથવા ચેક-ઇન રેકોર્ડ વિના ડિપોઝિટ લેવી.

મહેમાનોને ચૂકવણી (પીજી) કરાર: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

શું પી. જી. કરાર ભાડાના કરાર જેવો જ છે?

નં. ભાડાનો કરાર પરિસરમાં અધિકારો સાથે ભાડૂતની રચના કરે છે. પીજી કરાર માત્ર રૂમ અથવા પથારીનો ઉપયોગ કરવા માટે લાઇસન્સ આપે છે જ્યારે માલિક કબજો રાખે છે અને સેવાઓ પૂરી પાડે છે. આ વ્યવસ્થા કેવી રીતે સમાપ્ત થઈ શકે છે અને કયા કાયદા લાગુ થાય છે તેના પર અસર કરે છે.

શું મહેમાનોને પૈસા ચૂકવવા માટે પોલીસ ચકાસણી ફરજિયાત છે?

શહેરના ઘણા પોલીસ વિભાગોમાં માલિકોને ભાડૂતોની ચકાસણી કરવાની અને મહેમાનોને ચૂકવણી કરવાની જરૂર પડે છે, અને કેટલાક નિષ્ફળતાને સ્થાનિક આદેશો હેઠળ ગુનો માને છે. નિયમો શહેર પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, તેથી સ્થાનિક પોલીસ સ્ટેશન અથવા રાજ્ય પોલીસ નાગરિક પોર્ટલ સાથે તપાસ કરો.

શું પીજી કરાર માટે સ્ટેમ્પ પેપર અથવા નોંધણીની જરૂર પડે છે?

લાઇસન્સ કરારો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી રાજ્યના સ્ટેમ્પ કાયદા પર આધારિત છે. માસિક પીજી લાઇસન્સ માટે સામાન્ય રીતે નોંધણીની જરૂર હોતી નથી, પરંતુ કેટલાક રાજ્યોમાં લાઇસન્સ કરારો માટે ચોક્કસ નિયમો હોય છે. છાપતા પહેલા તમારા રાજ્યની જરૂરિયાતો તપાસો.

શું પી. જી. નો માલિક કોઈ રહેવાસીને તાત્કાલિક ત્યાંથી જવા માટે કહી શકે છે?

આ કરાર ચુકવણી ન કરવા, ઘરના નિયમોનું ઉલ્લંઘન, ગેરકાયદેસર પ્રવૃત્તિ અથવા ગંભીર ઉપદ્રવ માટે તાત્કાલિક સમાપ્તિની મંજૂરી આપે છે. અન્યથા બંને પક્ષોએ એક મહિનાની નોટિસ આપવી પડશે અથવા તેના બદલામાં એક મહિનાનો ચાર્જ ચૂકવવો પડશે. માલિકે હજુ પણ કાયદેસર રીતે કામ કરવું જોઈએ અને માન્ય કપાત પછી થાપણ પરત કરવી જોઈએ.

શું પી. જી. કરારનો ઉપયોગ સરનામાના પુરાવા તરીકે થઈ શકે?

કેટલાક નોકરીદાતાઓ, કોલેજો અને બેંકો સરનામાના પુરાવા તરીકે માલિકના ઓળખપત્ર સાથે હસ્તાક્ષરિત પીજી કરારને સ્વીકારે છે, પરંતુ સ્વીકૃતિ દરેક સંસ્થા પર નિર્ભર કરે છે. તેમને અગાઉથી પૂછો કે તેમને શું જોઈએ છે.

છેલ્લે અપડેટ થયેલ 3 ઑક્ટોબર, 2026.

ભારતીય કાયદા વિશેની સામાન્ય માહિતી, તમારી પરિસ્થિતિ માટે કાનૂની સલાહ નહીં. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી અને ફી રાજ્ય પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, તેથી તમે તેના પર આધાર રાખો તે પહેલાં સ્થાનિક કાર્યાલય અથવા વકીલ સાથે તપાસ કરો.

સંબંધિત માર્ગદર્શિકાઓ

તેની પાછળનો કાયદો, સાદા અંગ્રેજીમાં સમજાવ્યો અને સત્તાવાર સ્રોતો સામે તપાસ કરી.

મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ

પરિવારને મિલકત ભેટ આપવીઃ નોંધણી, સ્વીકૃતિ, રદબાતલ

સંબંધીને મિલકતની ભેટ આપવા માટે નોંધાયેલ ખત, બે પ્રમાણિત સાક્ષીઓ અને દાતાના જીવનકાળમાં સ્વીકારની જરૂર પડે છે. એકવાર પૂર્ણ થયા પછી તેને પૂર્વવત્ કરવું ખૂબ જ મુશ્કેલ છે, સિવાય કે વરિષ્ઠ નાગરિકો પરનો કાયદો લાગુ થાય.

9 ઓછામાં ઓછું વાંચવુંમાર્ગદર્શિકા વાંચો
મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ

સંયુક્ત વિકાસ સમજૂતીઃ જમીન માલિકે શું તપાસવું જોઈએ

સંયુક્ત વિકાસ કરાર તમને તૈયાર થયેલા પ્રોજેક્ટના હિસ્સા માટે જમીનનો વેપાર કરવા દે છે. અહીં એટર્નીની સત્તા, રેરા અને નોંધણી અને જમીન માલિકનું રક્ષણ કરતી કલમો વિશે કાયદો શું કહે છે તે અહીં છે.

10 ઓછામાં ઓછું વાંચવુંમાર્ગદર્શિકા વાંચો
મિલકત અને રિયલ એસ્ટેટ

ભારતમાં વેચાણ કરાર અથવા વેચાણ કરારને કેવી રીતે રદ કરવો

એક પક્ષ દ્વારા રદ કરવાના ખત પર હસ્તાક્ષર કરીને નોંધાયેલ વેચાણ ખતને પૂર્વવત્ કરી શકાતો નથી. કોર્ટે તેને રદ કરવી પડશે. વેચવાનો કરાર અલગ છેઃ પક્ષો તેને લેખિત રદબાતલ ખત દ્વારા સમાપ્ત કરી શકે છે અને બાકીની રકમની પતાવટ કરી શકે છે.

10 ઓછામાં ઓછું વાંચવુંમાર્ગદર્શિકા વાંચો

જો આ વિવાદમાં ફેરવાય છે, તો તમે કરી શકો છો મિલકત વકીલ શોધો અથવા ચકાસાયેલ વકીલને ઓનલાઇન પ્રશ્ન પૂછો.

સંબંધિત દસ્તાવેજો

મહેમાનોને ચૂકવણી (પીજી) કરાર નો મુસદ્દો તૈયાર કરનારા લોકોને પણ ઘણીવાર આની જરૂર પડે છે.