যৌথ উদ্যোগ চুক্তি
একটি যৌথ উদ্যোগ চুক্তি নথিভুক্ত করে যে কীভাবে দুটি পক্ষ একটি নির্দিষ্ট প্রকল্প বা ব্যবসা চালানোর জন্য সম্পদ একত্রিত করবে, প্রত্যেকে কী অবদান রাখবে, কীভাবে লাভ-ক্ষতি ভাগ করা হবে এবং কীভাবে উদ্যোগটি পরিচালিত ও শেষ করা হবে।
একটি অ্যাকাউন্টের সাথে বিনামূল্যেঃ ওয়ার্ড বা পিডিএফ, কোনও ওয়াটারমার্ক নেই, আপনার ড্যাশবোর্ডে সংরক্ষিত। প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি ছোট রেফারেন্স ফুটার রয়েছে যাতে যে কেউ এটি যাচাই করতে পারে।
এই নথির উপর নির্ভর করার আগে একজন উকিলের পর্যালোচনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
আপনি শুধুমাত্র Legal Drive প্রদান করেন। আমরা উকিলকে অর্থ প্রদান করি। কেউ আপনাকে সরাসরি তাদের অর্থ প্রদান করতে বলবে না।
অ্যাটেস্ট অ্যান্ড সাইন নথিতে একটি বাস্তব, স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করা যায় এমন রেকর্ড এম্বেড করে।
এই নথির অনুবাদ এখনও পাওয়া যায়নি। নিচের পূর্বরূপটি হল সেই ইংরেজি লেখা যা আপনি ডাউনলোড করবেন।
যৌথ উদ্যোগ চুক্তি: এটা কি
একটি যৌথ উদ্যোগ চুক্তি নথিভুক্ত করে যে কীভাবে দুটি পক্ষ একটি নির্দিষ্ট প্রকল্প বা ব্যবসা চালানোর জন্য সম্পদ একত্রিত করবে, প্রত্যেকে কী অবদান রাখবে, কীভাবে লাভ-ক্ষতি ভাগ করা হবে এবং কীভাবে উদ্যোগটি পরিচালিত ও শেষ করা হবে। এই খসড়াটি একটি পৃথক সংস্থা গঠন না করেই একটি চুক্তিভিত্তিক যৌথ উদ্যোগ তৈরি করে।
আপনার যখন এই নথির প্রয়োজন হবে
- দুটি ব্যবসা যৌথভাবে একটি নির্মাণ, পরিকাঠামো বা সরবরাহ চুক্তির জন্য দরপত্র আহ্বান করছে বা সম্পাদন করছে।
- একজন জমির মালিক এবং একজন ডেভেলপার একটি প্রকল্পের জন্য জমি এবং বিল্ডিং দক্ষতার সংমিশ্রণ করছেন।
- একটি প্রযুক্তি সংস্থা এবং একটি পরিবেশক একসঙ্গে একটি পণ্য চালু করছে এবং ফলাফল ভাগ করে নিচ্ছে।
- একটি ভারতীয় সংস্থা একটি নতুন সত্তা স্থাপন না করেই একটি প্রকল্পের জন্য অন্য একটি ব্যবসার সঙ্গে অংশীদারিত্ব করছে।
- একটি যৌথ উদ্যোগ সংস্থাকে অন্তর্ভুক্ত করা হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে দলগুলি একটি সহযোগিতা পরীক্ষা করতে চায়।
এটি কী কভার করে
- দুই পক্ষ, উদ্যোগের কার্যকর তারিখ এবং উদ্দেশ্য।
- ফর্মটিতে বর্ণিত প্রতিটি পক্ষের অবদানের বিবরণ।
- সম্মত অনুপাতে লাভ ও লোকসান ভাগ করে নেওয়া।
- যৌথ ব্যবস্থাপনা, প্রধান সিদ্ধান্তগুলির জন্য পারস্পরিক লিখিত সম্মতির প্রয়োজন হয় যদি না একটি পৃথক পরিচালনার সময়সূচী অন্যথায় বলে।
- উদ্দেশ্য অর্জন না হওয়া পর্যন্ত বা উভয় পক্ষ এটি শেষ করার জন্য লিখিতভাবে সম্মত না হওয়া পর্যন্ত চালিয়ে যান।
- একটি বিবৃতি যে কোনও অংশীদারিত্ব বা সংস্থা তৈরি করা হয় না, এবং সম্মত অনুপাত এবং পারস্পরিক ক্ষতিপূরণের অংশীদারিত্বের যৌথ দায়বদ্ধতার সাথে তৃতীয় পক্ষের দায়বদ্ধতার উপর নিয়ম করে।
কিভাবে এটি পূরণ করবেন, স্বাক্ষর করবেন এবং ব্যবহার করবেন
- শুধুমাত্র একটি চুক্তি যথেষ্ট কিনা বা উদ্যোগের জন্য একটি পৃথক সংস্থা বা এলএলপি গঠন করা উচিত কিনা তা নিয়ে একমত হন।
- এই পৃষ্ঠায় ফর্মটি পূরণ করুন, প্রতিটি পক্ষের অবদান (নগদ, জমি, সরঞ্জাম, জ্ঞান) স্পষ্টভাবে মূল্যায়ন করুন এবং প্রাকদর্শনটি দেখুন।
- স্বাক্ষর করার আগে একজন উকিলকে চুক্তিটি পর্যালোচনা করতে বলুন। যৌথ ব্যবস্থাপনার সাথে একটি মুনাফা-ভাগাভাগি উদ্যোগকে এখনও অংশীদারিত্ব হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে যদি পক্ষগুলির আচরণ একটি দেখায়, চুক্তি যাই বলুক না কেন, এবং এই সংক্ষিপ্ত খসড়ায় বিরোধ নিষ্পত্তি, প্রস্থান বা অচলাবস্থার কোনও ধারা নেই, যার সবগুলিই যুক্ত করা দরকার।
- আপনার রাজ্যের প্রয়োজন অনুযায়ী স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করুন; যদি জমি বা অন্যান্য স্থাবর সম্পত্তির অবদান রাখা হয়, তবে নথির জন্য উচ্চতর শুল্ক এবং নিবন্ধনের প্রয়োজন হতে পারে।
- উভয় পক্ষের অনুমোদিত স্বাক্ষরকারীরা স্বাক্ষর করেন, বোর্ডের প্রস্তাবগুলি উদ্যোগটিকে অনুমোদন করে।
- একটি পৃথক ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খুলুন এবং উদ্যোগের জন্য যৌথ হিসাব রাখুন যাতে মুনাফা ভাগাভাগি যাচাই করা যায়।
সংযুক্ত করার বা সঙ্গে রাখার জন্য নথি
- যৌথ উদ্যোগ অনুমোদনকারী উভয় পক্ষের পর্ষদের প্রস্তাব।
- নগদে নয় এমন অবদানের মূল্যায়ন বা বিবরণ।
- মালিকানা নথি, যদি জমি বা সম্পত্তি দান করা হয়।
- প্রকল্প চুক্তি বা দরপত্র নথি, যদি উদ্যোগটি একটি নির্দিষ্ট দরপত্রের জন্য হয়।
এর পেছনের আইন
একটি চুক্তিভিত্তিক যৌথ উদ্যোগ ভারতীয় চুক্তি আইন, 1872 দ্বারা পরিচালিত হয়। এটি ভারতীয় অংশীদারিত্ব আইন, 1932-এর অধীনে অংশীদারিত্বের সমান কিনা তা নির্ভর করে এর শর্তাবলী এবং আচরণের উপর, এবং এটি প্রভাবিত করে যে প্রতিটি পক্ষ অন্য পক্ষের কাজের জন্য দায়বদ্ধ কিনা। যেখানে জমি দান করা হয়, সেখানে রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, 1908 এবং রাজ্য স্ট্যাম্প আইন বিষয়। বড় সংমিশ্রণের জন্য প্রতিযোগিতা আইন, 2002-এর অধীনে প্রতিযোগিতা কমিশনের অনুমোদনের প্রয়োজন হতে পারে এবং একটি বিদেশী পক্ষ বৈদেশিক মুদ্রা আইন নিয়ে আসে। স্ট্যাম্প শুল্ক রাজ্যভেদে পরিবর্তিত হয়।
এড়ানোর জন্য সাধারণ ভুল
- একটি চুক্তি এবং একটি পৃথক সত্তার মধ্যে সিদ্ধান্ত না নেওয়া এবং ডিফল্টরূপে সীমাহীন দায়বদ্ধতার সাথে শেষ হয়।
- অবদানগুলি অস্পষ্টভাবে বর্ণনা করা হয়েছে, তাই পরে এটি স্পষ্ট নয় যে প্রতিটি পক্ষের প্রকৃত ঋণ কী ছিল।
- কোনও অচলাবস্থা বা প্রস্থান পথ ছাড়াই প্রতিটি বড় সিদ্ধান্তের জন্য পারস্পরিক সম্মতির উপর নির্ভর করা।
- একটি অনিবন্ধিত এবং কম স্ট্যাম্পযুক্ত যৌথ উদ্যোগ নথির অধীনে জমি অবদান।
যৌথ উদ্যোগ চুক্তি: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
যৌথ উদ্যোগ কি ভারতে অংশীদারিত্বের মতোই?
আবশ্যিক নয়। একটি যৌথ উদ্যোগ একটি চুক্তি, একটি অংশীদারিত্ব, একটি সংস্থা বা একটি এলএলপি হতে পারে। একটি চুক্তিভিত্তিক যৌথ উদ্যোগ যা মুনাফা ভাগ করে নেয় এবং যৌথভাবে পরিচালিত হয়, তাকে অংশীদারিত্ব হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যা প্রতিটি পক্ষকে উদ্যোগের জন্য দায়বদ্ধ করে তোলে। স্পষ্ট খসড়া এবং সঠিক কাঠামো দায়বদ্ধতা সংজ্ঞায়িত করতে সহায়তা করে।
যৌথ উদ্যোগের চুক্তি কি নিবন্ধিত হওয়া প্রয়োজন?
একটি সাধারণ চুক্তিভিত্তিক যৌথ উদ্যোগ চুক্তির জন্য নিবন্ধনের প্রয়োজন হয় না। যদি এটি স্থাবর সম্পত্তিতে অধিকার তৈরি করে বা হস্তান্তর করে, যেমন কোনও জমির মালিক কোনও উন্নয়নে জমি অবদান রাখে, তবে নিবন্ধকরণ এবং উচ্চতর স্ট্যাম্প শুল্ক প্রযোজ্য হতে পারে। সম্পত্তি-ভিত্তিক উদ্যোগের জন্য স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রারের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
একটি যৌথ উদ্যোগ চুক্তিতে কী থাকা উচিত?
ন্যূনতমঃ উদ্দেশ্য, অবদান, লাভ ও লোকসান ভাগাভাগি, ব্যবস্থাপনা, মেয়াদ এবং সমাপ্তি, একটি বিবৃতি যে কোনও অংশীদারিত্ব তৈরি করা হয় না এবং তৃতীয় পক্ষের দায়বদ্ধতার নিয়ম, যা এই টেমপ্লেটটি অন্তর্ভুক্ত করে। একটি সম্পূর্ণ চুক্তি সাধারণত অ্যাকাউন্ট এবং নিরীক্ষা, বৌদ্ধিক সম্পত্তি, গোপনীয়তা, অচলাবস্থা, বিরোধ নিষ্পত্তি এবং প্রস্থান শর্তাদি যোগ করে। এই কারণেই এই নথির জন্য অ্যাডভোকেটে পর্যালোচনার পরামর্শ দেওয়া হয়।
কোনও বিদেশী সংস্থার সঙ্গে যৌথ উদ্যোগ কি গড়ে তোলা যেতে পারে?
হ্যাঁ, তবে বৈদেশিক মুদ্রা আইন বিনিয়োগ এবং অর্থপ্রদানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং কিছু ক্ষেত্রে সীমা রয়েছে বা সরকারের অনুমোদনের প্রয়োজন রয়েছে। যদি উদ্যোগটি বিদেশী শেয়ারহোল্ডিং সহ একটি ভারতীয় সংস্থা হয়, বিনিয়োগ প্রতিবেদনের নিয়মও প্রযোজ্য। স্বাক্ষর করার আগে পরামর্শ নিন।
একটি চুক্তিভিত্তিক যৌথ উদ্যোগ কীভাবে শেষ হয়?
এই খসড়ার অধীনে, এটি অব্যাহত থাকে যতক্ষণ না এর উদ্দেশ্য অর্জন হয় বা যতক্ষণ না উভয় পক্ষ এটি শেষ করার জন্য লিখিতভাবে সম্মত হয়। একটি দলের একা বেরিয়ে যাওয়ার কোনও অধিকার নেই। অ্যাকাউন্টগুলি নিষ্পত্তি করুন, সম্পদ ভাগ করুন এবং শেষ হলে যৌথ ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টটি বন্ধ করুন এবং বন্ধের বিষয়টি লিখিতভাবে নথিভুক্ত করুন।
সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ১১ অক্টোবর, ২০২৬।
ভারতীয় আইন সম্পর্কে সাধারণ তথ্য, আপনার পরিস্থিতির জন্য আইনি পরামর্শ নয়। স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং ফি রাজ্য অনুসারে পৃথক হয়, তাই এর উপর নির্ভর করার আগে স্থানীয় অফিস বা কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পর্কিত গাইড
এর পিছনের আইনটি সাধারণ ইংরেজিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং সরকারী সূত্রগুলির বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা হয়েছে।
যদি এটি বিবাদে পরিণত হয়, তাহলে আপনি একজন কর্পোরেট এবং বাণিজ্যিক আইনজীবী খুঁজুন অথবা একজন যাচাইকৃত উকিলকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন.
সংশ্লিষ্ট নথি
যারা খসড়া তৈরি করে যৌথ উদ্যোগ চুক্তি তাদেরও প্রায়শই এগুলির প্রয়োজন হয়।
সমঝোতা স্মারক
একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তির আগে দুই পক্ষের মধ্যে পারস্পরিক অভিপ্রায় এবং শর্তাবলী রেকর্ড করে।
ব্যবসা ও কর্পোরেট
প্রতিষ্ঠাতাদের চুক্তি
একটি স্টার্টআপের সহ-প্রতিষ্ঠাতাদের মধ্যে ইক্যুইটি, ভূমিকা এবং ভেস্টিং নির্ধারণের চুক্তি।
ব্যবসা ও কর্পোরেট
এলএলপি চুক্তি
সীমিত দায়বদ্ধতার অংশীদারিত্বে অংশীদারদের অধিকার, কর্তব্য এবং মুনাফা ভাগাভাগি পরিচালনা করে
ব্যবসা ও কর্পোরেট
প্রভাবক/ব্র্যান্ড সহযোগিতা চুক্তি
বিতরণযোগ্য সামগ্রী, আই. পি এবং প্রকাশকে অন্তর্ভুক্ত করে একটি ব্র্যান্ডের প্রচারের জন্য একজন বিষয়বস্তু স্রষ্টাকে নিযুক্ত করে
বুদ্ধিবৃত্তিক সম্পত্তি
যৌথ উন্নয়ন চুক্তি
যৌথভাবে একটি সম্পত্তি বিকাশের জন্য একজন জমির মালিক এবং একজন বিকাশকারীর মধ্যে চুক্তি।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
যৌথ আইপি মালিকানা চুক্তি
দুই বা ততোধিক পক্ষ দ্বারা যৌথভাবে তৈরি বৌদ্ধিক সম্পত্তির সহ-মালিকানা পরিচালনা করে
বুদ্ধিবৃত্তিক সম্পত্তি