సొసైటీ సభ్యత్వ బదిలీ దరఖాస్తు
సొసైటీ మెంబర్షిప్ ట్రాన్స్ఫర్ అప్లికేషన్ అనేది ఒక ఫ్లాట్ యొక్క సభ్యత్వాన్ని బదిలీ చేయడానికి హౌసింగ్ సొసైటీకి అవుట్గోయింగ్ మరియు ఇన్కమింగ్ సభ్యుల ఉమ్మడి అభ్యర్థన.
ఖాతాతో ఉచితంగాః వర్డ్ లేదా పిడిఎఫ్, వాటర్మార్క్ లేదు, మీ డాష్బోర్డ్లో సేవ్ చేయబడింది. ప్రతి పేజీ ఒక చిన్న రిఫరెన్స్ ఫుటర్ను కలిగి ఉంటుంది, తద్వారా ఎవరైనా దానిని ధృవీకరించవచ్చు.
మీరు Legal Drive మాత్రమే చెల్లిస్తారు. మేము న్యాయవాదికి చెల్లిస్తాము. వాటిని నేరుగా చెల్లించమని ఎవరూ మిమ్మల్ని అడగకూడదు.
ధృవీకరణ & సంతకం పత్రంలో నిజమైన, స్వతంత్రంగా తనిఖీ చేయగల రికార్డును పొందుపరుస్తుంది.
ఈ పత్రం యొక్క అనువాదం ఇంకా అందుబాటులో లేదు. దిగువ ప్రివ్యూ మీరు డౌన్లోడ్ చేసే ఆంగ్ల వచనం.
సొసైటీ సభ్యత్వ బదిలీ దరఖాస్తు: ఇది ఏమిటి
సొసైటీ మెంబర్షిప్ ట్రాన్స్ఫర్ అప్లికేషన్ అనేది ఒక ఫ్లాట్ యొక్క సభ్యత్వాన్ని బదిలీ చేయడానికి హౌసింగ్ సొసైటీకి అవుట్గోయింగ్ మరియు ఇన్కమింగ్ సభ్యుల ఉమ్మడి అభ్యర్థన. ఇది సొసైటీ రికార్డులను నవీకరించమని కార్యదర్శిని అడుగుతుంది, కాబట్టి షేర్ సర్టిఫికేట్, నిర్వహణ బిల్లులు మరియు ఓటింగ్ హక్కులు కొత్త యజమానికి తరలించబడతాయి.
మీకు ఈ పత్రం అవసరమైనప్పుడు
- మీరు కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీలో పునఃవిక్రయ ఫ్లాట్ను కొనుగోలు చేసారు మరియు విక్రేత ఇప్పటికీ సభ్యుడిగా నమోదు చేయబడ్డాడు.
- ఒక సభ్యుడు మరణించాడు మరియు ఫ్లాట్ నామినీ లేదా చట్టపరమైన వారసుడికి పంపబడింది, అతను ప్రవేశం పొందాలి.
- ఒక ఫ్లాట్ ఒక రిజిస్టర్డ్ డీడ్ ద్వారా కుటుంబంలో బహుమతిగా ఇవ్వబడింది లేదా బదిలీ చేయబడింది.
- తాజా నిర్వహణ బిల్లులను జారీ చేసే ముందు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ సంయుక్తంగా దరఖాస్తు చేసుకోవాలని సొసైటీ కోరింది.
ఇది ఏమి కవర్ చేస్తుంది
- సొసైటీ కార్యదర్శి ప్రసంగించారు మరియు సొసైటీ పేరు.
- సంబంధిత ఫ్లాట్ లేదా యూనిట్ నంబర్.
- అవుట్గోయింగ్ మెంబర్ మరియు ఇన్కమింగ్ మెంబర్ పేర్లు, రెండూ కలిసి దరఖాస్తు చేస్తాయి.
- బదిలీకి కారణం, అమ్మకం, బహుమతి లేదా వారసత్వం వంటివి.
- సొసైటీ యొక్క ఉప-చట్టాలు సూచించిన పత్రాలు మరియు రుసుములు జతచేయబడి ఉన్నాయని ఒక ప్రకటన.
- సభ్యుల సంతకాలు మరియు దరఖాస్తు తేదీ.
దాన్ని ఎలా పూరించాలి, సంతకం చేయాలి మరియు ఉపయోగించాలి
- సొసైటీని దాని స్వంత బదిలీ ఫారాలు మరియు ఫీజు వివరాల కోసం అడగండి, ఎందుకంటే ఉప-చట్టాలు తరచుగా ఈ లేఖతో పాటు నిర్దిష్ట ఫారాలను సూచిస్తాయి.
- అన్ని నిర్వహణ బకాయిలను క్లియర్ చేయండి మరియు ఫ్లాట్ కోసం బకాయిలు లేని ప్రకటనను పొందండి.
- ఈ పేజీలోని ఫారాన్ని నింపి, ప్రివ్యూను తనిఖీ చేయండి, ఆపై అవుట్గోయింగ్ మరియు ఇన్కమింగ్ సభ్యులు ఇద్దరూ సంతకం చేయండి.
- రిజిస్టర్డ్ డీడ్ కాపీ, షేర్ సర్టిఫికేట్ మరియు ఫీజులతో సెక్రటరీకి సమర్పించి, తేదీతో కూడిన రసీదు తీసుకోండి.
- మేనేజింగ్ కమిటీ నిర్ణయాన్ని అనుసరించండి మరియు కొత్త సభ్యుని పేరులో షేర్ సర్టిఫికేట్ ఆమోదించబడిందో లేదో తనిఖీ చేయండి.
- సభ్యత్వం బదిలీ అయిన తర్వాత సొసైటీకి కొత్తగా నామినేషన్ దాఖలు చేయండి.
జతచేయవలసిన లేదా దానితో ఉంచవలసిన పత్రాలు
- రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్, గిఫ్ట్ డీడ్ లేదా వారసత్వ పత్రాల కాపీ.
- ఆమోదం కోసం ఒరిజినల్ షేర్ సర్టిఫికేట్.
- నిర్వహణ మరియు ఇతర ఛార్జీల కోసం బకాయిల ధృవీకరణ పత్రం లేదు.
- వచ్చే సభ్యుడి గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు.
- మరణానంతర బదిలీలో మరణ ధృవీకరణ పత్రం మరియు నామినేషన్ లేదా వారసత్వ పత్రాలు.
దీని వెనుక ఉన్న చట్టం
హౌసింగ్ సొసైటీలు మహారాష్ట్ర కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీస్ యాక్ట్, 1960 వంటి వారు నమోదు చేసుకున్న రాష్ట్రంలోని కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీల చట్టం మరియు వారి రిజిస్టర్డ్ ఉప-చట్టాల ద్వారా నిర్వహించబడతాయి. ఇవి బదిలీ ప్రక్రియ, ఫారాలు, బదిలీ రుసుము మరియు ప్రీమియం పరిమితులు మరియు కమిటీ నిర్ణయించాల్సిన సమయాన్ని నిర్ణయిస్తాయి. యాజమాన్యమే రిజిస్టర్డ్ డీడ్ కింద వెళుతుంది; సభ్యత్వ బదిలీ సొసైటీ రికార్డులను నవీకరిస్తుంది. ఒక సొసైటీ చెల్లుబాటు అయ్యే కారణం లేకుండా ఆలస్యం చేస్తే లేదా నిరాకరిస్తే, సభ్యులు సాధారణంగా సహకార సంఘాల రిజిస్ట్రార్ను సంప్రదించవచ్చు.
నివారించడానికి సాధారణ తప్పులు
- షేర్ సర్టిఫికేట్ లేదా డీడ్ కాపీ లేకుండా దరఖాస్తును సమర్పించడం, సొసైటీ తిరిగి ఇస్తుంది.
- నిర్వహణ బకాయిలను చెల్లించకుండా వదిలివేయడం, దీనిని సంఘాలు తరచుగా బదిలీని నిలిపివేయడానికి ఒక కారణంగా ఉపయోగిస్తాయి.
- ఉప-చట్టాలు మరియు రాష్ట్ర నియమాలు అనుమతించిన దానికంటే బదిలీ ప్రీమియం లేదా విరాళం చెల్లించడం.
- బదిలీ తర్వాత కొత్త నామినేషన్ దాఖలు చేయడం మర్చిపోవడం.
సొసైటీ సభ్యత్వ బదిలీ దరఖాస్తు: తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
హౌసింగ్ సొసైటీ ఎంత బదిలీ రుసుము వసూలు చేయగలదు?
బదిలీ రుసుములు మరియు ప్రీమియంలు రాష్ట్ర సహకార చట్టం మరియు సొసైటీ యొక్క ఉప-చట్టాల ద్వారా పరిమితం చేయబడతాయి మరియు పరిమితులు రాష్ట్రాల వారీగా భిన్నంగా ఉంటాయి. సమాజం ఆధారపడే ఉప-చట్ట నిబంధనను చూపించమని అడగండి. అనుమతించిన పరిమితిని మించిన డిమాండ్ను సహకార సంఘాల రిజిస్ట్రార్ ముందు సవాలు చేయవచ్చు.
ఫ్లాట్ విక్రయించడానికి సొసైటీ ఎన్ఓసి అవసరమా?
ఆచరణ రాష్ట్రం మరియు సమాజాన్ని బట్టి భిన్నంగా ఉంటుంది. చాలా చోట్ల చట్టానికి అమ్మకం కోసం సొసైటీ ఎన్ఓసి అవసరం లేదు, కానీ కొనుగోలుదారులు మరియు బ్యాంకులు ఇప్పటికీ బకాయిలు లేని ధృవీకరణ పత్రంతో పాటు ఒకదాన్ని అడుగుతాయి. మీ రాష్ట్ర సహకార నియమాలు మరియు మీ సొసైటీ ఉప-చట్టాలను తనిఖీ చేయండి.
సభ్యత్వ బదిలీని సొసైటీ తిరస్కరించగలదా?
ఒక సమాజం దాని ఉప-చట్టాలు మరియు రాష్ట్ర చట్టం అనుమతించిన కారణాల వల్ల మాత్రమే తిరస్కరించవచ్చు. అసమంజసమైన తిరస్కరణ లేదా సుదీర్ఘ జాప్యాన్ని రిజిస్ట్రార్తో చర్చించవచ్చు, మరియు కొన్ని రాష్ట్రాల్లో సొసైటీ నిర్ణీత వ్యవధిలో నిర్ణయం తీసుకోకపోతే బదిలీని పరిగణించవచ్చు.
సభ్యుడి మరణం తరువాత సొసైటీ సభ్యత్వానికి ఏమి జరుగుతుంది?
సొసైటీ సాధారణంగా మరణ ధృవీకరణ పత్రం, దరఖాస్తు మరియు దాని ఉప-చట్టాలకు అవసరమైన పత్రాలను స్వీకరించిన తర్వాత నామినీ లేదా చట్టపరమైన వారసుడిని అంగీకరిస్తుంది. నామినీని సభ్యుడిగా చేర్చుకోవడం అనేది వారసుల మధ్య యాజమాన్యాన్ని నిర్ణయించదు, ఇది వారసత్వ చట్టాన్ని అనుసరిస్తుంది.
చివరిగా నవీకరించబడింది 3 అక్టోబర్, 2026.
భారతీయ చట్టంపై సాధారణ సమాచారం, మీ పరిస్థితికి చట్టపరమైన సలహా కాదు. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఫీజులు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు దానిపై ఆధారపడే ముందు స్థానిక కార్యాలయం లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.
సంబంధిత మార్గదర్శకాలు
దాని వెనుక ఉన్న చట్టం, సాధారణ ఆంగ్లంలో వివరించబడింది మరియు అధికారిక మూలాలకు వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయబడింది.
కుటుంబానికి ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడంః నమోదు, అంగీకారం, ఉపసంహరణ
బంధువుకు ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడానికి రిజిస్టర్డ్ డీడ్, ఇద్దరు ధృవీకరించే సాక్షులు మరియు దాత జీవితకాలంలో అంగీకారం అవసరం. ఒకసారి పూర్తయిన తర్వాత, సీనియర్ సిటిజన్లపై చట్టం వర్తించకపోతే, దాన్ని రద్దు చేయడం చాలా కష్టం.
ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందంః భూస్వామి ఏమి తనిఖీ చేయాలి
ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందం పూర్తయిన ప్రాజెక్టులో వాటా కోసం భూమిని వర్తకం చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, రెరా మరియు రిజిస్ట్రేషన్ మరియు భూస్వామిని రక్షించే నిబంధనల గురించి చట్టం చెప్పేది ఇక్కడ ఉంది.
భారతదేశంలో విక్రయ పత్రాన్ని లేదా విక్రయ ఒప్పందాన్ని ఎలా రద్దు చేయాలి
ఒక పక్షం రద్దు పత్రంపై సంతకం చేయడం ద్వారా రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ను రద్దు చేయలేము. దీనిని కోర్టు రద్దు చేయాల్సి ఉంటుంది. విక్రయించడానికి ఒక ఒప్పందం భిన్నంగా ఉంటుందిః పార్టీలు దానిని వ్రాతపూర్వక రద్దు దస్తావేజు ద్వారా ముగించవచ్చు మరియు ఆసక్తిగల డబ్బును పరిష్కరించవచ్చు.
ఇది వివాదంగా మారితే, మీరు చేయవచ్చు ఆస్తి న్యాయవాదిని వెతకండి లేదా ధృవీకరించబడిన న్యాయవాదిని ఆన్లైన్లో ఒక ప్రశ్న అడగండి.
సంబంధిత పత్రాలు
సొసైటీ సభ్యత్వ బదిలీ దరఖాస్తు ను రూపొందించే వ్యక్తులకు తరచుగా ఇవి కూడా అవసరం.
ల్యాండ్ రికార్డ్స్ మ్యుటేషన్ అప్లికేషన్
బదిలీ లేదా వారసత్వం తర్వాత భూ రికార్డులను మార్చడానికి రెవెన్యూ అధికారికి వర్తిస్తుంది
ఆదాయం మరియు ప్రభుత్వం
ఖాతా బదిలీ అప్లికేషన్
మునిసిపల్ ప్రాపర్టీ రికార్డులను (ఖాతా) అమ్మకం లేదా వారసత్వం తర్వాత కొత్త యజమాని పేరులోకి బదిలీ చేయడానికి దరఖాస్తు.
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్
ఆస్తి అమ్మకం కోసం సొసైటీ ఎన్ఓసి
ఫ్లాట్ అమ్మకం లేదా బదిలీ కోసం హౌసింగ్ సొసైటీ నుండి నో-అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్.
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్
విద్యుత్ అనుసంధాన బదిలీ అనువర్తనం
విద్యుత్ కనెక్షన్ను కొత్త యజమాని లేదా కౌలుదారు పేరులోకి బదిలీ చేయడానికి దరఖాస్తు.
ఆదాయం మరియు ప్రభుత్వం
కొనుగోలు ఒప్పందం పంచుకోండి
విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు మధ్య కంపెనీలో వాటాల అమ్మకం మరియు కొనుగోలును నియంత్రిస్తుంది
వ్యాపారం మరియు కార్పొరేట్
అమ్మకపు దస్తావేజు
ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని విక్రేత నుండి కొనుగోలుదారుడికి పరిశీలన కోసం బదిలీ చేయడం.
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్