గృహ రుణం మూసివేయబడిందా? మీ ఎన్ఓసి మరియు ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి పొందడం

మీరు గృహ రుణాన్ని పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ మీ అసలు ఆస్తి పత్రాలన్నింటినీ తిరిగి ఇవ్వాలి మరియు పూర్తి తిరిగి చెల్లింపు లేదా సెటిల్మెంట్ చేసిన 30 రోజులలోపు ఏదైనా రిజిస్ట్రీ నుండి దాని ఛార్జీని తొలగించాలి. అది తన సొంత కారణాల వల్ల ఆ గడువును దాటవేస్తే, ఆలస్యం అయిన ప్రతి రోజుకు అది మీకు రూ. 5,000 చెల్లించాలి. ఈ నియమాలు 13 సెప్టెంబర్ 2023 నాటి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్. బి. ఐ) ఆదేశాల నుండి వచ్చాయి మరియు 1 డిసెంబర్ 2023 న లేదా తరువాత విడుదల కావాల్సిన పత్రాలు ఉన్న చోట వర్తిస్తాయి.

నియమం చాలా సులభం. దాని చుట్టూ ఉన్న వ్రాతపని రుణగ్రహీతలు వారాలను కోల్పోతారు. ఆర్బీఐ నియమం ఏమి కవర్ చేస్తుంది, మూసివేసే రోజున మీరు ఏమి సేకరించాలి, రికార్డుల నుండి తనఖా నిజంగా క్లియర్ చేయబడిందో లేదో ఎలా తనిఖీ చేయాలి మరియు రుణదాత ఆగిపోతే ఏమి చేయాలో ఈ గైడ్ వివరిస్తుంది.

వాస్తవానికి ఆర్బీఐ రూల్ ఏం చెబుతోంది

సెప్టెంబర్ 2023 సర్క్యులర్ పేరు బాధ్యతాయుతమైన రుణ ప్రవర్తన, వ్యక్తిగత రుణాల తిరిగి చెల్లింపు/సెటిల్మెంట్పై కదిలే/స్థిరమైన ఆస్తి పత్రాల విడుదల. నవంబర్ 2025లో ఆర్బీఐ తన సూచనలను సంస్థల వారీగా ఆదేశాలలో ఏకీకృతం చేసింది, మరియు వాణిజ్య బ్యాంకులకు అదే నియమం ఇప్పుడు రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (వాణిజ్య బ్యాంకులుః బాధ్యతాయుతమైన వ్యాపార ప్రవర్తన) ఆదేశాలు, 2025లో ఉంది. పదార్థం మారలేదు.

• కాలపరిమితిః రుణ ఖాతాను పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించిన లేదా పరిష్కరించిన 30 రోజుల్లోగా అన్ని అసలు చర మరియు స్థిర ఆస్తి పత్రాలను విడుదల చేయాలి మరియు ఏదైనా రిజిస్ట్రీలో నమోదు చేయబడిన ఛార్జీలను తొలగించాలి.
• స్థలంః మీరు రుణాన్ని సర్వీస్ చేసిన శాఖ నుండి లేదా పత్రాలను ఉంచిన రుణదాత యొక్క ఇతర కార్యాలయం నుండి పత్రాలను సేకరించడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
• మంజూరు లేఖః 2023 డిసెంబర్ 1న లేదా ఆ తర్వాత మంజూరు చేసిన రుణాలకు, మంజూరు లేఖలో గడువు మరియు తిరిగి వచ్చే ప్రదేశం పేర్కొనాలి.
• రుణగ్రహీత మరణంః రుణదాత చట్టపరమైన వారసులకు పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వడానికి వ్రాతపూర్వక విధానాన్ని కలిగి ఉండాలి మరియు దానిని తన వెబ్సైట్లో ప్రదర్శించాలి.
• పరిహారంః పత్రాలు విడుదల చేయకపోతే, లేదా ఛార్జ్ సంతృప్తి ఫారం దాఖలు చేయకపోతే, 30 రోజుల్లోపు, రుణదాత మీకు ఎందుకు చెప్పాలి. రుణదాత ఆలస్యానికి కారణమైనట్లయితే, అది మీకు ప్రతి రోజు ఆలస్యానికి 5,000 రూపాయల చొప్పున పరిహారం చెల్లించాలి.
• కోల్పోయిన లేదా దెబ్బతిన్న పత్రాలుః నకిలీ లేదా ధృవీకరించబడిన కాపీలను పొందడానికి మరియు ఖర్చును భరించడానికి రుణదాత మీకు సహాయం చేయాలి. దీనికి అదనంగా 30 రోజులు లభిస్తాయి, కాబట్టి మొత్తం 60 రోజుల తర్వాత రోజువారీ పరిహారం లెక్కించబడుతుంది.
• ఇతర హక్కులుః ఈ పరిహారం చట్టం ప్రకారం మీరు క్లెయిమ్ చేయగల ఇతర పరిహారాలకు పక్షపాతం లేకుండా ఉంటుంది.

ఈ నియమం "వ్యక్తిగత రుణాలను" సూచిస్తుంది. ఆ పదబంధాన్ని ఆర్బీఐ గణాంక నిర్వచనం నుండి తీసుకోబడింది, ఇది వినియోగదారుల రుణాలు, విద్యా రుణాలు మరియు గృహనిర్మాణం వంటి స్థిరాస్తులను సృష్టించడానికి లేదా పెంచడానికి రుణాలతో సహా వ్యక్తులకు రుణాలను అందిస్తుంది. కాబట్టి ఒక సాధారణ గృహ రుణం, వ్యక్తిగత ప్రయోజనాల కోసం ఒక వ్యక్తి తీసుకున్న ఆస్తిపై రుణం మరియు మీ ఫ్లాట్లో భద్రపరచబడిన టాప్-అప్ రుణం అన్నీ ఇందులో వస్తాయి. వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం తీసుకున్న రుణాన్ని భిన్నంగా పరిగణించవచ్చు, కాబట్టి మీ రుణం ఎలా వర్గీకరించబడిందో తనిఖీ చేయండి.

2023 సర్క్యులర్ వాణిజ్య బ్యాంకులు (చిన్న ఫైనాన్స్ బ్యాంకులు మరియు ప్రాంతీయ గ్రామీణ బ్యాంకులతో సహా), స్థానిక ప్రాంత బ్యాంకులు, పట్టణ మరియు గ్రామీణ సహకార బ్యాంకులు, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలతో సహా ఎన్బిఎఫ్సిలు మరియు ఆస్తుల పునర్నిర్మాణ సంస్థలకు ఉద్దేశించబడింది. సంక్షిప్తంగా చెప్పాలంటే, మీ యాజమాన్య పత్రాలను సెక్యూరిటీగా తీసుకునే దాదాపు ప్రతి రుణదాత కట్టుబడి ఉంటారు.

రుణం ముగిసినప్పుడు మీరు ఏమి తిరిగి పొందాలి

రుణాన్ని పంపిణీ చేసినప్పుడు, రుణదాత మీ అసలు పత్రాలను జాబితాకు వ్యతిరేకంగా తీసుకునేవారు, దీనిని తరచుగా పత్రాల జాబితా లేదా డిపాజిట్ మెమోరాండం అని పిలుస్తారు. మూసివేసే తేదీకి ముందు ఆ జాబితా కాపీని అడగండి. దానిపై ఉన్న ప్రతిదీ అసలు స్థితికి తిరిగి రావాలి.

• రుణం మూసివేసే లేఖ మరియు ఖాతా పూర్తిగా చెల్లించబడిందని మరియు రుణదాతకు ఆస్తిపై తదుపరి క్లెయిమ్ లేదని పేర్కొంటూ బకాయిలు లేని సర్టిఫికేట్ లేదా ఎన్ఓసి.
• జాబితాలోని ప్రతి ఒరిజినల్ టైటిల్ డాక్యుమెంట్ః అమ్మకపు దస్తావేజు లేదా రవాణా, మునుపటి గొలుసు పత్రాలు, కేటాయింపు లేఖ, బిల్డర్-కొనుగోలుదారు ఒప్పందం, స్వాధీనం లేఖ, చెల్లింపు రసీదులు మరియు హౌసింగ్ సొసైటీ ఫ్లాట్ కోసం, షేర్ సర్టిఫికేట్.
• CERSAI తో సహా ఛార్జ్ నమోదు చేయబడిన ప్రతి రిజిస్ట్రీతో సంతృప్తి చెందిందని ధృవీకరణ.
• సబ్-రిజిస్ట్రార్ రికార్డులను క్లియర్ చేయడానికి అవసరమైతే, రిజిస్టర్డ్ తనఖా దస్తావేజు, రిజిస్టర్డ్ విడుదల లేదా రీ కన్వేయెన్స్ దస్తావేజు ద్వారా తనఖా సృష్టించబడిన చోట.
• సున్నా బ్యాలెన్స్ చూపించే ఖాతా యొక్క తుది ప్రకటన, మరియు రుణదాత వద్ద ఇంకా ఉన్న ఏదైనా స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్, NACH ఆదేశం లేదా పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను రద్దు చేయడం.

మీరు రుణాన్ని ముందుగానే మూసివేస్తే, రుణదాత చెల్లించిన మొత్తాన్ని చూపించే జప్తు లేఖను కూడా జారీ చేయవచ్చు. ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలను అస్సలు విధించవచ్చా అనేది రుణ జప్తు మరియు ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు పై మా గైడ్లో కవర్ చేయబడిన ప్రత్యేక ప్రశ్న.

దశలవారీగాః రుణాన్ని శుభ్రంగా మూసివేయడం

1. మూసివేత లేదా జప్తు ప్రకటన మరియు దాని వద్ద ఉన్న పత్రాల జాబితా కాపీ కోసం రుణదాతను వ్రాతపూర్వకంగా అడగండి. వ్రాతపూర్వక రుణ జప్తు ఎన్ఓసి అభ్యర్థన తేదీని నమోదు చేస్తుంది.
2. గుర్తించదగిన మోడ్ ద్వారా తుది మొత్తాన్ని చెల్లించండి మరియు లావాదేవీ సూచనను ఉంచుకోండి.
3. అదే రోజు శాఖకు వ్రాయండి, పూర్తి తిరిగి చెల్లింపు తేదీని నమోదు చేయండి, 30 రోజుల్లోపు ఎన్ఓసి, అసలైనవి మరియు ఛార్జ్ తొలగింపును అడగండి మరియు మీరు పత్రాలను ఎక్కడ సేకరించాలనుకుంటున్నారో పేర్కొనండి.
4. ముగింపు లేఖతో ఎన్ఓసి రాకపోతే, అధికారిక బకాయిలు లేని సర్టిఫికేట్ అభ్యర్థన తో ఫాలో అప్ చేయండి.
5. సేకరణ రోజున, ఏదైనా సంతకం చేసే ముందు జాబితాకు వ్యతిరేకంగా ప్రతి ఒరిజినల్ను తనిఖీ చేయండి. బండిల్ను ఫోటో తీయండి.
6. దాఖలు చేసిన తేదీతో పాటు ఛార్జ్ సంతృప్తి CERSAI మరియు ఇతర రిజిస్ట్రీలో దాఖలు చేయబడిందని వ్రాతపూర్వక ధృవీకరణ కోసం అడగండి.
7. సుమారు ఒక నెల తరువాత, ఆస్తి తనఖా లేనిదిగా చూపించబడిందో లేదో తనిఖీ చేయండి, ఉదాహరణకు ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ ద్వారా.

ప్రతి లేఖ, ఇమెయిల్ మరియు రసీదుని ఉంచుకోండి. పత్రాలు లేకుండా 30 రోజులు గడిచినట్లయితే, ఆ రికార్డులు పరిహార దావాను సూటిగా చేస్తాయి.

సి. ఇ. ఆర్. ఎస్. ఏ. ఐ, భారం మరియు ఛార్జ్ ఎందుకు ముఖ్యమైనది

సెర్సా అనేది సర్ఫేసి చట్టం కింద ఏర్పాటు చేయబడిన సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ. ఒకే ఆస్తిని అనేక రుణదాతలకు తాకట్టు పెట్టే మోసాలను ఆపడానికి ఇది 31 మార్చి 2011న అమలులోకి వచ్చింది. రుణదాతలు యాజమాన్య పత్రాల జమ ద్వారా సృష్టించబడిన తనఖా సహా భద్రతా వడ్డీ వివరాలను రిజిస్ట్రీలో దాఖలు చేయాల్సి ఉంటుంది. మీ రుణం ముగిసినప్పుడు, రుణదాత ఆ ఛార్జీ సంతృప్తిని దాఖలు చేయాలి. అది జరిగే వరకు, రిజిస్ట్రీని వెతుకుతున్న ఎవరైనా, మీ కొనుగోలుదారు సంప్రదించే తదుపరి బ్యాంకుతో సహా, మీ ఆస్తిని తాకట్టు పెట్టినట్లు చూస్తారు.

సబ్-రిజిస్ట్రార్ రికార్డులు ఒక తనఖా చూపించగల మరొక ప్రదేశం. మీ రుణం రిజిస్టర్డ్ తనఖా దస్తావేజు ద్వారా భద్రపరచబడి ఉంటే, తనఖా ఆ కార్యాలయం యొక్క ఎన్కంబ్రన్స్ రికార్డులలో కనిపిస్తుంది. రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 ప్రకారం, రూ. 100 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ విలువైన స్థిరాస్తిపై వడ్డీని తొలగించే పత్రం తప్పనిసరిగా నమోదు చేయబడాలి, కాబట్టి రిజిస్టర్డ్ తనఖా క్లియర్ చేయడానికి సాధారణంగా రిజిస్టర్డ్ విడుదల లేదా రీకన్వైన్స్ డీడ్ అవసరం. మీ తనఖా ఏ రూపంలో తీసుకున్నారో ప్రారంభంలో రుణదాతను అడగండి. ఒకవేళ రుణం రిజిస్టర్డ్ తనఖా పత్రానికి బదులుగా టైటిల్ డీడ్ల డిపాజిట్ ద్వారా భద్రపరచబడి ఉంటే, రద్దు చేయడానికి రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ ఉండకపోవచ్చు, కానీ దానిని లిఖితపూర్వకంగా ధృవీకరించడానికి రుణదాతను అడగండి.

స్థానాన్ని ధృవీకరించడానికి, మీ రుణాన్ని కవర్ చేసే కాలానికి ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ కోసం దరఖాస్తు చేయండి. విధానాలు, ఫీజులు మరియు ఆన్లైన్ లభ్యత రాష్ట్రాల వారీగా మారుతూ ఉంటాయి. ఎన్కంబ్రాన్స్ సర్టిఫికేట్ చూపించే పై మా గైడ్ ఒకదాన్ని ఎలా చదవాలో వివరిస్తుంది.

రుణదాత ఆలస్యం చేసినప్పుడుః పరిహారం మరియు కోల్పోయిన పత్రాలు

ఈ దిశ రుణదాతపై భారం వేస్తుంది. గత 30 రోజులలో, ఇది ఆలస్యానికి గల కారణాలను తెలియజేయాలి. రుణదాత ఆలస్యానికి కారణమైతే, రోజుకు 5,000 రూపాయల పరిహారం చెల్లించబడుతుంది. రుణదాత "పరిహారం చెల్లించాలి" అని పదాలు చెబుతున్నాయి, కాబట్టి మీరు దాని కోసం అనుకూలంగా పోరాడాల్సిన అవసరం లేదు, అయితే ఆచరణలో మీరు దానిని వ్రాతపూర్వకంగా పెంచాల్సి రావచ్చు.

ఆలస్యం ఎల్లప్పుడూ రుణదాత యొక్క తప్పు కాదు. మీరు తుది వడ్డీని చెల్లించకపోతే, ఆస్తిని అటాచ్ చేస్తూ కోర్టు ఉత్తర్వు ఉంటే, లేదా సహ-రుణగ్రహీతలు మూసివేత పత్రాలపై సంతకం చేయకపోతే, రుణదాతకు చెల్లుబాటు అయ్యే కారణం ఉండవచ్చు. కారణాన్ని వ్రాతపూర్వకంగా అడగండి మరియు మీ వైపు ఉన్నదాన్ని త్వరగా పరిష్కరించండి.

రుణదాత మీ అసలైన వాటిని కోల్పోయి లేదా దెబ్బతీసినట్లయితే, పత్రాల నకిలీ లేదా ధృవీకరించబడిన కాపీలను పొందడానికి మరియు సంబంధిత ఖర్చులను భరించడానికి ఇది మీకు సహాయపడాలి. రిజిస్టర్డ్ పత్రాల ధృవీకరించబడిన కాపీలు సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుండి వస్తాయి, మరియు విధానాలు రాష్ట్రాన్ని బట్టి భిన్నంగా ఉంటాయి. ఆ సందర్భంలో రుణదాతకు రోజువారీ పరిహారం ప్రారంభమయ్యే ముందు మొత్తం 60 రోజుల సమయం లభిస్తుంది. కోల్పోయిన అసలు అమ్మకపు దస్తావేజు ధృవీకరించబడిన కాపీతో కూడా తరువాతి అమ్మకాన్ని క్లిష్టతరం చేస్తుంది, కాబట్టి నష్టాన్ని అంగీకరిస్తూ, పత్రాలను వివరిస్తూ రుణదాత నుండి వ్రాతపూర్వక లేఖను నొక్కి చెప్పండి.

రుణదాత స్పందించకపోతే ఎలా పెంచాలి

ఎస్కలేషన్ ఒక స్థిర క్రమాన్ని అనుసరిస్తుంది. మొదటి దశను దాటవేయడం అనేది ఫిర్యాదులు తిరస్కరణకు అత్యంత సాధారణ కారణం.

1. రుణదాత యొక్క ఫిర్యాదుల పరిష్కార అధికారి లేదా నోడల్ అధికారికి లిఖితపూర్వకంగా ఫిర్యాదు చేయండి. పూర్తి తిరిగి చెల్లింపు తేదీ, 30 రోజుల నియమం మరియు పరిహార నిబంధనను ఉటంకించండి.
2. ఈ పథకం పరిధిలోకి వచ్చే బ్యాంకులు మరియు ఎన్బిఎఫ్సిల కోసంః రుణదాత 30 రోజుల్లోపు సమాధానం ఇవ్వకపోతే, లేదా మీరు సమాధానంతో అసంతృప్తిగా ఉంటే, మీరు రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఇంటిగ్రేటెడ్ అంబుడ్స్మన్ స్కీమ్, 2026 (ఆర్బి-ఐఓఎస్) కింద ఆర్బిఐ అంబుడ్స్మన్కు ఫిర్యాదు చేయవచ్చు, ఇది 1 జూలై 2026 నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదులకు వర్తిస్తుంది. CMS పోర్టల్ ద్వారా cms.rbi.org.in వద్ద, ఇమెయిల్ ద్వారా లేదా పోస్ట్ ద్వారా ఫైల్ చేయండి. ఎటువంటి రుసుము ఉండదు.
3. రుణదాత యొక్క ప్రత్యుత్తరం వ్యవధి ముగిసిన 90 రోజులలోపు లేదా దాని చివరి కమ్యూనికేషన్ తర్వాత, ఏది తరువాత అయినా ఫైల్ చేయండి.
4. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల కోసంః ఆర్బి-ఐఓఎస్ 2026 హెచ్ఎఫ్సిలను మినహాయించింది. మొదట హెచ్ఎఫ్సికి ఫిర్యాదు చేయండి, అది ఒక నెల లోపల స్పందించకపోతే లేదా మీరు అసంతృప్తిగా ఉంటే, నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ యొక్క ఫిర్యాదు విభాగాన్ని దాని జిఆర్ఐడీఎస్ పోర్టల్ ద్వారా లేదా పోస్ట్ ద్వారా సంప్రదించండి.
5. ప్రత్యామ్నాయంగా, పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వడానికి అసమంజసమైన తిరస్కరణ అనేది వినియోగదారుల చట్టం ప్రకారం సేవలో లోపం కావచ్చు, దీనిని మీరు అధికార పరిధిలోని వినియోగదారుల కమిషన్కు తీసుకెళ్లవచ్చు.

ఆర్బి-ఐఓఎస్ 2026 కింద అంబుడ్స్మన్ పర్యవసానంగా జరిగిన నష్టానికి 30 లక్షల రూపాయల వరకు మరియు సమయం, ఖర్చులు మరియు వేధింపులకు 3 లక్షల రూపాయల వరకు బహుమతి ఇవ్వవచ్చు. మా గైడ్ ఆర్బీఐ అంబుడ్స్మన్కు ఫిర్యాదు రూపం ద్వారా నడుస్తుంది. మీరు కూడా చదవవచ్చు బ్యాంకు వివాదాల గురించి ఇతర రుణగ్రహీతలు అడిగిన ప్రశ్నలు చట్టపరమైన సంస్థలపై.

రుణగ్రహీత మరణించినట్లయితే

రుణాన్ని మూసివేసిన తర్వాత ఏకైక రుణగ్రహీత లేదా ఉమ్మడి రుణగ్రహీతలందరూ మరణించినట్లయితే లేదా వారసులు దానిని చెల్లించినట్లయితే, పత్రాలు చట్టపరమైన వారసులకు వెళ్తాయి. రుణదాత యొక్క ప్రచురించిన విధానం అది ఏమి అడుగుతుందో నిర్ణయిస్తుందిః సాధారణంగా మరణ ధృవీకరణ పత్రం, వారసుల గుర్తింపు రుజువు మరియు చట్టపరమైన వారసుడి ధృవీకరణ పత్రం, వారసత్వ ధృవీకరణ పత్రం లేదా నష్టపరిహారం, మొత్తాన్ని బట్టి మరియు వారసులు అంగీకరిస్తారా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వారసుల మధ్య వివాదం ఉంటే, రుణదాత కోర్టు ఉత్తర్వు కోసం లేదా వారసులందరూ సంతకం చేసే వరకు వేచి ఉండాలని ఆశించండి.

రుణంతో పాటు తీసుకున్న బీమా పాలసీ ద్వారా రుణం కవర్ చేయబడి ఉంటే, బీమా సంస్థ యొక్క పరిష్కారం ఖాతాను మూసివేయవచ్చు. పత్రాల కోసం 30 రోజుల గడియారం అప్పుడు ఖాతా పూర్తిగా సెటిల్ అయిన తేదీ నుండి నడుస్తుంది.

మీకు అవసరమైన పత్రాలు

సరైన తేదీన పంపిన ఒక స్పష్టమైన లేఖ ద్వారా చాలా జాప్యాలు నయం చేయబడతాయి. లేఖలో రుణ ఖాతా సంఖ్య, ఆస్తి, పూర్తి తిరిగి చెల్లించిన తేదీ, అసలు జాబితాకు సంబంధించి మీరు తిరిగి ఆశిస్తున్న పత్రాలు, సేకరణ స్థలం మరియు ఛార్జ్ సంతృప్తి యొక్క వ్రాతపూర్వక ధృవీకరణ కోసం అభ్యర్థనను పేర్కొనాలి. దానిని వాస్తవికంగా మరియు దృఢంగా ఉంచండి.

• రుణదాత తన ఎన్ఓసిని జారీ చేయమని మరియు అసలైన వాటిని విడుదల చేయమని కోరినందుకు ఆస్తికి బ్యాంకు రుణ ఎన్ఓసి లేఖ .
• మీరు రుణాన్ని ముందుగానే మూసివేస్తుంటే రుణ జప్తు ఎన్ఓసి అభ్యర్థన.
• రుణదాత చెల్లింపు తీసుకున్నప్పటికీ దాని ధృవీకరణ పత్రాన్ని జారీ చేయని బకాయి లేని ధృవీకరణ పత్రం అభ్యర్థన.
• రికార్డులు శుభ్రంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించడానికి ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ అప్లికేషన్.

బకాయిలపై వివాదం కారణంగా రుణదాత పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వడానికి నిరాకరిస్తే, లేదా ఆస్తి ఇతర వ్యాజ్యంలో ఉంటే, మీరు పొడిగించే ముందు ఒక న్యాయవాదిని ఫైల్ను సమీక్షించడం మంచిది. మీరు చెయ్యగలరు బ్యాంకింగ్ మరియు ఫైనాన్స్ న్యాయవాదులను వెతకండి చట్టపరమైన సంస్థలపై.