பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம்

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம் என்பது ஒரு முகவருக்கு முன்பு வழங்கப்பட்ட வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை ஒரு முதல்வர் ரத்து செய்யும் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆவணம் ஆகும்.

முதல்வரின் முழு பெயர்*

முதல்வரின் முகவரி*

வழக்கறிஞரின் (முகவரின்) முழு பெயர்*

வழக்கறிஞரின் முகவரி

வழக்கறிஞர் அதிகாரம் ரத்து செய்யப்பட்ட தேதி*

அது பதிவு செய்யப்பட்ட இடத்தில், பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால்

என்ன வழக்கறிஞர் அதிகாரம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது

திரும்பப் பெறுவதற்கான காரணம்

மரண தண்டனை நிறைவேற்றப்பட்ட இடம்

திரும்பப் பெறும் தேதி*

மாநிலம்*

வடிவம்:

ஒரு கணக்குடன் இலவசமாக: சொல் அல்லது PDF, வாட்டர்மார்க் இல்லை, உங்கள் டாஷ்போர்டில் சேமிக்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு பக்கமும் ஒரு சிறிய குறிப்பு அடிக்குறிப்பைக் கொண்டுள்ளது, எனவே எவரும் அதை சரிபார்க்க முடியும்.

இந்த ஆவணத்தை நீங்கள் நம்புவதற்கு முன்பு ஒரு வழக்கறிஞரின் மதிப்பாய்வு அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

நீங்கள் Legal Drive மட்டுமே செலுத்துகிறீர்கள். நாங்கள் வழக்கறிஞருக்கு பணம் செலுத்துகிறோம். நேரடியாக பணம் செலுத்துமாறு யாரும் உங்களிடம் கேட்கக் கூடாது.

சான்றளிப்பு & கையொப்பம் ஒரு உண்மையான, சுயாதீனமாக சரிபார்க்கக்கூடிய பதிவை ஆவணத்தில் உட்பொதிக்கிறது.

இந்த ஆவணத்தின் மொழிபெயர்ப்பு இன்னும் கிடைக்கவில்லை. கீழே உள்ள முன்னோட்டம் நீங்கள் பதிவிறக்கும் ஆங்கில உரை.

DEED OF REVOCATION OF POWER OF ATTORNEY Executed on [revocation_date] Place of execution: [place_of_execution] I, [principal_name], residing at [principal_address] (hereinafter "the Principal"), do hereby declare as follows: 1. THE POWER OF ATTORNEY BEING REVOKED 1.1 By a Power of Attorney dated [original_poa_date], I appointed [agent_name] (hereinafter "the Attorney") to act on my behalf. Address of the Attorney: [agent_address] 1.2 Registration particulars, where registered: [registration_details] 1.3 The said Power of Attorney authorised the Attorney to do the following on my behalf: [powers_revoked] 2. REVOCATION 2.1 I HEREBY REVOKE, CANCEL AND ANNUL the said Power of Attorney dated [original_poa_date], together with all powers, authorities and privileges granted by it, with immediate effect from the date of this Deed. 2.2 The Attorney shall cease forthwith to act, or to hold out as authorised to act, on my behalf in any manner whatsoever. 3. REASON [reason_for_revocation] 4. EFFECT 4.1 With effect from the date of this Deed, the Attorney has no authority to execute any document, enter into any transaction, receive any money, or do any act on my behalf. 4.2 Subject to applicable law, I shall not be bound by, and expressly disclaim, any act done or document executed by the Attorney on or after the date of this Deed. 4.3 I confirm and ratify all lawful acts genuinely done by the Attorney within the scope of the authority granted BEFORE the date of this Deed. 5. RETURN OF DOCUMENTS The Attorney is called upon to return to me forthwith the original Power of Attorney and all documents, title deeds, records and property of mine held by virtue of it, and to render a full account of all transactions carried out under it. 6. NOTICE TO THIRD PARTIES Public notice is hereby given that the said Power of Attorney stands revoked, and that no person shall deal with the Attorney on the basis of it. Any person doing so after the date of this Deed does so at their own risk and cost. IN WITNESS WHEREOF I have executed this Deed of Revocation on the day, month and year first above written. PRINCIPAL [principal_name] WITNESSES 1. Name: ______________________ Signature: ______________ Address: ______________ 2. Name: ______________________ Signature: ______________ Address: ______________

இந்த ஆவணத்தைப் பயன்படுத்துவது குறித்த குறிப்புகள்

நீங்கள் அதை நிரப்பும்போது உங்களுக்கு வழிகாட்டுதல். இந்தப் பணத்தாள்கள் பதிவிறக்கம் செய்யப்பட்ட ஆவணத்தில் அச்சிடப்படவில்லை.

REVOCATION IS NOT COMPLETE UNTIL PEOPLE KNOW

Executing this deed is only the first step, and on its own it may not protect you.

1. SERVE IT ON THE ATTORNEY, by registered post with acknowledgment due. Under Section 208 of the Indian Contract Act, 1872 the termination of an agent's authority does not take effect as regards the agent before it becomes known to them, and as regards third parties before it becomes known to THEM.

2. NOTIFY EVERY THIRD PARTY who has dealt with, or may deal with, the attorney: banks, the Sub-Registrar's office, the housing society, the municipal authority, tenants, and any purchaser in negotiation. A third party who deals with the attorney in good faith, without notice of the revocation, may be protected.

3. REGISTER THE REVOCATION where the original power of attorney was registered. A registered power of attorney is ordinarily revoked by a deed registered at the same Sub-Registrar's office, and some States expect this; check the local practice.

4. PUBLISH A NOTICE in a newspaper circulating in the locality where the property is situated. This is the ordinary way of putting the world on notice, and it is inexpensive relative to the risk.

WHEN YOU CANNOT REVOKE: under Section 202 of the Indian Contract Act, 1872, where the agent has an INTEREST IN THE SUBJECT MATTER of the agency, the authority cannot, in the absence of an express contract, be terminated to the prejudice of that interest. A power of attorney described as "irrevocable" and coupled with an interest (commonly one given to a developer under a development agreement) may not be revocable at will. Calling a power of attorney "irrevocable" does not by itself make it so; what matters is whether the agent has an interest in the subject matter. Take advice before assuming you can simply cancel it.

A power of attorney also stands automatically revoked on the death, insanity or insolvency of the principal.

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம்: அது என்ன

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம் என்பது ஒரு முகவருக்கு முன்பு வழங்கப்பட்ட வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை ஒரு முதல்வர் ரத்து செய்யும் கையொப்பமிடப்பட்ட ஆவணம் ஆகும். இது அசல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னிக்கு பெயரிடுகிறது, பத்திரம் செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து அதன் கீழ் உள்ள அனைத்து அதிகாரங்களையும் முடிவுக்குக் கொண்டுவருகிறது, ஆவணங்களையும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான கணக்கையும் திருப்பித் தருமாறு முகவரிடம் கேட்கிறது, மேலும் முகவருடன் இன்னும் கையாளக்கூடிய எவருக்கும் அறிவிப்பு அளிக்கிறது.

உங்களுக்கு இந்த ஆவணம் தேவைப்படும்போது

உங்கள் வழக்கறிஞராக நீங்கள் நியமித்த நபரை நீங்கள் இனி நம்ப மாட்டீர்கள், அல்லது உறவு முறிந்துவிட்டது.
வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தின் நோக்கம் முடிந்துவிட்டது, எடுத்துக்காட்டாக, சொத்து விற்பனை அல்லது கடன் பணிகள் நிறைவடைந்துள்ளன.
நீங்கள் இந்தியாவுக்குத் திரும்பிவிட்டீர்கள் அல்லது ஒரு நோயிலிருந்து மீண்டுவிட்டீர்கள், இப்போது உங்கள் விவகாரங்களை நீங்களே நிர்வகிக்க முடியும்.
நீங்கள் வேறு ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிக்க விரும்புகிறீர்கள், முதலில் ஏற்கனவே உள்ள வழக்கறிஞரை ரத்து செய்ய வேண்டும்.

அது எதை உள்ளடக்கியது

மரணதண்டனை நிறைவேற்றப்பட்ட இடம் மற்றும் தேதி மற்றும் முதல்வரின் பெயர் மற்றும் முகவரி.
அசல் வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தின் விவரங்கள்: அதன் தேதி, வழக்கறிஞரின் பெயர் மற்றும் முகவரி, பதிவு விவரங்கள் மற்றும் அது வழங்கிய அதிகாரங்கள்.
வழக்கறிஞர் அதிகாரம் மற்றும் அதன் கீழ் உள்ள அனைத்து அதிகாரங்களையும் தெளிவாக ரத்து செய்தல், பத்திரம் செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து நடைமுறைக்கு வருகிறது.
ரத்துசெய்தலின் விளைவு: அந்த தேதிக்குப் பிறகு வழக்கறிஞர் செயல்பட முடியாது, பின்னர் செயல்கள் மறுக்கப்படுகின்றன, மேலும் சட்டபூர்வமான முந்தைய செயல்கள் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன.
வழக்கறிஞர் அசல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி, தலைப்பு பத்திரங்கள் மற்றும் சொத்துக்களைத் திருப்பித் தர வேண்டும், மேலும் முழு கணக்கையும் வழங்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கை.
ஒரு பொது அறிவிப்பு பிரிவு, முதல்வரின் கையொப்பம் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளுக்கான இடங்கள்.

அதை எவ்வாறு நிரப்புவது, கையொப்பமிடுவது மற்றும் பயன்படுத்துவது

அசல் வழக்கறிஞர் அதிகாரம் மற்றும் அது பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால் அதன் பதிவு விவரங்களின் நகலை சேகரிக்கவும்.
இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள படிவத்தை நிரப்பி, ரத்து செய்யப்படும் அதிகாரங்கள் மற்றும் காரணத்தை பட்டியலிட்டு, அசல் ஆவணத்திற்கு எதிரான முன்னோட்டத்தை சரிபார்க்கவும்.
கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு ஒரு வழக்கறிஞரால் பத்திரத்தை மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள், குறிப்பாக வழக்கறிஞர் மாற்ற முடியாதவர் என்று அழைக்கப்படுகிறார் அல்லது டெவலப்பர் அல்லது வாங்குபவருக்கு வழங்கப்பட்டால், ஏனெனில் ரத்து செய்யப்படுவது தடைசெய்யப்படலாம் அல்லது உரிமைகோரலை அழைக்கலாம்.
உங்கள் மாநிலத்திற்குத் தேவையான மதிப்பின் முத்திரைத்தாளில், இரண்டு சாட்சிகளின் முன் பத்திரத்தில் கையெழுத்திடுங்கள்.
அசல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அந்த மாநிலத்தின் நடைமுறையைப் பின்பற்றி, அதே துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்வதற்கான ரத்து பத்திரத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.
உரிய ஒப்புதலுடன் பதிவு செய்யப்பட்ட தபால் மூலம் வழக்கறிஞருக்கு ஒரு நகலை வழங்கவும், வங்கிகள், சங்கம் மற்றும் பிற தரப்பினருக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்கவும், சொத்து சம்பந்தப்பட்ட உள்ளூர் செய்தித்தாள் அறிவிப்பை வெளியிடவும், அனைத்து ரசீதுகளையும் வைத்திருக்கவும்.

இணைக்க வேண்டிய அல்லது அதனுடன் வைத்திருக்க வேண்டிய ஆவணங்கள்

அசல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னியின் நகல்
அசல் வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தின் பதிவு விவரங்கள், பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால்
முதல்வரின் அடையாளம் மற்றும் முகவரிச் சான்று

அதன் பின்னணியில் உள்ள சட்டம்

ஒரு முகவரின் அதிகாரத்தை ரத்து செய்வது இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம், 1872 இன் 201 முதல் 210 வரையிலான பிரிவுகளால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இது 1882 ஆம் ஆண்டின் பவர்ஸ் ஆஃப் அட்டர்னி சட்டத்துடன் படிக்கப்படுகிறது. ஒரு முதல்வர் வழக்கமாக அவர்களை பிணைக்க அதிகாரம் பயன்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பு திரும்பப் பெறலாம், ஆனால் பிரிவு 202 இன் கீழ் ஒரு நிறுவனம் மற்றும் பொருள் விஷயத்தில் முகவரின் சொந்த ஆர்வத்துடன் அந்த ஆர்வத்தின் தப்பெண்ணத்திற்கு முற்றுப்புள்ளி வைக்க முடியாது. பிரிவு 208 இன் கீழ், முகவர் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு அது தெரிந்தவுடன் மட்டுமே ரத்து செய்யப்படுகிறது. முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவு நடைமுறை மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகின்றன.

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

பத்திரத்தில் கையெழுத்திட்டு, அதை வழக்கறிஞருக்கு வழங்காமலோ அல்லது வங்கிகள் மற்றும் வாங்குபவர்களுக்குச் சொல்லாமலோ வீட்டிலேயே வைத்திருப்பது, எனவே இது நடைமுறை விளைவைக் கொண்டிருக்காது.
அசல் வழக்கறிஞர் அதிகாரம் பதிவு செய்யப்பட்ட இடத்தில் ரத்து செய்யப்படுவதைப் பதிவு செய்யாதது, இது துணை பதிவாளரின் பதிவை ஒரு நேரடி அதிகாரத்தைக் காட்டுகிறது.
சட்ட ஆலோசனை இல்லாமல், மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்தில் உள்ளதைப் போல, பரிசீலனைக்கு வழங்கப்பட்ட மாற்ற முடியாத வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை ரத்து செய்ய முயற்சிப்பது.
அசல் பவர் ஆஃப் அட்டர்னிக்கு தவறான தேதி அல்லது பதிவு எண்ணைக் கொடுப்பது, ரத்து செய்யப்பட்டது குறித்து சந்தேகத்தை உருவாக்குகிறது.

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை ரத்து செய்வது பதிவு செய்யப்பட வேண்டுமா?

அசல் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அதே துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் ரத்துசெய்தலை பதிவு செய்வதே பாதுகாப்பான போக்காகும், மேலும் சில மாநிலங்கள் இதை எதிர்பார்க்கின்றன. அசல் நோட்டரி மட்டுமே செய்யப்பட்டிருந்தால், வழக்கறிஞர் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு வழங்கப்பட்ட நோட்டரி செய்யப்பட்ட ரத்து பொதுவானது, ஆனால் உங்கள் மாநிலத்தின் நடைமுறையை சரிபார்க்கவும்.

மாற்ற முடியாத வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை நான் ரத்து செய்ய முடியுமா?

எப்போதும் அல்ல. வழக்கறிஞருக்கு இந்த விஷயத்தில் ஆர்வம் இருந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, பணம் செலுத்திய ஒரு டெவலப்பர் அல்லது வாங்குபவர், இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம் ஒரு வெளிப்படையான ஒப்பந்தம் இல்லாமல் அந்த வட்டியின் தப்பெண்ணத்திற்கு அதிகாரம் முடிவடைய முடியாது என்று கூறுகிறது. நடவடிக்கை எடுப்பதற்கு முன் ஒரு வழக்கறிஞரின் ஆலோசனையைப் பெறுங்கள்.

முதல்வர் இறந்தால் வழக்கறிஞர் அதிகாரம் ரத்து செய்யப்படுகிறதா?

ஆம். ஒரு சாதாரண வழக்கறிஞர் அதிகாரம் தானாகவே முதல்வரின் மரணத்தில் முடிவடைகிறது, மேலும் முதன்மையானது மனநிலை சரியில்லாத அல்லது திவாலாகிவிடும். அந்தக் குடும்பத்தினர் வங்கிகளுக்கும் மற்றவர்களுக்கும் உடனடியாகத் தெரிவிக்க வேண்டும் என்றாலும், அந்த வழக்கில் எந்தவொரு திரும்பப் பெறும் பத்திரமும் தேவையில்லை.

ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முன்பு வழக்கறிஞர் எனது சொத்தை விற்றுவிட்டால் என்ன செய்வது?

ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முன்பு வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்திற்குள் செய்யப்பட்ட செயல்கள் அவர்களுக்குத் தெரிந்தன, மற்ற தரப்பினருக்கு, பொதுவாக முதல்வரை பிணைக்கின்றன. ஒரு குறிப்பிட்ட விற்பனையை சவால் செய்ய முடியுமா என்பது அதன் உண்மைகளைப் பொறுத்தது, எனவே ஒரு வழக்கறிஞரை விரைவாக கலந்தாலோசித்து அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும்.

கடைசியாக புதுப்பிக்கப்பட்டது 11 அக்டோபர், 2026.

இந்திய சட்டம் பற்றிய பொதுவான தகவல்கள், உங்கள் நிலைமைக்கான சட்ட ஆலோசனை அல்ல. முத்திரைத் தீர்வை, பதிவு மற்றும் கட்டணங்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகின்றன, எனவே நீங்கள் அதை நம்புவதற்கு முன்பு உள்ளூர் அலுவலகம் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரைச் சரிபார்க்கவும்.

தொடர்புடைய வழிகாட்டிகள்

அதன் பின்னணியில் உள்ள சட்டம், எளிய ஆங்கிலத்தில் விளக்கப்பட்டது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ ஆதாரங்களுக்கு எதிராக சரிபார்க்கப்பட்டது.

சொத்து மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்

கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம்: ஒரு நில உரிமையாளர் சரிபார்க்க வேண்டியவை

ஒரு கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம் முடிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் ஒரு பங்கிற்கு நிலத்தை வர்த்தகம் செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. வழக்கறிஞர் அதிகாரம், ரெரா மற்றும் பதிவு மற்றும் நில உரிமையாளரைப் பாதுகாக்கும் உட்பிரிவுகள் பற்றி சட்டம் என்ன சொல்கிறது என்பது இங்கே.

10 குறைந்தபட்சம் படிக்கவும்வழிகாட்டியைப் படியுங்கள்

பொது மற்றும் இதர

இந்தியாவில் பிரமாணப் பத்திரம்: உங்களுக்கு உண்மையில் ஒன்று தேவைப்படும்போது, மற்றும் சரியான வடிவத்தை எவ்வாறு பெறுவது

ஒரு பிரமாணப் பத்திரம் என்பது இந்தியாவில் மிகவும் அடிக்கடி தேவைப்படும் ஆவணங்களில் ஒன்றாகும், பெயர் மாற்றம் முதல் நீதிமன்றத் தாக்கல் வரை அனைத்திற்கும், தொழில்நுட்ப ரீதியாக நிராகரிக்கப்படுவதற்கு எளிதான ஒன்றாகும்.

6 குறைந்தபட்சம் படிக்கவும்வழிகாட்டியைப் படியுங்கள்

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம் ஐ வரைபவர்களுக்கு பெரும்பாலும் இவை தேவைப்படுகின்றன.