திரும்பப் பெறும் பத்திரம்
ஒரு உயில் ரத்து பத்திரம் என்பது நீங்கள் முன்பு செய்த ஒரு உயிலை ரத்து செய்யும் கையொப்பமிடப்பட்ட எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு ஆகும்.
ஒரு கணக்குடன் இலவசமாக: சொல் அல்லது PDF, வாட்டர்மார்க் இல்லை, உங்கள் டாஷ்போர்டில் சேமிக்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு பக்கமும் ஒரு சிறிய குறிப்பு அடிக்குறிப்பைக் கொண்டுள்ளது, எனவே எவரும் அதை சரிபார்க்க முடியும்.
இந்த ஆவணத்தை நீங்கள் நம்புவதற்கு முன்பு ஒரு வழக்கறிஞரின் மதிப்பாய்வு அறிவுறுத்தப்படுகிறது.
நீங்கள் Legal Drive மட்டுமே செலுத்துகிறீர்கள். நாங்கள் வழக்கறிஞருக்கு பணம் செலுத்துகிறோம். நேரடியாக பணம் செலுத்துமாறு யாரும் உங்களிடம் கேட்கக் கூடாது.
சான்றளிப்பு & கையொப்பம் ஒரு உண்மையான, சுயாதீனமாக சரிபார்க்கக்கூடிய பதிவை ஆவணத்தில் உட்பொதிக்கிறது.
இந்த ஆவணத்தின் மொழிபெயர்ப்பு இன்னும் கிடைக்கவில்லை. கீழே உள்ள முன்னோட்டம் நீங்கள் பதிவிறக்கும் ஆங்கில உரை.
இந்த ஆவணத்தைப் பயன்படுத்துவது குறித்த குறிப்புகள்
நீங்கள் அதை நிரப்பும்போது உங்களுக்கு வழிகாட்டுதல். இந்தப் பணத்தாள்கள் பதிவிறக்கம் செய்யப்பட்ட ஆவணத்தில் அச்சிடப்படவில்லை.
DRAFTING NOTES
Under section 70 of the Indian Succession Act, 1925, a written revocation must be executed in the same manner as a Will. Each of the two witnesses must see you sign (or receive your acknowledgment of your signature) and must sign in your presence.
Clause 2 revokes every earlier will and codicil as well as the one named in clause 1. That avoids confusion over which document is in force. A revoked Will does not come back into force merely because a later Will is revoked; it can be revived only by re-executing it or by a codicil showing that intention. If you want an earlier Will to remain in force, do not use this form without advice.
Collect and destroy, or clearly mark as revoked, any copies of the old Will that you can reach, and tell the executor named in it. If the old Will was registered, you may also register this Deed with the Sub-Registrar so that the record shows it.
திரும்பப் பெறும் பத்திரம்: அது என்ன
ஒரு உயில் ரத்து பத்திரம் என்பது நீங்கள் முன்பு செய்த ஒரு உயிலை ரத்து செய்யும் கையொப்பமிடப்பட்ட எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு ஆகும். முறையாக செயல்படுத்தப்பட்டவுடன், முந்தைய உயில் இனி உங்கள் தோட்டத்தை நிர்வகிக்காது. நீங்கள் ஒரு புதிய உயிலைச் செய்யாவிட்டால், இந்த ஆவணம் குறிப்பிடுவது போல், உங்கள் சொத்து உங்களுக்கு பொருந்தும் குடல் வாரிசுச் சட்டத்தின் கீழ் கடந்து செல்லும்.
உங்களுக்கு இந்த ஆவணம் தேவைப்படும்போது
- நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள உங்கள் உயிலை ரத்து செய்ய விரும்புகிறீர்கள், இன்னும் புதிதாக ஒன்றை உருவாக்க விரும்பவில்லை.
- உங்கள் குடும்ப நிலைமை மாறிவிட்டது, எடுத்துக்காட்டாக ஒரு மரணம், விவாகரத்து அல்லது ஒரு பயனாளியுடன் கருத்து வேறுபாடு, பழைய உயில் இனி உங்கள் விருப்பங்களை பிரதிபலிக்காது.
- பழைய உயிலின் பிரதிகள் புழக்கத்தில் இருப்பதாக நீங்கள் சந்தேகிக்கிறீர்கள், அது ரத்து செய்யப்பட்டதற்கான தெளிவான எழுத்துப்பூர்வ பதிவை நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள்.
- உங்கள் முந்தைய உயில் பதிவு செய்யப்பட்டது மற்றும் பதிவில் அதனுடன் ஒரு முறையான ஆவணத்தை அமைக்க விரும்புகிறீர்கள்.
அது எதை உள்ளடக்கியது
- உங்கள் பெயர், முகவரி மற்றும் நீங்கள் நல்ல மனதுடன் சுதந்திரமாக செயல்படுகிறீர்கள் என்ற அறிக்கை, திரும்பப் பெறும் இடம் மற்றும் தேதியுடன்.
- உயில் ரத்து செய்யப்பட்ட தேதி, இது எந்த ஆவணம் ரத்து செய்யப்பட்டது என்பதை சரியாக அடையாளம் காட்டுகிறது.
- உயில் மற்றும் அதன் ஒவ்வொரு கோடிசிலும் ரத்து செய்யப்பட்டு உடனடியாக நடைமுறைக்கு வரும் வகையில் செல்லாது என்றும், முந்தைய அனைத்து உயில்கள் மற்றும் கோடிசில்களும் ரத்து செய்யப்படும் என்றும் ஒரு பிரகடனம்.
- உங்கள் எஸ்டேட் எந்தவொரு பிற்காலத்தின் கீழ் கடந்து செல்லும் என்று ஒரு அறிக்கை நீங்கள் செய்வீர்கள் அல்லது, எதுவும் இல்லையென்றால், உங்களுக்கு பொருந்தக்கூடிய குடல் வாரிசு சட்டத்தின் கீழ்.
- சாட்சியாக உங்கள் கையொப்பம் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளின் சான்றளிப்பு, ஒவ்வொருவரும் நீங்கள் கையெழுத்திட்டு உங்கள் முன்னிலையில் கையெழுத்திட்டதைக் கண்டனர்.
அதை எவ்வாறு நிரப்புவது, கையொப்பமிடுவது மற்றும் பயன்படுத்துவது
- நீங்கள் ரத்து செய்ய விரும்பும் உயிலைக் கண்டுபிடித்து, அதன் சரியான தேதியைக் குறிப்பிட்டு, திரும்பப் பெற வேண்டிய வேறு ஏதேனும் உயில்கள் அல்லது கோடிசில்களை நீங்கள் செய்திருக்கிறீர்களா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.
- உங்கள் விவரங்கள் மற்றும் பழைய உயிலின் தேதியுடன் படிவத்தை பூர்த்தி செய்து, முன்னோட்டத்தை சரிபார்க்கவும்.
- கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு அதை மறுபரிசீலனை செய்யுமாறு ஒரு வழக்கறிஞரிடம் கேளுங்கள், ஏனென்றால் முந்தைய உயிலை தவறவிட்ட அல்லது சரியாக செயல்படுத்தப்படாத ஒரு ரத்துசெய்தல், உங்கள் தோட்டத்தை குழப்பத்தில் ஆழ்த்தக்கூடும்.
- இரண்டு சாட்சிகளின் முன்னிலையில் கையெழுத்திடுங்கள், அவர்கள் இருவரும் நீங்கள் கையெழுத்திடுவதைப் பார்த்து, பின்னர் தங்களை கையொப்பமிடுகிறார்கள்; சம்பிரதாயங்கள் ஒரு உயிலை உருவாக்குவதற்கு சமம்.
- பழைய உயில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் இந்த ரத்துசெய்தலை துணை பதிவாளரிடம் பதிவு செய்யலாம், எனவே பதிவு அதைக் காட்டுகிறது.
- நீங்கள் அடையக்கூடிய பழைய உயிலின் எந்த நகல்களையும் சேகரித்து அழிக்கவும் அல்லது ரத்து செய்யப்பட்டதாக தெளிவாகக் குறிக்கவும், அதில் பெயரிடப்பட்ட நிறைவேற்றுபவரிடம் சொல்லவும்.
- கையொப்பமிடப்பட்ட ரத்துசெய்தலை உங்கள் முக்கியமான ஆவணங்களுடன் வைத்திருங்கள், விரைவில் ஒரு புதிய உயிலை உருவாக்குவது குறித்து பரிசீலிக்கவும்.
இணைக்க வேண்டிய அல்லது அதனுடன் வைத்திருக்க வேண்டிய ஆவணங்கள்
- விருப்பத்தின் நகல் ரத்து செய்யப்படுகிறது, குறிப்புக்காக.
- பழைய உயிலின் பதிவு விவரங்கள், அது பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால்.
- சாட்சியின் அடையாளச் சான்று.
- இரண்டு சாட்சிகளின் அடையாளச் சான்று.
அதன் பின்னணியில் உள்ள சட்டம்
இந்திய வாரிசுச் சட்டம், 1925 இன் பிரிவு 70, ஒரு உயிலைப் பின்வரும் உயில் அல்லது கோடிசில் மூலம் ரத்து செய்யலாம், ஒரு உயிலைப் போலவே அதை ரத்து செய்வதற்கான நோக்கத்தை அறிவிப்பதன் மூலம் அல்லது அதை எரிப்பதன் மூலமோ, கிழித்தெறிவதன் மூலமோ அல்லது அழிப்பதன் மூலமோ அதை ரத்து செய்யும் நோக்கத்துடன். எனவே எழுத்துப்பூர்வமாக திரும்பப் பெறுவதற்கு உங்கள் கையொப்பம் மற்றும் குறைந்தது இரண்டு சாட்சிகளின் சான்றளிப்பு தேவைப்படுகிறது. பதிவு செய்வது விருப்பமானது. பிற்கால உயிலை ரத்து செய்வது தானாகவே முந்தைய ரத்து செய்யப்பட்ட உயிலை மீண்டும் நடைமுறைக்கு கொண்டு வருவதில்லை.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
- இரண்டு சாட்சிகளை சான்றளிக்காமல் ரத்துசெய்தலில் கையெழுத்திடுவது, அது பயனற்றதாக இருக்கும்.
- சமீபத்திய உயிலை மட்டுமே ரத்து செய்தல் மற்றும் ரத்து செய்யப்படாத பழைய உயில் அல்லது கோடிசிலை மறந்துவிடுதல்.
- பழைய உயிலின் அசல் நகல்களை உறவினர்கள் அல்லது நிறைவேற்றுபவரிடம் விட்டுச் செல்வது, பின்னர் எந்த ஆவணம் இறுதியானது என்பது குறித்த சர்ச்சைகளுக்கு வழிவகுக்கிறது.
- பழைய உயிலை ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முன்பு வைத்துக்கொள்வது தானாகவே புத்துயிர் பெறும்.
திரும்பப் பெறும் பத்திரம் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வழக்கறிஞர் இல்லாமல் எனது உயிலை நான் ரத்து செய்யலாமா?
ஆம். ஒரு உயிலைப் போல கையெழுத்திட்டு சான்றளிக்கப்பட்ட எழுத்துப்பூர்வ ரத்து மூலம், ஒரு புதிய உயிலை உருவாக்குவதன் மூலம் அல்லது அதை ரத்து செய்யும் நோக்கத்துடன் அசலை அழிப்பதன் மூலம் ஒரு உயிலை நீங்களே ரத்து செய்யலாம். எழுத்துப்பூர்வ ரத்து என்பது தெளிவான சான்றாகும். உங்களிடம் பல உயில்கள் இருந்தால் அல்லது உங்கள் எஸ்டேட் சிக்கலானதாக இருந்தால் ஆலோசனை பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
என் பழைய உயிலை கிழித்தெறிந்தால் போதுமா?
ஒரு உயிலை ரத்து செய்யும் நோக்கத்துடன் அதை அழிப்பது சட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. சிக்கல் ஆதாரமாக உள்ளது: புகைப்பட நகல்கள் அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட நகல் இருந்தால், அசல் அழிக்கப்பட்டதை விட இழந்துவிட்டதாக யாராவது பின்னர் கூறலாம். கையொப்பமிடப்பட்ட திரும்பப் பெறும் பத்திரம் அந்த சந்தேகத்தை நீக்குகிறது.
திரும்பப் பெறும் பத்திரிக்கைக்கு முத்திரைத்தாள் அல்லது பதிவு தேவையா?
ஒரு உயில் முத்திரைத் தீர்வை ஈர்க்காது, மேலும் ஒரு உயிலைப் பதிவு செய்வது அல்லது அதை ரத்து செய்வது விருப்பமானது. ஒரு குறிப்பிட்ட மாநிலம் ஒரு ரத்து பத்திரிக்கைக்கு முத்திரைத் தாளை எதிர்பார்க்கிறதா என்பது உள்ளூரில் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். பழைய உயில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், திரும்பப் பெறுவதைப் பதிவு செய்வது விவேகமானது.
எனது உயிலை நான் திரும்பப் பெற்ற பிறகு எனது சொத்துக்கு என்ன நடக்கும்?
நீங்கள் எந்த புதிய உயிலையும் செய்யவில்லை என்றால், இந்து வாரிசுச் சட்டம், முஸ்லீம் தனிநபர் சட்டம் அல்லது இந்திய வாரிசுச் சட்டம் போன்ற உங்களுக்கு பொருந்தும் வாரிசுச் சட்டத்தின் கீழ் உங்கள் சொத்து உங்கள் மரணத்திற்கு அனுப்பப்படும். வாரிசாகப் பெற்றவர்கள் ரத்து செய்யப்பட்ட உயிலில் பெயரிடப்பட்டவர்களிடமிருந்து வேறுபட்டிருக்கலாம்.
கடைசியாக புதுப்பிக்கப்பட்டது 11 அக்டோபர், 2026.
இந்திய சட்டம் பற்றிய பொதுவான தகவல்கள், உங்கள் நிலைமைக்கான சட்ட ஆலோசனை அல்ல. முத்திரைத் தீர்வை, பதிவு மற்றும் கட்டணங்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகின்றன, எனவே நீங்கள் அதை நம்புவதற்கு முன்பு உள்ளூர் அலுவலகம் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரைச் சரிபார்க்கவும்.
தொடர்புடைய வழிகாட்டிகள்
அதன் பின்னணியில் உள்ள சட்டம், எளிய ஆங்கிலத்தில் விளக்கப்பட்டது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ ஆதாரங்களுக்கு எதிராக சரிபார்க்கப்பட்டது.
நியமனதாரர் எதிராக சட்ட வாரிசு: உண்மையில் இந்தியாவில் யார் பணம் பெறுகிறார்கள்
ஒரு நியமனம் பொதுவாக ஒரு சேகரிப்பாளர், உரிமையாளர் அல்ல. வங்கி வைப்புத்தொகை, காப்பீடு, பங்குகள் மற்றும் சொசைட்டி பிளாட்டுகள் குறித்து உச்ச நீதிமன்றம் கூறியது இதுதான், மேலும் காகிதப்பணி வாரிசுகள் தங்கள் பங்கைக் கோர வேண்டும்.
குடும்ப தீர்வு பத்திரம்: இந்தியாவில் பதிவு தேவைப்படும் போது
ஒரு குடும்ப குடியேற்றத்திற்கு எப்போதும் பதிவு தேவையில்லை. ஏற்கனவே செய்யப்பட்ட ஒரு தீர்வை காகிதம் பதிவு செய்கிறதா அல்லது சொத்தில் உரிமைகளை மாற்றுகிறதா என்பதுதான் அதை தீர்மானிக்கிறது.
சட்ட வாரிசு சான்றிதழ் மற்றும் வாரிசு சான்றிதழ்: உங்களுக்கு உண்மையில் எது தேவை
தவறான ஒன்றுக்கு விண்ணப்பிப்பது ஒரு கோரிக்கையை பல மாதங்கள் தாமதப்படுத்துகிறது. ஒரு சட்டப்பூர்வ வாரிசு சான்றிதழ் வாரிசுகள் யார் என்பதை அடையாளம் காட்டுகிறது; ஒரு வாரிசு சான்றிதழ் என்பது பணத்தை வெளியிடுவதற்கு முன்பு ஒரு வங்கிக்கு உண்மையில் தேவைப்படுகிறது.
இது ஒரு சர்ச்சையாக மாறினால், நீங்கள் உயில் மற்றும் வாரிசுகளுக்கு ஒரு வழக்கறிஞரைக் கண்டறியவும் அல்லது சரிபார்க்கப்பட்ட வழக்கறிஞரிடம் ஆன்லைனில் ஒரு கேள்வியைக் கேளுங்கள்.
தொடர்புடைய ஆவணங்கள்
திரும்பப் பெறும் பத்திரம் ஐ வரைபவர்களுக்கு பெரும்பாலும் இவை தேவைப்படுகின்றன.
பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ரத்து பத்திரம்
முன்னர் நிறைவேற்றப்பட்ட பவர் ஆஃப் அட்டர்னியை முறைப்படி ரத்து செய்கிறது.
பொது மற்றும் இதர
விற்பனை ஒப்பந்தம் ரத்து பத்திரம்
பரஸ்பர ஒப்புதலால் விற்பனை செய்வதற்கான முன்னர் செயல்படுத்தப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை முறையாக ரத்து செய்கிறது.
சொத்து மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்
குடும்ப தீர்வு பத்திரம்
உறுப்பினர்களிடையே எதிர்கால மோதல்களைத் தவிர்த்து, கூட்டாக வைத்திருக்கும் சொத்துக்களை ஒரு குடும்பம் பரஸ்பரம் ஒப்புக் கொண்ட பிரிவைப் பதிவு செய்கிறது.
விருப்பமும் வாரிசுகளும்
குடும்ப அறக்கட்டளை பத்திரம்
பெயரிடப்பட்ட பயனாளிகளுக்கான சொத்துக்களை வைத்திருக்கவும் நிர்வகிக்கவும் ஒரு தனியார் குடும்ப அறக்கட்டளையை உருவாக்குகிறது
விருப்பமும் வாரிசுகளும்
சிறு குழந்தைகளுக்கான பாதுகாவலர் நியமன பத்திரம்
நீங்கள் இறந்தால், பொதுவாக தோட்டத் திட்டமிடலின் ஒரு பகுதியாக, உங்கள் மைனர் குழந்தைகளுக்கு ஒரு பாதுகாவலரைப் பெயரிடுங்கள்.
விருப்பமும் வாரிசுகளும்
கைவிடுதல் பத்திரம்
ஒரு வாரிசு பரம்பரை சொத்தில் தங்கள் பங்கை மற்ற வாரிசுகளுக்கு விடுவிக்கிறார்.
விருப்பமும் வாரிசுகளும்