Legal Drive

ఆస్తి బదిలీ తనిఖీ నివేదిక

ప్రాపర్టీ హ్యాండవర్ ఇన్స్పెక్షన్ రిపోర్ట్ అనేది ఆస్తిని అప్పగించిన లేదా తిరిగి తీసుకున్న రోజున యజమాని మరియు యజమాని సంతకం చేసిన ఉమ్మడి రికార్డు.

ఆకృతిః

ఖాతాతో ఉచితంగాః వర్డ్ లేదా పిడిఎఫ్, వాటర్మార్క్ లేదు, మీ డాష్బోర్డ్లో సేవ్ చేయబడింది. ప్రతి పేజీ ఒక చిన్న రిఫరెన్స్ ఫుటర్ను కలిగి ఉంటుంది, తద్వారా ఎవరైనా దానిని ధృవీకరించవచ్చు.

మీరు Legal Drive మాత్రమే చెల్లిస్తారు. మేము న్యాయవాదికి చెల్లిస్తాము. వాటిని నేరుగా చెల్లించమని ఎవరూ మిమ్మల్ని అడగకూడదు.

Legal Drive sealధృవీకరణ & సంతకం పత్రంలో నిజమైన, స్వతంత్రంగా తనిఖీ చేయగల రికార్డును పొందుపరుస్తుంది.

ఈ పత్రం యొక్క అనువాదం ఇంకా అందుబాటులో లేదు. దిగువ ప్రివ్యూ మీరు డౌన్లోడ్ చేసే ఆంగ్ల వచనం.

PROPERTY HANDOVER INSPECTION REPORT Property : [property_address] Owner : [landlord_name] Occupant : [tenant_name] Inspection : [inspection_type] Date : [inspection_date] This report records the condition of the above property as jointly inspected by the parties on the date stated. It is signed by both parties as an accurate record. 1. ROOM-BY-ROOM CONDITION [room_condition] 2. FIXTURES, FITTINGS AND APPLIANCES [fixtures_inventory] 3. METER READINGS AT HANDOVER [meter_readings] 4. EXISTING DAMAGE AND DEFECTS NOTED [existing_damage] The parties record that the damage and defects listed above existed as at the date of this inspection, and that the occupant shall NOT be held responsible for them. 5. KEYS AND ACCESS ITEMS HANDED OVER [keys_handed] 6. DECLARATIONS 6.1 Both parties have jointly inspected the property and confirm that this report is an accurate record of its condition on the date stated. 6.2 Any damage not recorded above, and found at the time of the next inspection, shall be treated as having occurred during the occupancy, and shall be dealt with in accordance with the tenancy or licence agreement between the parties. 6.3 Normal wear and tear arising from ordinary use is not treated as damage. 6.4 Photographs taken at this inspection, where any, form part of this record and have been shared with both parties. OWNER / LANDLORD OCCUPANT / TENANT [landlord_name] [tenant_name] Signature: ______________________ Signature: ______________________ Date: [report_date] Date: [report_date] WITNESS (optional) Name: ______________________ Signature: ______________

ఈ పత్రాన్ని ఉపయోగించడంపై గమనికలు

మీరు దానిని నింపేటప్పుడు మీకు మార్గదర్శకత్వం. ఈ నోట్లు డౌన్లోడ్ చేసిన పత్రంలో ముద్రించబడవు.

WHY THIS DOCUMENT MATTERS

Disputes over security deposits are among the commonest disagreements between landlords and tenants in India, and they almost always come down to one question that nobody can answer: what condition was the property in when the tenant moved in?

A joint inspection report signed at move-in settles that question in advance. It protects the tenant against being charged for pre-existing damage, and it protects the landlord against a tenant denying damage they actually caused.

Practical points:

  • Do this at BOTH move-in and move-out, using the same format so the two can be compared directly.
  • Take dated photographs of every room and of any existing damage, and share them with the other party by email the same day, so the timestamp is independently verifiable.
  • Record meter readings, since utility disputes at handover are almost as common as deposit disputes.
  • Both parties should retain a signed copy. A report signed by only one party is worth very little.

ఆస్తి బదిలీ తనిఖీ నివేదిక: ఇది ఏమిటి

ప్రాపర్టీ హ్యాండవర్ ఇన్స్పెక్షన్ రిపోర్ట్ అనేది ఆస్తిని అప్పగించిన లేదా తిరిగి తీసుకున్న రోజున యజమాని మరియు యజమాని సంతకం చేసిన ఉమ్మడి రికార్డు. ఇది ప్రతి గది యొక్క స్థితి, పరికరాలు, మీటర్ రీడింగులు, ఇప్పటికే ఉన్న నష్టం మరియు కీలను జాబితా చేస్తుంది, తద్వారా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్కు వ్యతిరేకంగా తరువాత దావాలను వాస్తవాలకు వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయవచ్చు.

మీకు ఈ పత్రం అవసరమైనప్పుడు

  • అద్దెదారు అద్దె ఫ్లాట్ లేదా ఇంటికి మారుతున్నాడు మరియు డిపాజిట్ చెల్లించే ముందు ముందుగా ఉన్న నష్టాన్ని నమోదు చేయాలనుకుంటున్నాడు.
  • అద్దెదారు గడువు ముగుస్తుంది మరియు భూస్వామి మరియు కౌలుదారు ఆస్తి పరిస్థితిని తరలింపు రికార్డుతో పోల్చాలి.
  • ఒక అమర్చిన ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వబడుతోంది మరియు ఫర్నిచర్ మరియు ఉపకరణాలకు లెక్కించిన, వస్తువుల జాబితా అవసరం.
  • లైసెన్స్ లేదా లీజు కింద ఉన్న వాణిజ్య స్థలాన్ని అప్పగించడం లేదా తిరిగి ఇవ్వడం జరుగుతుంది.

ఇది ఏమి కవర్ చేస్తుంది

  • ఆస్తి చిరునామా, యజమాని మరియు నివాసితుల పేర్లు, తనిఖీ మూవ్-ఇన్ లేదా మూవ్-అవుట్ లో ఉందా, మరియు తేదీ.
  • పరిస్థితి యొక్క గది-ద్వారా-గది వివరణ, మరియు పరిమాణం మరియు పరిస్థితితో కూడిన పరికరాలు, అమరికలు మరియు ఉపకరణాల జాబితా.
  • అప్పగించే సమయంలో విద్యుత్, నీరు మరియు గ్యాస్ మీటర్ల రీడింగ్స్.
  • ఇప్పటికే ఉన్న నష్టం మరియు లోపాల జాబితా, వాటికి యజమాని బాధ్యత వహించరు అనే ప్రకటనతో.
  • కీలు, రిమోట్లు, యాక్సెస్ కార్డులు మరియు ఇలాంటి వస్తువులను అందజేశారు.
  • రికార్డు ఖచ్చితమైనదని, తరువాత కనుగొనబడని నష్టం ఆక్యుపెన్సీ సమయంలో తలెత్తినట్లుగా పరిగణించబడుతుందని, సాధారణ వేర్ అండ్ టియర్ నష్టం కాదని మరియు ఏదైనా ఛాయాచిత్రాలు రికార్డులో భాగమని ఉమ్మడి ప్రకటనలు.

దాన్ని ఎలా పూరించాలి, సంతకం చేయాలి మరియు ఉపయోగించాలి

  1. యజమాని మరియు యజమాని ఇద్దరూ పగటిపూట కలిసి ఆస్తిలో నడవగలిగే సమయాన్ని నిర్ణయించండి.
  2. గదిలోకి వెళ్లి, స్విచీలు, కుళాయిలు, ఫ్యాన్లు, తాళాలు మరియు ఉపకరణాలను పరీక్షించి, ప్రతి లోపాన్ని, ఎంత చిన్నదైనా, దాని స్థానంతో గమనించండి.
  3. ప్రతి గది మరియు ప్రతి లోపం యొక్క తేదీ ఛాయాచిత్రాలు లేదా వీడియో తీయండి మరియు అదే రోజు ఇతర పార్టీకి ఇమెయిల్ లేదా సందేశం పంపండి.
  4. మీటర్ రీడింగులను గమనించండి మరియు వాస్తవానికి అప్పగించిన కీలు మరియు యాక్సెస్ అంశాలను లెక్కించండి.
  5. మీరు రికార్డ్ చేసిన వాటితో ఈ పేజీలోని ఫారమ్ను పూరించండి మరియు ముద్రించే ముందు ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ప్రివ్యూను తనిఖీ చేయండి.
  6. రెండు పార్టీలు రెండు కాపీలపై సంతకం చేసి తేదీని నిర్ణయిస్తాయి, ఒక్కొక్కటి ఉంచి, మూవ్-అవుట్ సమయంలో అదే ఫార్మాట్లో అదే వ్యాయామం పునరావృతం చేస్తాయి.

జతచేయవలసిన లేదా దానితో ఉంచవలసిన పత్రాలు

  • నమోదు చేయబడిన ప్రతి గది మరియు ప్రతి లోపం యొక్క తేదీ ఛాయాచిత్రాలు లేదా వీడియో
  • అద్దె, లీజు లేదా లైసెన్స్ ఒప్పందం యొక్క కాపీ
  • మూవ్-ఇన్ రిపోర్ట్, మూవ్-అవుట్ తనిఖీ జరుగుతున్నప్పుడు

దీని వెనుక ఉన్న చట్టం

ఈ నివేదిక చట్టబద్ధమైన పత్రం కాదు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ, నోటరైజేషన్ లేదా రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదు. ఇది అద్దె, లీజు లేదా లైసెన్స్ ఒప్పందానికి మద్దతు ఇచ్చే ఒప్పంద రికార్డుగా పనిచేస్తుంది, ముఖ్యంగా డిపాజిట్ రీఫండ్ మరియు నష్టంపై దాని నిబంధనలు. డిపాజిట్ వివాదం అద్దె అధికారం లేదా సివిల్ కోర్టుకు చేరుకున్నట్లయితే, ఆ సమయంలో పంచుకున్న ఛాయాచిత్రాల మద్దతుతో ఇరుపక్షాలు సంతకం చేసిన నివేదిక, ఆస్తి పరిస్థితికి ఉపయోగకరమైన సాక్ష్యం. ఇమెయిల్ చేసిన ఛాయాచిత్రాలు వంటి ఎలక్ట్రానిక్ రికార్డులను భారతీయ సాక్ష్యా అధినియం, 2023 కింద నిరూపించవచ్చు.

నివారించడానికి సాధారణ తప్పులు

  • నిర్దిష్ట గీతలు, పగుళ్లు, మరకలు, స్రావాలు లేదా తప్పిపోయిన వస్తువులను గమనించడానికి బదులుగా 'ఆల్ ఫైన్' వంటి అస్పష్టమైన ఎంట్రీలను వ్రాయండి.
  • ఒక పక్షం సంతకం చేయడానికి మాత్రమే అనుమతించడం, ఇది నివేదికను మరొక పక్షం తిరస్కరించడానికి తెరిచి ఉంచుతుంది.
  • అదే ఫార్మాట్లో మూవ్-అవుట్ తనిఖీ చేయడం లేదు, కాబట్టి దీనికి వ్యతిరేకంగా పోల్చడానికి ఏమీ లేదు.
  • ఫోటోలు తీయడం కానీ ఆ సమయంలో వాటిని ఎప్పుడూ పంచుకోకపోవడం, వారి తేదీని తరువాత ప్రశ్నించడం సులభం చేస్తుంది.

ఆస్తి బదిలీ తనిఖీ నివేదిక: తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

ఆస్తి తనిఖీ నివేదికను నోటరీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా లేదా స్టాంప్ పేపర్పై ఉంచాల్సిన అవసరం ఉందా?

లేదు. ఇది సాధారణ సంతకం చేసిన రికార్డు మరియు సాదా కాగితంపై ఉండవచ్చు. తనిఖీ రోజున ఇరుపక్షాలు సంతకం చేయడం మరియు ఆ సమయంలో పంచుకున్న సహాయక ఛాయాచిత్రాల నుండి దీని విలువ వస్తుంది. మీరు కావాలనుకుంటే అద్దె ఒప్పందానికి జోడించగలిగినప్పటికీ, దానిని ధృవీకరించడం చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.

భూస్వామి సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ నుండి సాధారణ దుస్తులను తీసివేయగలరా?

సాధారణ ఉపయోగం నుండి వచ్చే సాధారణ దుస్తులు దెబ్బతినడాన్ని నష్టంగా పరిగణించరాదని ఈ నివేదిక పేర్కొంది. మసకబారిన పెయింట్, చిన్న స్కఫ్స్ మరియు వృద్ధాప్య అమరికలు సాధారణంగా ఆ వర్గంలోకి వస్తాయి. తగ్గింపులు సాధారణ వినియోగానికి మించిన నష్టం, చెల్లించని బకాయిలు మరియు ఒప్పందంలో జాబితా చేయబడిన వస్తువులకు పరిమితం చేయాలి, మరియు తరలింపు రికార్డు ఏది అని చూపించడానికి సహాయపడుతుంది.

అద్దెదారు తరలింపు నివేదికపై సంతకం చేయడానికి నిరాకరిస్తే ఏమి చేయాలి?

ఒకే పక్షం సంతకం చేసిన నివేదిక తక్కువ బరువును కలిగి ఉన్నందున, దానిని కలిసి పూర్తి చేయడానికి ప్రయత్నించండి. కౌలుదారు ఇంకా నిరాకరించినట్లయితే, దానిని మీరే సిద్ధం చేసుకోండి, తేదీ గల ఛాయాచిత్రాలను తీయండి మరియు ఏవైనా అభ్యంతరాలు ఉన్నాయా అని వ్రాతపూర్వకంగా కోరుతూ అదే రోజు కౌలుదారుకు ఇమెయిల్ లేదా సందేశం ద్వారా పంపండి. ఆ మార్పిడిని మీ రికార్డుగా ఉంచుకోండి.

తరలింపు సమయంలో కూడా తనిఖీ చేయాలా?

అవును. డిపాజిట్ నుండి ఏదైనా తగ్గింపును నిర్ణయించడానికి మీరు మూవ్-ఇన్ నివేదికతో పోల్చినది మూవ్-అవుట్ నివేదిక. ఒకే ఆకృతిని ఉపయోగించండి, కలిసి తనిఖీ చేయండి, మీటర్ రీడింగ్స్ మరియు తిరిగి వచ్చిన కీలను రికార్డ్ చేయండి మరియు సంతకం చేయండి. రెండు నివేదికల మధ్య తేడాలు, వేర్ అండ్ టియర్ కాకుండా, ఏదైనా దావాకు ఆధారం.

చివరిగా నవీకరించబడింది 11 అక్టోబర్, 2026.

భారతీయ చట్టంపై సాధారణ సమాచారం, మీ పరిస్థితికి చట్టపరమైన సలహా కాదు. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఫీజులు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు దానిపై ఆధారపడే ముందు స్థానిక కార్యాలయం లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.

సంబంధిత మార్గదర్శకాలు

దాని వెనుక ఉన్న చట్టం, సాధారణ ఆంగ్లంలో వివరించబడింది మరియు అధికారిక మూలాలకు వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయబడింది.

ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

కుటుంబానికి ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడంః నమోదు, అంగీకారం, ఉపసంహరణ

బంధువుకు ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడానికి రిజిస్టర్డ్ డీడ్, ఇద్దరు ధృవీకరించే సాక్షులు మరియు దాత జీవితకాలంలో అంగీకారం అవసరం. ఒకసారి పూర్తయిన తర్వాత, సీనియర్ సిటిజన్లపై చట్టం వర్తించకపోతే, దాన్ని రద్దు చేయడం చాలా కష్టం.

9 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందంః భూస్వామి ఏమి తనిఖీ చేయాలి

ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందం పూర్తయిన ప్రాజెక్టులో వాటా కోసం భూమిని వర్తకం చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, రెరా మరియు రిజిస్ట్రేషన్ మరియు భూస్వామిని రక్షించే నిబంధనల గురించి చట్టం చెప్పేది ఇక్కడ ఉంది.

10 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి
ఆస్తి మరియు రియల్ ఎస్టేట్

భారతదేశంలో విక్రయ పత్రాన్ని లేదా విక్రయ ఒప్పందాన్ని ఎలా రద్దు చేయాలి

ఒక పక్షం రద్దు పత్రంపై సంతకం చేయడం ద్వారా రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ను రద్దు చేయలేము. దీనిని కోర్టు రద్దు చేయాల్సి ఉంటుంది. విక్రయించడానికి ఒక ఒప్పందం భిన్నంగా ఉంటుందిః పార్టీలు దానిని వ్రాతపూర్వక రద్దు దస్తావేజు ద్వారా ముగించవచ్చు మరియు ఆసక్తిగల డబ్బును పరిష్కరించవచ్చు.

10 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి

ఇది వివాదంగా మారితే, మీరు చేయవచ్చు ఆస్తి న్యాయవాదిని వెతకండి లేదా ధృవీకరించబడిన న్యాయవాదిని ఆన్లైన్లో ఒక ప్రశ్న అడగండి.

సంబంధిత పత్రాలు

ఆస్తి బదిలీ తనిఖీ నివేదిక ను రూపొందించే వ్యక్తులకు తరచుగా ఇవి కూడా అవసరం.