സഹപ്രവർത്തന ബഹിരാകാശ കരാർ
ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് സ്പേസ് കരാർ ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് ഓപ്പറേറ്റർ ഒരു അംഗത്തെ ഒരു ഡെസ്ക്, ക്യാബിൻ അല്ലെങ്കിൽ പങ്കിട്ട ഓഫീസിലെ നിരവധി സീറ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നു.
ഒരു അക്കൌണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് സൌജന്യമായിഃ വാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ പിഡിഎഫ്, വാട്ടർമാർക്ക് ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ഡാഷ്ബോർഡിൽ സേവ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഓരോ പേജിലും ഒരു ചെറിയ റഫറൻസ് ഫൂട്ടർ ഉണ്ട്, അതിനാൽ ആർക്കും അത് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും.
നിങ്ങൾ Legal Drive മാത്രം അടയ്ക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ അഭിഭാഷകന് പണം നൽകുന്നു. അവർക്ക് നേരിട്ട് പണം നൽകാൻ ആരും നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടരുത്.
സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലും ഒപ്പിടലും ഒരു യഥാർത്ഥവും സ്വതന്ത്രമായി പരിശോധിക്കാവുന്നതുമായ റെക്കോർഡ് രേഖയിൽ ഉൾച്ചേർക്കുന്നു.
ഈ രേഖയുടെ വിവർത്തനം ഇതുവരെ ലഭ്യമായിട്ടില്ല. ചുവടെയുള്ള പ്രിവ്യൂ നിങ്ങൾ ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യുന്ന ഇംഗ്ലീഷ് വാചകമാണ്.
സഹപ്രവർത്തന ബഹിരാകാശ കരാർ: അത് എന്താണ്
ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് സ്പേസ് കരാർ ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് ഓപ്പറേറ്റർ ഒരു അംഗത്തെ ഒരു ഡെസ്ക്, ക്യാബിൻ അല്ലെങ്കിൽ പങ്കിട്ട ഓഫീസിലെ നിരവധി സീറ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നു. ഇത് പ്രതിമാസ ഫീസും മാസങ്ങളിലെ കാലാവധിയും നിശ്ചയിക്കുന്നു, അംഗത്തിന് ഓപ്പറേറ്ററുടെ ഹൌസ് നിയമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്, സമ്മതമില്ലാതെ സബ്ലെറ്റ് ചെയ്യുകയോ ആക്സസ് പങ്കിടുകയോ ചെയ്യരുത്, കൂടാതെ അറിയിപ്പ് വഴി അവസാനിപ്പിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ
- ഒരു ഫ്രീലാൻസർ ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് സെന്ററിൽ ഒരു സമർപ്പിത അല്ലെങ്കിൽ ഹോട്ട് ഡെസ്ക് എടുക്കുന്നു.
- ഒരു സ്റ്റാർട്ടപ്പ് അതിന്റെ ടീമിന് നിരവധി സീറ്റുകളുള്ള ഒരു സ്വകാര്യ ക്യാബിൻ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു.
- ഒരു കമ്പനി മറ്റൊരു നഗരത്തിലെ പങ്കിട്ട ഓഫീസിൽ ഒരു ചെറിയ ബ്രാഞ്ച് ടീമിനെ നിയമിക്കുന്നു.
- ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് ഓപ്പറേറ്റർ അതിന്റെ എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കും ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
- രജിസ്ട്രേഷനുകൾക്കായി ബിസിനസ്സ് വിലാസത്തിന്റെ തെളിവായി കാണിക്കാൻ ഒരു അംഗത്തിന് രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ ആവശ്യമാണ്.
അത് എന്താണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്
- ഓപ്പറേറ്ററുടെയും അംഗത്തിന്റെയും പേരുകൾ, ആരംഭ തീയതിയും അനുവദിച്ച സ്ഥലവും.
- കരാറിന്റെ കാലയളവിൽ നൽകേണ്ട രൂപയിലെ പ്രതിമാസ ഫീസ്.
- കരാറിന്റെ കാലാവധി ആരംഭിക്കുന്ന തീയതി മുതൽ മാസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ.
- ഓപ്പറേറ്ററുടെ ഹൌസ് നിയമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടത് അംഗത്തിന്റെ കടമയാണ്.
- ഓപ്പറേറ്ററുടെ സമ്മതമില്ലാതെ സബ്ലെറ്റ് ചെയ്യുകയോ ആക്സസ് പങ്കിടുകയോ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നിരോധനം.
- സമ്മതിച്ചതുപോലെ നോട്ടീസ് നൽകി ഇരു കക്ഷികളും പിരിച്ചുവിടൽ.
അത് എങ്ങനെ പൂരിപ്പിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം
- ഇന്റർനെറ്റ്, മീറ്റിംഗ് റൂമുകൾ, പാർക്കിംഗ്, വൈദ്യുതി, പ്രിന്റിംഗ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഫീസ് എന്താണെന്നും ജി. എസ്. ടി അധികമാണോ എന്നും സ്ഥിരീകരിക്കുക.
- ഈ പേജിലെ സ്ഥലം, പ്രതിമാസ ഫീസ്, കാലാവധി, ആരംഭ തീയതി എന്നിവ പൂരിപ്പിച്ച് പ്രിവ്യൂ പരിശോധിക്കുക.
- സമ്മതിക്കുകയും നോട്ടീസ് കാലയളവ്, സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്, ഏതെങ്കിലും ലോക്ക്-ഇൻ എന്നിവ എഴുതുകയും ചെയ്യുക, കാരണം ടെംപ്ലേറ്റ് സമ്മതിക്കാൻ നോട്ടീസ് നൽകുന്നു.
- ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഹൌസ് നിയമങ്ങൾ വായിക്കുകയും ഒരു പകർപ്പ് സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക, കാരണം അവ ലംഘിക്കുന്നത് അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു കാരണമായിരിക്കാം.
- കരാർ പ്രിന്റ് ചെയ്യുക, നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്ത് ബാധകമായ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുക, ഇരുപക്ഷവും ഒപ്പിടുക.
- ജി. എസ്. ടി അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനി രജിസ്ട്രേഷനായി നിങ്ങൾ വിലാസം ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഓപ്പറേറ്ററോട് അവർ നൽകുന്ന നോ ഒബ്ജക്ഷൻ ലെറ്ററും പിന്തുണയ്ക്കുന്ന രേഖകളും ചോദിക്കുക.
അറ്റാച്ചുചെയ്യാനോ സൂക്ഷിക്കാനോ ഉള്ള രേഖകൾ
- ഓപ്പറേറ്ററുടെ ഹൌസ് നിയമങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ അംഗ കൈപ്പുസ്തകം
- സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് രസീത്
- രജിസ്ട്രേഷനായി വിലാസം ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഓപ്പറേറ്ററിൽ നിന്നുള്ള നോ ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- അംഗത്തിന്റെ ഐഡന്റിറ്റി, അഡ്രസ് പ്രൂഫ് അല്ലെങ്കിൽ ഇൻകോർപ്പറേഷൻ ഡോക്യുമെന്റുകൾ
അതിന് പിന്നിലെ നിയമം
1872 ലെ ഇന്ത്യൻ കോൺട്രാക്ട് ആക്ട് പ്രകാരം ഒരു കരാറാണ് കോ-വർക്കിംഗ് ക്രമീകരണം. അംഗത്തിന് സാധാരണയായി സ്വത്തിന്റെ ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട ഭാഗം മാത്രം കൈവശം വയ്ക്കാതെ സ്ഥലം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം ലഭിക്കുന്നതിനാൽ, ഇത് സാധാരണയായി പാട്ടത്തിന് പകരം 1882 ലെ ഇന്ത്യൻ ഈസ്മെന്റ്സ് ആക്ട് പ്രകാരം ലൈസൻസായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ലേബലുകൾ മാത്രം ഇത് തീരുമാനിക്കുന്നില്ല, യഥാർത്ഥ പദങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് അവധി, ലൈസൻസ് കരാറുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഓപ്പറേറ്റർ സാധാരണയായി ഫീസിനായി ജി. എസ്. ടി ഈടാക്കുന്നു.
ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ
- പ്രതിമാസ ഫീസ് എന്താണെന്ന് പരിശോധിക്കാതെ, മീറ്റിംഗ് റൂമുകൾ, പവർ അല്ലെങ്കിൽ പാർക്കിംഗ് എന്നിവയ്ക്ക് അധിക നിരക്കുകൾ നേരിടേണ്ടിവരും.
- നോട്ടീസ് കാലയളവും ഡെപ്പോസിറ്റ് റീഫണ്ട് നിബന്ധനകളും എഴുതപ്പെടാതെ വിടുക.
- കോ-വർക്കിംഗ് വിലാസം ഓപ്പറേറ്ററുടെ രേഖകളില്ലാതെ ജിഎസ്ടിക്കോ കമ്പനി രജിസ്ട്രേഷനോ ഉപയോഗിക്കാമെന്ന് കരുതുക.
- പുറത്തുനിന്നുള്ളവരെയോ മറ്റ് കമ്പനികളെയോ നിങ്ങളുടെ സീറ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നത് നോ ഷെയറിംഗ് ക്ലോസ് ലംഘിക്കുന്നു.
സഹപ്രവർത്തന ബഹിരാകാശ കരാർ: പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് കരാർ പാട്ടമോ ലൈസൻസോ ആണോ?
ഓപ്പറേറ്റർ പരിസരത്തിന്റെ നിയന്ത്രണം നിലനിർത്തുമ്പോൾ സ്ഥലവും സൌകര്യങ്ങളും ഉപയോഗിക്കാൻ അംഗത്തിന് അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിനാൽ ഇത് സാധാരണയായി ഒരു ലൈസൻസാണ്. ഒരു ലൈസൻസ് സ്വത്തിൽ ഒരു താൽപ്പര്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല. കരാർ ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പ്രദേശത്തിന്റെ പ്രത്യേക ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകുന്നുവെങ്കിൽ, അത് ഒരു പാട്ടത്തിന് തുല്യമായി തോന്നിയേക്കാം, അതിനാൽ യഥാർത്ഥ നിബന്ധനകൾ പ്രധാനമാണ്.
ജി. എസ്. ടി. രജിസ്ട്രേഷനായി എനിക്ക് ഒരു കോ-വർക്കിംഗ് സ്പേസ് വിലാസം ഉപയോഗിക്കാമോ?
പല കോ-വർക്കിംഗ് ഓപ്പറേറ്റർമാരും ഇത് അനുവദിക്കുകയും നോ ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റും യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ പോലുള്ള പിന്തുണയ്ക്കുന്ന രേഖകളും നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ജി. എസ്. ടി ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക് സ്ഥലം പരിശോധിക്കാം, അതിനാൽ ഓപ്പറേറ്റർ രേഖാമൂലം സമ്മതിക്കുന്നുവെന്നും അവർ ആവശ്യപ്പെടുന്ന രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്നും ഉറപ്പാക്കുക.
ഒരു സഹകരണ കരാറിന് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ആവശ്യമുണ്ടോ?
അതെ, പരിസരം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സ്റ്റാമ്പ് നിയമപ്രകാരം ഇത് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ആകർഷിക്കുന്നു. നിരക്ക് സംസ്ഥാനത്തെയും കരാറിനെ എങ്ങനെ തരംതിരിക്കുന്നു എന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് അവധി, ലൈസൻസ് കരാറുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, അതിനാൽ പ്രാദേശിക ആവശ്യകതകൾ പരിശോധിക്കുക.
കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഓപ്പറേറ്റർക്ക് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമോ?
കക്ഷികൾക്കിടയിൽ സമ്മതിച്ചതുപോലെ നോട്ടീസ് നൽകിക്കൊണ്ട് അവസാനിപ്പിക്കാൻ ടെംപ്ലേറ്റ് രണ്ട് കക്ഷികളെയും അനുവദിക്കുന്നു. അതിനാൽ ഉത്തരം നിങ്ങൾ എഴുതുന്ന നോട്ടീസ് കാലയളവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഹൌസ് നിയമങ്ങളുടെ ആവർത്തിച്ചുള്ള ലംഘനവും ഒരു കാരണമായി ഉപയോഗിക്കാം, അതിനാൽ ആ നിയമങ്ങളുടെ ഒരു പകർപ്പ് സൂക്ഷിക്കുക.
അവസാനമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത് 2026 ഒക്‌ടോബർ 3.
ഇന്ത്യൻ നിയമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമ ഉപദേശമല്ല. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ, ഫീസ് എന്നിവ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രാദേശിക ഓഫീസുമായോ അഭിഭാഷകനുമായോ ബന്ധപ്പെടുക.
ബന്ധപ്പെട്ട ഗൈഡുകൾ
ഇതിന് പിന്നിലെ നിയമം, ലളിതമായ ഇംഗ്ലീഷിൽ വിശദീകരിക്കുകയും ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്തു.
ഇത് ഒരു തർക്കമായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും ഒരു കോർപ്പറേറ്റ്, വാണിജ്യ അഭിഭാഷകനെ കണ്ടെത്തുക അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധിക്കപ്പെട്ട ഒരു അഭിഭാഷകനോട് ഓൺലൈനിൽ ഒരു ചോദ്യം ചോദിക്കുക.
ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ
സഹപ്രവർത്തന ബഹിരാകാശ കരാർ തയ്യാറാക്കുന്ന ആളുകൾക്കും പലപ്പോഴും ഇവ ആവശ്യമാണ്.
വാണിജ്യ ബഹിരാകാശ ലൈസൻസ് കരാർ
ബിസിനസ്സ് ഉപയോഗത്തിനായി ലീവ് ആൻഡ് ലൈസൻസ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലൈസൻസ് ഷോപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസ് സ്ഥലം
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും
വർക്ക് ഫ്രം ഹോം കരാർ
വിദൂര ജോലി, മണിക്കൂറുകൾ, ഉപകരണങ്ങൾ, ഡാറ്റ സുരക്ഷ, ചെലവുകൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള നിബന്ധനകൾ സജ്ജമാക്കുന്നു
തൊഴിൽ, എച്ച്ആർ
ഔട്ട്സോഴ്സിംഗ് കരാർ
ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനമോ പ്രക്രിയയോ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ഒരു ബാഹ്യ വെണ്ടറെ ഏർപ്പെടുത്തുന്നു.
ബിസിനസ്, കോർപ്പറേറ്റ്
ജോയിന്റ് ഐപി ഉടമസ്ഥാവകാശ കരാർ
രണ്ടോ അതിലധികമോ കക്ഷികൾ സംയുക്തമായി സൃഷ്ടിച്ച ബൌദ്ധിക സ്വത്തവകാശത്തിന്റെ സഹ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിയന്ത്രിക്കുന്നു
ബൌദ്ധിക സ്വത്തവകാശം
ഓവർ ഡ്രാഫ്റ്റ് ഫെസിലിറ്റി കരാർ
ഒരു ഓവർഡ്രാഫ്റ്റ് സൌകര്യത്തിനുള്ള നിബന്ധനകൾ വ്യക്തമാക്കുന്ന കരാർ ഒരു കറന്റ് അക്കൌണ്ടിനെതിരെ വിപുലീകരിച്ചു.
ധനകാര്യവും ബാങ്കിംഗും
പേയിംഗ് ഗസ്റ്റ് (പിജി) കരാർ
ഒരു പിജി ഓപ്പറേറ്ററും താമസക്കാരനും തമ്മിലുള്ള സേവനങ്ങൾക്കുള്ള താമസത്തിനുള്ള കരാർ
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും