सोसायटी सदस्यता अंतरण आवेदन
सोसायटी सदस्यता अंतरण आवेदन आवास सोसाइटी में निवर्तमान और आने वाले सदस्य द्वारा एक फ्लैट की सदस्यता स्थानांतरित करने के लिए एक संयुक्त अनुरोध है।
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एटेस्ट एंड साइन दस्तावेज़ में एक वास्तविक, स्वतंत्र रूप से जांच योग्य रिकॉर्ड को एम्बेड करता है।
इस दस्तावेज़ का अनुवाद अभी तक उपलब्ध नहीं है। नीचे पूर्वावलोकन वह अंग्रेजी पाठ है जिसे आप डाउनलोड करेंगे।
सोसायटी सदस्यता अंतरण आवेदन: यह क्या है
सोसायटी सदस्यता अंतरण आवेदन आवास सोसाइटी में निवर्तमान और आने वाले सदस्य द्वारा एक फ्लैट की सदस्यता स्थानांतरित करने के लिए एक संयुक्त अनुरोध है। यह सचिव को सोसायटी के रिकॉर्ड को अद्यतन करने के लिए कहता है, इसलिए शेयर प्रमाण पत्र, रखरखाव बिल और मतदान अधिकार नए मालिक के पास चले जाते हैं।
जब आपको इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है
- आपने एक सहकारी आवास समिति में एक पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदा है और विक्रेता को अभी भी सदस्य के रूप में दर्ज किया जाता है।
- एक सदस्य की मृत्यु हो गई है और फ्लैट एक नामित या कानूनी उत्तराधिकारी के पास चला गया है जिसे भर्ती करने की आवश्यकता है।
- एक फ्लैट एक पंजीकृत विलेख द्वारा परिवार के भीतर उपहार में दिया गया है या स्थानांतरित किया गया है।
- सोसायटी ने खरीदार और विक्रेता दोनों को नए रखरखाव बिल जारी करने से पहले संयुक्त रूप से आवेदन करने के लिए कहा है।
इसमें क्या शामिल है
- सोसायटी के सचिव ने संबोधित किया और सोसाइटी का नाम बताया।
- संबंधित फ्लैट या इकाई संख्या।
- निवर्तमान सदस्य और आने वाले सदस्य के नाम, दोनों एक साथ आवेदन करते हैं।
- हस्तांतरण का कारण, जैसे बिक्री, उपहार या विरासत।
- एक बयान कि सोसायटी के उपनियमों द्वारा निर्धारित दस्तावेज और शुल्क संलग्न हैं।
- दोनों सदस्यों के हस्ताक्षर और आवेदन की तारीख।
इसे कैसे भरें, हस्ताक्षर करें और उपयोग करें
- सोसायटी से उसके अपने स्थानांतरण प्रपत्र और शुल्क विवरण के लिए पूछें, क्योंकि उपनियम अक्सर इस पत्र के साथ विशिष्ट प्रपत्र निर्धारित करते हैं।
- सभी रखरखाव बकाया का भुगतान करें और फ्लैट के लिए कोई बकाया विवरण प्राप्त न करें।
- इस पृष्ठ पर फॉर्म भरें और पूर्वावलोकन की जांच करें, फिर बाहर जाने वाले और आने वाले दोनों सदस्यों से हस्ताक्षर करवाएं।
- इसे पंजीकृत विलेख की प्रति, साझा प्रमाण पत्र और शुल्क के साथ सचिव को जमा करें और एक दिनांकित पावती लें।
- प्रबंध समिति के निर्णय के लिए अनुवर्ती कार्रवाई करें और जांच करें कि शेयर प्रमाणपत्र नए सदस्य के नाम पर समर्थित है या नहीं।
- सदस्यता के हस्तांतरण के बाद सोसायटी के साथ एक नया नामांकन दाखिल करें।
संलग्न करने या रखने के लिए दस्तावेज़
- पंजीकृत बिक्री विलेख, उपहार विलेख या उत्तराधिकार दस्तावेजों की प्रति।
- समर्थन के लिए मूल शेयर प्रमाण पत्र।
- रखरखाव और अन्य शुल्कों के लिए कोई देय प्रमाण पत्र नहीं।
- आने वाले सदस्य की पहचान और पते का प्रमाण।
- मृत्यु प्रमाण पत्र और नामांकन या उत्तराधिकार के कागजात, मृत्यु के बाद स्थानांतरण में।
इसके पीछे का कानून
आवास समितियाँ उस राज्य के सहकारी समितियों के कानून द्वारा शासित होती हैं जिसमें वे पंजीकृत हैं, जैसे कि महाराष्ट्र सहकारी समितियाँ अधिनियम, 1960 और उनके पंजीकृत उप-कानूनों द्वारा। ये हस्तांतरण प्रक्रिया, प्रपत्र, हस्तांतरण शुल्क और प्रीमियम सीमा और उस समय को निर्धारित करते हैं जिसके भीतर समिति को निर्णय लेना चाहिए। स्वामित्व स्वयं पंजीकृत विलेख के तहत पारित होता है; सदस्यता हस्तांतरण सोसायटी के रिकॉर्ड को अद्यतन करता है। यदि कोई सोसायटी बिना किसी वैध कारण के देरी करती है या मना कर देती है, तो सदस्य आमतौर पर सहकारी समितियों के पंजीयक से संपर्क कर सकते हैं।
बचने के लिए आम गलतियाँ
- शेयर सर्टिफिकेट या डीड कॉपी के बिना आवेदन जमा करना, जिसे सोसाइटी वापस कर देगी।
- रखरखाव बकाया को बिना भुगतान के छोड़ना, जिसे समाज अक्सर हस्तांतरण को रोकने के लिए एक कारण के रूप में उपयोग करते हैं।
- उप-कानून और राज्य के नियमों की अनुमति से अधिक हस्तांतरण प्रीमियम या दान का भुगतान करना।
- स्थानांतरण के बाद नया नामांकन दाखिल करना भूल जाना।
सोसायटी सदस्यता अंतरण आवेदन: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
एक हाउसिंग सोसाइटी कितना स्थानांतरण शुल्क ले सकती है?
हस्तांतरण शुल्क और प्रीमियम राज्य सहकारी कानून और सोसायटी के उप-कानूनों द्वारा सीमित हैं, और सीमाएं राज्यों में भिन्न होती हैं। समाज से उस उप-कानून खंड को दिखाने के लिए कहें जिस पर वह निर्भर है। स्वीकृत सीमा से अधिक की मांग को सहकारी समितियों के पंजीयक के समक्ष चुनौती दी जा सकती है।
क्या फ्लैट बेचने के लिए सोसायटी एन. ओ. सी. की आवश्यकता है?
अभ्यास राज्य और समाज के अनुसार अलग-अलग होता है। कई स्थानों पर कानून बिक्री के लिए सोसायटी एन. ओ. सी. की आवश्यकता नहीं रखता है, लेकिन खरीदार और बैंक अभी भी बकाया प्रमाण पत्र के साथ एक एन. ओ. सी. की मांग करते हैं। अपने राज्य के सहकारी नियमों और अपनी सोसायटी के उप-नियमों की जांच करें।
क्या कोई सोसायटी सदस्यता हस्तांतरण से इनकार कर सकती है?
एक सोसायटी केवल अपने उपनियमों और राज्य के कानून द्वारा अनुमत आधारों पर ही इनकार कर सकती है। एक अनुचित इनकार या लंबी देरी को पंजीयक के साथ उठाया जा सकता है, और कुछ राज्यों में हस्तांतरण को माना जा सकता है यदि सोसायटी निर्धारित समय के भीतर निर्णय नहीं लेती है।
सदस्य की मृत्यु के बाद सोसायटी की सदस्यता का क्या होता है?
सोसायटी आमतौर पर मृत्यु प्रमाण पत्र, एक आवेदन और उसके उपनियमों की आवश्यकता वाले दस्तावेजों को प्राप्त करने के बाद नामांकित व्यक्ति या कानूनी उत्तराधिकारी को स्वीकार करती है। सदस्य के रूप में किसी नामित व्यक्ति का प्रवेश स्वयं उत्तराधिकारियों के बीच स्वामित्व का निर्णय नहीं करता है, जो उत्तराधिकार कानून का पालन करता है।
अंतिम अद्यतन 3 अक्टूबर 2026।
भारतीय कानून के बारे में सामान्य जानकारी, आपकी स्थिति के लिए कानूनी सलाह नहीं। स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण और शुल्क राज्य के अनुसार अलग-अलग होते हैं, इसलिए इस पर भरोसा करने से पहले स्थानीय कार्यालय या किसी वकील से संपर्क करें।
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यदि यह विवाद में बदल जाता है, तो आप कर सकते हैं एक संपत्ति वकील ढूंढें या एक सत्यापित अधिवक्ता से ऑनलाइन एक प्रश्न पूछें.
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