हम कैसे सत्यापित करते हैं
एक कानूनी दस्तावेज़ जो आधिकारिक दिखता है और चुपचाप गलत है, वह किसी भी दस्तावेज़ से बदतर है, क्योंकि उस पर भरोसा किया जाता है। नीचे सब कुछ है कि हम इससे बचने की कोशिश कैसे करते हैं।
जिस नियम पर हम काम करते हैं
प्रत्येक वैधानिक उद्धरण, स्टाम्प शुल्क का आंकड़ा और फाइलिंग प्राधिकरण को स्वतंत्र स्रोतों के खिलाफ जांच की जाती है, इससे पहले कि वह जहाज में आए। जहां स्रोत असहमत हैं, हम कुछ भी प्रकाशित नहीं करते हैं -और हम पृष्ठ पर कहते हैं कि हमने एक प्रशंसनीय संख्या के साथ अंतराल को भरने के बजाय इसे सत्यापित नहीं किया है।
कोई व्यक्ति जिसे कोई आंकड़ा नहीं मिलता है, वह जाता है और सरकारी पोर्टल की जांच करता है। जिस व्यक्ति को गलत आंकड़ा मिलता है, वह ऐसा नहीं करता है। यह विषमता नियम तय करती है।
उस नियम की हमें क्या कीमत चुकानी पड़ती है
इसकी लागत कवरेज है, और हम इसे छिपाने के बजाय इसे दिखाना पसंद करेंगे। हाल के कुछ आंकड़ों के उदाहरण जिन पर हमने शोध किया और फिर जानबूझकर प्रकाशित नहीं किएः
- पश्चिम बंगाल, बिक्री विलेख. एक 2026 स्रोत ₹40 लाख तक 7 प्रतिशत और 8 प्रतिशत से अधिक देता है; दूसरा 5-6 प्रतिशत देता है। यह एक अलग दर संरचना है, न कि एक पूर्ण अंतर-संभवतः एक अस्थायी छूट जो समाप्त हो गई। प्रकाशित नहीं हुआ।
- राजस्थान, उपहार विलेख. दो स्रोत इस बात पर असहमत हैं कि बेटी को उपहार शून्य-रेटेड है या 2.5%। यह सबसे आम स्थानान्तरणों में से एक है। प्रकाशित नहीं हुआ।
- तेलंगाना, उपहार विलेख. तीन स्रोत, तीन अलग-अलग दर मॉडल। प्रकाशित नहीं हुआ।
जहाँ हम एक आंकड़ा प्रकाशित करते हैं, पृष्ठ दिखाता है कि कितने स्वतंत्र स्रोत सहमत हैं और जिसकी हम पुष्टि नहीं कर सके । हरियाणा के लिए हम स्पष्ट रूप से कहते हैं कि पंजीकरण शुल्क स्लैब को उसी मानक पर सत्यापित नहीं किया गया था। कर्नाटक के लिए हम एक स्रोत का नाम लेते हैं जो चुपचाप बहुमत के साथ जाने के बजाय अन्य चार से असहमत है।
हम उस कानून की जांच करते हैं जो "हर कोई जानता है"
दो बार, पाठ्यपुस्तकों और अभ्यास टिप्पणियों में दोहराया गया एक नियम पुराना साबित हुआ। दोनों को विश्वास करने के बजाय सत्यापन करके पकड़ा गया था।
- एक अप्रकाशित वचन पत्र को व्यापक रूप से लाइलाज कहा जाता है। वह बहिष्कार था भारतीय डाक टिकट (संशोधन) अधिनियम, 2006 द्वारा हटाया गया.. कई स्रोत अभी भी 2006 से पहले की स्थिति को वर्तमान कानून के रूप में बताते हैं।
- शपथ पत्र टेम्पलेट आमतौर पर साक्ष्य अधिनियम का हवाला देते हैं। भारतीय साक्ष्या अधिनियम, 2023 की धारा 1 (2) स्पष्ट रूप से शपथपत्रों को बाहर करता हैऔर पुराने अधिनियम में एक ही नक्काशी की गई थी-इसलिए उन टेम्पलेटों ने एक ऐसे अधिनियम का हवाला दिया जो उन्हें कभी नियंत्रित नहीं करता था। हम शपथ अधिनियम, 1969 का उल्लेख करते हैं जिसे आदेश XIX सी. पी. सी. के साथ पढ़ा जाता है।
1 जुलाई 2024 को आपराधिक संहिताओं को बदलने के बाद मंच पर प्रत्येक प्रशस्ति पत्र की फिर से जांच की गई। किसी भी दस्तावेज़ में एक निरस्त क़ानून का हवाला नहीं दिया गया है, और इसकी पुष्टि प्रत्येक सामग्री रिलीज़ पर की जाती है।
राज्य-विशिष्ट डेटा जिसे हमने सत्यापित किया है
60 राज्य भर में सत्यापित रूप 10 राज्य, उन दस्तावेजों पर जहां स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण वास्तव में लागत तय करते हैं। में से 312 प्लेटफॉर्म पर दस्तावेजों में, अधिकांश में कोई राज्य-विशिष्ट शुल्क नहीं होता है-एक रोजगार अनुबंध या उपभोक्ता शिकायत राज्य द्वारा भिन्न नहीं होती है, और हम अन्यथा दिखावा नहीं करते हैं।
| दस्तावेज़ | राज्यों ने किया सत्यापन |
|---|---|
| बिक्री विलेख | दिल्ली, गुजरात, हरियाणा, कर्नाटक, महाराष्ट्र, राजस्थान, तमिलनाडु, तेलंगाना, उत्तर प्रदेश, पश्चिम बंगाल |
| उपहार विलेख | दिल्ली, गुजरात, हरियाणा, कर्नाटक, महाराष्ट्र, राजस्थान, तमिलनाडु, उत्तर प्रदेश, पश्चिम बंगाल |
| किराया समझौता | दिल्ली, गुजरात, हरियाणा, कर्नाटक, राजस्थान, तमिलनाडु, तेलंगाना, पश्चिम बंगाल |
| प्रॉपर्टी पावर ऑफ अटॉर्नी | दिल्ली, गुजरात, कर्नाटक, महाराष्ट्र, तेलंगाना |
| जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी | दिल्ली, गुजरात, कर्नाटक, महाराष्ट्र, तेलंगाना |
| क्षतिपूर्ति बॉन्ड | दिल्ली, कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| बंधक विलेख | दिल्ली, कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| वाणिज्यिक पट्टा विलेख | दिल्ली, कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| बेचने के लिए समझौता | दिल्ली, कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| साझेदारी विलेख | दिल्ली, कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| गैर-प्रकटीकरण समझौता | दिल्ली, महाराष्ट्र |
| सरल इच्छाशक्ति | दिल्ली, महाराष्ट्र |
| त्याग विलेख | कर्नाटक, महाराष्ट्र |
| समझौता ज्ञापन | कर्नाटक |
| छुट्टी और लाइसेंस समझौता | महाराष्ट्र |
टेम्पलेट क्या है और क्या नहीं है
हमारे दस्तावेजों को एक अच्छी तरह से तैयार किए गए उदाहरण के मानक के अनुसार तैयार किया गया है, जिसमें ऊपर वर्णित उद्धरणों की जांच की गई है। वे हैं आपके मामले में सलाह का विकल्प नहीं, और हम छोटे प्रिंट के बजाय हर दस्तावेज़ पर ऐसा कहते हैं।
जहाँ कोई दस्तावेज़ कुछ ऐसा चालू करता है जो किसी व्यक्ति को बुरी तरह से गलत लग सकता है, हम दस्तावेज़ में ही स्पष्ट रूप से कहते हैं-कि एक पावर ऑफ़ अटॉर्नी शीर्षक को व्यक्त नहीं कर सकता है, कि एक चेक को रोकना धारा 138 के तहत दायित्व से नहीं बचाता है, कि एक नामांकन यह तय करता है कि कौन एक संपत्ति प्राप्त करता है और न कि इसका मालिक कौन है। दस्तावेज़ों के लिए जहां दांव इसे सही ठहराते हैं, आप एक नामांकित अधिवक्ता से मसौदे की समीक्षा कर सकते हैं ।
कुछ ऐसा मिला जो आपको लगता है कि गलत है या पुराना है? हमें बताएं राज्य के बजट और कानूनों के साथ स्टाम्प शुल्क परिवर्तनों में संशोधन किया जाता है। एक स्रोत के साथ एक सुधार सबसे उपयोगी चीज है जिसे आप हमें भेज सकते हैं।
