আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র
আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র হল মৃত ব্যক্তির উত্তরাধিকারীদের স্বাক্ষরিত বিবৃতি যে তারা কোনও নির্দিষ্ট উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির দাবি, মালিকানা এবং লেনদেন নিয়ে আপত্তি করে না।
একটি অ্যাকাউন্টের সাথে বিনামূল্যেঃ ওয়ার্ড বা পিডিএফ, কোনও ওয়াটারমার্ক নেই, আপনার ড্যাশবোর্ডে সংরক্ষিত। প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি ছোট রেফারেন্স ফুটার রয়েছে যাতে যে কেউ এটি যাচাই করতে পারে।
আপনি শুধুমাত্র Legal Drive প্রদান করেন। আমরা উকিলকে অর্থ প্রদান করি। কেউ আপনাকে সরাসরি তাদের অর্থ প্রদান করতে বলবে না।
অ্যাটেস্ট অ্যান্ড সাইন নথিতে একটি বাস্তব, স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করা যায় এমন রেকর্ড এম্বেড করে।
এই নথির অনুবাদ এখনও পাওয়া যায়নি। নিচের পূর্বরূপটি হল সেই ইংরেজি লেখা যা আপনি ডাউনলোড করবেন।
এই নথিটি ব্যবহার করার বিষয়ে নোট
এটি পূরণ করার সময় আপনার জন্য নির্দেশনা। এই নোটগুলি ডাউনলোড করা নথিতে মুদ্রিত হয় না।
NOTES BEFORE SIGNING
Every legal heir named at the top must sign against their own name. If there are more than four heirs, add further signature lines before printing. A minor heir cannot validly sign; the guardian's role, and whether court permission is needed, should be checked first.
An NOC is evidence of consent among the heirs. Banks, housing societies and municipal offices accept it for many administrative transfers. It is not a transfer of ownership of land or a flat. Under section 17 of the Registration Act, 1908, a document that releases an heir's share in immovable property worth Rs. 100 or more must be registered, so where the heirs intend to give up their shares in immovable property, use a registered release (relinquishment) deed instead of, or in addition to, this NOC.
Many institutions have their own NOC format, or ask for an affidavit or indemnity bond, and most expect the signatures to be notarised. Check with the receiving office before printing.
আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র: এটা কি
আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র হল মৃত ব্যক্তির উত্তরাধিকারীদের স্বাক্ষরিত বিবৃতি যে তারা কোনও নির্দিষ্ট উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির দাবি, মালিকানা এবং লেনদেন নিয়ে আপত্তি করে না। একক উত্তরাধিকারীর কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করার আগে সাধারণত ব্যাঙ্ক, আবাসন সমিতি এবং পৌর কার্যালয়গুলি এটি চেয়ে থাকে।
আপনার যখন এই নথির প্রয়োজন হবে
- একটি হাউজিং সোসাইটি একজন মৃত সদস্যের ফ্ল্যাট বা শেয়ার শংসাপত্র কেবলমাত্র একজন উত্তরাধিকারীকে হস্তান্তর করবে যদি অন্যরা একটি এনওসি দেয়।
- কোনও ব্যাঙ্ক কোনও আমানত জমা দেওয়ার আগে বা কোনও উত্তরাধিকারীর পক্ষে অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার আগে সমস্ত উত্তরাধিকারীর লিখিত সম্মতি চায়।
- একজন উত্তরাধিকারী তাদের নিজের নামে পৌর বা রাজস্ব নথিতে সম্পত্তির পরিবর্তনের জন্য আবেদন করছেন।
- গাড়ির রেজিস্ট্রেশন, গ্যাস সংযোগ বা বিদ্যুৎ সংযোগ একজন উত্তরাধিকারীর নামে স্থানান্তরিত করা হচ্ছে।
এটি কী কভার করে
- মৃত ব্যক্তির নাম এবং সম্মতি প্রদানকারী উত্তরাধিকারীদের নাম।
- যার পক্ষে এন. ও. সি দেওয়া হয়েছে সেই উত্তরাধিকারীর নাম এবং যে পদ ও উদ্দেশ্যে এটি দেওয়া হয়েছে।
- সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি বা সম্পত্তির বিবরণ।
- একটি বিবৃতি যে স্বাক্ষরকারী উত্তরাধিকারীদের সম্পত্তি হস্তান্তরের বিষয়ে কোনও আপত্তি নেই, সেই উত্তরাধিকারীর নামে নথিভুক্ত এবং অধিষ্ঠিত।
- একটি ব্যাখ্যা যে, স্থাবর সম্পত্তির জন্য, এন. ও. সি নিজে থেকে কোনও উত্তরাধিকারীর অংশ হস্তান্তর বা ছেড়ে দেয় না এবং এন. ও. সি জোরপূর্বক অবাধে দেওয়া হয়।
- প্রতিটি সম্মত উত্তরাধিকারীর জন্য একটি স্বাক্ষর লাইন, দুটি সাক্ষী লাইন এবং স্থান ও তারিখ।
কিভাবে এটি পূরণ করবেন, স্বাক্ষর করবেন এবং ব্যবহার করবেন
- ব্যাঙ্ক, সমিতি বা অফিসকে জিজ্ঞাসা করুন যে তাদের ঠিক কী প্রয়োজন, কারণ অনেকেরই নিজস্ব এনওসি ফর্ম্যাট, একটি হলফনামা প্রয়োজন বা একটি ক্ষতিপূরণ বন্ড রয়েছে।
- মৃত ব্যক্তির নাম, প্রতিটি সম্মতিসূচক উত্তরাধিকারী, দাবিদার উত্তরাধিকারী এবং সম্পত্তির একটি সুনির্দিষ্ট বিবরণ পূরণ করুন এবং দেখুন যে নামগুলি সরকারী রেকর্ডের সাথে মেলে কিনা।
- এটি স্ট্যাম্প পেপারে প্রিন্ট করুন যেখানে আপনার রাজ্য বা গ্রহণকারী অফিসের এটি প্রয়োজন, এবং প্রতিটি সম্মত উত্তরাধিকারীকে এতে স্বাক্ষর করতে বলুন।
- স্বাক্ষরগুলি নোটরাইজড বা সত্যায়িত করুন, যা বেশিরভাগ প্রতিষ্ঠান আশা করে।
- মৃত্যুর শংসাপত্র, উত্তরাধিকারের প্রমাণ এবং প্রতিষ্ঠানের নিজস্ব ফর্ম সহ এটি জমা দিন।
- জমা দেওয়া সমস্ত কিছুর স্বীকৃতি এবং একটি অনুলিপি রাখুন।
সংযুক্ত করার বা সঙ্গে রাখার জন্য নথি
- মৃত ব্যক্তির মৃত্যু শংসাপত্র।
- আইনি উত্তরাধিকারী শংসাপত্র, উত্তরাধিকার শংসাপত্র বা পারিবারিক গাছ, যেমন প্রতিষ্ঠানটি জিজ্ঞাসা করে।
- প্রত্যেক স্বাক্ষরকারী উত্তরাধিকারী এবং দাবিদার উত্তরাধিকারীর পরিচয় এবং ঠিকানার প্রমাণ।
- সম্পত্তি বা অ্যাকাউন্টের নথি, যেমন শেয়ার শংসাপত্র, পাসবুক বা করের রসিদ।
- হলফনামা বা ক্ষতিপূরণ বন্ড, যদি প্রতিষ্ঠানটি একটি চায়।
এর পেছনের আইন
কোনও মৃত ব্যক্তির সম্পত্তির উত্তরাধিকার উত্তরাধিকার আইন দ্বারা পরিচালিত হয় যা তাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যেমন হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956, মুসলিম ব্যক্তিগত আইন বা ভারতীয় উত্তরাধিকার আইন, 1925। এনওসি হল উত্তরাধিকারীদের মধ্যে সম্মতির প্রমাণ এবং প্রশাসনিক স্থানান্তরের জন্য অনেক প্রতিষ্ঠান দ্বারা গৃহীত হয়। এই টেমপ্লেটে বলা হয়েছে, স্থাবর সম্পত্তির জন্য এনওসি নিজে থেকে স্বাক্ষরকারী উত্তরাধিকারীদের শেয়ার প্রকাশ করে না। স্থাবর সম্পত্তিতে উত্তরাধিকারীর অংশ হস্তান্তর করার পরিবর্তে সাধারণত একটি যথাযথ স্ট্যাম্পযুক্ত এবং নিবন্ধিত মুক্তি বা ত্যাগপত্রের প্রয়োজন হয়।
এড়ানোর জন্য সাধারণ ভুল
- একজন উত্তরাধিকারীকে ছেড়ে দেওয়া, উদাহরণস্বরূপ একজন বিবাহিত কন্যা বা বিদেশে বসবাসকারী একটি শিশু, যা এনওসি-কে অসম্পূর্ণ এবং চ্যালেঞ্জের জন্য উন্মুক্ত করে তোলে।
- ধরে নেওয়া যাক, এনওসি জমি বা ফ্ল্যাটের মালিকানা হস্তান্তর করে, যখন সাধারণত এর জন্য একটি নিবন্ধিত রিলিজ ডিডের প্রয়োজন হয়।
- সম্পত্তিটিকে অস্পষ্টভাবে বর্ণনা করা হয়েছে, তাই অফিস এটিকে তার রেকর্ডের সাথে মেলাতে পারে না।
- একটি অপ্রাপ্তবয়স্ক উত্তরাধিকারী চিহ্ন থাকা; একজন অপ্রাপ্তবয়স্ক বৈধভাবে সম্মতি দিতে পারে না, এবং অভিভাবকদের ভূমিকা এবং আদালতের যে কোনও অনুমতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন।
আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে একটি এনওসি কি সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য যথেষ্ট?
সোসাইটির সদস্যপদ, ইউটিলিটি সংযোগ বা কিছু ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের মতো অনেক প্রশাসনিক স্থানান্তরের জন্য সহায়ক নথি সহ একটি এনওসি গ্রহণ করা হয়। জমি বা ফ্ল্যাটে কোনও উত্তরাধিকারীর অংশের মালিকানা হস্তান্তর করার জন্য সাধারণত একটি নিবন্ধিত মুক্তি বা ত্যাগপত্রের প্রয়োজন হয়। সংশ্লিষ্ট অফিসের সঙ্গে যোগাযোগ করুন।
বৈধ উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে পাওয়া এনওসি কি স্ট্যাম্প পেপারে থাকতে হবে?
এটি নির্ভর করে রাষ্ট্র এবং যে প্রতিষ্ঠান এটি চায় তার উপর। অনেক সমিতি এবং ব্যাঙ্ক স্ট্যাম্প পেপারে নোটরাইজড এনওসি চায়। ভারত জুড়ে কোনও একক নিয়ম নেই, তাই মুদ্রণের আগে রিসিভিং অফিসকে জিজ্ঞাসা করুন।
এনওসি-র কি নোটরাইজ করা উচিত?
নোটরাইজেশন সর্বদা একটি আইনি প্রয়োজনীয়তা নয়, তবে বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক, সমিতি এবং পৌর অফিসগুলি স্বাক্ষরগুলি নোটরাইজড বা সত্যায়িত হওয়ার আশা করে যাতে তারা তাদের উপর নির্ভর করতে পারে। এটি যে কারও পক্ষে পরে স্বাক্ষর অস্বীকার করাও কঠিন করে তোলে।
একজন বৈধ উত্তরাধিকারী যদি এনওসি-তে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করেন, তা হলে কী হবে?
সেই উত্তরাধিকারীর সম্মতি ছাড়া, প্রতিষ্ঠানটি একজন ব্যক্তির কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করতে অস্বীকার করতে পারে। সাধারণ বিকল্পগুলি হল যৌথভাবে সমস্ত উত্তরাধিকারীদের কাছে এটি হস্তান্তর করা, উত্তরাধিকার শংসাপত্র বা আদালত থেকে প্রশাসনের চিঠি প্রাপ্ত করা, অথবা যদি বিরোধ নিষ্পত্তি করা না যায় তবে বিভাজনের জন্য একটি দেওয়ানি মামলা দায়ের করা।
সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ১১ অক্টোবর, ২০২৬।
ভারতীয় আইন সম্পর্কে সাধারণ তথ্য, আপনার পরিস্থিতির জন্য আইনি পরামর্শ নয়। স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং ফি রাজ্য অনুসারে পৃথক হয়, তাই এর উপর নির্ভর করার আগে স্থানীয় অফিস বা কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পর্কিত গাইড
এর পিছনের আইনটি সাধারণ ইংরেজিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং সরকারী সূত্রগুলির বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা হয়েছে।
মনোনীত বনাম আইনী উত্তরাধিকারীঃ কে আসলে ভারতে অর্থ পায়
একজন মনোনীত ব্যক্তি সাধারণত একজন সংগ্রাহক, মালিক নন। ব্যাঙ্ক আমানত, বীমা, শেয়ার এবং সোসাইটির ফ্ল্যাট সম্পর্কে সুপ্রিম কোর্ট যা বলেছে তা এখানে দেওয়া হল এবং কাগজপত্রের উত্তরাধিকারীদের তাদের অংশ দাবি করতে হবে।
ত্যাগপত্রঃ পারিবারিক সম্পত্তিতে আপনার অংশ কীভাবে ছেড়ে দেওয়া যায়
একটি ত্যাগপত্র একজন সহ-মালিককে অন্যান্য সহ-মালিকদের পক্ষে একটি অংশ ছেড়ে দিতে দেয়। এটি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে, স্ট্যাম্প শুল্ক আপনার রাজ্যের উপর নির্ভর করে এবং একবার স্বাক্ষরিত হলে তা ফিরিয়ে নেওয়া খুব কঠিন।
পারিবারিক বন্দোবস্ত দলিলঃ যখন ভারতে নিবন্ধনের প্রয়োজন হয়
পারিবারিক বন্দোবস্তের জন্য সবসময় নিবন্ধনের প্রয়োজন হয় না। যা সিদ্ধান্ত নেয় তা হল কাগজটি ইতিমধ্যে করা একটি নিষ্পত্তির নথিভুক্ত করে নাকি নিজেই সম্পত্তির অধিকার স্থানান্তর করে।
যদি এটি বিবাদে পরিণত হয়, তাহলে আপনি উইল এবং উত্তরাধিকারের জন্য একজন আইনজীবী খুঁজুন অথবা একজন যাচাইকৃত উকিলকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন.
সংশ্লিষ্ট নথি
যারা খসড়া তৈরি করে আইনি উত্তরাধিকারীদের কাছ থেকে অনাপত্তি শংসাপত্র তাদেরও প্রায়শই এগুলির প্রয়োজন হয়।
আইনি উত্তরাধিকারী শংসাপত্রের আবেদন
আইনী উত্তরাধিকারী শংসাপত্রের জন্য তাহসিলদার বা রাজস্ব কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করা হয়
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
পারিবারিক বন্দোবস্ত দলিল
সদস্যদের মধ্যে ভবিষ্যতের বিরোধ এড়াতে যৌথভাবে অধিষ্ঠিত সম্পদের একটি পরিবারের পারস্পরিক সম্মত বিভাজন রেকর্ড করে।
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
উত্তরাধিকারীদের জন্য সম্পদ ও নথির রেজিস্টার
সম্পদ, অ্যাকাউন্ট এবং নথির একটি ব্যক্তিগত রেকর্ড যাতে উত্তরাধিকারীরা সেগুলি সনাক্ত করতে পারে
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
আইনি উত্তরাধিকারী শপথপত্র
মৃত ব্যক্তির আইনি উত্তরাধিকারীদের চিহ্নিত করার হলফনামা।
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
বৈধ উত্তরাধিকারীদের কাছে সম্পদ হস্তান্তরের জন্য মনোনীত ব্যক্তির চিঠি
একজন মনোনীত ব্যক্তির জন্য যিনি একটি সম্পদ পেয়েছেন এবং এটি সঠিক উত্তরাধিকারীদের কাছে পাঠাচ্ছেন।
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
ত্যাগপত্র
একজন উত্তরাধিকারী উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তিতে তাদের অংশ অন্য উত্তরাধিকারীদের পক্ষে ছেড়ে দেন।
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার