সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি
একটি সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি তার মালিকের দ্বারা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এবং ভাড়ার জন্য যন্ত্রপাতি বা সরঞ্জাম ভাড়া নেওয়ার কথা লিপিবদ্ধ করে।
একটি অ্যাকাউন্টের সাথে বিনামূল্যেঃ ওয়ার্ড বা পিডিএফ, কোনও ওয়াটারমার্ক নেই, আপনার ড্যাশবোর্ডে সংরক্ষিত। প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি ছোট রেফারেন্স ফুটার রয়েছে যাতে যে কেউ এটি যাচাই করতে পারে।
আপনি শুধুমাত্র Legal Drive প্রদান করেন। আমরা উকিলকে অর্থ প্রদান করি। কেউ আপনাকে সরাসরি তাদের অর্থ প্রদান করতে বলবে না।
অ্যাটেস্ট অ্যান্ড সাইন নথিতে একটি বাস্তব, স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করা যায় এমন রেকর্ড এম্বেড করে।
এই নথির অনুবাদ এখনও পাওয়া যায়নি। নিচের পূর্বরূপটি হল সেই ইংরেজি লেখা যা আপনি ডাউনলোড করবেন।
সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি: এটা কি
একটি সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি তার মালিকের দ্বারা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এবং ভাড়ার জন্য যন্ত্রপাতি বা সরঞ্জাম ভাড়া নেওয়ার কথা লিপিবদ্ধ করে। এটি ফেরতযোগ্য নিরাপত্তা আমানতের কথা উল্লেখ করে, সরঞ্জামগুলিকে স্বাভাবিক ক্ষয়-ক্ষতি ছাড়াও একই অবস্থায় ফিরে আসতে হয় এবং সরঞ্জামগুলি তাদের হাতে থাকাকালীন ক্ষতি বা ক্ষতির জন্য ভাড়াটেকে দায়ী করে।
আপনার যখন এই নথির প্রয়োজন হবে
- একজন ঠিকাদার একটি নির্মাণ স্থানের জন্য একটি জেনারেটর, কংক্রিট মিক্সার বা স্ক্যাফোল্ডিং ভাড়া করছেন।
- একটি ইভেন্ট সংস্থা কয়েক দিনের জন্য শব্দ, আলো বা মঞ্চ সরঞ্জাম ভাড়া করছে।
- একটি কারখানা একটি যন্ত্র ভাড়া করছে যখন তার নিজস্ব যন্ত্র মেরামতের কাজ চলছে।
- একটি ব্যবসা অতিরিক্ত সরঞ্জাম ভাড়া দিচ্ছে এবং জমা এবং শর্তের একটি লিখিত রেকর্ড চায়।
- একজন গ্রাহককে চিকিৎসা, অফিস বা তথ্যপ্রযুক্তির সরঞ্জাম মাসিক ভাড়ায় দেওয়া হচ্ছে।
এটি কী কভার করে
- মালিক এবং ভাড়াটিয়ার নাম, শুরুর তারিখ এবং সরঞ্জামের বিবরণ।
- ভাড়া সময়কাল এবং ভাড়ার পরিমাণ।
- ফেরতযোগ্য নিরাপত্তা আমানত এবং মালিকের ক্ষতির জন্য কেটে নেওয়ার অধিকার।
- সাধারণ ক্ষয়-ক্ষতি ব্যতীত একই অবস্থায় সরঞ্জামগুলি ফেরত দেওয়ার দায়িত্ব ভাড়াটিয়ার।
- অপব্যবহারের ফলে সৃষ্ট ক্ষতির জন্য ভাড়াটিয়ার দায়বদ্ধতা এবং ভাড়া চলাকালীন ক্ষতি বা ক্ষতির দায়বদ্ধতা।
কিভাবে এটি পূরণ করবেন, স্বাক্ষর করবেন এবং ব্যবহার করবেন
- তৈরি, মডেল, ক্রমিক নম্বর, আনুষঙ্গিক এবং বর্তমান অবস্থা সহ সরঞ্জামগুলি সঠিকভাবে বর্ণনা করুন এবং তারিখের ছবি তুলুন।
- ফর্মটিতে সরঞ্জাম, ভাড়া, সময়কাল, জমা এবং শুরুর তারিখ পূরণ করুন এবং প্রাকদর্শনটি দেখুন।
- টেমপ্লেটটি ঠিক করে না এমন বিষয়গুলির সাথে লিখিতভাবে একমত হন, যেমন কে পরিবহন, পরিচালনা, পরিষেবা এবং বীমার ব্যবস্থা করে।
- চুক্তিটি প্রিন্ট করুন এবং আপনার রাজ্যে প্রযোজ্য স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করুন, তারপরে উভয় পক্ষই স্বাক্ষর করে।
- সরবরাহের সময় সরঞ্জামের কার্যকরী অবস্থা নিশ্চিত করে একটি হস্তান্তর নোটে স্বাক্ষর করুন এবং বিনিময়ে অন্য একটি।
- ব্যাঙ্ক ট্রান্সফারের মাধ্যমে আমানত পরিশোধ করুন এবং ফেরত দিন যাতে একটি স্পষ্ট রেকর্ড থাকে এবং প্রতিটি ভাড়া প্রদানের জন্য রসিদ রাখুন।
সংযুক্ত করার বা সঙ্গে রাখার জন্য নথি
- ক্রমিক সংখ্যা এবং ফটোগ্রাফ সহ সরঞ্জামের তালিকা
- ডেলিভারি এবং রিটার্ন হস্তান্তর চেকলিস্ট
- বীমাকৃত থাকলে সরঞ্জামের বীমা পলিসির অনুলিপি
- ভাড়াটিয়ার পরিচয় এবং ঠিকানার প্রমাণ বা জিএসটি বিবরণ
- নিরাপত্তা আমানতের রসিদ
এর পেছনের আইন
যন্ত্রপাতি ভাড়া দেওয়া ভারতীয় চুক্তি আইন, 1872-এর অধীনে একটি চুক্তি এবং সেগুলি ফেরত দেওয়ার শর্তে পণ্য হস্তান্তর করা সেই আইনের অধীনে জামিন। বেইলি হিসাবে ভাড়াটিয়াকে অবশ্যই সেই সরঞ্জামগুলির যত্ন নিতে হবে যা একজন সাধারণ বিচক্ষণ ব্যক্তি তাদের নিজস্ব পণ্যগুলি নিয়ে নেবেন এবং মেয়াদ শেষ হলে অবশ্যই তা ফেরত দিতে হবে। মালিককে অবশ্যই জ্ঞাত ত্রুটিগুলি প্রকাশ করতে হবে। চুক্তিতে স্ট্যাম্প শুল্ক রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হয় এবং মালিকের নিবন্ধনের উপর নির্ভর করে ভাড়া আয়ের ক্ষেত্রে জিএসটি প্রযোজ্য হতে পারে।
এড়ানোর জন্য সাধারণ ভুল
- হস্তান্তরের সময় সরঞ্জামের অবস্থা রেকর্ড না করা, যা কে ক্ষতি করেছে তা নিয়ে বিতর্কের সৃষ্টি করে।
- ডিপোজিট রিফান্ডের সময়সীমা এবং অনুমোদিত ছাড়গুলি অস্পষ্ট রাখা।
- বীমা, জ্বালানি, অপারেটর এবং পরিবহণের জন্য কে অর্থ প্রদান করে তা নির্ধারণ না করা।
- ভাড়াটিয়াকে মালিকের লিখিত সম্মতি ছাড়াই সরঞ্জামটি অন্য জায়গায় নিয়ে যাওয়া বা উপ-ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেওয়া।
সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
একটি সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি কি ইজারা দেওয়ার মতোই?
লোকেরা শব্দগুলি আলগাভাবে ব্যবহার করে। আইনে, স্থাবর সরঞ্জাম ভাড়া দেওয়া সাধারণত চুক্তি আইনের অধীনে ভাড়া বা জামিন হিসাবে বিবেচিত হয়। লিজ, কঠোরভাবে, সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের অধীনে স্থাবর সম্পত্তি বোঝায়। সম্পত্তি ইজারা নিবন্ধনের নিয়মগুলি সরঞ্জাম ভাড়া করার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
একটি সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি কি নিবন্ধিত করা প্রয়োজন?
সাধারণত না। নিবন্ধীকরণ আইনে নিবন্ধনের প্রয়োজনীয়তা স্থাবর সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত নথির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। একটি সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তির জন্য শুধুমাত্র আপনার রাজ্যের স্ট্যাম্প আইন এবং উভয় পক্ষের স্বাক্ষরের অধীনে যথাযথ স্ট্যাম্প শুল্ক প্রয়োজন।
ভাড়া দেওয়ার সময় সরঞ্জামগুলি নষ্ট হয়ে গেলে কে অর্থ প্রদান করে?
এই চুক্তির অধীনে, ভাড়াটিয়া সাধারণ ক্ষয়-ক্ষতি এবং অপব্যবহারের ফলে সৃষ্ট ক্ষতির জন্য দায়ী। একটি বিদ্যমান ত্রুটি বা স্বাভাবিক বার্ধক্যের কারণে একটি ভাঙ্গন সাধারণত মালিকের উদ্বেগের বিষয়। বিবাদ এড়াতে হস্তান্তরের শর্তটি লিপিবদ্ধ করুন।
মালিক কি জামানত রাখতে পারেন?
শুধুমাত্র চুক্তির অধীনে প্রকৃতপক্ষে প্রাপ্য ক্ষতি বা পরিমাণের জন্য। ভাড়া সময়কালের শেষে আমানতটি ফেরতযোগ্য হিসাবে বর্ণনা করা হয়, ক্ষতির জন্য ছাড় সাপেক্ষে। ছাড়গুলি সহায়ক বিল বা ছবির সঙ্গে লিখিতভাবে ব্যাখ্যা করা উচিত।
সরঞ্জাম ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে কি জিএসটি ধার্য করা হয়?
সরঞ্জামের ভাড়া হল জিএসটি-র অধীনে পরিষেবার সরবরাহ, তাই একজন জিএসটি নিবন্ধিত মালিক সাধারণত ভাড়ায় জিএসটি নেন। দাম নির্ভর করে সরঞ্জামের ধরন এবং পরিষেবার উপর। জিএসটি প্রযোজ্য কিনা এবং কোন হারে তা আপনার হিসাবরক্ষকের সঙ্গে পরীক্ষা করে দেখুন।
সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ১১ অক্টোবর, ২০২৬।
ভারতীয় আইন সম্পর্কে সাধারণ তথ্য, আপনার পরিস্থিতির জন্য আইনি পরামর্শ নয়। স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং ফি রাজ্য অনুসারে পৃথক হয়, তাই এর উপর নির্ভর করার আগে স্থানীয় অফিস বা কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পর্কিত গাইড
এর পিছনের আইনটি সাধারণ ইংরেজিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং সরকারী সূত্রগুলির বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা হয়েছে।
যদি এটি বিবাদে পরিণত হয়, তাহলে আপনি একজন কর্পোরেট এবং বাণিজ্যিক আইনজীবী খুঁজুন অথবা একজন যাচাইকৃত উকিলকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন.
সংশ্লিষ্ট নথি
যারা খসড়া তৈরি করে সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি তাদেরও প্রায়শই এগুলির প্রয়োজন হয়।
ভাড়া চুক্তি
বাড়িওয়ালার এবং ভাড়াটিয়ার মধ্যে আবাসিক ভাড়া চুক্তি, রাষ্ট্রীয় স্ট্যাম্প শুল্ক স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রযোজ্য।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
বাণিজ্যিক মহাকাশ লাইসেন্স চুক্তি
ব্যবসায়িক ব্যবহারের জন্য ছুটি এবং লাইসেন্সের ভিত্তিতে দোকান বা অফিসের জায়গা ছাড়ার অনুমতিপত্র
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
জমি ইজারা চুক্তি
কৃষি, বাণিজ্যিক বা শিল্প ব্যবহারের জন্য খোলা জমি ইজারা দেওয়া
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
ইজারা পুনর্নবীকরণ চুক্তি
আপডেটেড শর্তে একটি বিদ্যমান ইজারা বা ভাড়া চুক্তি আরও মেয়াদের জন্য প্রসারিত করে।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
ব্যাঙ্ক লকার চুক্তি
একটি নিরাপদ আমানত লকার ভাড়া করার জন্য একটি ব্যাঙ্ক এবং গ্রাহকের মধ্যে চুক্তি
অর্থ ও ব্যাঙ্কিং
বাণিজ্যিক ইজারা দলিল
বাণিজ্যিক বা অফিস প্রাঙ্গনের জন্য দীর্ঘমেয়াদী ইজারা চুক্তি।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট