Legal Drive

मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल

मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल हा एक संयुक्त नोंद आहे, ज्यावर मालक आणि रहिवासी यांनी स्वाक्षरी केली आहे, ज्या दिवशी मालमत्ता सुपूर्द केली जाते किंवा परत घेतली जाते.

स्वरूपः

खात्यासह विनामूल्यः वर्ड किंवा पी. डी. एफ., वॉटरमार्क नसलेला, तुमच्या डॅशबोर्डवर जतन केलेला. प्रत्येक पृष्ठावर एक लहान संदर्भ फुटर असतो जेणेकरून कोणीही त्याची पडताळणी करू शकेल.

तुम्ही फक्त Legal Drive पैसे देता. आम्ही वकिलाला पैसे देतो. कोणीही तुम्हाला त्यांना थेट पैसे देण्यास सांगू नये.

Legal Drive sealप्रमाणन आणि स्वाक्षरी थेट दस्तऐवजात एक वास्तविक, स्वतंत्रपणे तपासण्यायोग्य नोंद अंतर्भूत करते.

या दस्तऐवजाचे भाषांतर अद्याप उपलब्ध नाही. खालील पूर्वावलोकन हा इंग्रजी मजकूर आहे जो तुम्ही डाउनलोड कराल.

PROPERTY HANDOVER INSPECTION REPORT Property : [property_address] Owner : [landlord_name] Occupant : [tenant_name] Inspection : [inspection_type] Date : [inspection_date] This report records the condition of the above property as jointly inspected by the parties on the date stated. It is signed by both parties as an accurate record. 1. ROOM-BY-ROOM CONDITION [room_condition] 2. FIXTURES, FITTINGS AND APPLIANCES [fixtures_inventory] 3. METER READINGS AT HANDOVER [meter_readings] 4. EXISTING DAMAGE AND DEFECTS NOTED [existing_damage] The parties record that the damage and defects listed above existed as at the date of this inspection, and that the occupant shall NOT be held responsible for them. 5. KEYS AND ACCESS ITEMS HANDED OVER [keys_handed] 6. DECLARATIONS 6.1 Both parties have jointly inspected the property and confirm that this report is an accurate record of its condition on the date stated. 6.2 Any damage not recorded above, and found at the time of the next inspection, shall be treated as having occurred during the occupancy, and shall be dealt with in accordance with the tenancy or licence agreement between the parties. 6.3 Normal wear and tear arising from ordinary use is not treated as damage. 6.4 Photographs taken at this inspection, where any, form part of this record and have been shared with both parties. OWNER / LANDLORD OCCUPANT / TENANT [landlord_name] [tenant_name] Signature: ______________________ Signature: ______________________ Date: [report_date] Date: [report_date] WITNESS (optional) Name: ______________________ Signature: ______________

हा दस्तऐवज वापरण्याबाबतच्या नोंदी

तुम्ही ते भरताना तुमच्यासाठी मार्गदर्शन करा. डाउनलोड केलेल्या दस्तऐवजात या नोटा छापल्या जात नाहीत.

WHY THIS DOCUMENT MATTERS

Disputes over security deposits are among the commonest disagreements between landlords and tenants in India, and they almost always come down to one question that nobody can answer: what condition was the property in when the tenant moved in?

A joint inspection report signed at move-in settles that question in advance. It protects the tenant against being charged for pre-existing damage, and it protects the landlord against a tenant denying damage they actually caused.

Practical points:

  • Do this at BOTH move-in and move-out, using the same format so the two can be compared directly.
  • Take dated photographs of every room and of any existing damage, and share them with the other party by email the same day, so the timestamp is independently verifiable.
  • Record meter readings, since utility disputes at handover are almost as common as deposit disputes.
  • Both parties should retain a signed copy. A report signed by only one party is worth very little.

मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल: ते काय आहे

मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल हा एक संयुक्त नोंद आहे, ज्यावर मालक आणि रहिवासी यांनी स्वाक्षरी केली आहे, ज्या दिवशी मालमत्ता सुपूर्द केली जाते किंवा परत घेतली जाते. त्यात प्रत्येक खोलीची स्थिती, फिक्स्चर, मीटर रीडिंग, विद्यमान नुकसान आणि चाव्या सूचीबद्ध केल्या आहेत, जेणेकरून नंतर सुरक्षा ठेवीवरील दावे तथ्यांनुसार तपासले जाऊ शकतात.

जेव्हा तुम्हाला या दस्तऐवजाची गरज भासेल

  • भाडेकरू भाड्याच्या फ्लॅटमध्ये किंवा घरात जात आहे आणि ठेवी भरण्यापूर्वी आधीपासून असलेल्या नुकसानाची नोंद करू इच्छितो.
  • भाडेकरू समाप्त होत आहे आणि घरमालक आणि भाडेकरूने मालमत्तेच्या स्थितीची तुलना स्थलांतरित नोंदीशी करणे आवश्यक आहे.
  • एक सुसज्ज मालमत्ता भाड्याने दिली जात आहे आणि फर्निचर आणि उपकरणांना मोजलेल्या, आयटमयुक्त यादीची आवश्यकता आहे.
  • परवाना किंवा भाडेपट्टी अंतर्गत व्यावसायिक जागा सुपूर्द केली जात आहे किंवा परत केली जात आहे.

त्यात काय समाविष्ट आहे

  • मालमत्तेचा पत्ता, मालक आणि रहिवाशांची नावे, तपासणी चालू आहे की बाहेर जात आहे आणि तारीख.
  • खोली-दर-खोली स्थितीचे वर्णन आणि संख्या आणि स्थितीसह जोडणी, फिटिंग्ज आणि उपकरणांची यादी.
  • हस्तांतरणाच्या वेळी वीज, पाणी आणि गॅस मीटरचे मापन.
  • विद्यमान नुकसान आणि दोषांची यादी, ज्यात रहिवासी त्यांना जबाबदार धरणार नाही असे विधान आहे.
  • चाव्या, रिमोट, प्रवेश कार्ड आणि तत्सम वस्तू सुपूर्द करण्यात आल्या.
  • नोंद अचूक आहे, नंतर आढळलेले नोंद न केलेले नुकसान अधिभोगादरम्यान उद्भवत असल्याचे मानले जाते, सामान्य नुकसान आणि अश्रू हे नुकसान नाही आणि कोणतीही छायाचित्रे नोंदींचा भाग बनतात अशी संयुक्त घोषणा.

ती कशी भरायची, स्वाक्षरी करायची आणि ती कशी वापरायची

  1. अशी वेळ निश्चित करा जेव्हा मालक आणि रहिवासी दोघेही दिवसाच्या प्रकाशात मालमत्तेतून एकत्र जाऊ शकतील.
  2. खोल्या-खोली जाऊन, चाचणी स्विचेस, नळ, पंखे, कुलूप आणि उपकरणे तपासा आणि प्रत्येक दोष, कितीही लहान असला तरी, त्याच्या स्थानासह नोंदवा.
  3. दिनांकित छायाचित्रे किंवा प्रत्येक खोलीचा आणि प्रत्येक दोषाचा व्हिडिओ घ्या आणि त्याच दिवशी दुसऱ्या व्यक्तीला ईमेल किंवा संदेश पाठवा.
  4. मीटरचे वाचन नोंदवा आणि प्रत्यक्षात सुपूर्द केलेल्या किल्ली आणि प्रवेश वस्तू मोजा.
  5. तुम्ही जे रेकॉर्ड केले आहे ते या पृष्ठावरील फॉर्ममध्ये भरा आणि छापण्यापूर्वी मालमत्तेच्या विरुद्ध पूर्वावलोकन तपासा.
  6. दोन्ही पक्ष दोन प्रतींवर स्वाक्षरी करतात आणि तारीख ठरवतात, प्रत्येकी एक ठेवा आणि मूव्ह-आउट करताना त्याच स्वरूपात समान व्यायाम पुन्हा करा.

संलग्न करण्यासाठी किंवा सोबत ठेवण्यासाठीची कागदपत्रे

  • नोंदवलेल्या प्रत्येक खोलीची आणि प्रत्येक सदोषपणाची दिनांकित छायाचित्रे किंवा व्हिडिओ
  • भाडे, भाडेपट्टी किंवा परवाना कराराची प्रत
  • मूव्ह-इन अहवाल, जेव्हा मूव्ह-आउट तपासणी केली जात आहे

त्यामागचा कायदा

हा अहवाल वैधानिक दस्तऐवज नाही आणि त्यासाठी मुद्रांक शुल्क, नोटरायझेशन किंवा नोंदणीची आवश्यकता नाही. ही एक कंत्राटी नोंद म्हणून काम करते जी भाडेकरू, भाडेपट्टी किंवा परवाना कराराला, विशेषतः ठेवी परतावा आणि नुकसानावरील त्याच्या कलमांना समर्थन देते. जर ठेवीचा वाद भाडे प्राधिकरण किंवा दिवाणी न्यायालयात पोहोचला, तर दोन्ही बाजूंनी स्वाक्षरी केलेला अहवाल, त्यावेळी सामायिक केलेल्या छायाचित्रांच्या पाठिंब्याने, मालमत्तेच्या स्थितीचा उपयुक्त पुरावा आहे. ईमेल केलेल्या छायाचित्रांसारख्या इलेक्ट्रॉनिक नोंदी भारतीय साक्ष्या अधिनियम, 2023 अंतर्गत सिद्ध केल्या जाऊ शकतात.

टाळता येण्यासारख्या सामान्य चुका

  • विशिष्ट ओरखडे, भेगा, डाग, गळती किंवा हरवलेल्या वस्तूंची नोंद घेण्याऐवजी 'ऑल फाइन' सारख्या अस्पष्ट नोंदी लिहिणे.
  • केवळ एका पक्षाला स्वाक्षरी करू देणे, ज्यामुळे अहवाल दुसऱ्या बाजूस खुला राहतो आणि तो नाकारला जातो.
  • त्याच स्वरूपात मूव्ह-आउट तपासणी न करणे, त्यामुळे याच्याशी तुलना करण्यासारखे काहीही नाही.
  • छायाचित्रे काढणे परंतु त्या वेळी ती कधीही सामायिक न करणे, ज्यामुळे नंतर त्यांच्या तारखेबद्दल प्रश्न विचारणे सोपे होते.

मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

मालमत्ता तपासणी अहवाल नोटराइज्ड किंवा मुद्रांक कागदावर असणे आवश्यक आहे का?

नाही. ही एक साधी स्वाक्षरी केलेली नोंद आहे आणि ती साध्या कागदावर असू शकते. तपासणीच्या दिवशी दोन्ही बाजूंनी त्यावर स्वाक्षरी केल्यामुळे आणि त्या वेळी सामायिक केलेल्या छायाचित्रांचे समर्थन केल्यामुळे त्याचे मूल्य येते. जरी तुमची इच्छा असेल तर तुम्ही ते भाड्याच्या करारात जोडू शकता, तरी त्याची नोंद करून घेण्यात थोडीच भर पडते.

घरमालक सिक्युरिटी डिपॉझिटमधून सामान्य नुकसान वजा करू शकतो का?

या अहवालात असे म्हटले आहे की सामान्य वापरामुळे होणाऱ्या सामान्य घसरणीला नुकसान मानले जात नाही. फिकट झालेले रंग, किरकोळ स्कफ्स आणि वृद्धत्वाच्या फिटिंग्ज सहसा त्या श्रेणीत येतात. कपातीची मर्यादा सामान्य वापराच्या पलीकडे नुकसान, न भरलेली देय रक्कम आणि करारात सूचीबद्ध केलेल्या वस्तूंपर्यंत मर्यादित असली पाहिजे आणि हस्तांतरण नोंद कोणती आहे हे दर्शविण्यास मदत करते.

भाडेकरूने स्थलांतर अहवालावर स्वाक्षरी करण्यास नकार दिल्यास काय?

ते एकत्रितपणे पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करा, कारण केवळ एका पक्षाने स्वाक्षरी केलेल्या अहवालाचे वजन कमी असते. भाडेकरू अजूनही नकार देत असल्यास, ते स्वतः तयार करा, दिनांकित छायाचित्रे घ्या आणि दोन्ही त्याच दिवशी भाडेकरूला ईमेल किंवा संदेशाद्वारे पाठवा, लेखी आक्षेप विचारा. ती देवाणघेवाण तुमची नोंद म्हणून ठेवा.

बाहेर जाताना देखील तपासणी केली पाहिजे का?

होय. ठेवीतून कोणतीही कपात ठरवण्यासाठी तुम्ही मूव्ह-इन अहवालाच्या तुलनेत मूव्ह-आउट अहवालाची तुलना करता. समान स्वरूप वापरा, एकत्र तपासणी करा, मीटर वाचन आणि परत केलेल्या किल्ली नोंदवा आणि स्वाक्षरी करा. दोन्ही अहवालांमधील फरक, घासाघीस होण्याव्यतिरिक्त, कोणत्याही दाव्याचा आधार असतो.

शेवटचे अद्ययावत ११ ऑक्टोबर, २०२६.

भारतीय कायद्याबद्दलची सामान्य माहिती, तुमच्या परिस्थितीसाठी कायदेशीर सल्ला नाही. मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि शुल्क राज्यानुसार वेगवेगळे असतात, त्यामुळे त्यावर अवलंबून राहण्यापूर्वी स्थानिक कार्यालय किंवा वकिलाचा सल्ला घ्या.

संबंधित मार्गदर्शक

त्यामागील कायदा, साध्या इंग्रजीत स्पष्ट केला गेला आणि अधिकृत स्त्रोतांच्या विरोधात तपासला गेला.

मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता

कुटुंबाला मालमत्ता भेट देणेः नोंदणी, स्वीकार, रद्दबातलपणा

नातेवाईकाला मालमत्ता भेट देण्यासाठी नोंदणीकृत दस्तऐवज, दोन साक्षीदार प्रमाणित करणे आणि देणगीदाराच्या आयुष्यात स्वीकृती आवश्यक असते. एकदा पूर्ण झाल्यावर ज्येष्ठ नागरिकांवरील कायदा लागू होत नाही तोपर्यंत ते पूर्ववत करणे खूप कठीण आहे.

9 किमान वाचनमार्गदर्शक वाचा
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता

संयुक्त विकास करारः जमीनमालकाने काय तपासले पाहिजे

संयुक्त विकास करारामुळे तुम्हाला पूर्ण झालेल्या प्रकल्पाच्या भागासाठी जमिनीचा व्यापार करता येतो. पॉवर ऑफ अटॉर्नी, रेरा आणि नोंदणी आणि जमीनमालकाचे संरक्षण करणाऱ्या कलमांबद्दल कायदा काय म्हणतो ते येथे आहे.

10 किमान वाचनमार्गदर्शक वाचा
मालमत्ता आणि स्थावर मालमत्ता

भारतात विक्री करार किंवा विक्री करार कसा रद्द करावा

एका बाजूने रद्द करण्याच्या करारावर स्वाक्षरी करून नोंदणीकृत विक्री करार पूर्ववत केला जाऊ शकत नाही. न्यायालयाला ते रद्द करावे लागेल. विक्रीचा करार वेगळा असतोः पक्ष तो लेखी रद्द दस्तऐवजाद्वारे संपुष्टात आणू शकतात आणि देय रकमेचा निपटारा करू शकतात.

10 किमान वाचनमार्गदर्शक वाचा

याचे वादात रूपांतर झाल्यास, तुम्ही करू शकता मालमत्ता वकील शोधा किंवा प्रमाणित वकिलाला ऑनलाईन प्रश्न विचारा.

संबंधित कागदपत्रे

मसुदा तयार करणाऱ्या मालमत्ता हस्तांतरण तपासणी अहवाल लोकांनाही बऱ्याचदा याची गरज असते.