എസ്ക്രോ കരാർ

നിക്ഷേപകന്റെ പേര്*

ഗുണഭോക്താവിൻ്റെ പേര്*

എസ്ക്രോ ഏജന്റിന്റെ പേര്*

എസ്ക്രോയിൽ എന്താണ് സൂക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നത് (തുക അല്ലെങ്കിൽ രേഖകൾ)*

റിലീസ് ചെയ്യാനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ*

ദീർഘകാല തീയതി (ഈ തീയതിയിൽ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ, നിക്ഷേപം നിക്ഷേപകന് തിരികെ നൽകും)

എസ്ക്രോ ഏജന്റിന്റെ ഫീസ് (രൂപ)

പ്രാബല്യത്തിലുള്ള തീയതി*

ഫോർമാറ്റ്ഃ

ഒരു അക്കൌണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് സൌജന്യമായിഃ വാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ പിഡിഎഫ്, വാട്ടർമാർക്ക് ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ഡാഷ്ബോർഡിൽ സേവ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഓരോ പേജിലും ഒരു ചെറിയ റഫറൻസ് ഫൂട്ടർ ഉണ്ട്, അതിനാൽ ആർക്കും അത് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും.

നിങ്ങൾ ഈ രേഖയെ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അഭിഭാഷകന്റെ അവലോകനം നിർദ്ദേശിക്കപ്പെടുന്നു.

നിങ്ങൾ Legal Drive മാത്രം അടയ്ക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ അഭിഭാഷകന് പണം നൽകുന്നു. അവർക്ക് നേരിട്ട് പണം നൽകാൻ ആരും നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടരുത്.

സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലും ഒപ്പിടലും ഒരു യഥാർത്ഥവും സ്വതന്ത്രമായി പരിശോധിക്കാവുന്നതുമായ റെക്കോർഡ് രേഖയിൽ ഉൾച്ചേർക്കുന്നു.

ഈ രേഖയുടെ വിവർത്തനം ഇതുവരെ ലഭ്യമായിട്ടില്ല. ചുവടെയുള്ള പ്രിവ്യൂ നിങ്ങൾ ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യുന്ന ഇംഗ്ലീഷ് വാചകമാണ്.

ESCROW AGREEMENT This Agreement is executed on [effective_date] between [depositor_name] (hereinafter "the Depositor"), [beneficiary_name] (hereinafter "the Beneficiary"), and [escrow_agent_name] (hereinafter "the Escrow Agent"). 1. ESCROW SUBJECT MATTER The Depositor shall deposit the following with the Escrow Agent (the "Escrow Property"): [escrow_subject]. 2. RELEASE CONDITIONS The Escrow Agent shall release the Escrow Property to the Beneficiary upon satisfaction of the following conditions: [release_conditions]. Before releasing, the Escrow Agent may require written evidence that each condition has been satisfied. 3. LONG-STOP DATE AND RETURN TO THE DEPOSITOR 3.1 If the release conditions have not been satisfied by the long-stop date stated below, or by any later date agreed in writing by the Depositor and the Beneficiary, the Escrow Agent shall return the Escrow Property to the Depositor, unless before that date the Beneficiary has given the Escrow Agent written notice disputing the return, in which case clause 5 applies. Long-stop date: [long_stop_date] 3.2 If no long-stop date is stated, the Escrow Agent shall hold the Escrow Property until it is released under clause 2, released or returned on the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary, or dealt with under clause 5. 4. ESCROW AGENT'S ROLE 4.1 The Escrow Agent shall act as a neutral custodian and shall not release or return the Escrow Property except in accordance with this Agreement or the joint written instructions of the Depositor and Beneficiary. 4.2 The Escrow Agent's duties are only those expressly set out in this Agreement. It may rely on any notice, certificate or document that it believes in good faith to be genuine. 4.3 Where the Escrow Property is money, the Escrow Agent shall keep it in a separate account and shall not mix it with its own funds. 5. DISPUTE In the event of a dispute over release or return, the Escrow Agent may hold the Escrow Property until the dispute is resolved by the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary or by the order of a competent court. 6. FEES The Escrow Agent's fee is stated below. Unless the Depositor and the Beneficiary agree otherwise in writing, they shall bear it in equal shares. Fee: Rs. [escrow_fee] If no fee is stated above, the Escrow Agent's fee (if any) is as separately agreed in writing by all three parties. 7. INDEMNITY AND LIABILITY OF THE ESCROW AGENT The Depositor and the Beneficiary shall jointly and severally indemnify the Escrow Agent against claims, costs and liabilities it incurs in acting in good faith under this Agreement. The Escrow Agent shall not be liable for any loss except loss caused by its fraud, wilful default or gross negligence, or by a release or return made contrary to this Agreement. IN WITNESS WHEREOF the parties have executed this Agreement on the date first written above. DEPOSITOR BENEFICIARY ESCROW AGENT [depositor_name] [beneficiary_name] [escrow_agent_name]

എസ്ക്രോ കരാർ: അത് എന്താണ്

ഒരു നിക്ഷേപകൻ പണമോ രേഖകളോ ഒരു ന്യൂട്രൽ എസ്ക്രോ ഏജന്റിന് കൈമാറുകയും സമ്മതിച്ച വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുമ്പോൾ മാത്രം അവ ഗുണഭോക്താവിന് വിട്ടുകൊടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന മൂന്ന് കക്ഷി കരാറാണ് എസ്ക്രോ കരാർ. ഇത് ഒരു ഇടപാടിന്റെ ഇരുവശങ്ങളെയും സംരക്ഷിക്കുന്നു, കാരണം പണമോ പേപ്പറുകളോ നേരത്തെ എടുക്കാൻ കഴിയില്ല, കൂടാതെ ഒരു തർക്കം ഉണ്ടായാൽ എല്ലാം കൈവശം വയ്ക്കാൻ ഇത് ഏജന്റിനെ അനുവദിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ

വിൽപ്പന കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതുവരെ ഒരു നിഷ്പക്ഷ കക്ഷി കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന വിൽപ്പന വില ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നവനും വിൽക്കുന്നവനും ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഒരു ബിസിനസ്സ് ഏറ്റെടുക്കൽ വാറണ്ടികൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതുവരെ വിലയുടെ ഒരു ഭാഗം തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്നു.
പേയ്മെന്റ് പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ യഥാർത്ഥ ടൈറ്റിൽ ഡോക്യുമെന്റുകളോ ഷെയർ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളോ സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കണം.
ഒരു സോഫ്റ്റ്വെയർ വാങ്ങുന്നയാൾ ഡെവലപ്പർ പിന്തുണ നിർത്തുകയാണെങ്കിൽ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് സോഴ്സ് കോഡ് നിക്ഷേപിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഒരു ഓൺലൈൻ അല്ലെങ്കിൽ ക്രോസ്-സിറ്റി ഇടപാടിലെ രണ്ട് കക്ഷികൾക്ക് പരസ്പരം അറിയില്ല, പണവും ചരക്കുകളും കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സുരക്ഷിതമായ മാർഗം അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

അത് എന്താണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്

നിക്ഷേപകൻ, ഗുണഭോക്താവ്, എസ്ക്രോ ഏജന്റ് എന്നിവരുടെ പേരുകളും പ്രാബല്യത്തിലുള്ള തീയതിയും.
നിക്ഷേപകൻ നിക്ഷേപിക്കുന്ന പണമോ രേഖകളോ ഏജന്റ് ഗുണഭോക്താവിന് വിട്ടുകൊടുക്കേണ്ട വ്യവസ്ഥകളും.
ഗുണഭോക്താവ് കൃത്യസമയത്ത് തർക്കിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപം നിക്ഷേപകന് തിരികെ നൽകുന്ന ഒരു ദീർഘകാല തീയതി.
കരാറിന് കീഴിൽ അല്ലെങ്കിൽ സംയുക്ത രേഖാമൂലമുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കനുസൃതമായി മാത്രം പ്രവർത്തിക്കുകയും പണം ഒരു പ്രത്യേക അക്കൌണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു നിഷ്പക്ഷ സൂക്ഷിപ്പുകാരൻ എന്ന നിലയിൽ ഏജന്റിന്റെ പങ്ക്.
കക്ഷികൾ സംയുക്തമായി നിർദ്ദേശിക്കുകയോ യോഗ്യതയുള്ള കോടതി തീരുമാനിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ വിഷയം തർക്കത്തിൽ നിലനിർത്താനുള്ള ഏജന്റിന്റെ അവകാശം.
മറ്റുവിധത്തിൽ സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ ഏജന്റിന്റെ ഫീസ് തുല്യമായി പങ്കിടുകയും നല്ല വിശ്വാസത്തോടെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏജന്റിന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

അത് എങ്ങനെ പൂരിപ്പിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം

ഒരു ബാങ്ക്, ട്രസ്റ്റി കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ പ്രൊഫഷണൽ പോലുള്ള എല്ലാ കക്ഷികളും വിശ്വസിക്കുന്ന ഒരു എസ്ക്രോ ഏജന്റിനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും അവരുടെ ഫീസും സന്നദ്ധതയും മുൻകൂട്ടി സ്ഥിരീകരിക്കുകയും ചെയ്യുക.
റിലീസ് വ്യവസ്ഥകൾ എഴുതുക, അതുവഴി ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് അവ വസ്തുനിഷ്ഠമായി പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും, ഉദാഹരണത്തിന് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഡീഡ് കോപ്പി അല്ലെങ്കിൽ ഒപ്പിട്ട പൂർത്തീകരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
മൂന്ന് കക്ഷികളും, എസ്ക്രോ വിഷയം, റിലീസ് വ്യവസ്ഥകൾ, ഫോമിലെ ഫലപ്രദമായ തീയതി എന്നിവ പൂരിപ്പിച്ച് പ്രിവ്യൂ പരിശോധിക്കുക.
ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അഭിഭാഷകനെ കരാർ അവലോകനം ചെയ്യാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുക, കാരണം അവ്യക്തമായ റിലീസ് വ്യവസ്ഥകൾ, യാഥാർത്ഥ്യബോധമില്ലാത്ത ദീർഘകാല സ്റ്റോപ്പ് തീയതി അല്ലെങ്കിൽ ഫീസ് ശൂന്യമായിരിക്കുന്നത് എന്നിവയാണ് എസ്ക്രോ തർക്കങ്ങളുടെ സാധാരണ കാരണങ്ങൾ.
നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്ത് ബാധകമായ സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പറിൽ പ്രിന്റ് ചെയ്യുക, മൂന്ന് കക്ഷികളും ഒപ്പിടുക.
കണ്ടെത്താവുന്ന ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ അല്ലെങ്കിൽ രേഖാമൂലമുള്ള കൈമാറ്റ രസീത് വഴി നിക്ഷേപം നടത്തുക, കൂടാതെ ഓരോ റിലീസ് നിർദ്ദേശങ്ങളുടെയും പകർപ്പുകൾ സൂക്ഷിക്കുക.

അറ്റാച്ചുചെയ്യാനോ സൂക്ഷിക്കാനോ ഉള്ള രേഖകൾ

വിൽപ്പന കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ഓഹരി വാങ്ങൽ കരാർ പോലുള്ള ഇടപാടിന്റെ പ്രധാന കരാർ
എസ്ക്രോ ഏജന്റിന്റെ അംഗീകാര കത്തും ഫീസ് നിബന്ധനകളും
എസ്ക്രോ അക്കൌണ്ടിനും റിലീസ് ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള ബാങ്ക് വിശദാംശങ്ങൾ
രേഖകൾ കൈവശം ഉണ്ടെങ്കിൽ നിക്ഷേപിച്ച രേഖകളുടെ ശേഖരം

അതിന് പിന്നിലെ നിയമം

1872ലെ ഇന്ത്യൻ കോൺട്രാക്ട് ആക്ട് അനുസരിച്ചുള്ള ഒരു കരാറാണ് എസ്ക്രോ കരാർ. തിരിച്ചുനൽകാനോ വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി വിതരണം ചെയ്യാനോ രേഖകളോ ചരക്കുകളോ ഏജന്റിന് കൈമാറുമ്പോൾ, ആ നിയമപ്രകാരം ഏജന്റിന് ഒരു ബെയ്ലിയുടെ ചുമതലകളും ഉണ്ട്. ബാങ്കുകൾ അവരുടെ സ്വന്തം നിബന്ധനകൾക്ക് കീഴിൽ എസ്ക്രോ അക്കൌണ്ടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ പേയ്മെന്റ് അഗ്രഗേറ്ററുകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ തുടങ്ങിയ ചില ബിസിനസുകൾക്ക് സെക്ടർ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ എസ്ക്രോ അല്ലെങ്കിൽ നിയുക്ത അക്കൌണ്ട് ആവശ്യകതകളുണ്ട്. കരാറിലെ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. കരാറിന് വിരുദ്ധമായി വിട്ടയച്ചതിന് ഏജന്റിനെതിരെ കേസെടുക്കാം.

ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ

ഏജന്റിന് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയാത്ത തൃപ്തികരമായ ജോലി പോലുള്ള അഭിപ്രായത്തെ ആശ്രയിച്ചുള്ള റിലീസ് വ്യവസ്ഥകൾ എഴുതുക.
ദീർഘകാല സ്റ്റോപ്പ് തീയതി ശൂന്യമായി അവശേഷിക്കുന്നു, അതിനാൽ പണമോ രേഖകളോ എപ്പോൾ നിക്ഷേപകന് തിരികെ ലഭിക്കുമെന്ന് ആർക്കും അറിയില്ല.
ഒരു കക്ഷിയുമായി അടുപ്പമുള്ള ഒരു ഏജന്റിനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് കരാർ ആശ്രയിക്കുന്ന നിഷ്പക്ഷതയെ ദുർബലപ്പെടുത്തുന്നു.
ഏജന്റിന്റെ ഫീസ് ശൂന്യമായി വിടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ആരാണ് അത് നൽകുന്നതെന്ന് സമ്മതിക്കാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യുക.

എസ്ക്രോ കരാർ: പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ഇന്ത്യയിൽ ആർക്കാണ് എസ്ക്രോ ഏജന്റായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുക?

ബാങ്കുകൾ, ട്രസ്റ്റി കമ്പനികൾ, അഭിഭാഷകർ, ചാർട്ടേഡ് അക്കൌണ്ടന്റുമാർ, പ്രത്യേക എസ്ക്രോ സേവന ദാതാക്കൾ എന്നിവർ സാധാരണയായി എസ്ക്രോ ഏജന്റുമാരായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. സ്വകാര്യ എസ്ക്രോയ്ക്ക് പൊതു ലൈസൻസ് ഇല്ലെങ്കിലും ഏജന്റ് നിഷ്പക്ഷനും ഒപ്പിടാൻ സന്നദ്ധനുമായിരിക്കണം. വലിയ തുകകൾക്ക്, പല കക്ഷികളും ഒരു ബാങ്ക് എസ്ക്രോ അക്കൌണ്ടാണ് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്.

ഒരു എസ്ക്രോ കരാർ ഇന്ത്യയിൽ നിയമപരമായി സാധുതയുള്ളതാണോ?

അതെ. നിക്ഷേപകനും ഗുണഭോക്താവും ഏജന്റും സമ്മതിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു എസ്ക്രോ ക്രമീകരണം ഇന്ത്യൻ കരാർ നിയമപ്രകാരം നടപ്പാക്കാവുന്ന കരാറാണ്. അതിന്റെ ഫലപ്രാപ്തി വ്യക്തമായ റിലീസ് വ്യവസ്ഥകളെയും ശരിയായ സ്റ്റാമ്പിംഗിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഫണ്ട് വിട്ടുനൽകുന്നതിനെച്ചൊല്ലി തർക്കമുണ്ടായാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

ഈ കരാർ പ്രകാരം, കക്ഷികളോ യോഗ്യതയുള്ള കോടതിയോ തർക്കം പരിഹരിക്കുന്നതുവരെ എസ്ക്രോ ഏജന്റിന് പണമോ രേഖകളോ കൈവശം വയ്ക്കാം. ഏജന്റ് കക്ഷികൾക്കിടയിൽ സ്വന്തമായി തിരഞ്ഞെടുക്കരുത്. ഇരുഭാഗത്തുനിന്നുമുള്ള സംയുക്ത രേഖാമൂലമുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും വിഷയം പുറത്തുവിടാൻ കഴിയും.

ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നതിൽ എസ്ക്രോ ഉപയോഗിക്കാമോ?

അതെ. വാങ്ങുന്നവരും വിൽക്കുന്നവരും ചിലപ്പോൾ എസ്ക്രോ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അതിനാൽ സെയിൽ ഡീഡ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതിനുശേഷമോ ടൈറ്റിൽ പേപ്പറുകൾ കൈമാറിയതിനുശേഷമോ മാത്രമേ വില പുറത്തുവരികയുള്ളൂ. വിൽപ്പന കരാർ ഇപ്പോഴും സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്യുകയും സംസ്ഥാന നിയമപ്രകാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം.

അവസാനമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത് 2026 ഒക്‌ടോബർ 11.

ഇന്ത്യൻ നിയമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമ ഉപദേശമല്ല. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ, ഫീസ് എന്നിവ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രാദേശിക ഓഫീസുമായോ അഭിഭാഷകനുമായോ ബന്ധപ്പെടുക.

ബന്ധപ്പെട്ട ഗൈഡുകൾ

ഇതിന് പിന്നിലെ നിയമം, ലളിതമായ ഇംഗ്ലീഷിൽ വിശദീകരിക്കുകയും ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്തു.

ബിസിനസ്, കോർപ്പറേറ്റ്

പങ്കാളിത്ത കരാർഃ നിങ്ങൾ സ്വന്തമായി എഴുതുന്നില്ലെങ്കിൽ ബാധകമാകുന്ന സ്ഥിരസ്ഥിതി നിയമങ്ങൾ

അവ്യക്തമായ ഒരു പങ്കാളിത്ത കരാർ ഒരു വിടവ് അവശേഷിപ്പിക്കുന്നില്ല. പങ്കാളിത്ത നിയമം അത് യാന്ത്രികമായി നിറയ്ക്കുന്നു, ചിലപ്പോൾ വ്യത്യസ്തമായ എന്തെങ്കിലും കരുതിയ പങ്കാളികളെ ശരിക്കും അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്ന വിധത്തിൽ.

8 കുറഞ്ഞത് വായിക്കുകഗൈഡ് വായിക്കുക

ഇത് ഒരു തർക്കമായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും ഒരു കോർപ്പറേറ്റ്, വാണിജ്യ അഭിഭാഷകനെ കണ്ടെത്തുക അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധിക്കപ്പെട്ട ഒരു അഭിഭാഷകനോട് ഓൺലൈനിൽ ഒരു ചോദ്യം ചോദിക്കുക.

എസ്ക്രോ കരാർ തയ്യാറാക്കുന്ന ആളുകൾക്കും പലപ്പോഴും ഇവ ആവശ്യമാണ്.