ಎನ್ಕಂಬ್ರಾನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್

ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ*

ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರು*

ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಿಳಾಸ*

ಆಸ್ತಿ-ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ, ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಗ್ರಾಮ, ಗಡಿಗಳು*

ಹುಡುಕಾಟದ ಅವಧಿ*

ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಉದ್ದೇಶ

ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆ

ದಿನಾಂಕ*

ಸ್ವರೂಪಃ

ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಉಚಿತಃ ವರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಪಿಡಿಎಫ್, ಯಾವುದೇ ವಾಟರ್ ಮಾರ್ಕ್ ಇಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಡ್ಯಾಶ್ಬೋರ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಪುಟವು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಉಲ್ಲೇಖ ಅಡಿಟಿಪ್ಪಣಿ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ನೀವು Legal Drive ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಾವು ವಕೀಲರಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಾರದು.

ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹುದುಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ದಾಖಲೆಯ ಅನುವಾದ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕೆಳಗಿನ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯು ನೀವು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪಠ್ಯವಾಗಿದೆ.

To, The Sub-Registrar [authority_name] Date: [application_date] Subject: Application for an Encumbrance Certificate Sir/Madam, 1. I, [applicant_name], residing at [applicant_address], request the issue of an Encumbrance Certificate in respect of the property described below. 2. PARTICULARS OF THE PROPERTY [property_details] 3. PERIOD OF SEARCH From [period_from] to [period_to]. 4. PURPOSE [purpose] 5. I request that the certificate disclose all registered transactions affecting the said property during the period stated, including sales, gifts, mortgages, leases, partitions, wills registered, attachments and court orders registered against it. 6. I enclose the prescribed fee and the documents listed below, and undertake to furnish any further particulars required. Yours faithfully, [applicant_name] [applicant_address] Contact: [contact_number] DOCUMENTS ENCLOSED 1. Copy of the title deed or previous sale deed, showing the survey number 2. Property tax receipt or khata extract 3. Identity and address proof of the applicant 4. Prescribed application fee

ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು

ನೀವು ಅದನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಿ. ಈ ನೋಟುಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾದ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

WHAT AN ENCUMBRANCE CERTIFICATE DOES NOT TELL YOU

This is where property buyers are most often caught out. An EC is essential, but it is not a clean bill of health, and a "nil encumbrance" certificate is not proof that a property is safe to buy.

An EC shows only what has been REGISTERED at that Sub-Registrar's office, for the period and the property description you asked for. It does NOT show:

UNREGISTERED transactions. An agreement to sell, an unregistered mortgage by deposit of title deeds, or an oral family arrangement will not appear.
PENDING LITIGATION. A suit over the property does not show on an EC unless a court order has been separately registered against it.
TAX AND UTILITY DUES. Municipal tax arrears, water and electricity dues, and society maintenance arrears do not appear.
TENANTS OR OCCUPANTS. Possession is not an EC matter.
GOVERNMENT ACQUISITION or planning restrictions.
Anything registered at a DIFFERENT office, or under a different survey number, or outside the period you searched.

PRACTICAL POINTS:

1. Search a LONG period. Thirty years is the conventional due-diligence period; thirteen or fifteen years is common but shallower. A defect older than your search window is invisible. 2. Check the survey number carefully. An EC issued against the wrong survey number is worthless and looks identical to a good one. 3. Take the EC together with the title deeds, the khata or mutation record, current tax receipts, and a physical inspection of who is actually in possession. No single document establishes title. 4. On a purchase of any size, have an advocate do a full title search rather than relying on an EC alone.

ಎನ್ಕಂಬ್ರಾನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್: ಅದು ಏನು

ಎನ್ಕಂಬ್ರನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಎನ್ನುವುದು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ಬರೆದ ಪತ್ರವಾಗಿದ್ದು, ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಆಯ್ದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನೋಂದಾಯಿತ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಸಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಮಾರಾಟ, ಅಡಮಾನಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು, ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೂ ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ.

ನಿಮಗೆ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ

ನೀವು ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೊರಟಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಂಗಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದರ ವಿರುದ್ಧ ಏನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಇ. ಸಿ. ಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೇಳಿದೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಪರಿವರ್ತನೆ, ಖಾತಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಇ. ಸಿ. ಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ವಕೀಲರು ಪ್ರಸ್ತುತ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಇ. ಸಿ. ಯನ್ನು ಕೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಅದು ಏನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ

ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯ ವಿಳಾಸ, ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ.
ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ, ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳು.
ಹುಡುಕಾಟದ ನಿಖರವಾದ ಅವಧಿ, ಪ್ರಾರಂಭದ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ.
ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಮಾರಾಟ, ಉಡುಗೊರೆಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು, ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು, ವಿಭಾಗಗಳು, ನೋಂದಾಯಿತ ವಿಲ್ಗಳು, ಲಗತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ವಿನಂತಿ.
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ, ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿ ಅಥವಾ ಖಾತಾ ಸಾರ ಮತ್ತು ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಯಂತಹ ಆವರಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಭರವಸೆ.

ಅದನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು, ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಇ. ಸಿ. ಯು ಆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯು ಯಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆಯೋ ಆ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ.
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದಿಂದ ನಿಖರವಾಗಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ, ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳನ್ನು ನಕಲಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ತಪ್ಪು ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಇ. ಸಿ. ಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ವಕೀಲರು ಕೇಳುವಂತಹ ದೀರ್ಘ ಹುಡುಕಾಟ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿರುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ನಂತರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.
ಅದನ್ನು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಇಸಿ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ.
ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕಾದ ಅಥವಾ ಅದರೊಂದಿಗೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು

ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿ ಅಥವಾ ಖಾತಾ ಸಾರ.
ಅರ್ಜಿದಾರರ ಗುರುತು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ.
ಅರ್ಜಿ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆ.

ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು

ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ, 1908ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 57 ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಯು ಇರಿಸಿರುವ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಉದ್ಧರಣಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಎನ್ಕಂಬ್ರನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಈ ಅಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ವರೂಪ, ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿತ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ಇಸಿ ನೋಂದಾಯಿಸದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿರುವವರನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು

ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಹಳ್ಳಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ನೀಡುವುದರಿಂದ, ತಪ್ಪು ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಹುಡುಕಾಟ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಹಳೆಯ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಣ್ಣ ಹುಡುಕಾಟ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕೇಳುವುದು.
ಮೊಕದ್ದಮೆ, ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದೆ ಶೂನ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದು.
ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳನ್ನು ಮರುಸಂಘಟಿಸಿದ ನಂತರ ತಪ್ಪು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಬೇರೆಡೆ ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಹಳೆಯ ನಮೂದುಗಳು ತಪ್ಪುತ್ತವೆ.

ಎನ್ಕಂಬ್ರಾನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್: ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಎನ್ಕಂಬ್ರನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು?

ಒಂದೇ ಒಂದು ಸ್ಥಿರ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 13 ಅಥವಾ 15 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ವಕೀಲರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಪೂರ್ಣ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹುಡುಕುವ ಅವಧಿಗಿಂತ ಹಳೆಯದಾದ ದೋಷವು ಕಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಈಗ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಇಸಿ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮತ್ತು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇನ್ನೂ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳ್ಳದ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಅರ್ಜಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಶೂನ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಅರ್ಥವೇನು?

ಶೂನ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಎಂದರೆ ಶೋಧನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣೆಗೆ ಯಾವುದೇ ನೋಂದಾಯಿತ ವಹಿವಾಟು ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ. ಇದರರ್ಥ ಆಸ್ತಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದಲ್ಲ. ನೋಂದಾಯಿಸದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಬಾಕಿ ಇರುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳು, ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಇದರಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

ಯಾರು ಬೇಕಾದರೂ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಒಂದನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ನಿಖರವಾದ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕ ಮಾತ್ರ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಸಿ ಪಡೆಯಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ಸಮಯವು ರಾಜ್ಯ, ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗಣಕೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ರೆಜಿಸ್ಟರ್ಗಳ ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದ ಮುಂಚೆಯೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಳಂಬವು ವಹಿವಾಟನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 3, 2026.

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಸುಂಕ, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು

ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು, ಸರಳ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್

ಗೃಹ ಸಾಲ ಮನ್ನಾ? ನಿಮ್ಮ ಎನ್. ಓ. ಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುವುದು

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತನು ಪ್ರತಿ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು 30 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಅದರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕು, ಅಥವಾ ವಿಳಂಬವಾದ ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ 5,000 ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

10 ಕನಿಷ್ಠ ಓದುವಿಕೆಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಓದಿ

ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್

ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದುಃ ನೋಂದಣಿ, ಸ್ವೀಕಾರ, ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ

ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ, ಇಬ್ಬರು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾನಿಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸದ ಹೊರತು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.

9 ಕನಿಷ್ಠ ಓದುವಿಕೆಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಓದಿ