পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রত্যাহার দলিল
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি রিভোকেশন ডিড হল একটি স্বাক্ষরিত নথি যার মাধ্যমে একজন অধ্যক্ষ কোনও এজেন্টকে আগে দেওয়া পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বাতিল করে দেন।
একটি অ্যাকাউন্টের সাথে বিনামূল্যেঃ ওয়ার্ড বা পিডিএফ, কোনও ওয়াটারমার্ক নেই, আপনার ড্যাশবোর্ডে সংরক্ষিত। প্রতিটি পৃষ্ঠায় একটি ছোট রেফারেন্স ফুটার রয়েছে যাতে যে কেউ এটি যাচাই করতে পারে।
এই নথির উপর নির্ভর করার আগে একজন উকিলের পর্যালোচনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
আপনি শুধুমাত্র Legal Drive প্রদান করেন। আমরা উকিলকে অর্থ প্রদান করি। কেউ আপনাকে সরাসরি তাদের অর্থ প্রদান করতে বলবে না।
অ্যাটেস্ট অ্যান্ড সাইন নথিতে একটি বাস্তব, স্বাধীনভাবে পরীক্ষা করা যায় এমন রেকর্ড এম্বেড করে।
এই নথির অনুবাদ এখনও পাওয়া যায়নি। নিচের পূর্বরূপটি হল সেই ইংরেজি লেখা যা আপনি ডাউনলোড করবেন।
এই নথিটি ব্যবহার করার বিষয়ে নোট
এটি পূরণ করার সময় আপনার জন্য নির্দেশনা। এই নোটগুলি ডাউনলোড করা নথিতে মুদ্রিত হয় না।
REVOCATION IS NOT COMPLETE UNTIL PEOPLE KNOW
Executing this deed is only the first step, and on its own it may not protect you.
1. SERVE IT ON THE ATTORNEY, by registered post with acknowledgment due. Under Section 208 of the Indian Contract Act, 1872 the termination of an agent's authority does not take effect as regards the agent before it becomes known to them, and as regards third parties before it becomes known to THEM.
2. NOTIFY EVERY THIRD PARTY who has dealt with, or may deal with, the attorney: banks, the Sub-Registrar's office, the housing society, the municipal authority, tenants, and any purchaser in negotiation. A third party who deals with the attorney in good faith, without notice of the revocation, may be protected.
3. REGISTER THE REVOCATION where the original power of attorney was registered. A registered power of attorney is ordinarily revoked by a deed registered at the same Sub-Registrar's office, and some States expect this; check the local practice.
4. PUBLISH A NOTICE in a newspaper circulating in the locality where the property is situated. This is the ordinary way of putting the world on notice, and it is inexpensive relative to the risk.
WHEN YOU CANNOT REVOKE: under Section 202 of the Indian Contract Act, 1872, where the agent has an INTEREST IN THE SUBJECT MATTER of the agency, the authority cannot, in the absence of an express contract, be terminated to the prejudice of that interest. A power of attorney described as "irrevocable" and coupled with an interest (commonly one given to a developer under a development agreement) may not be revocable at will. Calling a power of attorney "irrevocable" does not by itself make it so; what matters is whether the agent has an interest in the subject matter. Take advice before assuming you can simply cancel it.
A power of attorney also stands automatically revoked on the death, insanity or insolvency of the principal.
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রত্যাহার দলিল: এটা কি
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি রিভোকেশন ডিড হল একটি স্বাক্ষরিত নথি যার মাধ্যমে একজন অধ্যক্ষ কোনও এজেন্টকে আগে দেওয়া পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বাতিল করে দেন। এটি মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির নাম দেয়, দলিলের তারিখ থেকে এর অধীনে সমস্ত কর্তৃত্ব শেষ করে, এজেন্টকে নথিপত্র এবং লেনদেনের জন্য অ্যাকাউন্ট ফেরত দিতে বলে এবং যে কেউ এখনও এজেন্টের সাথে লেনদেন করতে পারে তাকে নোটিশ দেয়।
আপনার যখন এই নথির প্রয়োজন হবে
- আপনি যে ব্যক্তিকে আপনার অ্যাটর্নি হিসাবে নিযুক্ত করেছেন তাকে আর বিশ্বাস করবেন না, অথবা সম্পর্ক ভেঙে গেছে।
- পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির উদ্দেশ্য শেষ, উদাহরণস্বরূপ সম্পত্তি বিক্রয় বা ঋণের কাজ সম্পূর্ণ।
- আপনি ভারতে ফিরে এসেছেন বা কোনও অসুস্থতা থেকে সুস্থ হয়ে উঠেছেন এবং এখন আপনি নিজেই আপনার বিষয়গুলি পরিচালনা করতে পারেন।
- আপনি একজন ভিন্ন অ্যাটর্নি নিয়োগ করতে চান এবং প্রথমে বিদ্যমান অ্যাটর্নিটি বাতিল করতে হবে।
এটি কী কভার করে
- মৃত্যুদণ্ড কার্যকরের স্থান ও তারিখ এবং অধ্যক্ষের নাম ও ঠিকানা।
- মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির বিবরণঃ এর তারিখ, অ্যাটর্নির নাম ও ঠিকানা, নিবন্ধনের বিশদ বিবরণ এবং এটি প্রদত্ত ক্ষমতা।
- দলিলের তারিখ থেকে কার্যকর পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং এর অধীনে সমস্ত কর্তৃত্বের একটি স্পষ্ট প্রত্যাহার।
- প্রত্যাহারের প্রভাবঃ অ্যাটর্নি সেই তারিখের পরে কাজ করতে পারবেন না, পরবর্তী কাজগুলি অস্বীকার করা হয় এবং বৈধ পূর্ববর্তী কাজগুলি অনুমোদিত হয়।
- একটি দাবি যে অ্যাটর্নি মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, মালিকানা দলিল এবং সম্পত্তি ফেরত দেবেন এবং একটি সম্পূর্ণ হিসাব দেবেন।
- একটি পাবলিক নোটিশ ধারা, অধ্যক্ষের স্বাক্ষর এবং দুই সাক্ষীর জন্য স্থান।
কিভাবে এটি পূরণ করবেন, স্বাক্ষর করবেন এবং ব্যবহার করবেন
- মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং নিবন্ধনের বিবরণের একটি অনুলিপি সংগ্রহ করুন, যদি এটি নিবন্ধিত হয়।
- এই পৃষ্ঠায় ফর্মটি পূরণ করুন, প্রত্যাহার করা ক্ষমতা এবং কারণ তালিকাভুক্ত করুন এবং মূল নথির বিপরীতে প্রাকদর্শনটি পরীক্ষা করুন।
- স্বাক্ষর করার আগে কোনও উকিলের দ্বারা দলিলটি পর্যালোচনা করুন, বিশেষত যদি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি অপরিবর্তনীয় বলা হয় বা কোনও বিকাশকারী বা ক্রেতাকে দেওয়া হয়, কারণ প্রত্যাহার তখন নিষিদ্ধ হতে পারে বা দাবি আহ্বান করতে পারে।
- আপনার রাজ্যের প্রয়োজনীয় মূল্যের স্ট্যাম্প পেপারে দুজন সাক্ষীর সামনে দলিলটিতে স্বাক্ষর করুন।
- যদি মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নিবন্ধিত হয়, তবে সেই রাজ্যের অনুশীলন অনুসরণ করে একই সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে নিবন্ধনের জন্য প্রত্যাহার দলিল উপস্থাপন করুন।
- নিবন্ধিত ডাকের মাধ্যমে অ্যাটর্নিকে প্রাপ্য স্বীকৃতি সহ একটি অনুলিপি প্রদান করুন, ব্যাঙ্ক, সমিতি এবং অন্যান্য পক্ষকে লিখিতভাবে অবহিত করুন, যেখানে সম্পত্তি জড়িত রয়েছে সেখানে একটি স্থানীয় সংবাদপত্রের বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করুন এবং সমস্ত রসিদ রাখুন।
সংযুক্ত করার বা সঙ্গে রাখার জন্য নথি
- মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির অনুলিপি
- মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির নিবন্ধনের বিবরণ, যদি নিবন্ধিত হয়
- অধ্যক্ষের পরিচয় এবং ঠিকানার প্রমাণ
এর পেছনের আইন
কোনও এজেন্টের কর্তৃত্ব প্রত্যাহার ভারতীয় চুক্তি আইন, 1872-এর ধারা 201 থেকে 210 দ্বারা পরিচালিত হয়, যা পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি অ্যাক্ট, 1882-এর সাথে পড়ে। একজন অধ্যক্ষ সাধারণত তাদের আবদ্ধ করার জন্য কর্তৃত্ব প্রয়োগ করার আগে প্রত্যাহার করতে পারেন, তবে ধারা 202 এর অধীনে কোনও এজেন্সিকে বিষয়টিতে এজেন্টের নিজস্ব স্বার্থের সাথে যুক্ত করে সেই স্বার্থের কুসংস্কারের অবসান ঘটানো যায় না। ধারা 208-এর অধীনে, প্রত্যাহার এজেন্ট এবং তৃতীয় পক্ষের জন্য তখনই কার্যকর হয় যখন এটি তাদের কাছে জানা যায়। স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধনের অনুশীলন রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হয়।
এড়ানোর জন্য সাধারণ ভুল
- দলিলটিতে স্বাক্ষর করা এবং এটি অ্যাটর্নিকে না দিয়ে বা ব্যাঙ্ক এবং ক্রেতাদের না বলে বাড়িতে রাখা, তাই এর ব্যবহারিক প্রভাব খুব কম।
- প্রত্যাহার নিবন্ধিত না করা যেখানে মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নিবন্ধিত হয়েছিল, যা সাব-রেজিস্ট্রারের রেকর্ডকে একটি লাইভ পাওয়ার দেখায়।
- বিবেচনার জন্য দেওয়া একটি অপরিবর্তনীয় পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বাতিল করার চেষ্টা করা, যেমন একটি উন্নয়ন চুক্তিতে, আইনি পরামর্শ ছাড়াই।
- মূল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির জন্য ভুল তারিখ বা রেজিস্ট্রেশন নম্বর দেওয়া, যা বাতিল করা হয়েছিল সে সম্পর্কে সন্দেহ তৈরি করে।
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রত্যাহার দলিল: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রত্যাহারের জন্য কি নিবন্ধিত হতে হবে?
যদি আসলটি নিবন্ধিত হয়, তবে নিরাপদ উপায় হল একই সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে প্রত্যাহারটি নিবন্ধিত করা, এবং কিছু রাজ্য এটি আশা করে। যদি আসলটি শুধুমাত্র নোটরাইজ করা হয়, তবে অ্যাটর্নি এবং তৃতীয় পক্ষের উপর একটি নোটরাইজড প্রত্যাহার প্রচলিত, তবে আপনার রাজ্যের অনুশীলন পরীক্ষা করুন।
আমি কি অপরিবর্তনীয় পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বাতিল করতে পারি?
সব সময় নয়। যদি বিষয়টিতে অ্যাটর্নির আগ্রহ থাকে, উদাহরণস্বরূপ কোনও বিকাশকারী বা ক্রেতা যিনি অর্থ প্রদান করেছেন, ভারতীয় চুক্তি আইন বলে যে কর্তৃপক্ষকে একটি প্রকাশ্য চুক্তি ছাড়া সেই সুদের কুসংস্কারের মধ্যে শেষ করা যাবে না। কাজ করার আগে একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
অধ্যক্ষ মারা গেলে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি কি বাতিল হয়ে যায়?
হ্যাঁ। অধ্যক্ষের মৃত্যুর পর একটি সাধারণ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায়, এবং প্রধান মানসিক ভারসাম্যহীন বা দেউলিয়া হয়ে যায়। এই ক্ষেত্রে কোনও প্রত্যাহার দলিলের প্রয়োজন নেই, যদিও পরিবারকে অবিলম্বে ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্যদের অবহিত করা উচিত।
প্রত্যাহার পাওয়ার আগে অ্যাটর্নি যদি আমার সম্পত্তি বিক্রি করে দেন, তা হলে কী হবে?
প্রত্যাহারের আগে অ্যাটর্নির কর্তৃত্বের মধ্যে করা কাজগুলি তাদের কাছে জানা যায় এবং অন্য পক্ষের কাছে সাধারণত অধ্যক্ষকে আবদ্ধ করে। কোনও নির্দিষ্ট বিক্রয়কে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে কিনা তা নির্ভর করে তার তথ্যের উপর, তাই দ্রুত একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন এবং সমস্ত নথি সংগ্রহ করুন।
সর্বশেষ আপডেট করা হয়েছে ১১ অক্টোবর, ২০২৬।
ভারতীয় আইন সম্পর্কে সাধারণ তথ্য, আপনার পরিস্থিতির জন্য আইনি পরামর্শ নয়। স্ট্যাম্প শুল্ক, নিবন্ধকরণ এবং ফি রাজ্য অনুসারে পৃথক হয়, তাই এর উপর নির্ভর করার আগে স্থানীয় অফিস বা কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পর্কিত গাইড
এর পিছনের আইনটি সাধারণ ইংরেজিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং সরকারী সূত্রগুলির বিরুদ্ধে পরীক্ষা করা হয়েছে।
যৌথ উন্নয়ন চুক্তিঃ একজন জমির মালিককে কী পরীক্ষা করতে হবে
একটি যৌথ উন্নয়ন চুক্তি আপনাকে সমাপ্ত প্রকল্পের একটি অংশের জন্য জমি বাণিজ্য করতে দেয়। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, আরইআরএ এবং নিবন্ধকরণ এবং জমির মালিককে রক্ষা করে এমন ধারাগুলি সম্পর্কে আইনটি যা বলে তা এখানে।
ভারতে হলফনামাঃ যখন আপনার আসলে একটি প্রয়োজন, এবং কিভাবে সঠিক বিন্যাস পেতে হয়
নাম পরিবর্তন থেকে শুরু করে আদালতের ফাইলিং পর্যন্ত সবকিছুর জন্য একটি হলফনামা ভারতে সবচেয়ে ঘন ঘন প্রয়োজনীয় নথিগুলির মধ্যে একটি এবং প্রযুক্তিগত দিক থেকে প্রত্যাখ্যাত হওয়া সবচেয়ে সহজ।
সংশ্লিষ্ট নথি
যারা খসড়া তৈরি করে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রত্যাহার দলিল তাদেরও প্রায়শই এগুলির প্রয়োজন হয়।
প্রত্যাহার দলিল হবে
আনুষ্ঠানিকভাবে পূর্বে সম্পাদিত একটি উইল প্রত্যাহার করে নেয়।
ইচ্ছা ও উত্তরাধিকার
বিক্রয় চুক্তি বাতিলকরণ দলিল
পারস্পরিক সম্মতিতে বিক্রয়ের জন্য পূর্বে সম্পাদিত চুক্তিটি আনুষ্ঠানিকভাবে বাতিল করে দেয়।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
জেনারেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি
সাধারণ বিষয়গুলিতে আপনার পক্ষে কাজ করার জন্য অন্য ব্যক্তির জন্য বিস্তৃত অনুমোদন।
সাধারণ এবং বিবিধ
মেডিকেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (হেলথ কেয়ার প্রক্সি)
একজন বিশ্বস্ত ব্যক্তিকে আপনার পক্ষ থেকে চিকিৎসা সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুমতি দেয় যদি আপনি সক্ষম না হন, একটি জীবন্ত ইচ্ছার পরিপূরক হিসাবে।
সাধারণ এবং বিবিধ
সম্পত্তি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি
আপনার পক্ষ থেকে সম্পত্তি পরিচালনা, বিক্রয় বা ইজারা দেওয়ার জন্য অন্য ব্যক্তিকে অনুমোদন দেয়।
সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট
ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট পরিচালনার অনুমোদন
ধারকের পক্ষ থেকে অ্যাকাউন্ট পরিচালনার জন্য অন্য ব্যক্তিকে অনুমোদন দেয়
সাধারণ এবং বিবিধ