ఎస్క్రో ఒప్పందం

డిపాజిటర్ పేరు*

లబ్ధిదారు పేరు*

ఎస్క్రో ఏజెంట్ పేరు*

ఎస్క్రోలో ఏమి ఉంచబడుతోంది (మొత్తం లేదా పత్రాలు)*

విడుదలకు షరతులు*

లాంగ్-స్టాప్ డేట్ (ఈ తేదీ నాటికి షరతులు నెరవేర్చకపోతే, డిపాజిట్ తిరిగి డిపాజిటర్కు వెళుతుంది)

ఎస్క్రో ఏజెంట్ ఫీజు (రూ.)

ప్రభావవంతమైన తేదీ*

ఆకృతిః

ఖాతాతో ఉచితంగాః వర్డ్ లేదా పిడిఎఫ్, వాటర్మార్క్ లేదు, మీ డాష్బోర్డ్లో సేవ్ చేయబడింది. ప్రతి పేజీ ఒక చిన్న రిఫరెన్స్ ఫుటర్ను కలిగి ఉంటుంది, తద్వారా ఎవరైనా దానిని ధృవీకరించవచ్చు.

మీరు ఈ పత్రం మీద ఆధారపడే ముందు దాని కోసం ఒక న్యాయవాది యొక్క సమీక్ష సలహా ఇవ్వబడుతుంది.

మీరు Legal Drive మాత్రమే చెల్లిస్తారు. మేము న్యాయవాదికి చెల్లిస్తాము. వాటిని నేరుగా చెల్లించమని ఎవరూ మిమ్మల్ని అడగకూడదు.

ధృవీకరణ & సంతకం పత్రంలో నిజమైన, స్వతంత్రంగా తనిఖీ చేయగల రికార్డును పొందుపరుస్తుంది.

ఈ పత్రం యొక్క అనువాదం ఇంకా అందుబాటులో లేదు. దిగువ ప్రివ్యూ మీరు డౌన్లోడ్ చేసే ఆంగ్ల వచనం.

ESCROW AGREEMENT This Agreement is executed on [effective_date] between [depositor_name] (hereinafter "the Depositor"), [beneficiary_name] (hereinafter "the Beneficiary"), and [escrow_agent_name] (hereinafter "the Escrow Agent"). 1. ESCROW SUBJECT MATTER The Depositor shall deposit the following with the Escrow Agent (the "Escrow Property"): [escrow_subject]. 2. RELEASE CONDITIONS The Escrow Agent shall release the Escrow Property to the Beneficiary upon satisfaction of the following conditions: [release_conditions]. Before releasing, the Escrow Agent may require written evidence that each condition has been satisfied. 3. LONG-STOP DATE AND RETURN TO THE DEPOSITOR 3.1 If the release conditions have not been satisfied by the long-stop date stated below, or by any later date agreed in writing by the Depositor and the Beneficiary, the Escrow Agent shall return the Escrow Property to the Depositor, unless before that date the Beneficiary has given the Escrow Agent written notice disputing the return, in which case clause 5 applies. Long-stop date: [long_stop_date] 3.2 If no long-stop date is stated, the Escrow Agent shall hold the Escrow Property until it is released under clause 2, released or returned on the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary, or dealt with under clause 5. 4. ESCROW AGENT'S ROLE 4.1 The Escrow Agent shall act as a neutral custodian and shall not release or return the Escrow Property except in accordance with this Agreement or the joint written instructions of the Depositor and Beneficiary. 4.2 The Escrow Agent's duties are only those expressly set out in this Agreement. It may rely on any notice, certificate or document that it believes in good faith to be genuine. 4.3 Where the Escrow Property is money, the Escrow Agent shall keep it in a separate account and shall not mix it with its own funds. 5. DISPUTE In the event of a dispute over release or return, the Escrow Agent may hold the Escrow Property until the dispute is resolved by the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary or by the order of a competent court. 6. FEES The Escrow Agent's fee is stated below. Unless the Depositor and the Beneficiary agree otherwise in writing, they shall bear it in equal shares. Fee: Rs. [escrow_fee] If no fee is stated above, the Escrow Agent's fee (if any) is as separately agreed in writing by all three parties. 7. INDEMNITY AND LIABILITY OF THE ESCROW AGENT The Depositor and the Beneficiary shall jointly and severally indemnify the Escrow Agent against claims, costs and liabilities it incurs in acting in good faith under this Agreement. The Escrow Agent shall not be liable for any loss except loss caused by its fraud, wilful default or gross negligence, or by a release or return made contrary to this Agreement. IN WITNESS WHEREOF the parties have executed this Agreement on the date first written above. DEPOSITOR BENEFICIARY ESCROW AGENT [depositor_name] [beneficiary_name] [escrow_agent_name]

ఎస్క్రో ఒప్పందం: ఇది ఏమిటి

ఎస్క్రో అగ్రిమెంట్ అనేది మూడు పార్టీల ఒప్పందం, దీనిలో డిపాజిటర్ తటస్థ ఎస్క్రో ఏజెంట్కు డబ్బు లేదా పత్రాలను అందజేస్తాడు, అతను అంగీకరించిన షరతులు నెరవేర్చినప్పుడు మాత్రమే వాటిని లబ్ధిదారునికి విడుదల చేస్తాడు. ఇది ఒప్పందం యొక్క రెండు వైపులా రక్షిస్తుంది, ఎందుకంటే డబ్బు లేదా పత్రాలను ముందుగానే తీసుకోలేము, మరియు వివాదం తలెత్తితే ఏజెంట్ ప్రతిదీ పట్టుకోడానికి ఇది అనుమతిస్తుంది.

మీకు ఈ పత్రం అవసరమైనప్పుడు

ఆస్తి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత అమ్మకపు దస్తావేజు నమోదు అయ్యే వరకు తటస్థ పక్షం కలిగి ఉన్న అమ్మకపు ధరను కోరుకుంటారు.
వ్యాపార సముపార్జన వారంటీలు ధృవీకరించబడే వరకు ధరలో కొంత భాగాన్ని నిలిపివేస్తుంది.
చెల్లింపు పూర్తయ్యే వరకు ఒరిజినల్ టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు లేదా షేర్ సర్టిఫికెట్లను సురక్షితంగా ఉంచాలి.
డెవలపర్ మద్దతు నిలిపివేసిన సందర్భంలో సాఫ్ట్వేర్ కొనుగోలుదారు సోర్స్ కోడ్ను మూడవ పక్షానికి జమ చేయాలని కోరుకుంటాడు.
ఆన్లైన్ లేదా క్రాస్-సిటీ ఒప్పందంలో రెండు పార్టీలకు ఒకరికొకరు తెలియదు మరియు డబ్బు మరియు వస్తువులను మార్పిడి చేయడానికి సురక్షితమైన మార్గాన్ని కోరుకుంటారు.

ఇది ఏమి కవర్ చేస్తుంది

డిపాజిటర్, లబ్ధిదారు మరియు ఎస్క్రో ఏజెంట్ పేర్లు మరియు ప్రభావవంతమైన తేదీ.
డిపాజిటర్ జమ చేసే డబ్బు లేదా పత్రాలు మరియు ఏజెంట్ వాటిని లబ్ధిదారునికి విడుదల చేయాల్సిన షరతులు.
లబ్ధిదారుడు సకాలంలో వివాదం చేయకపోతే, షరతులు నెరవేర్చకపోతే డిపాజిట్ డిపాజిటర్కు తిరిగి వెళ్ళే సుదీర్ఘ-స్టాప్ తేదీ.
ఒప్పందం ప్రకారం లేదా ఉమ్మడి వ్రాతపూర్వక సూచనల ప్రకారం మాత్రమే వ్యవహరించి, డబ్బును ప్రత్యేక ఖాతాలో ఉంచే తటస్థ సంరక్షకుడిగా ఏజెంట్ పాత్ర.
పార్టీలు సంయుక్తంగా సూచించే వరకు లేదా సమర్థ న్యాయస్థానం నిర్ణయించే వరకు వివాదంలో అంశాన్ని ఉంచడానికి ఏజెంట్ యొక్క హక్కు.
ఏజెంట్ యొక్క రుసుము, అంగీకరించకపోతే సమానంగా పంచుకోబడుతుంది, మరియు మంచి విశ్వాసంతో వ్యవహరించే ఏజెంట్కు నష్టపరిహారం.

దాన్ని ఎలా పూరించాలి, సంతకం చేయాలి మరియు ఉపయోగించాలి

బ్యాంకు, ట్రస్టీ కంపెనీ లేదా ప్రొఫెషనల్ వంటి అన్ని పార్టీలు విశ్వసించే ఎస్క్రో ఏజెంట్ను ఎంచుకోండి మరియు వారి రుసుము మరియు సుముఖతను ముందుగానే నిర్ధారించండి.
విడుదల షరతులను వ్రాయండి, తద్వారా మూడవ పక్షం వాటిని నిష్పాక్షికంగా తనిఖీ చేయవచ్చు, ఉదాహరణకు రిజిస్టర్డ్ డీడ్ కాపీ రసీదు లేదా సంతకం చేసిన పూర్తి సర్టిఫికేట్.
మూడు పార్టీలను పూరించండి, ఎస్క్రో విషయం, విడుదల షరతులు మరియు ఫారంలో ప్రభావవంతమైన తేదీ మరియు ప్రివ్యూను తనిఖీ చేయండి.
సంతకం చేయడానికి ముందు ఒక న్యాయవాదిని ఒప్పందాన్ని సమీక్షించమని అడగండి, ఎందుకంటే అస్పష్టమైన విడుదల పరిస్థితులు, అవాస్తవిక దీర్ఘ-విరామ తేదీ లేదా రుసుము ఖాళీగా ఉండటం వంటివి ఎస్క్రో వివాదాలకు సాధారణ కారణాలు.
మీ రాష్ట్రంలో వర్తించే విధంగా స్టాంప్ పేపర్పై ముద్రించండి మరియు మూడు పార్టీల సంతకం చేయండి.
గుర్తించదగిన బ్యాంకు బదిలీ లేదా వ్రాతపూర్వక బదిలీ రసీదు ద్వారా డిపాజిట్ చేయండి మరియు ప్రతి విడుదల సూచనల కాపీలను ఉంచుకోండి.

జతచేయవలసిన లేదా దానితో ఉంచవలసిన పత్రాలు

అమ్మకపు ఒప్పందం లేదా వాటా కొనుగోలు ఒప్పందం వంటి ఒప్పందానికి సంబంధించిన ప్రధాన ఒప్పందం
ఎస్క్రో ఏజెంట్ యొక్క అంగీకార లేఖ మరియు ఫీజు నిబంధనలు
ఎస్క్రో ఖాతా మరియు విడుదల కోసం బ్యాంకు వివరాలు
డాక్యుమెంట్లు ఉంటే, జమ చేసిన డాక్యుమెంట్ల జాబితా

దీని వెనుక ఉన్న చట్టం

ఎస్క్రో అగ్రిమెంట్ అనేది ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్, 1872 ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న ఒప్పందం. షరతులతో తిరిగి ఇవ్వడానికి లేదా పంపిణీ చేయడానికి పత్రాలు లేదా వస్తువులను ఏజెంట్కు అప్పగించినప్పుడు, ఆ చట్టం ప్రకారం ఏజెంట్కు బైలీ విధులు కూడా ఉంటాయి. బ్యాంకులు తమ సొంత నిబంధనల ప్రకారం ఎస్క్రో ఖాతాలను అందిస్తాయి మరియు చెల్లింపు అగ్రిగేటర్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులు వంటి కొన్ని వ్యాపారాలు సెక్టార్ నిబంధనల ప్రకారం ఎస్క్రో లేదా నియమించబడిన ఖాతా అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి. ఒప్పందంపై స్టాంప్ సుంకం రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటుంది. ఒప్పందానికి విరుద్ధంగా విడుదల చేసినందుకు ఏజెంట్పై దావా వేయవచ్చు.

నివారించడానికి సాధారణ తప్పులు

ఏజెంట్ ధృవీకరించలేని సంతృప్తికరమైన పని వంటి అభిప్రాయంపై ఆధారపడే విడుదల షరతులను రాయడం.
లాంగ్-స్టాప్ తేదీని ఖాళీగా వదిలేస్తే, డబ్బు లేదా పత్రాలు డిపాజిటర్కు ఎప్పుడు తిరిగి వెళ్తాయో ఎవరికీ తెలియదు.
ఒక పార్టీకి దగ్గరగా ఉండే ఏజెంట్ను ఎంచుకోవడం, ఇది ఒప్పందం మీద ఆధారపడి ఉండే తటస్థతను బలహీనపరుస్తుంది.
ఏజెంట్ ఫీజును ఖాళీగా ఉంచడం లేదా ఎవరు చెల్లిస్తారో అంగీకరించకపోవడం.

ఎస్క్రో ఒప్పందం: తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

భారతదేశంలో ఎస్క్రో ఏజెంట్గా ఎవరు పనిచేయగలరు?

బ్యాంకులు, ట్రస్టీ కంపెనీలు, న్యాయవాదులు, చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్లు మరియు ప్రత్యేక ఎస్క్రో సర్వీస్ ప్రొవైడర్లు సాధారణంగా ఎస్క్రో ఏజెంట్లుగా పనిచేస్తారు. ప్రైవేట్ ఎస్క్రో కోసం సాధారణ లైసెన్స్ లేదు, కానీ ఏజెంట్ తటస్థంగా ఉండాలి మరియు సంతకం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి. పెద్ద మొత్తాల కోసం, చాలా పార్టీలు బ్యాంక్ ఎస్క్రో ఖాతాను ఇష్టపడతాయి.

ఎస్క్రో ఒప్పందం భారతదేశంలో చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అవుతుందా?

అవును. డిపాజిటర్, లబ్ధిదారుడు మరియు ఏజెంట్ అంగీకరించిన మరియు సంతకం చేసిన ఎస్క్రో అమరిక భారతీయ కాంట్రాక్ట్ చట్టం ప్రకారం అమలు చేయదగిన ఒప్పందం. దీని ప్రభావం స్పష్టమైన విడుదల పరిస్థితులు మరియు సరైన స్టాంపింగ్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

నిధుల విడుదల విషయంలో వివాదం తలెత్తితే ఏమి జరుగుతుంది?

ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, వివాదాన్ని పార్టీలు లేదా సమర్థ న్యాయస్థానం పరిష్కరించే వరకు ఎస్క్రో ఏజెంట్ డబ్బు లేదా పత్రాలను కలిగి ఉండవచ్చు. ఏజెంట్ స్వయంగా పార్టీల మధ్య ఎంచుకోకూడదు. రెండు వైపుల నుండి ఉమ్మడి వ్రాతపూర్వక సూచనలు ఏ సమయంలోనైనా ఈ అంశాన్ని విడుదల చేయవచ్చు.

ఆస్తి కొనుగోలులో ఎస్క్రోను ఉపయోగించవచ్చా?

అవును. కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులు కొన్నిసార్లు ఎస్క్రోను ఉపయోగిస్తారు కాబట్టి అమ్మకపు పత్రాన్ని నమోదు చేసిన తర్వాత లేదా టైటిల్ పేపర్లను అప్పగించిన తర్వాత మాత్రమే ధర విడుదల చేయబడుతుంది. అమ్మకపు దస్తావేజు ఇప్పటికీ స్టాంప్ చేయబడి, రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం నమోదు చేయబడాలి.

చివరిగా నవీకరించబడింది 11 అక్టోబర్, 2026.

భారతీయ చట్టంపై సాధారణ సమాచారం, మీ పరిస్థితికి చట్టపరమైన సలహా కాదు. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఫీజులు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కాబట్టి మీరు దానిపై ఆధారపడే ముందు స్థానిక కార్యాలయం లేదా న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.

సంబంధిత మార్గదర్శకాలు

దాని వెనుక ఉన్న చట్టం, సాధారణ ఆంగ్లంలో వివరించబడింది మరియు అధికారిక మూలాలకు వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయబడింది.

వ్యాపారం మరియు కార్పొరేట్

భాగస్వామ్య ఒప్పందంః మీరు మీ స్వంతంగా వ్రాయకపోతే వర్తించే డిఫాల్ట్ నియమాలు

అస్పష్టమైన భాగస్వామ్య దస్తావేజు అంతరాన్ని వదిలివేయదు. భాగస్వామ్య చట్టం దానిని స్వయంచాలకంగా నింపుతుంది, కొన్నిసార్లు భిన్నమైనదాన్ని ఊహించిన భాగస్వాములను నిజంగా ఆశ్చర్యపరిచే మార్గాల్లో.

8 కనీస చదవండిగైడ్ చదవండి

ఇది వివాదంగా మారితే, మీరు చేయవచ్చు కార్పొరేట్ మరియు వాణిజ్య న్యాయవాదిని వెతకండి లేదా ధృవీకరించబడిన న్యాయవాదిని ఆన్లైన్లో ఒక ప్రశ్న అడగండి.

ఎస్క్రో ఒప్పందం ను రూపొందించే వ్యక్తులకు తరచుగా ఇవి కూడా అవసరం.