Legal Drive

एस्क्रो करार

एस्क्रो करार हा तीन पक्षांचा करार आहे ज्यामध्ये ठेवीदार तटस्थ एस्क्रो एजंटला पैसे किंवा कागदपत्रे देतो, जो मान्य अटी पूर्ण झाल्यावरच ते लाभार्थ्याला देतो.

स्वरूपः

खात्यासह विनामूल्यः वर्ड किंवा पी. डी. एफ., वॉटरमार्क नसलेला, तुमच्या डॅशबोर्डवर जतन केलेला. प्रत्येक पृष्ठावर एक लहान संदर्भ फुटर असतो जेणेकरून कोणीही त्याची पडताळणी करू शकेल.

तुम्ही या दस्तऐवजावर अवलंबून राहण्यापूर्वी वकिलाचे पुनरावलोकन करण्याचा सल्ला दिला जातो.

तुम्ही फक्त Legal Drive पैसे देता. आम्ही वकिलाला पैसे देतो. कोणीही तुम्हाला त्यांना थेट पैसे देण्यास सांगू नये.

Legal Drive sealप्रमाणन आणि स्वाक्षरी थेट दस्तऐवजात एक वास्तविक, स्वतंत्रपणे तपासण्यायोग्य नोंद अंतर्भूत करते.

या दस्तऐवजाचे भाषांतर अद्याप उपलब्ध नाही. खालील पूर्वावलोकन हा इंग्रजी मजकूर आहे जो तुम्ही डाउनलोड कराल.

ESCROW AGREEMENT This Agreement is executed on [effective_date] between [depositor_name] (hereinafter "the Depositor"), [beneficiary_name] (hereinafter "the Beneficiary"), and [escrow_agent_name] (hereinafter "the Escrow Agent"). 1. ESCROW SUBJECT MATTER The Depositor shall deposit the following with the Escrow Agent (the "Escrow Property"): [escrow_subject]. 2. RELEASE CONDITIONS The Escrow Agent shall release the Escrow Property to the Beneficiary upon satisfaction of the following conditions: [release_conditions]. Before releasing, the Escrow Agent may require written evidence that each condition has been satisfied. 3. LONG-STOP DATE AND RETURN TO THE DEPOSITOR 3.1 If the release conditions have not been satisfied by the long-stop date stated below, or by any later date agreed in writing by the Depositor and the Beneficiary, the Escrow Agent shall return the Escrow Property to the Depositor, unless before that date the Beneficiary has given the Escrow Agent written notice disputing the return, in which case clause 5 applies. Long-stop date: [long_stop_date] 3.2 If no long-stop date is stated, the Escrow Agent shall hold the Escrow Property until it is released under clause 2, released or returned on the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary, or dealt with under clause 5. 4. ESCROW AGENT'S ROLE 4.1 The Escrow Agent shall act as a neutral custodian and shall not release or return the Escrow Property except in accordance with this Agreement or the joint written instructions of the Depositor and Beneficiary. 4.2 The Escrow Agent's duties are only those expressly set out in this Agreement. It may rely on any notice, certificate or document that it believes in good faith to be genuine. 4.3 Where the Escrow Property is money, the Escrow Agent shall keep it in a separate account and shall not mix it with its own funds. 5. DISPUTE In the event of a dispute over release or return, the Escrow Agent may hold the Escrow Property until the dispute is resolved by the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary or by the order of a competent court. 6. FEES The Escrow Agent's fee is stated below. Unless the Depositor and the Beneficiary agree otherwise in writing, they shall bear it in equal shares. Fee: Rs. [escrow_fee] If no fee is stated above, the Escrow Agent's fee (if any) is as separately agreed in writing by all three parties. 7. INDEMNITY AND LIABILITY OF THE ESCROW AGENT The Depositor and the Beneficiary shall jointly and severally indemnify the Escrow Agent against claims, costs and liabilities it incurs in acting in good faith under this Agreement. The Escrow Agent shall not be liable for any loss except loss caused by its fraud, wilful default or gross negligence, or by a release or return made contrary to this Agreement. IN WITNESS WHEREOF the parties have executed this Agreement on the date first written above. DEPOSITOR BENEFICIARY ESCROW AGENT [depositor_name] [beneficiary_name] [escrow_agent_name]

एस्क्रो करार: ते काय आहे

एस्क्रो करार हा तीन पक्षांचा करार आहे ज्यामध्ये ठेवीदार तटस्थ एस्क्रो एजंटला पैसे किंवा कागदपत्रे देतो, जो मान्य अटी पूर्ण झाल्यावरच ते लाभार्थ्याला देतो. हे व्यवहाराच्या दोन्ही बाजूंचे संरक्षण करते, कारण दोघेही पैसे किंवा कागदपत्रे लवकर घेऊ शकत नाहीत आणि वाद निर्माण झाल्यास ते एजंटला सर्वकाही धारण करू देते.

जेव्हा तुम्हाला या दस्तऐवजाची गरज भासेल

  • मालमत्ता खरेदीदार आणि विक्रेत्याला विक्री दस्तऐवज नोंदणीकृत होईपर्यंत तटस्थ पक्षाने ठेवलेली विक्री किंमत हवी असते.
  • व्यावसायिक अधिग्रहणात हमीची पुष्टी होईपर्यंत किंमतीचा काही भाग मागे ठेवला जातो.
  • पैसे भरणे पूर्ण होईपर्यंत मूळ शीर्षक दस्तऐवज किंवा सामायिक प्रमाणपत्रे सुरक्षितपणे ठेवली पाहिजेत.
  • जर विकसकाने समर्थन थांबवले तर सॉफ्टवेअर खरेदीदाराला तृतीय पक्षाकडे जमा केलेला स्रोत कोड हवा असतो.
  • ऑनलाइन किंवा क्रॉस-सिटी व्यवहारातील दोन पक्ष एकमेकांना ओळखत नाहीत आणि त्यांना पैसे आणि वस्तूंची देवाणघेवाण करण्याचा सुरक्षित मार्ग हवा आहे.

त्यात काय समाविष्ट आहे

  • ठेवीदार, लाभार्थी आणि एस्क्रो एजंटची नावे आणि प्रभावी तारीख.
  • ठेवीदार पैसे किंवा कागदपत्रे जमा करेल आणि ज्या अटींवर एजंटने ते लाभार्थीला सोडणे आवश्यक आहे.
  • जर अटी पूर्ण झाल्या नाहीत तर ठेवी ठेवीदाराकडे परत जाते, जोपर्यंत लाभार्थी वेळेवर त्यावर वाद घालत नाही, अशी एक दीर्घ-थांबा तारीख असते.
  • तटस्थ संरक्षक म्हणून एजंटची भूमिका जी केवळ करारानुसार किंवा संयुक्त लेखी सूचनांनुसार कार्य करते आणि पैसे वेगळ्या खात्यात ठेवते.
  • पक्ष संयुक्तपणे सूचना देत नाही किंवा सक्षम न्यायालय निर्णय घेत नाही तोपर्यंत विषय विवादात ठेवण्याचा एजंटचा अधिकार आहे.
  • एजंटचे शुल्क, अन्यथा सहमती झाल्याशिवाय समान प्रमाणात वाटून घेतले जाते आणि सद्भावनेने काम करणाऱ्या एजंटला नुकसान भरपाई दिली जाते.

ती कशी भरायची, स्वाक्षरी करायची आणि ती कशी वापरायची

  1. बँक, विश्वस्त कंपनी किंवा व्यावसायिक यासारख्या सर्व पक्षांचा विश्वास असलेला एस्क्रो एजंट निवडा आणि त्यांचे शुल्क आणि इच्छेची आगाऊ पुष्टी करा.
  2. मुक्तीच्या अटी लिहा जेणेकरून तृतीय पक्ष त्यांची वस्तुनिष्ठपणे तपासणी करू शकेल, उदाहरणार्थ नोंदणीकृत पत्राची प्रत किंवा स्वाक्षरी केलेले पूर्णत्व प्रमाणपत्र.
  3. तीनही पक्ष, एस्क्रो विषय, प्रकाशन अटी आणि फॉर्ममधील प्रभावी तारीख भरा आणि पूर्वावलोकन तपासा.
  4. स्वाक्षरी करण्यापूर्वी वकिलाला कराराचे पुनरावलोकन करण्यास सांगा, कारण प्रदर्शनाच्या अस्पष्ट अटी, अवास्तव दीर्घ-थांबा तारीख किंवा शुल्क रिकामे ठेवणे ही एस्क्रो विवादांची नेहमीची कारणे आहेत.
  5. तुमच्या राज्यात लागू असलेल्या मुद्रांक कागदावर छापून घ्या आणि तिन्ही पक्षांची सही घ्या.
  6. शोधण्यायोग्य बँक हस्तांतरण किंवा हस्तांतराच्या लेखी पावतीद्वारे जमा करा आणि प्रत्येक जारी सूचनांच्या प्रती ठेवा.

संलग्न करण्यासाठी किंवा सोबत ठेवण्यासाठीची कागदपत्रे

  • विक्री करार किंवा समभाग खरेदी करार यासारख्या व्यवहाराचा मुख्य करार
  • एस्क्रो एजंटचे स्वीकृती पत्र आणि शुल्क अटी
  • एस्क्रो खात्यासाठी आणि जारी करण्यासाठी बँक तपशील
  • जमा केलेल्या कागदपत्रांची यादी, जर कागदपत्रे ठेवली असतील तर

त्यामागचा कायदा

एस्क्रो करार हा भारतीय करार कायदा, 1872 द्वारे शासित एक करार आहे. जेव्हा दस्तऐवज किंवा वस्तू एजंटकडे परत करण्यासाठी किंवा अटीनुसार वितरित करण्यासाठी सोपवल्या जातात, तेव्हा एजंटला त्या कायद्यांतर्गत बेलीची कर्तव्ये देखील असतात. बँका त्यांच्या स्वतःच्या अटींनुसार एस्क्रो खाती देतात आणि पेमेंट्स एग्रीगेटर्स आणि रिअल इस्टेट प्रकल्पांसारख्या काही व्यवसायांना क्षेत्र नियमांनुसार एस्क्रो किंवा नियुक्त खात्याच्या आवश्यकता असतात. करारावरील मुद्रांक शुल्क राज्यानुसार बदलते. कराराच्या विरोधात सोडल्याबद्दल एजंटवर खटला भरला जाऊ शकतो.

टाळता येण्यासारख्या सामान्य चुका

  • समाधानकारक काम, ज्याची एजंट पडताळणी करू शकत नाही, अशा मतावर अवलंबून असलेल्या मुक्तीच्या अटी लिहिणे.
  • लॉन्ग-स्टॉप तारीख रिकामी ठेवून, त्यामुळे पैसे किंवा कागदपत्रे ठेवीदाराकडे कधी परत जातात हे कोणालाही माहिती नसते.
  • एका पक्षाच्या जवळचा एजंट निवडणे, ज्यामुळे करारावर अवलंबून असलेली तटस्थता कमी होते.
  • एजंटचे शुल्क रिकामे ठेवणे किंवा ते कोण भरते यावर सहमती न होणे.

एस्क्रो करार वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

भारतात एस्क्रो एजंट म्हणून कोण काम करू शकेल?

बँका, विश्वस्त कंपन्या, वकील, सनदी लेखापाल आणि विशेष एस्क्रो सेवा पुरवठादार सामान्यतः एस्क्रो एजंट म्हणून काम करतात. खाजगी एस्क्रोसाठी कोणताही सामान्य परवाना नाही, परंतु एजंट तटस्थ आणि स्वाक्षरी करण्यास तयार असणे आवश्यक आहे. मोठ्या रकमांसाठी, अनेक पक्ष बँक एस्क्रो खाते पसंत करतात.

एस्क्रो करार भारतात कायदेशीररीत्या वैध आहे का?

होय. ठेवीदार, लाभार्थी आणि एजंट यांनी मान्य केलेली आणि स्वाक्षरी केलेली एस्क्रो व्यवस्था हा भारतीय करार कायद्यांतर्गत अंमलबजावणी करण्यायोग्य करार आहे. त्याची परिणामकारकता स्पष्ट प्रकाशन अटी आणि योग्य मुद्रांकन यावर अवलंबून असते.

निधी सोडण्याबाबत वाद निर्माण झाल्यास काय होईल?

या कराराअंतर्गत, पक्षांकडून किंवा सक्षम न्यायालयाद्वारे वाद मिटवला जाईपर्यंत एस्क्रो एजंट पैसे किंवा कागदपत्रे राखून ठेवू शकतो. प्रतिनिधीने स्वतःहून पक्षांपैकी एकाची निवड करू नये. दोन्ही बाजूंच्या संयुक्त लेखी सूचना कोणत्याही वेळी विषय प्रकाशित करू शकतात.

मालमत्ता खरेदीमध्ये एस्क्रोचा वापर केला जाऊ शकतो का?

होय. खरेदीदार आणि विक्रेते कधीकधी एस्क्रोचा वापर करतात, त्यामुळे विक्री दस्तऐवज नोंदणीकृत झाल्यानंतर किंवा मालकीची कागदपत्रे सुपूर्द केल्यानंतरच किंमत जाहीर केली जाते. विक्री दस्तऐवजावर अजूनही शिक्कामोर्तब करणे आणि राज्य कायद्यांतर्गत नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

शेवटचे अद्ययावत ११ ऑक्टोबर, २०२६.

भारतीय कायद्याबद्दलची सामान्य माहिती, तुमच्या परिस्थितीसाठी कायदेशीर सल्ला नाही. मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि शुल्क राज्यानुसार वेगवेगळे असतात, त्यामुळे त्यावर अवलंबून राहण्यापूर्वी स्थानिक कार्यालय किंवा वकिलाचा सल्ला घ्या.

संबंधित मार्गदर्शक

त्यामागील कायदा, साध्या इंग्रजीत स्पष्ट केला गेला आणि अधिकृत स्त्रोतांच्या विरोधात तपासला गेला.

व्यवसाय आणि कॉर्पोरेट

भागीदारी करारः तुम्ही तुमचे स्वतःचे लिहिले नाही तर लागू होणारे पूर्वनिर्धारीत नियम

एक अस्पष्ट भागीदारी करार अंतर सोडत नाही. भागीदारी कायदा ते आपोआप भरतो, कधीकधी अशा प्रकारे जे काहीतरी वेगळे गृहीत धरलेल्या भागीदारांना खरोखर आश्चर्यचकित करते.

8 किमान वाचनमार्गदर्शक वाचा

याचे वादात रूपांतर झाल्यास, तुम्ही करू शकता कॉर्पोरेट आणि व्यावसायिक वकील शोधा किंवा प्रमाणित वकिलाला ऑनलाईन प्रश्न विचारा.

संबंधित कागदपत्रे

मसुदा तयार करणाऱ्या एस्क्रो करार लोकांनाही बऱ्याचदा याची गरज असते.