ഉപകരണ വാടക കരാർ
ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്കും വാടകയ്ക്കും അതിന്റെ ഉടമ ഒരു വാടകക്കാരന് യന്ത്രങ്ങളോ ഉപകരണങ്ങളോ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് ഒരു ഉപകരണ വാടക കരാർ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു.
ഒരു അക്കൌണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് സൌജന്യമായിഃ വാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ പിഡിഎഫ്, വാട്ടർമാർക്ക് ഇല്ല, നിങ്ങളുടെ ഡാഷ്ബോർഡിൽ സേവ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഓരോ പേജിലും ഒരു ചെറിയ റഫറൻസ് ഫൂട്ടർ ഉണ്ട്, അതിനാൽ ആർക്കും അത് പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും.
നിങ്ങൾ Legal Drive മാത്രം അടയ്ക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ അഭിഭാഷകന് പണം നൽകുന്നു. അവർക്ക് നേരിട്ട് പണം നൽകാൻ ആരും നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടരുത്.
സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലും ഒപ്പിടലും ഒരു യഥാർത്ഥവും സ്വതന്ത്രമായി പരിശോധിക്കാവുന്നതുമായ റെക്കോർഡ് രേഖയിൽ ഉൾച്ചേർക്കുന്നു.
ഈ രേഖയുടെ വിവർത്തനം ഇതുവരെ ലഭ്യമായിട്ടില്ല. ചുവടെയുള്ള പ്രിവ്യൂ നിങ്ങൾ ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യുന്ന ഇംഗ്ലീഷ് വാചകമാണ്.
ഉപകരണ വാടക കരാർ: അത് എന്താണ്
ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്കും വാടകയ്ക്കും അതിന്റെ ഉടമ ഒരു വാടകക്കാരന് യന്ത്രങ്ങളോ ഉപകരണങ്ങളോ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് ഒരു ഉപകരണ വാടക കരാർ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. ഇത് റീഫണ്ട് ചെയ്യാവുന്ന സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, സാധാരണ കേടുപാടുകൾ കൂടാതെ അതേ അവസ്ഥയിൽ ഉപകരണങ്ങൾ തിരികെ വരേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ ഉപകരണങ്ങൾ അവരുടെ കൈകളിലായിരിക്കുമ്പോൾ നഷ്ടത്തിനോ കേടുപാടുകൾക്കോ വാടകക്കാരനെ ഉത്തരവാദിയാക്കുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ
- ഒരു കരാറുകാരൻ ഒരു നിർമ്മാണ സ്ഥലത്തിനായി ഒരു ജനറേറ്റർ, കോൺക്രീറ്റ് മിക്സർ അല്ലെങ്കിൽ സ്കാർഫോൾഡിംഗ് എന്നിവ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നു.
- ഒരു ഇവന്റ് കമ്പനി കുറച്ച് ദിവസത്തേക്ക് സൌണ്ട്, ലൈറ്റിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റേജ് ഉപകരണങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു.
- ഒരു ഫാക്ടറി അതിന്റെ സ്വന്തം യന്ത്രം അറ്റകുറ്റപ്പണികളിലായിരിക്കെ ഒരു യന്ത്രം വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു.
- ഒരു ബിസിനസ്സ് സ്പെയർ ഉപകരണങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയും നിക്ഷേപത്തിന്റെയും വ്യവസ്ഥയുടെയും രേഖാമൂലമുള്ള റെക്കോർഡ് ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു.
- മെഡിക്കൽ, ഓഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ഐടി ഉപകരണങ്ങൾ ഒരു ഉപഭോക്താവിന് പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു.
അത് എന്താണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്
- ഉടമയുടെയും വാടകക്കാരന്റെയും പേരുകൾ, ആരംഭ തീയതി, ഉപകരണങ്ങളുടെ വിവരണം എന്നിവ.
- വാടക കാലയളവും വാടക തുകയും.
- റീഫണ്ട് ചെയ്യാവുന്ന സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റും കേടുപാടുകൾക്കായി കുറയ്ക്കാനുള്ള ഉടമയുടെ അവകാശവും.
- സാധാരണ കേടുപാടുകൾ ഒഴികെ അതേ അവസ്ഥയിൽ ഉപകരണങ്ങൾ തിരികെ നൽകേണ്ടത് വാടകക്കാരന്റെ കടമയാണ്.
- ദുരുപയോഗം മൂലമുണ്ടാകുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കുള്ള വാടകക്കാരന്റെ ബാധ്യതയും വാടക കാലയളവിലെ നഷ്ടത്തിനോ കേടുപാടുകൾക്കോ ഉള്ള ഉത്തരവാദിത്തവും.
അത് എങ്ങനെ പൂരിപ്പിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം
- നിർമ്മാണം, മോഡൽ, സീരിയൽ നമ്പർ, ആക്സസറികൾ, നിലവിലെ അവസ്ഥ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് ഉപകരണങ്ങൾ കൃത്യമായി വിവരിക്കുകയും തീയതിയുള്ള ഫോട്ടോഗ്രാഫുകൾ എടുക്കുകയും ചെയ്യുക.
- ഉപകരണങ്ങൾ, വാടക, കാലയളവ്, നിക്ഷേപം, ആരംഭ തീയതി എന്നിവ ഫോമിൽ പൂരിപ്പിച്ച് പ്രിവ്യൂ പരിശോധിക്കുക.
- ഗതാഗതം, പ്രവർത്തനം, സേവനം, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ ആരാണ് ക്രമീകരിക്കുന്നത് എന്നതുപോലുള്ള ടെംപ്ലേറ്റ് പരിഹരിക്കാത്ത കാര്യങ്ങളിൽ രേഖാമൂലം സമ്മതിക്കുക.
- കരാർ പ്രിന്റ് ചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്ത് ബാധകമായ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുക, തുടർന്ന് ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പിടുക.
- ഉപകരണത്തിന്റെ പ്രവർത്തന അവസ്ഥ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു കൈമാറ്റ കുറിപ്പിൽ ഡെലിവറി സമയത്ത് ഒപ്പിടുക, പകരം മറ്റൊന്ന്.
- ഒരു ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി നിക്ഷേപം അടയ്ക്കുകയും റീഫണ്ട് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക, അങ്ങനെ വ്യക്തമായ റെക്കോർഡ് ഉണ്ടായിരിക്കുകയും ഓരോ വാടക പേയ്മെന്റിനും രസീതുകൾ സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക.
അറ്റാച്ചുചെയ്യാനോ സൂക്ഷിക്കാനോ ഉള്ള രേഖകൾ
- സീരിയൽ നമ്പറുകളും ഫോട്ടോഗ്രാഫുകളും ഉള്ള ഉപകരണങ്ങളുടെ പട്ടിക
- ഡെലിവറി, റിട്ടേൺ ഹാൻഡ്ഓവർ ചെക്ക്ലിസ്റ്റുകൾ
- ഇൻഷ്വർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഉപകരണങ്ങളുടെ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയുടെ പകർപ്പ്
- വാടകക്കാരൻറെ തിരിച്ചറിയൽ, വിലാസ തെളിവ് അല്ലെങ്കിൽ ജി. എസ്. ടി വിശദാംശങ്ങൾ
- സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് രസീത്
അതിന് പിന്നിലെ നിയമം
ഉപകരണങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നത് 1872 ലെ ഇന്ത്യൻ കരാർ നിയമത്തിന് കീഴിലുള്ള ഒരു കരാറാണ്, അവ തിരികെ നൽകണമെന്ന വ്യവസ്ഥയിൽ ഒരു ആവശ്യത്തിനായി സാധനങ്ങൾ കൈമാറുന്നത് ആ നിയമത്തിന് കീഴിലുള്ള ജാമ്യമാണ്. സാധാരണ വിവേകമുള്ള ഒരു വ്യക്തി സ്വന്തം സാധനങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ ബൈലി എന്ന നിലയിൽ വാടകക്കാരൻ പരിപാലിക്കുകയും ആ കാലയളവ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ അത് തിരികെ നൽകുകയും വേണം. അറിയപ്പെടുന്ന തെറ്റുകൾ ഉടമ വെളിപ്പെടുത്തണം. കരാറിലെ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ഉടമയുടെ രജിസ്ട്രേഷനെ ആശ്രയിച്ച് വാടക വരുമാനത്തിന് ജി. എസ്. ടി ബാധകമായേക്കാം.
ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ
- കൈമാറുന്ന ഉപകരണങ്ങളുടെ അവസ്ഥ രേഖപ്പെടുത്താതിരിക്കുന്നത് ആരാണ് കേടുപാടുകൾ വരുത്തിയത് എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.
- ഡെപ്പോസിറ്റ് റീഫണ്ട് സമയക്രമവും അനുവദനീയമായ കിഴിവുകളും അവ്യക്തമാണ്.
- ഇൻഷുറൻസ്, ഇന്ധനം, ഓപ്പറേറ്റർ, ഗതാഗതം എന്നിവയ്ക്ക് ആരാണ് പണം നൽകുന്നതെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നില്ല.
- ഉടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാതെ ഉപകരണങ്ങൾ മറ്റൊരു സൈറ്റിലേക്ക് മാറ്റാനോ സബ്-ഹെയർ ചെയ്യാനോ വാടകക്കാരനെ അനുവദിക്കുക.
ഉപകരണ വാടക കരാർ: പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ
ഒരു ഉപകരണ വാടക കരാർ ഒരു പാട്ടത്തിന് തുല്യമാണോ?
ആളുകൾ വാക്കുകൾ അയഞ്ഞ രീതിയിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിയമത്തിൽ, ചലിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നത് സാധാരണയായി കരാർ നിയമപ്രകാരം വാടകയ്ക്കോ ജാമ്യത്തിനോ ആയി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഒരു ലീസ്, കർശനമായി, ട്രാൻസ്ഫർ ഓഫ് പ്രോപ്പർട്ടി ആക്ട് പ്രകാരം സ്ഥാവര വസ്തുവിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വസ്തു പാട്ടത്തിനുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച നിയമങ്ങൾ ഉപകരണ വാടകയ്ക്ക് ബാധകമല്ല.
ഒരു ഉപകരണ വാടക കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടോ?
സാധാരണയായി ഇല്ല. സ്ഥാവര വസ്തുക്കളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമത്തിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യകതകൾ ബാധകമാണ്. ഒരു ഉപകരണ വാടക കരാറിന് നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സ്റ്റാമ്പ് നിയമത്തിനും ഇരു കക്ഷികളുടെയും ഒപ്പുകൾക്കും കീഴിൽ ശരിയായ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ.
വാടകയ്ക്കിടയിൽ ഉപകരണങ്ങൾ തകരാറിലായാൽ ആരാണ് പണം നൽകുക?
ഈ കരാർ പ്രകാരം, സാധാരണ കേടുപാടുകൾ കൂടാതെ മറ്റ് നഷ്ടങ്ങൾക്കും കേടുപാടുകൾക്കും ദുരുപയോഗം മൂലമുണ്ടാകുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കും വാടകക്കാരൻ ഉത്തരവാദിയാണ്. നിലവിലുള്ള വൈകല്യമോ സാധാരണ വാർദ്ധക്യമോ മൂലമുണ്ടാകുന്ന തകരാർ സാധാരണയായി ഉടമയുടെ ആശങ്കയാണ്. തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ കൈമാറുന്ന വ്യവസ്ഥ രേഖപ്പെടുത്തുക.
ഉടമയ്ക്ക് സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമോ?
കരാറിന് കീഴിൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ നൽകേണ്ട നാശനഷ്ടങ്ങളോ തുകകളോ മാത്രം. നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കുള്ള കിഴിവുകൾക്ക് വിധേയമായി വാടക കാലയളവിന്റെ അവസാനത്തിൽ നിക്ഷേപം റീഫണ്ട് ചെയ്യാവുന്നതാണെന്ന് വിവരിക്കുന്നു. കിഴിവുകൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ബില്ലുകളോ ഫോട്ടോകളോ ഉപയോഗിച്ച് രേഖാമൂലം വിശദീകരിക്കണം.
ഉപകരണങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുമ്പോൾ ജി. എസ്. ടി ഈടാക്കുന്നുണ്ടോ?
ഉപകരണങ്ങളുടെ വാടക ജി. എസ്. ടിക്ക് കീഴിലുള്ള ഒരു സേവന വിതരണമാണ്, അതിനാൽ ഒരു ജി. എസ്. ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഉടമ സാധാരണയായി വാടകയ്ക്ക് ജി. എസ്. ടി ഈടാക്കുന്നു. ഉപകരണത്തിൻറെയും സേവനത്തിൻറെയും തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും നിരക്ക്. ജി. എസ്. ടി ബാധകമാണോ, ഏത് നിരക്കിലാണോ എന്ന് നിങ്ങളുടെ അക്കൌണ്ടന്റുമായി പരിശോധിക്കുക.
അവസാനമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത് 2026 ഒക്‌ടോബർ 11.
ഇന്ത്യൻ നിയമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമ ഉപദേശമല്ല. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ, ഫീസ് എന്നിവ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രാദേശിക ഓഫീസുമായോ അഭിഭാഷകനുമായോ ബന്ധപ്പെടുക.
ബന്ധപ്പെട്ട ഗൈഡുകൾ
ഇതിന് പിന്നിലെ നിയമം, ലളിതമായ ഇംഗ്ലീഷിൽ വിശദീകരിക്കുകയും ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്തു.
ഇത് ഒരു തർക്കമായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും ഒരു കോർപ്പറേറ്റ്, വാണിജ്യ അഭിഭാഷകനെ കണ്ടെത്തുക അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധിക്കപ്പെട്ട ഒരു അഭിഭാഷകനോട് ഓൺലൈനിൽ ഒരു ചോദ്യം ചോദിക്കുക.
ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ
ഉപകരണ വാടക കരാർ തയ്യാറാക്കുന്ന ആളുകൾക്കും പലപ്പോഴും ഇവ ആവശ്യമാണ്.
വാടക കരാർ
ഭൂവുടമയും വാടകക്കാരനും തമ്മിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാർ, സ്റ്റേറ്റ് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി എന്നിവ യാന്ത്രികമായി ബാധകമാണ്.
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും
വാണിജ്യ ബഹിരാകാശ ലൈസൻസ് കരാർ
ബിസിനസ്സ് ഉപയോഗത്തിനായി ലീവ് ആൻഡ് ലൈസൻസ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ ലൈസൻസ് ഷോപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസ് സ്ഥലം
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും
ഭൂമി പാട്ടത്തിനുള്ള കരാർ
കാർഷിക, വാണിജ്യ, വ്യാവസായിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി തുറന്ന ഭൂമി പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നു
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും
ലീസ് പുതുക്കൽ കരാർ
നിലവിലുള്ള പാട്ടക്കരാർ അല്ലെങ്കിൽ വാടക കരാർ പുതുക്കിയ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒരു അധിക കാലയളവിലേക്ക് നീട്ടുന്നു.
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും
ബാങ്ക് ലോക്കർ കരാർ
സേഫ് ഡെപ്പോസിറ്റ് ലോക്കർ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിന് ബാങ്കും ഉപഭോക്താവും തമ്മിലുള്ള കരാർ
ധനകാര്യവും ബാങ്കിംഗും
വാണിജ്യ ലീസ് ഡീഡ്
വാണിജ്യ അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസ് പരിസരങ്ങൾക്കുള്ള ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാർ.
വസ്തുവകകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും