એસ્ક્રો કરાર

એસ્ક્રો એગ્રીમેન્ટ એ ત્રણ પક્ષોનો કરાર છે જેમાં થાપણદાર તટસ્થ એસ્ક્રો એજન્ટને નાણાં અથવા દસ્તાવેજો આપે છે, જે સંમત શરતો પૂર્ણ થાય ત્યારે જ લાભાર્થીને મુક્ત કરે છે.

થાપણદારનું નામ*

લાભાર્થીનું નામ*

એસ્ક્રો એજન્ટનું નામ*

એસ્ક્રોમાં શું રાખવામાં આવી રહ્યું છે (રકમ અથવા દસ્તાવેજો)*

મુક્તિ માટેની શરતો*

લોંગ-સ્ટોપ તારીખ (જો આ તારીખ સુધીમાં શરતો પૂરી ન થાય, તો થાપણદારને થાપણ પરત કરવામાં આવે છે)

એસ્ક્રો એજન્ટની ફી (રૂ.)

અસરકારક તારીખ*

ફોર્મેટઃ

એકાઉન્ટ સાથે મફતઃ વર્ડ અથવા પી. ડી. એફ., કોઈ વોટરમાર્ક નહીં, તમારા ડેશબોર્ડ પર સાચવેલ છે. દરેક પૃષ્ઠમાં એક નાનું સંદર્ભ ફૂટર હોય છે જેથી કોઈપણ તેને ચકાસી શકે.

તમે તેના પર આધાર રાખો તે પહેલાં આ દસ્તાવેજ માટે વકીલની સમીક્ષાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

તમે ફક્ત Legal Drive ચૂકવો છો. અમે વકીલને ચૂકવણી કરીએ છીએ. કોઈએ તમને તેમને સીધી ચૂકવણી કરવા માટે ન કહેવું જોઈએ.

એટેસ્ટ એન્ડ સાઇન દસ્તાવેજમાં વાસ્તવિક, સ્વતંત્ર રીતે ચકાસી શકાય તેવા રેકોર્ડને એમ્બેડ કરે છે.

આ દસ્તાવેજનો અનુવાદ હજુ સુધી ઉપલબ્ધ નથી. નીચેનું પૂર્વાવલોકન એ અંગ્રેજી લખાણ છે જે તમે ડાઉનલોડ કરશો.

ESCROW AGREEMENT This Agreement is executed on [effective_date] between [depositor_name] (hereinafter "the Depositor"), [beneficiary_name] (hereinafter "the Beneficiary"), and [escrow_agent_name] (hereinafter "the Escrow Agent"). 1. ESCROW SUBJECT MATTER The Depositor shall deposit the following with the Escrow Agent (the "Escrow Property"): [escrow_subject]. 2. RELEASE CONDITIONS The Escrow Agent shall release the Escrow Property to the Beneficiary upon satisfaction of the following conditions: [release_conditions]. Before releasing, the Escrow Agent may require written evidence that each condition has been satisfied. 3. LONG-STOP DATE AND RETURN TO THE DEPOSITOR 3.1 If the release conditions have not been satisfied by the long-stop date stated below, or by any later date agreed in writing by the Depositor and the Beneficiary, the Escrow Agent shall return the Escrow Property to the Depositor, unless before that date the Beneficiary has given the Escrow Agent written notice disputing the return, in which case clause 5 applies. Long-stop date: [long_stop_date] 3.2 If no long-stop date is stated, the Escrow Agent shall hold the Escrow Property until it is released under clause 2, released or returned on the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary, or dealt with under clause 5. 4. ESCROW AGENT'S ROLE 4.1 The Escrow Agent shall act as a neutral custodian and shall not release or return the Escrow Property except in accordance with this Agreement or the joint written instructions of the Depositor and Beneficiary. 4.2 The Escrow Agent's duties are only those expressly set out in this Agreement. It may rely on any notice, certificate or document that it believes in good faith to be genuine. 4.3 Where the Escrow Property is money, the Escrow Agent shall keep it in a separate account and shall not mix it with its own funds. 5. DISPUTE In the event of a dispute over release or return, the Escrow Agent may hold the Escrow Property until the dispute is resolved by the joint written instructions of the Depositor and the Beneficiary or by the order of a competent court. 6. FEES The Escrow Agent's fee is stated below. Unless the Depositor and the Beneficiary agree otherwise in writing, they shall bear it in equal shares. Fee: Rs. [escrow_fee] If no fee is stated above, the Escrow Agent's fee (if any) is as separately agreed in writing by all three parties. 7. INDEMNITY AND LIABILITY OF THE ESCROW AGENT The Depositor and the Beneficiary shall jointly and severally indemnify the Escrow Agent against claims, costs and liabilities it incurs in acting in good faith under this Agreement. The Escrow Agent shall not be liable for any loss except loss caused by its fraud, wilful default or gross negligence, or by a release or return made contrary to this Agreement. IN WITNESS WHEREOF the parties have executed this Agreement on the date first written above. DEPOSITOR BENEFICIARY ESCROW AGENT [depositor_name] [beneficiary_name] [escrow_agent_name]

એસ્ક્રો કરાર: તે શું છે

એસ્ક્રો એગ્રીમેન્ટ એ ત્રણ પક્ષોનો કરાર છે જેમાં થાપણદાર તટસ્થ એસ્ક્રો એજન્ટને નાણાં અથવા દસ્તાવેજો આપે છે, જે સંમત શરતો પૂર્ણ થાય ત્યારે જ લાભાર્થીને મુક્ત કરે છે. તે સોદાના બંને પક્ષોનું રક્ષણ કરે છે, કારણ કે ન તો નાણાં અથવા કાગળો વહેલા લઈ શકે છે, અને જો કોઈ વિવાદ ઊભો થાય તો તે એજન્ટને બધું જ રાખવા દે છે.

જ્યારે તમને આ દસ્તાવેજની જરૂર હોય

મિલકત ખરીદનાર અને વેચનાર ઇચ્છે છે કે જ્યાં સુધી વેચાણ દસ્તાવેજ નોંધાય નહીં ત્યાં સુધી તટસ્થ પક્ષ દ્વારા રાખવામાં આવેલી વેચાણ કિંમત હોય.
વ્યવસાયિક હસ્તાંતરણમાં વોરંટીની પુષ્ટિ ન થાય ત્યાં સુધી કિંમતનો એક ભાગ રોકવામાં આવે છે.
જ્યાં સુધી ચુકવણી પૂર્ણ ન થાય ત્યાં સુધી મૂળ શીર્ષક દસ્તાવેજો અથવા શેર પ્રમાણપત્રો સુરક્ષિત રીતે રાખવા જોઈએ.
સોફ્ટવેર ખરીદનાર ઇચ્છે છે કે જો વિકાસકર્તા ટેકો બંધ કરે તો સ્રોત કોડ તૃતીય પક્ષ પાસે જમા થાય.
ઓનલાઈન અથવા ક્રોસ-સિટી સોદામાં બે પક્ષો એકબીજાને ઓળખતા નથી અને નાણાં અને માલનું વિનિમય કરવાની સલામત રીત ઇચ્છે છે.

તે શું આવરી લે છે

થાપણદાર, લાભાર્થી અને એસ્ક્રો એજન્ટના નામ અને અસરકારક તારીખ.
થાપણદાર નાણાં અથવા દસ્તાવેજો જમા કરશે, અને તે શરતો કે જેના પર એજન્ટે તેમને લાભાર્થીને મુક્ત કરવા પડશે.
લાંબા અંતરની તારીખ કે જેના પછી જો શરતો પૂરી ન થાય તો થાપણદારને થાપણ પરત કરવામાં આવે છે, સિવાય કે લાભાર્થી સમયસર તેનો વિવાદ કરે.
તટસ્થ કસ્ટોડિયન તરીકે એજન્ટની ભૂમિકા જે ફક્ત કરાર હેઠળ અથવા સંયુક્ત લેખિત સૂચનાઓ પર કાર્ય કરે છે, અને નાણાંને અલગ ખાતામાં રાખે છે.
જ્યાં સુધી પક્ષો સંયુક્ત રીતે સૂચના ન આપે અથવા સક્ષમ અદાલત નિર્ણય ન લે ત્યાં સુધી એજન્ટનો વિવાદમાં વિષયને રાખવાનો અધિકાર છે.
એજન્ટની ફી, જ્યાં સુધી અન્યથા સંમત ન થાય ત્યાં સુધી સમાન રીતે વહેંચવામાં આવે છે, અને સદ્ભાવનાથી કામ કરતા એજન્ટ માટે વળતર.

તેને કેવી રીતે ભરવું, સહી કરવી અને તેનો ઉપયોગ કરવો

બેંક, ટ્રસ્ટી કંપની અથવા વ્યાવસાયિક જેવા તમામ પક્ષોને વિશ્વાસ હોય તેવા એસ્ક્રો એજન્ટને પસંદ કરો અને તેમની ફી અને ઇચ્છાની અગાઉથી પુષ્ટિ કરો.
પ્રકાશનની શરતો લખો જેથી તૃતીય પક્ષ તેમને નિરપેક્ષપણે ચકાસી શકે, ઉદાહરણ તરીકે નોંધાયેલ ખતની નકલની રસીદ અથવા હસ્તાક્ષરિત સમાપ્તિ પ્રમાણપત્ર.
ત્રણેય પક્ષો, એસ્ક્રો વિષય, પ્રકાશન શરતો અને ફોર્મમાં અસરકારક તારીખ ભરો અને પૂર્વાવલોકન તપાસો.
હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા વકીલને કરારની સમીક્ષા કરવા માટે કહો, કારણ કે પ્રકાશનની અસ્પષ્ટ શરતો, અવાસ્તવિક લાંબા અંતરની તારીખ અથવા ખાલી રાખેલી ફી એ એસ્ક્રો વિવાદોના સામાન્ય કારણો છે.
તમારા રાજ્યમાં લાગુ પડે તે પ્રમાણે સ્ટેમ્પ પેપર પર પ્રિન્ટ કરો અને ત્રણેય પક્ષોની સહી કરો.
ટ્રેસ કરી શકાય તેવી બેંક ટ્રાન્સફર અથવા લેખિત હેન્ડઓવર રસીદ દ્વારા ડિપોઝિટ કરો અને દરેક પ્રકાશન સૂચનાની નકલો રાખો.

જોડવા અથવા તેની સાથે રાખવા માટેના દસ્તાવેજો

સોદો માટેનો મુખ્ય કરાર, જેમ કે વેચાણ કરાર અથવા શેર ખરીદી કરાર
એસ્ક્રો એજન્ટનો સ્વીકૃતિ પત્ર અને ફીની શરતો
એસ્ક્રો ખાતા માટે અને મુક્ત કરવા માટે બેંકની વિગતો
જો દસ્તાવેજો રાખવામાં આવે તો જમા કરાયેલા દસ્તાવેજોની યાદી

તેની પાછળનો કાયદો

એસ્ક્રો એગ્રીમેન્ટ એ ભારતીય કરાર અધિનિયમ, 1872 દ્વારા સંચાલિત કરાર છે. જ્યારે દસ્તાવેજો અથવા માલ એજન્ટને પરત કરવા અથવા શરતો પર પહોંચાડવા માટે સોંપવામાં આવે છે, ત્યારે એજન્ટ પાસે તે અધિનિયમ હેઠળ બેલીની ફરજો પણ હોય છે. બેંકો તેમની પોતાની શરતો હેઠળ એસ્ક્રો ખાતાઓ ઓફર કરે છે, અને ચુકવણી એગ્રીગેટર્સ અને રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ જેવા અમુક વ્યવસાયો ક્ષેત્રના નિયમો હેઠળ એસ્ક્રો અથવા નિયુક્ત ખાતાની જરૂરિયાતો ધરાવે છે. કરાર પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી રાજ્ય પ્રમાણે બદલાય છે. કરારની વિરુદ્ધમાં મુક્ત કરવા બદલ એજન્ટ પર દાવો કરી શકાય છે.

ટાળવા માટેની સામાન્ય ભૂલો

લેખિત પ્રકાશન શરતો જે અભિપ્રાય પર આધાર રાખે છે, જેમ કે સંતોષકારક કાર્ય, જે એજન્ટ ચકાસી શકતો નથી.
લાંબા અંતરની તારીખ ખાલી રાખીને, જેથી કોઈને ખબર ન પડે કે નાણાં અથવા દસ્તાવેજો થાપણદારને ક્યારે પાછા જાય છે.
એવા એજન્ટની પસંદગી કરવી કે જે એક પક્ષની નજીક હોય, જે કરારની તટસ્થતાને નબળી પાડે છે.
એજન્ટની ફી ખાલી રાખવી અથવા તે કોણ ચૂકવે છે તે અંગે સંમત ન થવું.

એસ્ક્રો કરાર: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ભારતમાં એસ્ક્રો એજન્ટ તરીકે કોણ કામ કરી શકે છે?

બેંકો, ટ્રસ્ટી કંપનીઓ, વકીલો, ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ્સ અને વિશિષ્ટ એસ્ક્રો સર્વિસ પ્રોવાઇડર્સ સામાન્ય રીતે એસ્ક્રો એજન્ટ તરીકે કામ કરે છે. ખાનગી એસ્ક્રો માટે કોઈ સામાન્ય લાઇસન્સ નથી, પરંતુ એજન્ટ તટસ્થ હોવો જોઈએ અને સહી કરવા માટે તૈયાર હોવો જોઈએ. મોટી રકમ માટે, ઘણા પક્ષો બેંક એસ્ક્રો ખાતાને પસંદ કરે છે.

શું એસ્ક્રો કરાર ભારતમાં કાયદેસર રીતે માન્ય છે?

હા. થાપણદાર, લાભાર્થી અને એજન્ટ દ્વારા સંમત અને હસ્તાક્ષરિત એસ્ક્રો વ્યવસ્થા એ ભારતીય કરાર અધિનિયમ હેઠળ લાગુ કરી શકાય તેવો કરાર છે. તેની અસરકારકતા સ્પષ્ટ પ્રકાશન શરતો અને યોગ્ય મુદ્રાંકન પર આધારિત છે.

જો ભંડોળ છોડવા અંગે વિવાદ થાય તો શું થાય છે?

આ સમજૂતી હેઠળ, પક્ષકારો દ્વારા અથવા સક્ષમ અદાલત દ્વારા વિવાદનું સમાધાન ન થાય ત્યાં સુધી એસ્ક્રો એજન્ટ નાણાં અથવા દસ્તાવેજોને જાળવી શકે છે. એજન્ટે પક્ષકારો વચ્ચે જાતે પસંદગી ન કરવી જોઈએ. બંને પક્ષોની સંયુક્ત લેખિત સૂચનાઓ કોઈપણ સમયે વિષય પ્રકાશિત કરી શકે છે.

શું મિલકતની ખરીદીમાં એસ્ક્રોનો ઉપયોગ કરી શકાય?

હા. ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ કેટલીકવાર એસ્ક્રોનો ઉપયોગ કરે છે જેથી વેચાણ દસ્તાવેજ નોંધાયેલા હોય અથવા માલિકીના કાગળો સોંપવામાં આવે તે પછી જ કિંમત જાહેર કરવામાં આવે છે. વેચાણ ખત પર હજુ પણ સ્ટેમ્પ લગાવવો જોઈએ અને રાજ્યના કાયદા હેઠળ નોંધણી કરાવવી જોઈએ.

છેલ્લે અપડેટ થયેલ 11 ઑક્ટોબર, 2026.

ભારતીય કાયદા વિશેની સામાન્ય માહિતી, તમારી પરિસ્થિતિ માટે કાનૂની સલાહ નહીં. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી અને ફી રાજ્ય પ્રમાણે અલગ અલગ હોય છે, તેથી તમે તેના પર આધાર રાખો તે પહેલાં સ્થાનિક કાર્યાલય અથવા વકીલ સાથે તપાસ કરો.

સંબંધિત માર્ગદર્શિકાઓ

તેની પાછળનો કાયદો, સાદા અંગ્રેજીમાં સમજાવ્યો અને સત્તાવાર સ્રોતો સામે તપાસ કરી.

બિઝનેસ અને કોર્પોરેટ

ભાગીદારી કરારઃ મૂળભૂત નિયમો કે જે લાગુ પડે છે જો તમે તમારું પોતાનું ન લખો

અસ્પષ્ટ ભાગીદારી ખત કોઈ અંતર છોડતું નથી. ભાગીદારી કાયદો તેને આપમેળે ભરે છે, કેટલીકવાર એવી રીતે કે જે કંઈક અલગ ધારનારા ભાગીદારોને ખરેખર આશ્ચર્યચકિત કરે છે.

8 ઓછામાં ઓછું વાંચવુંમાર્ગદર્શિકા વાંચો

જો આ વિવાદમાં ફેરવાય છે, તો તમે કરી શકો છો કોર્પોરેટ અને વ્યાપારી વકીલ શોધો અથવા ચકાસાયેલ વકીલને ઓનલાઇન પ્રશ્ન પૂછો.

એસ્ક્રો કરાર નો મુસદ્દો તૈયાર કરનારા લોકોને પણ ઘણીવાર આની જરૂર પડે છે.